Construcción vivienda 120m2

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION I
EXPEDIENTE TECNICO
GRUPO RESPONSABLE
“A”
LUNES (1pm- 4pm)
MIERCOLES (1am-3am)
DOCENTE
Ing.Fidel Ortiz Zapata
FACULTAD
INGENIERIA CIVIL AMBIENTAL
ESCUELA
N° NOMBRES (Aporte) CODIGO

INGENIERIA CIVIL
1 Constantino Hoyos Mark (100%) 171EP70576
Anthony
FECHA
27/07/2020
“PUCARÁ - PERÚ”
anthony.constantinoh@gmail.com 927265008
INDICE
1. INTRODUCCIÓN .................................................................................................................................. 4
2. OBJETIVOS ............................................................................................................................................ 5
2.1. OBJETIVO GENERAL ...................................................................................................................... 5
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS ............................................................................................................ 5
3. CARTA DE RESPONSABILIDAD .................................................................................................... 6
4. COPIA DE PARTIDA REGISTRAL ................................................................................................. 7
5. COPIA DE DECLARACION JURADA DE AUTOEVALUO ...................................................10
6. MEMORIAS DESCRIPTIVAS DE LAS ESPECIALIDADES DE ARQUITECTURA Y
ESTRUCTURAS ...................................................................................................................................13
7. ESPECIFICACIONES DESCRIPTIVAS DE LAS ESPECIALIDADES DE
ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS ...........................................................................................18
8. PRESUPUESTO DE OBRA SEGUN LOS VALORES UNITARIOS OFICIALES DE
EDIFICACION (R.M. N° 351-2019-VIVIENDA) .........................................................................35
9. CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS .....................38
10. FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIÓN (F.U.E) .................................................................41
11. LICENCIA DE EDIFICACIÓN ........................................................................................................48
12. PLANOS .................................................................................................................................................50
PLANO DE UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN .............................................................................................50
PLANO SEGÚN LA R.M. N° 085-2020-VIVIENDA “LINEAMIENTOS DE PREVENCIÓN Y CONTROL
A LA PROPAGACIÓN DEL COVID-19. ......................................................................................................51
PLANO DE ARQUITECTURA .....................................................................................................................52
PLANO DE ESTRUCTURAS.......................................................................................................................53
13. CONCLUSIONES ................................................................................................................................54
3
DOCENTE: ING. FIDEL ORTIZ ZAPATA PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION I
1. INTRODUCCIÓN
El expediente técnico es el conjunto de documentos de representación técnico y/o económico

que permiten la adecuada ejecución de una obra; este documento se ah elaborado de
acuerdo al programa curricular del curso de igual denominación. El propósito de este manual
es el de servir como guía en el proceso de aprendizaje del participante; así como del docente
a cargo del desarrollo del curso, facilitando la planificación de los contenidos y de su
ejecución ordenada y secuencial.
El siguiente trabajo consta de la presentación de un “EXPEDIENTE TECNICO” para la

construcción de una vivienda unifamiliar con un área de 120 m2 y su perímetro 52 ml
respectivamente, donde vemos que por la dimensiones y tipo de construcción no es una
construcción u obra de gran magnitud, pero no por eso deja de ser una responsabilidad ya
que en dicha vivienda será habitada albergando vidas humanas, nuestra responsabilidad
como futuros ingenieros es ser eficiente al momento de construir una obra la cual sea de
diferentes magnitudes, es por eso que el siguiente trabajo presenta la construcción de dicha
vivienda desde un inicio con parámetros establecidos de acuerdo a normas que rigen en
nuestro país.
En dicho expediente encontraremos los siguientes documentos importantes necesarios y en

dicho orden para la realización de la obra lo cual estamos hablando de las siguientes partes:
Copia de la Partida Registral del inmueble, Copia de Declaración Jurada de Autoevalúo y/o
Impuesto Predial, Memorias Descriptivas de las especificaciones de Arquitectura y
Estructuras, Especificaciones Técnicas de las especialidades de Arquitectura y Estructuras,
Presupuesto de Obra, Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios, F.U.E (
Formulario Único de Edificación), Licencia de Edificación y Planos los cuales están
comprendidos; Plano de Ubicación y Localización, Plano según la R.M. N° 085-2020-
VIVIENDA “ Lineamiento de Prevención y Control a la Propagación del COVID-19”, Plano de
Arquitectura y Plano de Estructuras. Todo lo mencionado anteriormente se detallará en el
siguiente informe.
4
2. OBJETIVOS
2.1. OBJETIVO GENERAL

 Identificar y comprender cada uno de los principales mecanismos del
expediente técnico.
2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Conocer la estructura del expediente técnico analizado
 Indicar al detalle las diferentes partidas con sus respectivos costos que se
requieren para lograr el objetivo del proyecto.
 Conocer la importancia de un adecuado planeamiento antes de iniciar la
elaboración de un proyecto.
5
3. CARTA DE RESPONSABILIDAD
“AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD”
EXPEDIENTE TECNICO
CARTA DE RESPONSABILIDAD DE OBRA N° 001 – 2020-II – USAT
Yo Mark Anthony Constantino Hoyos, identificado con DNI 74315829 de profesión

ingeniero civil, con registro CIP N° 00000 declaro haber inspeccionado el inmueble ubicado
en en la Calle Circunvalación N° 299, Mz c – Lt 10, del distrito de Pucará, provincia de
Jaén departamento de Cajamarca, constatando que el diseño de la edificación cumple
con las normas del reglamento nacional de edificaciones y los parámetros urbanísticos y
edificatorios, y que el estado de las estructuras y la situación la situación de la
infraestructura en general son seguras, permiten habilitar el inmueble y ejecutar la obra
materia de la presente licencia, asumiendo la responsabilidad por los daños a terceros
que se derive de esta.
Asimismo, Declaro que todos los datos consignados anteriormente son verdaderos,
sometiéndome a las sanciones de la ley vigente en caso de falcedad de la presente
declaración.
Pucará 27 de julio del 2020
Sello y firma del profesional
6
4. COPIA DE PARTIDA REGISTRAL
COPIA DE PARTIDA
REGISTRAL
7
MZ C LOTE 10
P33002483
DPTO: CAJAMARCA PROV: JAÉN DISTR: PUCARÁ
Antecedente Registral: P33002483
CONSTANTINO TENORIO, SEVERINO ANTONIO – SOLTERO(A) D.N.I. 27721033

HOYOS HERRERA, LILIANA – SOLTERA(A) D.N.I. 27720903
123.40 M2
Frente 9.10 ML AV. CIRCUNCALACIÓN.

Derecha 13.95 ML LOTE 9
Izquierda 10.75 ML CA. SAN JUAN.
Fondo 11.35 ML LOTE 11
8
MZ C LOTE 10
P33002483
DPTO: CAJAMARCA PROV: JAÉN DISTR: PUCARÁ
Antecedente Registral: P33002483

00003
00003
TENORIO QUINTANA, ELCIRA – SOLTERO(A) D.N.I. 16581037

CONSTANTINO TENORIO, SEVERINO ANTONIO – SOLTERO(A) D.N.I. 27721033
HOYOS HERRERA, LILIANA – SOLTERA(A) D.N.I. 27720903
S/. 1,300.64
16/05/2005
100%
1. DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 16461677 COPIA SIMPLE

