CONTRATO DE ALQUILER BAJO FIRMA PRIVADA

ENTRE De una parte el señor BARRY BELTE ALEJO, dominicano, mayor de

edad, portador de la cedula de identidad y electoral NO. 047-0201176-0, domiciliado y
residente en la Calle Principal casa No. 58, sector La Cidra, de esta Ciudad De La Vega,
República Dominicana, el cual se denominara como PROPIETARIO O POR SU
PROPIO NOMBRE; y de la otra parte los señores SKYPHELLI PORTALATIN
INOA Y WINSTON ARISMENDY BETANCES ALCANTARA, dominicanos,
mayores de edad, ocupación estudiante, chofer, portadores de las cedulas de identidad
y electoral Números. 402-2119366-3, 224-0008349-3 domiciliados y residentes en 41,
casa No. 29, Pueblo Nuevo, Municipio los Alcarrizos y de tránsito por esta ciudad de La
Vega, quien para todos los fines y consecuencias legales del presente acto se
denominarán LA SEGUNDA PARTE; O LOS INQUILINOS O POR SU PROPIO
NOMBRE. --------------------------------------------------------------------------------------

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE

PRIMERO: EL PROPIETARIO , por medio del presente acto bajo firma

privada ha cedido en alquiler a LOS INQUILINOS, quienes aceptan bajo los términos y
condiciones que se describen más adelante, UN APARTAMENTO, con techo plato, piso
cerámico, con tres habitaciones, dos baños comedores, cocina, marquesina, galería, área
de lavado examinado y encontrado en buen estado por LOS INQUILINOS, ubicado en el
kilómetro 18, Autopista Duarte residencial Pablo Mella Morales, Manzana L, Edificio 17, No.
201, Pedro Brand, Santo Domingo Oeste, Republica Dominicana. -----------------------------------

SEGUNDO: LOS INQUILINOS, quedan obligados a mantener el apartamento en buen

estado, sus paredes, pisos, puertas, ventanas, cristales, pestillos, cerraduras,
instalación eléctrica, instalación sanitaria (obstrucción de inodoros, lavamanos, baños,
fregadero, lavadero y cualquier otro desagüe, cambio de zapatillas, rotura de llaves,
etc.), serán reparados o repuestos a su solo costo. También queda a cargo de LOS
INQUILINOS la pintura interior de la casa. -------------------------------------------------------

TERCERO: LOS INQUILINOS, se comprometen a no hacer ningún cambio o

distribución nueva en la casa sin la previa autorización por escrito de EL PROPIETARIO,
y en caso de obtenido este, las mejoras hecha en la casa incluyendo instalaciones que se
hagan, con todo su material, quedará a beneficio de EL PROPIETARIO, sin compensación
de ninguna especie, queda entendido entre las partes que EL PROPIETARIO revisará el
apartamento por lo menos cada tres meses.--------------------------------------------------------

CUARTO: LOS INQUILINOS se obligan, a pagar, por concepto de alquiler mensual

la suma de ONCE MIL QUINIENTOS PESOS ORO DOMINICANOS
(RD$11,500.00), moneda nacional de curso legal, los cuales debe de pagar mes por mes
y sin retardo alguno todos los treinta (30) de cada mes. A efecto del pago de alquiler,
CINCO (05) días después de vencido los días de pago se le aplicara un 5% de
interés del monto de los pagos por mora. --------------------------------------------------------

PARRAFO: si LOS INQUILINOS no cumplen con lo estipulado en dicho contrato, EL PROPIETARIO, podrá usar
toda fuerza de ley para revocar dicho contrato, exigiéndole a LOS INQUILINOS la entrega inmediata de dicho
inmueble, no pudiendo LOS INQUILINOS objetar de la decisión de EL PROPIETARIO.

QUINTO: Este contrato tendrá una duración de UN (01) AÑO a contar del día
quince (15) del mes de enero del año Dos Mil Veinte (2020), es decir que vencerá el
día quince (15) del mes de enero del año Dos Mil Veintiuno (2021). Si al terminar
este tiempo, ninguna de las partes hubiera denunciado, su duración se prorrogará
hasta que cualquiera de las partes contratantes avise con un mes de anticipación, su
deseo de rescindirlo.---------------------------------------------------------------------------------

SEXTO: queda entendido entre las partes, que los servicios de agua, luz, teléfono, basura,
etc., son por cuenta de LOS INQUILINOS. Se comprometen a velar por el fiel
cumplimiento de los reglamentos sanitarios, haciéndose responsable de las
infracciones a que diere lugar, mientras dure el contrato.
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SEPTIMO: LOS INQUILINOS, entregan en calidad de depósito la suma de VEINTE

Y TRES MIL PESOS DOMINICANOS (RD 23,000.00). moneda nacional de curso legal,
suma que EL PROPIETARIO declara haber recibido, suma que responderá y podrá aplicar
al pago de los alquileres cuando a ellos falte LOS INQUILINOS, a los gastos que ocasione
el desalojo de LOS INQUILINOS, si a ello diere lugar y a las reparaciones previstas en la
cláusula segunda, siempre que no hayan pagado LOS INQUILINOS.---------------------------

OCTAVO: LOS INQUILINOS tienen como garante para dicho contrato a la señora
CARMEN ALTAGRACIA ALCANTARA LOPEZ, dominicana, mayor de edad,
comerciante, portadora de la cedula de identidad y electoral No. 001-0718945-8, domiciliada
y residente en Maria Trinidad Sanchez, casa No. 08, Centro De La Ciudad, municipio Los
Alcarrizos, y de transito por esta Ciudad de La Vega, Republica dominicana. Quien en lo
adelante servirá como LA GARANTE.

-Sigue al Dorso-

-Viene del Frete-

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en dos originales de un mismo tenor y efectos

jurídicos, uno Para cada una de las partes, en la Ciudad, Municipio y provincia de La Vega,
República Dominicana, a los quince (15) día del mes de enero del año dos mil veinte
(2020).-------------------------------------------------------------------------------------------------

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BARRY BELTE ALEJO WINSTON A. BETANCES ALCANTARA
Propietario Inquilino

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SKYPHELLI PORTALATIN INOA CARMEN A. ALCANTARA LOPEZ
Inquilina Garante

Yo LIC. JUAN JOSE CASTILLO COSTE, dominicano, mayor de edad, estado civil
casado, titular de la Cédula de Identidad y Electoral número 047-0035382-6, Abogado
Notario Público de los del Número para el Municipio de La Vega, matriculado en el
Colegio de Abogados de la República bajo el número 5594, con mi estudio profesional
abierto en la calle Manuel Ubaldo Gómez No.48, primer nivel, de esta ciudad, de La
Vega. CERTIFICO. Que las firmas que anteceden fueron puestas libres y
voluntariamente y en mi presencia, por los señores BARRY BELTE ALEJO,
SKYPHELLI PORTALATIN INOA, WINSTON ARISMENDY BETANCES
ALCANTARA, Y CARMEN ALTAGRACIA ALCANTARA LOPEZ quienes
declaran que son las mismas que acostumbran a usar en todos los actos de su vida pública
y privada. En la Ciudad, Municipio y provincia de La Vega, Republica Dominicana, a los quince (15)
día del mes de enero del año dos mil veinte (2020. ----------------------------------------------------------
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LIC. JUAN JOSE CASTILLO COSTE
NOTARIO PÚBLICO