FACULTAD DE INGENIERIA

PRÁCTICA CALIFICADA N° 7

ASIGNATURA: GESTION FINANCIERA DOCENTE: Econ, Nadiezhda Escalante Candiotti

APELLIDOS Y NOMBRES :Mejía Tarazona, Diana………………………………… FECHA: ……14-
04-1994…………….
CICLO: …VI………….. CODIGO Nº………1616100400………

1) Un inversionista tiene a la mano un resumen ejecutivo de un proyecto y le pide a Ud. que verif que su
rentabilidad. La información consignada es la siguiente: a) Inversión inicial S/. 600.000; b) Inversión
de reposición a ser usada en el año 3 S/ 50,000 e) Ingresos: S/ 500,000 – S/ . 600,000 – S/800,000
– S/800,000: d) Costos Operativos. S/. 230,000- S/. 300,000 – S/ 400 000 – S/. 400,000. La
inversión será financiada con recursos de lo empresa promotora en un 40% y por la banca comercial
el 60%. El costo de oportunidad de Capital (COK) es del 30% y el Costo Efectivo de Financiamiento
es del 45%, el periodo de repago es de 4 años y se utilizará el método de cuotas de amortización
iguales.

0 1 2 3 4
FLUJO DE CAJA PURO

Concepto

BENEFICIOS
(+) =

Ingresos por 500,000 600,000 800,000 800,000

ventas (+)

Sub Total 1 500,000 600,000 800,000 800,000

COSTOS =

Inversión (-) (600,000) 50,000

(capital)

Costos de 230,000 300,000 400,000 400,000

operación (-)

Sub Total2 600,000 230,000 350,000 400,00 400,000

FLUJO NETO 600,000 270,000 250,000 400,000 400,00

DE CAJA
ECONÓMICO
 Prestamos (-)

360,000
Amortización (-) 252,000 211,500 171,000 130,500

Interés (-)

FLUJO NETO DE 240,000 18,000 38,500 229,000 269,500

CAJA FINANCIERO =
(FCE – Prestamo –
Amortización)

1a) El Flujo de Caja Económico será:

"a) (600,000) - 270,000 - 250,000 - 270,000 - 270,000"

"b) (600,000) - 2 70,000 - 270,000 - 270,000 - 270,000"

"e'} (600,000) - 2 70 000 - 250.000 - 400,000 - 400,000"

"d) (00,000) - 270,000 - 250,000 - 270,000 - 400,000"

"e) (6600,000) - 100,000 - 150,000 - 400,000 - 400 ,000"

1b) El Flujo de Caja Financiero será: (tasa de interés es del 45%)

a. (360,000) -18,000 - 38,500 - 229,000 - 269,500

b. (240,000) -18,000 - 38,500 - 229,000 - 269,500

c. (360,000) - (18,000) - 160,500 - 319,000 - 359,500

d. (240,000) - (18,000) - 160,500 - 229,000 - 269,500

e) (240,000) - 18,000 - 38,500 - 229,000 - 269,500

2. La empresa Q&Q la cual usted asesora, a través de su gerencia le alcanza un resumen

ejecutivo de un proyecto y le solicita que verifique· su rentabilidad , la información
proporcionada es la siguiente:

a. Inversiones de Instalación: S/ .1'400,000

b. Inversión de Reposición a ser usada en el año 3: S/ 500,000

c. Costos Operativos: S/ .450,000- S/ . 500,000- S/ 900,000- S/ .1'000,000"

 d. Ingresos Totales: S/. 1'300,000 - 1'700,000 - 1'800,000 - 2'000,000

El 70% de la inversión inicial será financiada por la Banca Comercial a un plazo de 4 años con una
Tasa Efectiva de Interés del 40% y amortizable en cuatro cuotas iguales, en tanto que 420,000
soles está constituido por el aporte propio de la empresa con un costo de oportunidad de
capital del 30%

1a). El flujo de caja financiero será de

a). (980,000) - 458,000 - 406,000 - 459,000 - 657,000

b. (420,000) - 458,000 - 406,000 - 459,000 - 657,000

c. (980,000) - 213,000 - 406,000 - 459,000 - 657,000

d. (420,000) - 458,000 - 161,000 - 459,000 - 657,000

e. (420,000) - 213,000 - 161,000 - 459,000 - 657,000

c=980,000=245

tasa interés:40%

periodo principal amortizacion ineteres cuota

0 980,000
1 735 245,000 392 637
2 490 245,000 294 539
3 245 245,000 196 441
4 0 245,000 98 343

FLUJO DE CAJA PURO

Concepto 0 1 2 3 4

BENEFICIOS (+) =

Ingresos por ventas (+) 1,300,00 1,700,00 1,800,000 2,000,000

Sub Total 1 1,300,00 1,700,000 1,800,000 2,000,000

COSTOS =

Inversión (-) (capital) 1,400,000 500,000

Costos de operación (-) 450,000 500,000 900,000 1,000,000

Sub Total2 1,400,000 450,000 500,000 900,000 1,000,000

FLUJO NETO DE CAJA ECONÓMICO = (Sb1 – Sb2) 1,400,000 850,000 700,000 900,000 1,000,000

Prestamos (-) 980,000

Amortización (-) 637,000 539,000 441,000 343,000

Interés (-)