2. ESCRITURA PUBLICA N° 3444 16/05/2005 WELTI ISABEL ALVARADO QUIJANO (JAÉN)
DONACIÓN. – Efectuada a favor de SEVERINO ANTONIO CONSTANTINO TENORIO, de estado civil soltero e identificado con D.N.I N° 2772103, y LILIANA
HOYOS HERRERA, de estado civil soltera e identificada con D.N.I. N° 27720903, debidamente representados por NELCY TENORIO GUEVARA; quienes han
adquirido el dominio del inmueble que corre inscrito en la presente Partida Registral, por habérselo transferido su anterior propietaria, dona Elcira Tenorio
Quintana, valorizado en S/. 1, 300.64 (UN MIL TRESCIENTOS Y 64/100 NUEVOS SOLES), así consta en Escritura Pública N° 3444 de fecha 16.05.2005 otorgada
por el Notario Publico Welti Isabel Alvarado Quijano en la ciudad de Jaén.
Asiento de presentación Nro. 2012 – 00009494
Recibo(s) 2012-03-00005954
Registrador Publico FLORES ROJAS, PERCY JAÉN
Fecha de Inscripción 17/07/2012
9
5. COPIA DE DECLARACION JURADA DE AUTOEVALUO
COPIA DE
DECLARACIÓN
JURADA DE
AUTOEVALÚO
10
11
12
6. MEMORIAS DESCRIPTIVAS DE LAS ESPECIALIDADES DE
ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UN NIVEL
UBICACIÓN: Calle Circunvalación N° 299– PUCARÁ
PROPIETARIO: HOYOS HERRERA, LILIANA Y CONSTANTINO TENORIO, SEVERINO
ANTONIO
FECHA: JULIO 2020
I.GENERALIDADES:
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto de Arquitectura, que comprende la construcción
de una vivienda unifamiliar de propiedad de la Sra. LILIANA HOYOS HERRERA Y ESPOSO, ubicada en
la Calle Circunvalación N° 299 – Distrito de Pucará – provincia de Jaén – departamento Cajamarca.
El desarrollo arquitectónico responde a los requisitos funcionales de las actividades que se realiza en ella,
en términos de dimensionamiento de los ambientes, relaciones entre ellos circulaciones y condiciones
de uso, es la respuesta a la expresión formal y espacio orientando su creatividad y planeamiento a un
conjunto de normas para que la edificación se relacione con el entorno y medio urbano donde se
encuentra ubicada, teniendo en cuenta siempre la reglamentación de parámetros urbanísticos y
edificaciones así como el reglamento nacional de edificaciones.
II.OBJETIVO:
El objetivo del presente proyecto es dotar de una adecuada arquitectura y distribución a la vivienda
familiar, que sea funcional y también permitir al propietario obtener la Licencia de Construcción de la
Vivienda Unifamiliar.
III.ASPECTOS DEL PROYECTO.
El presente proyecto contempla la distribución y construcción del área del Predio urbano, de las
siguientes características:
3.1. Ubicación: Calle Circunvalación N (Lote 10, Manzana C), Provincia de Jaén en el Departamento
de Cajamarca.
3.2. Linderos:
Por el frente: 6.00 ml. con AV. CIRCUNCALACIÓN.
Por la derecha: 20.00 ml. con LOTE 9
Por la izquierda: 20.00 ml. con CA. SAN JUAN.
Por el fondo: 6.00 ml. con LOTE 11
3.3. Áreas y Perímetro:
El Predio tiene forma rectangular y posee un área total de 120.00 m², y cuenta con un perímetro de
52.00 ml.
13
IV.DESCRIPCIÓN DE LOS T RABAJOS:
Este proyecto consta de un nivel, y está construido con material noble, considerando las siguientes
áreas:
Área construida 1º: 45.00 m².
Área libre (30.0%): 78.00 m².
A continuación, describimos los ambientes considerados dentro del proyecto:
• PRIMER NIVEL: Ingresamos a la vivienda por la parte frontal, encontrándonos con un acceso que nos
conduce hacia comedor, adyacente a este acceso se encuentra el jardín, al ingresar el comedor se ubica
al costado de la sala y posterior a la sala se encuentra la cocina que está junto al baño y para la parte
trasera se encuentra la futura ampliación.
V. CAR ACT ERÍST ICAS DE LA CONST RUCCIÓN.
Los materiales predominantes en el proyecto son:
➢ Muros de ladrillo de arcilla, asentado con mortero, Cemento: Arena Gruesa.
➢ Revestimiento con mortero, Cemento: Arena Fino, tipo frotachado fino.
➢ Pisos de cerámico en la cocina y en el baño.
➢ Vidrio templado
➢ En la obra se obtendrá agua suministrada por la red pública de PUCARÁ que administra la
municipalidad.
➢ Se obtendrá el servicio de desagüe de la misma municipalidad la cual es la que proporciona el
agua.
➢ En la zona del proyecto si se cuenta con el servicio eléctrico y es suministrada por la empresa
ENSA
Se considerará el siguiente tipo de acabados:
• Piso de Primer Nivel: Piso cerámico
• Pisos de SS. HH.: Piso cerámico (30x30)
• Revestimiento de muros: Tarrajeado y pintado
• Columnas y Vigas: Tarrajeado y pintado
• Carpintería Genera: Puertas de madera y ventanas de madera Cedro
• Ventanas: Vidrio templado
14
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS
UBICACIÓN: Calle Circunvalación N° 299– PUCARÁ
ANTONIO
FECHA: JULIO 2020
I.GENERALIDADES:
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto de Estructuras tales como cimentación, losa
aligerada, que comprende la construcción de una vivienda unifamiliar de propiedad de la Sra. LILIANA
HOYOS HERRERA Y ESPOSO, ubicada en la Calle Circunvalación N° 299 – Distrito de Pucará –
provincia de Jaén – departamento Cajamarca.
II.OBJETIVO:
El objetivo del presente proyecto es dotar de una buena estructura que brinde la seguridad estructural a
la vivienda unifamiliar de un nivel.
III.ASPECTOS DEL PROYECTO.
El presente proyecto contempla la distribución y construcción del área del Predio urbano, de las siguientes
características:
3.1. Ubicación: Calle Circunvalación N (Lote 10, Manzana C), Provincia de Jaén en el
Departamento de Cajamarca.
3.2. Linderos:
Por el frente: 9.10ml. con AV. CIRCUNCALACIÓN.
Por la derecha: 13.95 ml. con LOTE 9
Por la izquierda: 10.75 ml. con CA. SAN JUAN.
Por el fondo: 11.35 ml. con LOTE 11
3.3. Áreas y Perímetro:
El Predio tiene forma rectangular y posee un área total de 120.00 m², y cuenta con un perímetro de 52.00
ml.
IV.DESCRIPCION DEL PROYECTO.
El proyecto estructural corresponde a una edificación de un nivel con fin habitacional, describiendo en
este nivel una distribución propia de una vivienda, tal como se muestra en los planos.
Para el diseño estructural de los elementos resistentes se emplearon los resultados del análisis sísmico y
del análisis de cargas de gravedad, siguiendo los lineamientos estipulados en las siguientes normas:
Norma de Cargas. NTE.E-020
Norma de Diseño Sismorresistente. NTE.E-030
Norma de Suelos y Cimentaciones. NTE.E-050
Norma de Diseño en Concreto Armado. NTE.E-060
15
Norma de Albañilería. NTE.E-070
Los resultados del análisis sísmico se compararán y verificarán de acuerdo con las exigencias de la Norma
Peruana Diseño Sismorresistente NTE-E.030 y para el diseño se seguirán las recomendaciones Norma
Peruana de Diseño en Concreto Armado NTE.E-060.
Para cada dirección de análisis se obtuvieron: los desplazamientos en cada nivel, las fuerzas globales
sobre la edificación, además de las fuerzas internas en los elementos, cumpliendo con los
desplazamientos y las distorsiones establecidos por la norma sísmica.
V.ANÁLISIS DE CARGAS DE GRAVEDAD
Para realizar el análisis de gravedad, se efectuó el metrado de las cargas (carga viva y carga muerta) de
la estructura, considerando las siguientes sobrecargas:
En viviendas: 200 kg/ m².
En corredores y escaleras: 400 kg/ m².
En azoteas: 100 kg/ m².
Vl. DISEÑO EN CONCRETO ARMADO
Se realizaron las combinaciones de carga que establece la Norma Peruana de Concreto Armado:
• Combinaciones de Carga Muerta y Carga Viva: U = 1.4CM + 1.7CV
• Combinaciones de carga viva, carga muerta y carga de sismo: U = 1.25 (CM + CV ± CS) y
U = 0.9CM ± 1.25CS
Donde:
CM es el valor de la carga muerta y CV es el valor de la carga viva. Así mismo, se usaron los factores de
Reducción de Capacidad:
Para flexión: Ø = 0.90
Para cortante: Ø = 0.85
Para flexo-compresión: Ø = 0.70
El diseño estructural está basado en un Sistema DUAL, conformado por columnas cuadradas de
0.25x0.25 m. y un conjunto de placas de corte de espesor 0.15 m. de longitud variable; todos estos
elementos estarán conectados con un conjunto de vigas de sección 0.25x0.40m. La losa de techo será
aligerada de espesor de 0.20m.
Las vigas tienen el peralte y refuerzo adecuados, de manera que su comportamiento sea dúctil; además
todas las columnas están reforzadas por encima de la cuantía mínima. Los diferentes elementos
estructurales han sido diseñados para las condiciones últimas, y se han tomado como factores de carga
los indicados en las normas respectivas.
Además, se ha considerado que el concreto sea de resistencia a la compresión f’c=210 Kg/cm² y que el
acero corrugado sea fy= 4200 Kg/cm²
16
Vll. DISEÑO DE LA CIMENTACION
En lo que respecta a la cimentación se ha optado por el diseño de Zapatas Aisladas con Vigas de
Cimentación, en ambas direcciones, para que de esta manera se controlen los asentamientos
diferenciales. Se ha optado por desplantar los cimientos a una profundidad de –0.80m., referido al nivel
actual del Terreno (Se recomienda verificar la resistencia del terreno en Obra), tomando para el cálculo
de la cimentación una capacidad portante de 0.84 Kg/cm2.

