================================MINUTA============================

SEÑOR NOTARIO:======================================================
SIRVASE UD. EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRAVENTA QUE
OTORGA DE UNA PARTE DON GASPAR ABANTO VALERIANO, IDENTIFICADO CON D.N.I Nº 18004182,
COMERCIANTE, CASADO, CON DOMICILIO EN PROGRESO 156, DISTRITO DE LAREDO, PROVINCIA DE
TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION LA LIBERTAD; QUIEN ACTUA EN CALIDAD DE APODERADO Y EN
REPRESENTACION DE LA SOCIEDAD LAREDOGROUP S.A.C., SEGÚN FACULTADES INSCRITAS EN EL
ASIENTO C00002DE LA PARTIDA REGISTRAL Nº 12933725 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS
DE LA ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA
VENDEDORA; Y DE LA OTRA PARTE LA SOCIEDAD CONYUGAL CONFORMADA POR DON HERMOGENES
LIZARDO CONTRERAS BARRETO, IDENTIFICADO CON D.N.I Nº 18162877, COMERCIANTE, CASADO, E
IRENE CAURINO VELASQUEZ DE CONTRERAS, IDENTIFICADA CON D.N.I. Nº 18162878, AMA DE
CASA, CASADA AMBOS CON DOMICILIO EN LOS DIAMANTES MZ. 20 LT. 10 URB. LA RINCONADA, DISTRITO
Y PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION DE LA LIBERTAD; A QUIENES EN ADELANTE SE LES
DENOMINARAN LOS COMPRADORES, EN LAS CLAUSULAS Y CONDICIONES SIGUIENTES:==========
PRIMERA.- LA VENDEDORA DECLARA SER PROPIETARIA UNICA Y EXCLUSIVA DEL BIEN INMUEBLE
UBICADO EN MZ. 04 LT. 07 DEPARTAMENTO 3 (D-3) TERCER PISO, AA.HH. 30 DE NOVIEMBRE,
DISTRITO DE LAREDO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO Y REGION DE LA
LIBERTAD; CUYO DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE EL INMUEBLE EN MENCION A FAVOR DE LA
VENDEDORA SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL Nº 11065712
DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL N° V- SEDE TRUJILLO. =================
SEGUNDA.- POR EL PRESENTE CONTRATO LA VENDEDORA, CEDE EN VENTA REAL Y
ENAJENACION PERPETUA, EL INMUEBLE DESCRITO EN LA CLAUSULA QUE ANTECEDE, A FAVOR DE
LOS COMPRADORES, POR EL PRECIO TOTAL DE S/.30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS
SOLES), DECLARANDO LA VENDEDORA HABERLOS RECIBIDO CON ANTERIORIDAD, EN EFECTIVO, EN
SU INTEGRIDAD Y A SU ENTERA SATISFACCION.==================================
EN CONSECUENCIA LA SOLA FIRMA DE LA ESCRITURA PÚBLICA QUE ORIGINE LA PRESENTE MINUTA
POR PARTE DE LA VENDEDORA CONSTITUYE PRUEBA SUFICIENTE DE HABER RECIBIDO EL IMPORTE
DEL PRECIO MATERIA DE LA VENTA, QUEDANDO TOTALMENTE PAGADO EL PRECIO PACTADO. =====
AMBAS PARTES, DECLARAN EXPRESAMENTE QUE ENTRE EL INMUEBLE MATERIA DE LA PRESENTE
COMPRA VENTA Y EL PRECIO PACTADO EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA, HACIENDOSE
MUTUA GRACIA Y RECÍPROCA DONACIÓN POR CUALQUIER EXCESO O DIFERENCIA QUE PUDIERA
EXISTIR, NO PERCIBIDA DE MOMENTO; POR CONSIGUIENTE, AMBAS PARTES CONTRATANTES
RENUNCIAN A TODA ACCIÓN O EXCEPCIÓN, ASÍ COMO A SUS PLAZOS, CON LAS QUE SE PRETENDIERA
INVALIDAR LOS EFECTOS DE ESTE CONTRATO. DECLARANDO ASIMISMO QUE EN EL PRESENTE
CONTRATO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, VIOLENCIA, INTIMIDACION NI CUALQUIER OTRO VICIO
QUE LO INVALIDE. ======================================================
TERCERA.- LA VENTA SE EFECTUA AD-CORPUS Y COMPRENDE EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA PRIMERA CON TODOS SUS USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS,
AIRES, CONSTRUCCIONES Y TODO LO QUE DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE O PUEDA
CORRESPONDERLE EN LO POSTERIOR A LA PROPIEDAD, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.
DECLARANDO LOS VENDEDORES, QUE SOBRE EL INMUEBLE QUE ENAJENAN NO PESA CARGA,
GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE SU LIBRE DISPOSICION, NO OBSTANTE
ELLO SE OBLIGAN AL SANEAMIENTO CONFORME A LEY.===============================
CUARTA.- LA VENDEDORA SE COMPROMETE EXPRESAMENTE A ENTREGAR LA POSESIÓN DEL
INMUEBLE MATERIA DE COMPRA VENTA, EN LA FECHA DE LA SUSCRIPCIÓN DE LA PRESENTE MINUTA.=
QUINTA.- LOS GASTOS NOTARIALES, REGISTRALES ASI COMO EL PAGO DEL IMPUESTO DE ALCABALA
QUE ORIGINE EL PERFECCIONAMIENTO DE ESTE CONTRATO, SERA DE CUENTA EXCLUSIVA DE LOS
COMPRADORES.=====================================================
SEXTA: PARA TODO LO RELACIONADO CON EL FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS CLÁUSULAS DE ESTA
MINUTA, LAS PARTES ACUERDAN, SOMETERSE A LA JURISDICCIÓN DE LOS JUECES Y TRIBUNALES DE
TRUJILLO, RENUNCIANDO AL FUERO DE SUS DOMICILIOS Y SEÑALANDO COMO TALES, LOS
CONSIGNADOS EN LA INTRODUCCIÓN DEL PRESENTE DOCUMENTO.======================
SETIMA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DE LAS CLAUSULAS Y
ESTIPULACIONES DEL PRESENTE CONTRATO LO ACEPTAN EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES
OBLIGANDOSE A SU FIEL Y ESTRICTO CUMPLIMIENTO, SUSCRIBIENDO EL PRESENTE. ===========
AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIA LAS DEMAS CLAUSULAS DE LEY.=========================
TRUJILLO, 13 DE SETIEMBRE DE 2,016.=====================================

GASPAR ABANTO VALERIANO HERMOGENES LIZARDO CONTRERAS BARRETO

DNI Nº 18004182 DNI Nº 18162877
APODERADO COMPRADOR

IRENE CAURINO VELASQUEZ DE CONTRERAS

DNI Nº 18162878
COMPRADORA