FLUJO NETO DE CAJA FINANCIERO = (FCE – 420,000) 213,000 161,000 459,000 657,000
Prestamo – Amortización)

3) Un promotor huachano desea incursionar en el creciente negocio de Cabinas de Internet y para

ello realizo uno inversión de S/ .180, 000, estimando sus ingresos en S/. 150,000, S/. 200,000 y S/.
220,000 entre los años 1y 3, respectivamente. De otro lado sus costos operativos ascienden a
S/. 40,000/año .Considerando una tasa de descuento del 50%:

3a) El flujo de caja económico será de:

a) (180,000) - 10,000 - 160,000 - 180,000

b. (180,000) - 110,000- 200 000 - 220 000

c. (180,000) - 150,000 – 200,000 - 220'000"

d. (180.000) - 150.000 – 160,000 – 180,000

e. (180.000) - 110,000 - 160.000 – 220,000

FLUJO DE CAJA PURO

CONCEPTO
BENEFICIOS (+)
=

Ingresos por 150,000 200,000 220,000

ventas (+)

Sub Total 1 150,000 200,000 220,000

 COSTOS 0 1 2 3
INVERSION 180,000
COSTO DE 40,000
OPERACION
SUB TOTAL 180,000 40,000
FLUJO NETO DE 180,000 110,000 200,000 220,000
CAJA
ECONOMICO
PRESTAMOS
AMORTIZACION
INTERES
FLUJO NETO DE 180,000 110,000 200,00 220,000
CAJA
FINANCIERO

4) Un proyecto compromete la asignación de fondos siguientes:

Inversión de Instalación: S/. 1000 (en miles); ingresos durante el horizonte del proyecto de 500,
700 y 800 (en miles), costos de operación a partir del primer año de 100 (en miles). Considere uno
tasa de descuento del 20% y use para los cálculos de factor de descuento tres dígitos:

4a). El Flujo de Caja Económico será:

a) (1,000) - 500 - 700 - 800

b. (1,000) - 400 - 600 - 700

c. (1,000) - 400 - 700 - 800

d. (1,000) - 500 - 600 - 700

e. (1 ,000) - 400 - 600 – 800

FLUJO DE CAJA PURO

Concepto 0 1 2 3 4

BENEFICIOS (+) =

Ingresos por ventas (+)

Sub Total 1 800,000 900,000 1500,000

COSTOS =

Inversión (-) (capital) (900,000) 80,000

Costos de operación (-) 400,000 420,000 700,000 800,000

Sub Total2 (900,000) 400,000 500,000 700,000 800,000

FLUJO NETO DE CAJA ECONÓMICO = (Sb1 – Sb2) (900,000) 400,000 400,000 500,000 700,000

Prestamos (-) 540,000

Amortización (-) 297,000 256.500 216,000 175.500

Interés (-)

FLUJO NETO DE CAJA FINANCIERO = (FCE – (360,000) 103,000 143,500 284,000 524,500
Prestamo – Amortización)

5) Un inversionista tiene a la mano un resumen ejecutivo de un proyecto y le pide a Ud., que

verifique su rentabilidad. La información consignada es la siguiente:

a) Inversión inicial S/.300,000. b)Ingresos S/ 220,000- S/. 360,000 – S/ 400,000. c) Costos

Operativos S/. 800,000. La inversión sera financiada con recursos de la empresa promotora en un
60% ypor la baqnca comercial el 40%. El costo de oportunidad de capital (COK) es del 30% y el
costo efectivo de financiamiento es del 40%, el periodo de repago es de 3 años y se utilizara el
metodo de cuotas de amortización iguales.

5a). El Flujo de Caja Economico sera:

a. (300,000) - 220,000 - 360,000 - 400,000"

 b. (300,000) - 140,000 .3b0,000 - 400,000"

c. (300,000) - 140,000 - 280,000 - 400,000"

d (300,000) - 140,000 - 280,000 - 320,000"

c. (300,000) - 220,000 - 280,000 - 320,000"

5b). El Flujo de Caja Financiero será: Tasa de interes 40%

a· (300,000) - 100,000 - 240,000 - 280,000"

b. (300,000) - 52,000 - 208,000 - 264,000"

c. (120,000) - 52,000 - 208,000 - 264,000"

d. (180,000) - 52,000 - 208,000 - 264,000"

e. (180,000) - 100,000 - 208,000 - 264,000"

c=120,000=40

Taza Interes 40%

periodo principal amortizacion interes cuota

0 120,000
1 80 40,000 48 88
2 40 40,000 32 72
3 0 40,000 16 56

FLUJO DE CAJA PURO

Concepto 0 1 2 3 4

BENEFICIOS (+) =

Ingresos por ventas (+) 220,000 360,000 400,000

Sub Total 1 220,000 360,000 400,000

COSTOS =
Inversión (-) (capital) (300,000)

Costos de operación (-) 80,000

Sub Total2 (300,000) 80,000

FLUJO NETO DE CAJA ECONÓMICO = (Sb1 – Sb2) (300,000) 140,000 360,000 400,000

Prestamos (-) 120,000

Amortización (-) 88,000 72,000 56,000

Interés (-)

FLUJO NETO DE CAJA FINANCIERO = (FCE – (180,000) 52,000 288,000 344,000

Prestamo – Amortización)