Considerando el % de sales en el suelo, se recomienda el uso de cemento tipo II, así como para el caso
del relleno de arenilla, esta no deberá contener sales y estar libre de materia orgánica; este relleno deberá
ser en capas de máx. 25 cm. debidamente niveladas, humedecidas y compactadas.
Vlll. CAR ACT ERÍST ICAS DE LA CONST RUCCIÓN.
Se construirá teniendo en cuenta las siguientes características:
Arquitectura:
➢ Muros de ladrillo King Kong maquinados.
➢ Piso de cerámico.
➢ Revestimiento: muros tarrajeados frotachados con pintura lavable.
Estructuras:
• Cimentación:
➢ Cimientos de concreto ciclópeo
➢ Sobrecimientos de concreto simple f’c=175 Kg/cm2
➢ Los elementos estructurales están compuestos por vigas y columnas de concreto f’c=210
Kg/cm2
• Techos y Coberturas:
➢ De losa aligerada armada horizontal F’c=210 Kg/cm2
➢ Techo con ladrillo hueco de arcilla de fábrica.
Instalaciones Eléctricas:
➢ Es de 220 voltios, monofásico, 60 Hz, se usará como mínimo conductor TW 2.5 mm2 de
sección de tubería PVC SAP 15mm diámetro. Servicio proporcionado por la empresa
prestadora de servicios
➢ Existirá una acometida hacia un medidor para vivienda.
17
7. ESPECIFICACIONES DESCRIPTIVAS DE LAS
ESPECIALIDADES DE ARQUITECTURA Y ESTRUCTURAS
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
UBICACIÓN: Calle Circunvalación N° 299 - PUCARÁ
ANTONIO
FECHA: JULIO 2020
01.01 REVOQUES Y ENLUCIDOS.
Generalidades:
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior
o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y
formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o ásperas.
01.01.01 Tarrajeo en muros interiores

01.01.02 Tarrajeo en muros exteriores
01.01.03 Tarrajeo en columnas – superficies
01.01.04 Tarrajeo de vigas – superficie
Descripción:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en
dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana
y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Materiales:
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre
de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba N° 8, no más del 20% pasará por la criba
N° 50 y no más del 5% pasará por la criba N° 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida marmolina,
cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
18
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Método de construcción:
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie
de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para
obtener la debida unión.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y

trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes,
cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para
sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar
empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:4 arena – cemento y también 1:5), corridas verticalmente a lo largo
del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para
lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques:
No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según
lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de
su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la paleta de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
Sobre muros de ladrillo : 0.01m y máximo 0.015m.
Sobre concreto : 0.01m y máximo 0.015m.
En los ambientes en que vayan zócalos y contra zócalos, el revoque del paramento de la
19
pared se hará de corrido hasta 3 cm por debajo del nivel superior del zócalo o contra zócalo.
En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contra zócalos de
madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:4.
Unidad de medida
UNIDAD DE MEDIDA SERÁ POR METRO CUADRADO (M²)
Tarrajeo de muros en interiores
Tarrajeo de muros en exteriores
Tarrajeo de columnas - superficies
Tarrajeo de vigas - superficie
Se computarán todas las áreas netas a revestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán
los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y
demás salientes que deberán considerarse en partidas independientes
Condiciones de pago:
El pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuará de acuerdo al precio
unitario del contrato por m2 y m, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda mano de obra, equipo, herramientas e imprevistos necesario para
la ejecución del Trabajo.
01.01.05 Vestidura de derrame 1:5

Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames
de los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir,

simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se
la llama “derrame”.
Materiales:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
Método de Construcción:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de Medida:
Unidad de Medición: Metro Lineal (M).
20
Condiciones de Pago:
El pago se efectuará de acuerdo al precio unitario del contrato por M efectivamente ejecutado,
el cual constituirá la compensación total por toda mano de obra, materiales y herramientas
necesarios para la ejecución de esta partida.
01.01.06 Bruñas según detalle

Descripción:
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en
los lugares indicados en el plano, se deberá construir bruñas; estas son canales de sección
rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o revoque. Las
dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a planos.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el mortero
aún no ha sido fraguado. Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha
adherido en alto relieve una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para
conservar la horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que
se perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien delineada
bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
Materiales:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de Medida:
Unidad de Medición: Metro Lineal (M).
Condiciones de Pago:
El pago se efectuará de acuerdo al precio unitario del contrato por M efectivamente ejecutado,
el cual constituirá la compensación total por toda mano de obra, materiales y herramientas
necesarios para la ejecución de esta partida.
01.03 PISOS Y PAVIMENTOS

Descripción:
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a
la vez firmeza y belleza.
21
01.03.01 Contrapiso de 40 mm
Descripción:
Espesores y diseño de mezcla: tendrá una diferencia de nivel igual al espesor del material del
piso de acabado que va a recibir. La mezcla tendrá: una base con mortero de 1:2 de cemento
arena. Al contrapiso de segundo piso en caso de considerarse necesario se le acondicionará
material poroso en el mortero, para aligerar su peso.
Proceso de Construcción
Este sub-piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida de la losa
de concreto armado o del falso piso.
La nivelación debe ser precisa, para la cual será indispensable colocar reglas adecuadas a fin
de asegurada un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas
con respecto al nivel general de los pisos acabados. La mezcla de la primera capa será seca
y al apisonarle no debe arrojar agua en la superficie; el terminado será rugoso a fin de contener
una buena adherencia con la segunda capa, la cual se colocará inmediatamente después de
la primera y será igualmente seca. El acabado de esta última capa será frotachado fino,
ejecutado con paleta de madera y con nivelación precisa.
Unidad de Medida:
La forma de pago se efectuará por (m2) de acuerdo al precio unitario contratado,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la compensación total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecución de la partida
indicada en el presupuesto.
Condición de Pago:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados por metro cuadrado.
01.07 CARPINTERIA DE MADERA

01.07.01 Puerta de madera apanelada s/diseño
Generalidades:
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de
carpintería que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver
terminado en cuadro de acabados y/o detalles de arquitectura)
Madera:
Se utilizará madera nacional, primera calidad, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras,
paredes blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su
resistencia o apariencia.
Todo cambio deberá ser aprobado por el supervisor.
22
Preservación:
Toda la madera será preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares,
teniendo mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va tener
acabado natural, igualmente en el momento del corte y en la fabricación de un elemento en
el taller recibirá una o dos manos de linasa, salvo la madera empleada como auxiliar.
Secado:
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida de sal y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
ELABORACIÓN
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra
terminada y no a madera en bruto. Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero
siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de

fibra será igual a la del esfuerzo axial.
PUERTAS
Las uniones en las puertas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado,
listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el
color natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en
obra sin la aprobación previa del Ingeniero Supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o

manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de
23
piezas dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas, la forma de los
marcos y el espesor de las planchas de triplay.
Unidad de medida
La unidad de medición de estas partidas será de la siguiente manera:
Puerta de madera apanelada s/diseño m2
Condiciones de pago
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida de la
24
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE
ESTRUCTURAS
UBICACIÓN: Calle Circunvalación N° 299 - PUCARÁ
PROPIETARIO: HOYOS HERRERA, LILIANA Y CONSTANTINO TENORIO, SEVERINO,
ANTONIO
FECHA: JULIO 2020
GENERALIDADES
Para la selección de materiales y definición del proceso constructivo se aplicarán las especificaciones
técnicas generales del Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma Técnica: Metrados para Obras
Edificación y Habilitaciones Urbanas, los Estándar de prueba ASTM e INDECOPI.
Las presentes especificaciones servirán para puntualizar aspectos referidos a la calidad de los materiales
y procedimientos constructivos necesarios para la ejecución de las partidas presupuestadas. Los
materiales y la ejecución de las partidas deberán contar c on las pruebas de calidad y ensayos de
laboratorio necesarios y los resultados se anotarán en el cuaderno de obra y tendrán un registro, que
formará el Dossier de Obra.
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

01.1 OBRAS PROVICIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES
Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal son ejecutadas, para el
servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y cuidado de los materiales durante la
ejecución de las obras. Se puede usar materiales recuperables en todo o, en parte ya que estas
construcciones e instalaciones deben ser demolidas y/o desarmadas al final de la obra dejando el lugar
empleado en iguales o mejores condiciones a como lo encontró. Dependiendo de la magnitud e
importancia de la obra, las partidas podrán variar no solo en dimensiones sino también en los requisitos
técnicos, los mismos que deberán precisarse en las Especificaciones Técnicas del Expediente Técnico
de la Obra. También comprende la ejecución de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar
la obra.
1.1.1 CONSTRUCIONES PROVISIONALES

Comprende todas las construcciones, tales como oficinas, almacenes, casetas de guardianía, comedores,
vestuarios, servicios higiénicos, cercos, carteles, etc.
UNIDAD DE MEDIDAD
Descripción Unidad de medida
1.1.1.2 ALMACENES Metro cuadrado (m2)
1.1.1.3 CASETA DE GUARDIANIA Metro cuadrado (m2)
1.1.1.6 SERVICIOS HIGIENICOS Metro cuadrado (m2)
1.1.1.7 CERCOS Metro (m) o Metro cuadrado (m2)
25
1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende esta partida todas las instalaciones como redes de agua, desagüe, energía eléctrica,
comunicación, etc.
1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN
La partida comprende la obtención del servicio, el abastecimiento y distribución del agua necesaria para
la construcción de la obra
Unidad de medida
1.1.2.1.1 OBTENCIÓN DEL SERVICIO Global (Glb.)
1.1.2.1.2 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN Global (Glb.)
Forma de medición
Para llegar al valor global en la obtención del servicio, se hará un análisis previo, teniendo en cuenta la
forma de obtención de servicio y la instalación y conexión que fuera necesaria. Igualmente, para llegar al
valor global de almacenamiento y distribución, se computarán las diversas construcciones, instalaciones,
equipos necesarios, y personal que requiera la obra.
1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN

Comprende la red y el sistema de eliminación de las aguas residuales provenientes de los servicios
higiénicos provisionales.
Unidad de Medida:
Global (Glb.).
Forma de medición:
Para llegar al valor global se hará un análisis previo de todas las obras por realizar para establecer el
servicio
1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL
Comprende la instalación provisional de energía eléctrica en una obra.
Unidad de Medida
1.1.2.3.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN Global (Glb.)
1.1.2.3.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO Global (Glb.)
Forma de medición
Se hará un análisis previo de las exigencias de conexión a la red pública, planta propia, si fuera necesario
tableros, líneas de distribución, artefactos, etc. Posteriormente se determinará un valor global para las
exigencias del consumo y sostenimiento del servicio
1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura, elementos
26
sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como de maleza y arbustos de fácil
extracción. No incluye elementos enterrados de ningún tipo.
Unidad de Medida
OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL
EXTRACCIÓN Metro cuadrado (m2)
Forma de medición.
En la partida OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FÁCIL EXTRACCIÓN, que
incluye el corte, la quema y eliminación de vegetación superficial, se hará un análisis previo de la cantidad
de personal, vehículos y equipo necesario para la limpieza del área.
1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

Esta partida consiste en el traslado de equipo, materiales, campamento y otros que sean necesarios al
lugar en que se desarrollará la obra antes de iniciar y al finalizar los trabajos.
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de medición
Deberá considerarse las distancias de los traslados, así como el peso de las máquinas, lo que influirá en
el tonelaje del vehículo de transporte.
1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El replanteo se refiere a
la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el proceso de la
edificación.
Unidad de Medida
1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR Metro cuadrado (m2)
1.2 SEGURIDAD Y SALUD

En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento Nacional de
Edificaciones en la que se establece la obligatoriedad de contar con el Plan de Seguridad y Salud en el
Trabajo (PSST) como requisito indispensable para la adjudicación de contratos, todo proyecto de
edificación, debe incluirse en el Expediente Técnico de Obra, la partida correspondiente a Seguridad y
Salud en la que se estimará el costo de implementación de los mecanismos técnicos y administrativos
contenidos en dicho Plan (PSST). Las partidas consideradas en el presupuesto oferta, deben
corresponder a las definidas en la presente Norma Técnica.
1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por el personal de
la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen, de acuerdo a la
Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento Nacional de Edificaciones. Entre ellos
se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo al tipo de
27
actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero, aislantes, etc.), botines/botas de
acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos, etc.), protectores de oído, respiradores,
arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa
especial de trabajo en caso se requiera, otros.
Unidad de Medida
Unidad (Und.), de acuerdo al número de trabajadores
Forma de medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de equipos de
protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento de obra y al
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL

TRABAJO
Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento necesario, para atender un
accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la ausencia o implementación
incorrecta de alguna medida de control de riesgos. Estos accidentes podrían tener impactos ambientales
negativos. Se debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas,
vehículo para transporte de heridos (ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores, mantas
ignifugas, cilindros con arena), trapos absorbentes (derrames de productos químicos).
Unidad de Medida
Global (Glb.)
Forma de medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a Mecanismos y Equipamiento de
respuesta implementados.
OE.2 ESTRUCTURAS.
2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material excedente, necesarios para
alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de la edificación y sus exteriores; así como
dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterráneos, tales como cimentaciones, tuberías,
etc.
2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO
Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno la nivelación indicada
en los planos (hasta 30cm).
Unidad de Medida
2.1.1.1 NIVELACIÓN. Metro cuadrado (m2 )
2.1.2 EXCAVACIONES
2.1.2.1 EXCAVACIONES SIMPLES
Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la utilización de mano de
obra y/o equipos
28
Unidad de Medida
Metro cúbico (m3).
Forma de medición
El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando los volúmenes de cada partida.
El volumen de excavación se obtendrá multiplicando largo por ancho por altura de la excavación o la
geometría que le corresponda, siendo la altura medida desde el nivel de fondo de cimentación del
elemento hasta el nivel de terreno, clasificándolas por la profundidad de excavación. Se computarán en
partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial debido a la calidad y condiciones
del terreno, así como las que se tuviesen problemas de presencia de aguas subterráneas o de alguna
otra índole que no permitan la ejecución normal de esta partida.
2.1.3 CORTES
Comprende el corte de elevaciones o montículos sobre el nivel superficial del terreno. Pueden ser
ejecutados manualmente o con maquinaria.
Unidad de Medida
Metro cúbico (m3).
Forma de medición
Se medirá el volumen natural del corte, sin tener en cuenta el volumen de esponjamiento. Se medirá el
volumen natural del corte, por el método del promedio de las áreas extremas multiplicado por la longitud
entre ellas sustentado en las respectivas secciones transversales y/o por secciones.
2.1.4 RELLENOS
Comprende la ejecución de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de colocación de
tuberías, cimentaciones enterradas, etc.) o el relleno de zonas requeridas por los niveles de pisos
establecidos en los planos.
2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO

Esta partida comprende los rellenos a efectuarse utilizando materiales traídos desde fuera de obra.
Unidad de Medida
Metro cúbico (m3).
Forma de medición
Tendrá validez todo lo anotado en la partida de rellenos con material propio.
2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO

Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general indicado en los planos,
siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se requiere para recibir
el piso, en consecuencia, se debe efectuar una nivelación final, llamada interior porque esta encerrada
entre los elementos de fundación, puede consistir en un corte o relleno de poca altura y necesita de un
apisonado manual o con máquina. El apisonado se acostumbra efectuar por capas de un espesor
determinado para asegurar mejor compactación.
Unidad de Medida
Metro cuadrado (m2).
29
Forma de medición
Se medirá el área efectiva por cortar o rellenar comprendida entre los elementos de fundación. Se indicará
el número de capas por apisonar para efectos de cálculo de costos.
2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber efectuado las partidas
de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos durante la ejecución de la construcción.
UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (M3).
FORMA DE MEDICIÓN
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual a la diferencia entre el volumen excavado,
menos el volumen del material necesario para el relleno compactado con material propio. Esta diferencia
será afectada por el esponjamiento que deberá calcularse teniendo en cuenta los valores la siguiente
tabla.
Los valores anteriores son referenciales. Cualquier cambio debe sustentarse técnicamente.
Fuente: Características Físicas de los Suelos. Raúl S. Escalante. Cátedra Ingeniería de Dragado - Escuela
de Graduados de Ingeniería Portuaria. Argentina. 2007.
2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica. Involucra también
a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes en volúmenes
determinados al concreto simple.
30
2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS
Por esta denominación se entiende los elementos de concreto ciclópeo que constituyen la base de
cimentación de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de allí su nombre
de cimientos corridos.
Unidad de Medida
Metro cúbico (m3).
Forma de medición
El cómputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus tramos. En tramos que
se cruzan se medirá la intersección una sola vez.
2.2.3 SOLADOS
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca en el fondo de excavaciones
para zapatas, muros de contención, losas de cimentación, etc., proporcionando una base para el trazado
de los elementos estructurales superiores y la colocación de su respectiva armadura.
Unidad de Medida
Forma de medición
Se medirá el área efectiva del solado, contada hasta 5cm de la cara vertical del elemento estructural que
irá emplazado sobre el solado con el propósito de darle nivelación a la superficie
2.2.6 SOBRECIMIENTOS
Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos corridos y que sobresale
de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albañilería, sirve de protección de la parte
inferior de los muros y aísla el muro contra la humedad o de cualquier otro agente externo.
Unidad de Medida
OE.2.2.6.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)
OE.2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
Forma de medición
El cómputo total de concreto es igual a la suma de los volúmenes de concreto de cada tramo. Para tramos
que se crucen se tomará la intersección una sola vez. No incluye el volumen de la base de la columna.
El cómputo total del encofrado (y desencofrado) se obtiene sumando las áreas por cara en contacto
efectivo con el concreto.
2.2.9 FALSOPISO
Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o en relleno
y sirve de base a los pisos de la planta baja.
Unidad de Medida
Forma de medición
El área del falsopiso será el correspondiente a la superficie comprendida entre las caras interiores de
31
muros o sobrecimientos sin revestir y que servirán de base para el contrapiso o piso final. Se agruparán
en partidas separadas los falsospisos de diversos espesores.
2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la armadura de acero, comprende
en su ejecución una estructura temporal y otra permanente. La primera es el encofrado de uso provisional,
que sirva para contener la masa del concreto en la primera etapa de endurecimiento y la segunda se
refiere a la obra definitiva, donde interviene el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso
de losas aligeradas, el ladrillo hueco, agregándose eventualmente aditivos con diversos objetos. Para
cada elemento diferente de concreto se indicará su calidad que se acostumbra fijar mediante la resistencia
o la rotura (f’c) en cilindros a los 28 días.
En el caso de estructuras compuestas de diferentes elementos integrados en un solo conjunto, por
ejemplo, cisternas, cisternas subterráneas, tanques elevados, escaleras, pórticos, etc.; el cálculo se
efectuará por separado por cada uno de sus elementos integrantes, los mismos que sumados se
agruparán en las partidas de concreto, encofrado y armadura de acero.
Como norma general de encofrados, el área efectiva se obtendrá, midiendo el desarrollo de la superficie
del molde o encofrado en contacto con el concreto, con excepción de losas aligeradas, donde se medirá
el área total de la losa, que incluye la superficie del ladrillo hueco. Los encofrados “cara vista” se
computarán por separado de los encofrados “corrientes”.
Para la armadura de acero se computa el peso total del fierro indicado en los planos. El cálculo se hará
determinando primero la longitud de cada elemento incluyendo los ganchos, dobleces y traslapes de
varillas. Luego se suman todas las longitudes agrupándose por diámetros iguales y se multiplican los
resultados obtenidos por sus pesos unitarios correspondientes, expresados en kilos por metro (kg/m).
Finalmente se obtendrá el peso total en kilos de las barras de acero sumando los pesos parciales de cada
diámetro diferente.
El cómputo de la armadura de acero; no incluye los sobrantes de las barras (desperdicios), alambres,
espaciadores, accesorios de apoyo ni desperdicios, los mismos que irán como parte integrante de los
análisis de precios, los que incluirán también la habilitación (corte y doblado) y colocación de la armadura.
Los ladrillos y bloques huecos que se usan como elementos de relleno en las losas aligeradas, se
computarán por unidades o millares de unidades.
La cantidad de estos es generalmente función de la superficie de encofrado, pero debe deducirse en el
caso de viguetas con ensanches de concreto en los extremos.
2.3.2 ZAPATAS
Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicación y dimensiones están determinadas en los planos
respectivos Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una sola columna, zapatas combinadas,
a las que sirven de soporte de dos o más columnas y zapatas conectadas, a las que son unidas por una
o más vigas de cimentación.
Unidad de Medida
32
OE.2.3.2.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)
OE.2.3.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)
Forma de medición
Para el cómputo del volumen de concreto, se tendrá en cuenta la forma de la zapata.
El cómputo del peso de la armadura no incluirá los arranques o anclajes de las columnas. En el caso de
zapatas conectadas, no incluirá dentro de ninguno de los cómputos las vigas de cimentación
2.3.7 COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a las
transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la altura de las columnas se
considerará: En primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentación (no incluye
sobrecimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En niveles superiores, será la distancia entre las
caras superiores de los entrepisos que lo limitan.
Unidad de Medida
2.3.7.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)
2.3.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
2.3.7.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Kilogramo (kg)
Forma de medición
El cómputo será la suma de los volúmenes de todas las columnas. Cuando las columnas van endentadas
con los muros (columnas portantes o de amarre) se considerará el volumen adicional de concreto que
penetra en los muros.
El cómputo total del encofrado (y desencofrado) será la suma de las áreas por encofrar de las columnas.
El área de encofrado de cada columna será igual al área efectiva de contacto con el concreto adicionando
el área del endentado en caso exista. Si la sección de la columna es constante, se obtendrá multiplicando
el perímetro por la altura indicada anteriormente. Las caras de las columnas empotradas en muros deben
descontarse.
El cómputo del peso de la armadura, incluirá las longitudes de las barras que van empotradas en otros
elementos (zapatas, vigas, etc.).
2.3.8 VIGAS
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las transversales. La
longitud a considerarse para la longitud de vigas será su longitud entre caras de columnas.
En los elementos que se crucen se medirá la intersección una sola vez.
En el encuentro de losas con vigas, se considerará que la longitud de cada losa termina en el plano lateral
o costado de la viga, por consiguiente, la altura o peralte de la viga incluirá el espesor de la parte
empotrada de la losa.
La partida comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.
33
Unidad de Medida
2.3.8.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)
2.3.8.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
OE.2.3.8.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Kilogramo (kg)
Forma de medición
El volumen total de concreto de las vigas será la suma de los volúmenes individuales. El área total de
encofrado (y desencofrado) será la suma de áreas individuales.
El área de encofrado de cada viga constituye la superficie de contacto efectivo con el concreto. En el
cómputo del peso de la armadura, se incluirá la longitud de las barras que van empotradas en los apoyos
de cada viga.
34
8. PRESUPUESTO DE OBRA SEGUN LOS VALORES UNITARIOS
OFICIALES DE EDIFICACION (R.M. N° 351-2019-VIVIENDA)
PRESUPUESTO ARANCELARIO
Obra Vivienda Unifamiliar

Área techada 𝟒𝟐𝒎𝟐
Valores por partidas en soles por 𝒎𝟐 de área techada

Estructura Clasificación Costo Unitario
Muros y columnas D S/. 224.40
Techos C S/. 140.80
Acabados Clasificación Costo Unitario
Pisos H S/. 25.08
Puertas y Ventanas F S/. 49.69
Revestimientos F S/. 70.31
Baños F S/. 11.82
Instalaciones Clasificación Costo Unitario
Eléctricas y sanitarias G S/. 18.72
𝚺 S/. 540.82
𝚺 𝐝𝐞 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐢𝐭𝐚𝐫𝐢𝐨 Área techada

𝑺⁄. 𝟓𝟒𝟎. 𝟖𝟐 × 𝟒𝟐𝒎𝟐
PRESUPUESTO ARANCELARIO S/. 22 714.44
BASE NORMATIVA:
RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 351–2019 – VIVIENDA
ANEXO I: CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LA SIERRA
El valor unitario por m2 para una edificación determinada, se obtiene sumando los valores seleccionados
de cada una de las 7 columnas del cuadro de acuerdo a sus características predominantes. La
demarcación territorial consignada es de uso exclusivo para la aplicación del presente cuadro. Abarca las
localidades ubicadas en el territorio sobre la vertiente occidental de la Cordillera de los Andes y limitando:
al Norte por la frontera con el ecuador; al Sur por la frontera con Chile; al Oeste por la línea de baja marea
del litoral; y al este por una línea que sigue aproximadamente la curva del nivel de 2000 m.s.n.m.
35
PLANTILLA DE
PRESUPUESTO DE
OBRA
36
37
9. CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS
CERTIFICADO DE
PARAMETROS
URBANISTICOS Y
EDIFICATORIOS
38
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHICLAYO
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO
SUB – GERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO
EXPEDIENTE N° 0189-2020
CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS– SGPUC – GDU – MP – PUCARÁ
DATOS DEL TERRENO:
Código catastral:
Ubicación: Calle Circunvalación N° 299 Lt. 10 Mz. C – PUCARÁ
Clasificación del Suelo:
La SUBGERENCIA DE PLANEAMIENTO URBANO Y CATASTRO de la Gerencia de Desarrollo Urbano

de la Municipalidad Provincial de Pucará, certifica que al terreno indicado le corresponden los siguientes
parámetros:
ZONIFICACIÓN RDM – R3
ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO-ESTRUCTURACIÓN
• Usos permisibles: Unifamiliar, Multifamiliar.

• Usos compatibles: Los establecidos en el Artículo 9°. - Normas Zona Residencial del Plan de
Desarrollo Urbano.
• Lote mínimo normativo: 90𝑚2 Conjunto residencial: 1000𝑚2
• Frente mínimo de lote: 6𝑚
• Área libre mínima: 30%
• Área neta mínima por unidad de vivienda: 63𝑚2
• Coeficiente máximos y mínimos de edificación: 2.10
• Densidad neta: 420 𝐻𝐴𝐵⁄𝐻𝐴
• Altura máxima de Edificación: 3 pisos + Azotea.
• Retiro frontal exigido por la Municipalidad: 1𝑚2
• Alineamiento de Fachada: Deberá respetar la sección aprobada en la Habilitación Urbana, más
el retiro establecido.
• Requerimiento de Estacionamientos: No Exigible
39
BASE NORMATIVA
Ley 27972 Ley Orgánica de Municipalidades. Ley 27157 Ley de Regularización de Edificaciones -
Declaratoria de fábrica. Reglamento Nacional de Edificaciones. Ley Nº 27444- Ley del Procedimiento
Administrativo General. Ley Nº 29060- Ley del Silencio Administrativo General. DS. 079-2007-PCM -
Lineamiento para la elaboración y aprobación del TUPA. Ley Nº 27658- Ley de Modernización de Gestión
del Estado -29/01/2002. Reglamento de la Ley Marco de Modernización del Estado D.S. Nº 030-2002-
02/05/2002. Directiva Nº001-95-INAP/DTSA "Pautas metodológicas para la fijación de costos de los
procedimientos administrativos".
Lineamientos de la comisión de acceso al mercado sobre la aprobación y publicación del Texto Único de
Procedimientos Administrativos TUPA, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 4 de diciembre de 2003
o el que lo sustituya, aprobada por Resolución Jefatural Nº087-95-INAP/DTSA.
NOTAS:
1. De acuerdo a los datos consignados en el Plano de Ubicación adjunto al Expediente.
2. Regulado mediante el área libre, la unidad de vivienda y la altura de edificación permitida.
EL PRESENTE CERTIFICADO TIENE UNA VIGENCIA DE 12 MESES.

Municipalidad Provincial de Chiclayo
X
Arq. Junior Falla Gómez.
Sub Gerente de Planeamiento Urbano y Cat...
40
10. FORMULARIO UNICO DE EDIFICACIÓN (F.U.E)
FORMULARIO UNICO
DE EDIFICACIÓN
(F.U.E)
41
42
43
44
45
46
47
11. LICENCIA DE EDIFICACIÓN
LICENCIA DE
EDIFICACIÓN
48
EXPEDIENTE N° : 0189-2020
FECHA DE EMISION : 25/05/2020
FECHA DE VENCIMIENTO: 25/08/2020
RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION N° 2020

LICENCIA DE: EDIFICACION NUEVA MODALIDAD “A”
USO: VIVIENDA UNIFAMILIAR ZONIFICACION: RDM-R3 ALTURA: 3.0 ML
PISO: 1° NIVEL
PROPIETARIO: HOYOS HERRERA, LILIANA
UBICACIÓN:
Cajamarca Jaén Pucará

Departamento Provincia Distrito
Cercado C 10 Ca. circunvalación 299

Urbanización / A.H. / Otro Mz Lote Av / Jr / Calle / Pasaje N°
ÁREA TOTAL: 120𝒎𝟐 VALOR DE LA OBRA: S/. 22 714.44

RESPONSABLE DE LA OBRA: Ing. CONSTANTINO HOYOS, ANTHONY REGISTRO CAP/CIP
35829
DERECHO DE LICENCIA: S/. 100 RECIBO N°00005557424 (11-07-2018) S/. 66.00
RECIBO N°00005557424 (11-07-2018) S/. 53.00
OBSERVACIÓN:
LIQUIDACIÓN EFECTUADO SEGÚN LO ESTIPULADO EN EL PROCESO ADMINISTRATIVO DE
LICENCIA DE EDIFICACIÓN – MODALIDAD A DEL TUPA VIGENTE PARA OBRAS DE VIVIENDAS
UNIFAMILIARES HASTA DE 120𝑀2 DE ÁREA CONSTRUIDA.
LA OBRA A EJECUTARSE DEBERÁ AJUSTARSE AL PROYECTO PRESENTADO Y APROBADO
BAJO LA MODALIDAD A, CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE SE INTRODUZCA SIN EL TRAMITE
CORRESPONDIENTE O SIN AUTORIZACIÓN DEJARÁ SIN EFECTO LA PRESENTE LICENCIA.
1° = 35𝑚2
X X
Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro Geren cia de Urban ismo
SUB GERENTE GERENTE
49
12. PLANOS
PLANO DE
UBICACIÓN Y
LOCALIZACIÓN
50
C1
03
-C
3)
11
U
AR
AM
1i
IN
C
RT
(0
C
00
PA
MA
1p
00
TU
00
(0 2)
AN
0
E.
00 AV
.S
PJ
13 .J (00
CA
) 2p AE 00
CA 2i
3)
4
4 N 32 24
.M
03
)
5)
31
AR 027 5 AV
00
00
IS .F
(0
30
00
CA 5
6 ER
(0
28 NA
13
LC 6
29
ND
U
AS
00
14 27 7
O
AR
TI
12
7
BE
LL (0 26 015
AM
A Ñ 00 LA
(0 8
00 8 UN
00 25
AC
2) DE
(002) CERCADO DE
01
UBICACION DEL 2p 24
UP
11 3) 9 AV 9
2p
C1
1 23
CA .J
.T
10 10
N
13 12
.M AE K
AE
22 11
CA
9 12 19
AR N 1i
J
8 IS
11
2i26
LOTE
(0
E.
21 13
)
CA 10 (0
2i
N
2
04
PJ
12
LC 20 00 14
14 -C
00
25
13
AS 03
1)
1) 15
(00
TI 3 (00
3
K` 016
2
14
LL 24 00
00
A PJ 16 24
E.
0
1
)
026
(0
15 23
PUCARA
JA 17 AV
C
4
(0000 EN .F
18
22
02) A 18 ER
16
034 7 1p V. JA NA
N
EN
IO
5 ND
AR
C
8 O
17
18 17
LA
BE
AM
(0000 LA
VA
15
6 (0 017 02) UN
16
00 019
N
AV. J
AC
N 19 10 DE
U
00 AEN
C
2)
UP
3p 9
IR
20 (0 12
00 21
C
J AV
.T
01 018
A.
2
21
3) 13 .J
CA
C
2p
(00 1p 19
AE
00 3i CA 11
)
22
N
03
12 27 1 .M 20
)
)
04
15
00
3
CA 23 1i AR
0
00
3 18 16
.S 26 IS
(0
N
CA
(00
AN 25
C1 - RDM
JO LC 14
N
24
(00 SÈ 033 AS
IO
4
00 TI 17
C
LL (0
YA
11
LA
) A 1p 0 00
VA
CA M 5
14
N
.M 7 28
)
U
U
ES
C
CA
AR
ON
IR
9 27 6
ES 4p 26
I .
C
AM
8 (00 25
8 JA
A.
M UR 00 7 9 EN
C
12 036
AC
24 10
O 4i 1
) 1p
032 2 1i 11
)
0
CA 23
03
1i
UP
1p
LA
.
00
SA 22
6.0
13 12
.T
12
0
3 4
(00 N 21
(0
14
11 JO
CA
4 2
00 SÈ 20 18 17
1 1) 1p10 16 15
2p
N
19
H
1
9 3
CA
A
)
5
04
Y
O
1 .M 8
LA
6 1 5
ES CION
00
7
UNVALA
2
O
3p D
C
1i ON (0
5i031 CA. CIRC
SÈ
(00
3 00 6
A
10
ES (000003)
O
5
4 01 7
.J
11
MU
O
5
D
9
7)
E
7
G
A
RO 8
PJ
8 11 4
4p CION 2i E
V
6
3i A
2 JR 9
)
NVAL
7
19
12
N
.S
(0
4
IRCU
3
0
6 3
00
CA. C AN
U
13 2
(0
(0 03) 035
.2
5
C
(0 00000 C 14 JU 1
R
10 1 15 AN
I
)
SÈ
16
C
CA
9
17
.
.2 18
8
00
2 19
3p DE
4
JU
LI
O
10
5
6
O
7
13
JO
BI
8
RI
TO
3
01
TO
B
.3
N
SA
(00
E.
00
PJ
16
2
00
)
3)
JR
02
.M
E.
IC
00
AE
6. 7)
(0
LA
B AS
O
T
BI
ID
AS
RI
8
TO
PJ
O
NT
SA
E.
8
PJ
3)
02
JR
00
(0
9
)
7
19
12 ESQUEMA DE LOCALIZACIÓN
3 4 .S
00
6 ESC:1/5000
AN
0
13 ZONIFICACIÓN :
(0
5
C 14 JU
ÁREA DE ESTRUCTURA URBANA :
DEPARTAMENTO
PROVINCIA
LEYENDA
15 AN DISTRITO
URBANIZACION
PRIMER NIVEL 16 CALLE

N°
MANZANA
17 LOTE
PLANO DE UBICACIÓN VEREDA PISTA VEREDA

18
ESC. 1/500 FIRMA PROP: FIRMA Y SELLO PROY:
SECCION 1 - 1'
19
CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m2)
PARAMETROS NORMATIVO PROYECTO PISOS / NIVELES NUEVA (*) SUB-TOTAL
USOS Unifamiliar/Multifamiliar Unifamiliar UNIVERSIDAD SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO
DENSIDAD NETA 1300 Hab/Ha 420 Hab/Ha Escuela De Ingeniería Civil Ambiental
COEF. DE EDIFICACION 2.1 0.35 42.00 m2
PRIMER PISO 42.00 m2
% DE ÁREA LIBRE 30% 65% Proyecto: MODULO DE VIVIENDA
ALTURA MÁXIMA 3 pisos 1 piso
1m Plano: Responsable:
FRONTAL 1m
UBICACIÓN-LOCALIZACIÓN Ing. CONSTANTINO HOYOS ANTHONY
RETIRO MINIMO LATERAL ---- ---- ASIGNATURA
Distrito: Provincia: N° de Lamina:
POSTERIOR ---- ---- PROCEDIMIENTOS PUCARÁ JAÉN
ALINEAMIENTO FACHADA Si Si DE
U-01
Departamento: Localidad:
ÁREA DE LOTE NORMATIVO 90 m2 120 m2 AREA TECHADA TOTAL 42.00 m2 CONSTRUCCION I CAJAMARCA PUCARÁ
FRENTE MÍNIMO NORMATIVO 6m 6m AREA DEL TERRENO 120.00 m2 Fecha: Escala: Responsable:
No exigible (65)% MAYO-2020 INDICADA Ing.CONSTANTINO HOYOS ANTHONY

N° ESTACIONAMIENTO 1 AREA LIBRE 78.00 m2
PLANO SEGÚN LA R.M. N°
085-2020-VIVIENDA
“LINEAMIENTOS DE
PREVENCIÓN Y CONTROL
A LA PROPAGACIÓN DEL
COVID-19.
51
LOTE 11
6.00
2.00 4.00
3.00
SS.HH
6.00
ALMACEN
0.70
1.00
ZONA DE
CA. SAN CONSTROL LOTE 9
20.00
JUAN DE TRABAJO
2,50
ZONA DE
CONTROL DE
VESTUARIO
2,50
ZONA DE ZONA DE
2.00
CASETA
CONTROL DE CONTROL DE
GUARDIANIA
DESINFECCIÓN PREVIO
0.70
UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA
ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
" MODULO DE VIVIENDA "

INGRESO
Obras Provisionales ing. CONSTANTINO HOYOS ANTHONY
CERCO PERIMETRICO
2,50 1.00 PUCARÁ JAÉN
CURSO: PUCARÁ O -01

AV. CIRCUNVALACIÓN
CAJAMARCA
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN I
GRUPO "A"
JULIO - 2020 9/1
PLANO DE
ARQUITECTURA
52
.15 5.70 .15
.15
.20.30
.50 .20.30
.50
1.50
2.50
2.00
1.00
BAÑO
DORMITORIO FUTURA AMPLIACION
.20
.20
8.00
7.85
.25 2.25 .25 .90 .70 .15 1.35 .15
6.00
CORTE B - B
2.35 .25 .90 2.10 .25
A P-02
.75
.15
.15
.25
.20.30
P-04
BAÑO
.50
1.95
1.50
2.50
DORMITORIO
2.50
3.35
20.00
B B
1.00
P-03
.80
COCINA DORMITORIO
.70 .15
1.60 .15 1.35
.20
CLOSET
7.00
.25
.25
.25 3.00 .25 3.25 .25
P-02
.90
7.00
SALA - COMEDOR
COCINA
3.00
3.10
CORTE A - A
2.10
P-01
.25
.50 .15
.15 2.45 .15 1.75 .25 1.00 .25
A
.75 .75
5.00
JARDIN
ELEVACION PRINCIPAL
INGRESO
1.65
6.00
PRIMERA PLANTA
UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
DISTRIBUCIÓN - ELEVACIÓN Ing°. CONSTANTINO HOYOS ANTHONY
PUCARÁ JAÉN
CURSO:
CAJAMARCA PUCARÁ A - 01
GRUPO "A"
JULIO - 2020 Indicada ING° FORZA
PLANO DE
ESTRUCTURAS
53
.15 .15 .15
0.65
.20 .10.10
.20 .10.10
.20 .10.10
.80
.80
.80
.70
.70
.70
.70 .70 .60
CORTE A-A CORTE B-B CORTE C-C
.15
N.P.T. + 0.20
.20 .10
.20 .10
N.T.N. - 0.00
.20 .10.10
.20
.80
.80
.70
.70
.65
.80
.075
.70
-0.80
.075
.05
.70 .60
.50 DETALLE ZAPATA-COLUMNA
CORTE E-E CORTE F-F
CORTE D-D
As. Repartición de Esfuerzos: Ø 1/4" @ 25

.15
Usar barras rectas corrugadas, doblar en extremos 15 cm.
.40 .40
.05
.20
.15
0.30
0.30
LADRILLO HUECO MAQUINADO

.40 .40 PARA TECHO
LADRILLO MAQUINADO
.10 .30 .10 .30 .10
PARA MURO
DETALLE TIPICO DE ALIGERADO
DETALLE DE LADRILLO
.80 .80
1.00
2.626 3.374
C F C
C-1 C-2
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
C-1 C-2 C-1 C-1

1.20
1.00
1.20
3 C-1 C-1 2 V-S (.25x.20) V-S (.25x.20)

1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20 C 1Ø1/2"@.20
C F
C-2
VIGA V-100
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
B B A A
A A
D D
3.500
3.500
E E D
1.00
D
C-1 D C-1 C1
C-1
VIGA V-X
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
V-S (.25x.20) V-S (.25x.20)

1.20
1.00
1.20
2 C-1 C-1 2
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
V-100 (.25x.20)
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20 D 1Ø1/2"@.20
.80 E E
.80
A A
.50 1.25
3.250
B B
3.250
A A
VIGA V-S
.80 1.00 .80
C C F
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20
C-2 C-1 C-1

1.20
1.00
1.20
1 C-1 C-1 1 V-S (.25x.20) V-S (.25x.20)

.625
C-1 C-2
1Ø1/2"@.20 .25
1Ø1/2"@.20
F 1Ø1/2"@.20 V-X V-X
C C
.15
2.625 3.375 2.625 3.375
A B C A B C
PLANTA CIMENTACION PLANTA LOSA ALIGERADA
PLANTA C-2
ESPECIFICACIONES TECNICAS .25

UNIDADES DE ALBAÑILERÍA
ƒ´c = 175 Kg/cm². (Cimentos, Sobrecimiento) UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO
.25

ƒ´c = 210 kg/cm². (Columnas, Vigas, Losa Aligerada) - ESCUELA DE INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
Fy = 4,200 Kg/cm².
§t = 0.78 Kg/cm².
Sobrecimiento = 1 : 2,5 : 2,5 + 25% P.M. Ø 3" max. - ESTRUCTURAS Ing°. CONSTANTINO HOYOS ANTHONY
Cimiento C : H.= 1 : 10 + 30% P.G. Ø 6" max.

- PLANTA C-1 PUCARÁ JAÉN
RECUBRIMIENTOS : Columnas = 2.00 cms.
: Cimentación = 7.50 cms. CURSO:
CAJAMARCA PUCARÁ E - 01
GRUPO "A"
JULIO - 2020 Indicada ING° FORZA
13. CONCLUSIONES
 La importancia de cada de uno de los documentos mostrados en un expediente brindan la

realización y el avance de una obra.
 Plantear un buen metrado de acuerdo a las partidas realizadas nos dará un presupuesto
exacto de obra.
 El Presupuesto Arancelario obtenido mediante los valores unitarios oficiales de edificaciones
para la Sierra es de S/. 22 714.44.
 La importancia del expediente técnico nos brinda la seguridad de un buen seguimiento de
avance de un obra.
54

Construcción vivienda 120m2

Cargado por

Información del documento

Descripción original:

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Construcción vivienda 120m2

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

PROCEDIMIENTO DE CONSTRUCCION I

Ing.Fidel Ortiz Zapata

INGENIERIA CIVIL AMBIENTAL

N° NOMBRES (Aporte) CODIGO

El expediente técnico es el conjunto de documentos de representación técnico y/o económico

El siguiente trabajo consta de la presentación de un “EXPEDIENTE TECNICO” para la

En dicho expediente encontraremos los siguientes documentos importantes necesarios y en

2.1. OBJETIVO GENERAL

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

“AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD”

CARTA DE RESPONSABILIDAD DE OBRA N° 001 – 2020-II – USAT

Yo Mark Anthony Constantino Hoyos, identificado con DNI 74315829 de profesión

Pucará 27 de julio del 2020

Sello y firma del profesional

Antecedente Registral: P33002483

CONSTANTINO TENORIO, SEVERINO ANTONIO – SOLTERO(A) D.N.I. 27721033

Frente 9.10 ML AV. CIRCUNCALACIÓN.

Antecedente Registral: P33002483

TENORIO QUINTANA, ELCIRA – SOLTERO(A) D.N.I. 16581037

1. DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 16461677 COPIA SIMPLE

de la cimentación una capacidad portante de 0.84 Kg/cm2.

01.01 REVOQUES Y ENLUCIDOS.

01.01.01 Tarrajeo en muros interiores

En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.

Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

Normas y procedimientos que regirán la ejecución de revoques:

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

Espesor mínimo de enlucido:

Sobre muros de ladrillo : 0.01m y máximo 0.015m.

Sobre concreto : 0.01m y máximo 0.015m.

La mezcla será de composición 1:4.

Tarrajeo de muros en interiores

Tarrajeo de muros en exteriores

Tarrajeo de columnas - superficies

Tarrajeo de vigas - superficie

01.01.05 Vestidura de derrame 1:5

Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es decir,

01.01.06 Bruñas según detalle

01.03 PISOS Y PAVIMENTOS

01.07 CARPINTERIA DE MADERA

Todo cambio deberá ser aprobado por el supervisor.

En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de

Las aristas de los bastidores de puertas deben ser biseladas.

Los marcos de puertas serán rebajados con lijas en sus aristas

Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.

El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.

Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o

Puerta de madera apanelada s/diseño m2

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD.

1.1.1 CONSTRUCIONES PROVISIONALES

1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN

1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES

1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS

1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

1.2 SEGURIDAD Y SALUD

1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL

2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS

2.1.4.2 RELLENOS CON MATERIAL DE PRÉSTAMO

2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO