FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

ARTICULO DE REVISION

TITULO
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS INFORMALES DE
ALBAÑILERÍA EN EL DISTRITO DE CHOSICA-2020

CURSO
METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION CIENTIFICA

INTEGRANTES:
ALEJANDRO PALACIOS, MIGUEL IRMAR (0000-0001-6037-4475)
REYES CHAVEZ, JOSE ALEJANDRO (0000-0003-2684-2970)
SANCHEZ APUMAITA, JHOEL ANTONY (0000-0002-9819-3714)
VIDAL ROJAS, JOEL (0000-0002-1610-9233)

LINEA DE INVESTIGACION
DISEÑO SISMICO Y ESTRUCTURAL

DOCENTE:
PADILLA VENTO PATRICIA

LIMA – PERÚ

2020
 INDICE DE CONTENIDOS

INDICE DE TABLAS............................................................................................iii

INDICE DE FIGURAS..........................................................................................iv

RESUMEN............................................................................................................v

ABSTRACT..........................................................................................................vi

I. INTRODUCCION...............................................................................................1
OBJETIVOS............................................................................................................................. 2

JUSTIFICACION...................................................................................................................... 2

II. MARCO TEORICO...........................................................................................3

ANTECEDENTES.................................................................................................................... 3

BASES TEORICAS.................................................................................................................. 7

II. METODOLOGIA.............................................................................................22
Enfoque de la investigación................................................................................................ 22

Alcance de investigación..................................................................................................... 22

Diseño de investigación...................................................................................................... 22

III. RESULTADOS Y DISCUSION.....................................................................23

IV. CONCLUSIONES.........................................................................................26

V. RECOMENDACIONES..................................................................................27

REFERENCIAS BIBILIOGRAFICAS.................................................................28

ANEXOS.............................................................................................................31

ii
 INDICE DE TABLAS

Tabla 1: Cuadro comparativo de las ventas y desventajas de una construcción

informal...............................................................................................................15
Tabla 2: Matriz de consistencia..........................................................................31
Tabla 3: Cuadro de operacionalización de variables.........................................33

iii
 INDICE DE FIGURAS

Ilustración 1: Viviendas informales.......................................................................9

Ilustración 2: Procesos autoconstructivos..........................................................10
Ilustración 3: Relación a/c...................................................................................12
Ilustración 4: Porcentaje de viviendas informales segun CAPECO...................17
Ilustración 5: Ejemplo de una vivienda informal.................................................17
Ilustración 6: Ubicación geográfica de Chosica.................................................18
Ilustración 7: Zonas sísmicas según RNE..........................................................19
Ilustración 8: Quebrada rayos del sol-Chosica...................................................21

iv
 RESUMEN

La presente investigación denominada como título “Construcción de viviendas

informales de albañilería en el distrito de chosica-2020” cuyo objetivo es
determinar los efectos en la construcción de viviendas informales de albañilería
en el distrito de Chosica-2020, la metodología que se adopto fue de un enfoque
cualitativo con un alcance descriptivo y se ha llego los resultados que los
efectos que pueda ocurrir en las viviendas informales son graves ya que, ante
la eventualidad de un algún evento sísmico o ante algún desastre natural,
muchas viviendas informales estarían en peligro de desplome o estarían
sufriendo daños severos a su diseño e incluso a la misma estructura. Las
conclusiones fueron que ocasionaría daños tanto al nivel estructural como en
las familias, ya que por una gran parte siempre suelen ocurrir fenómenos
naturales como los huaycos que arrasan con todo a su paso, así como también
los sismos que suele suceder inesperadamente en el sector.

Palabras claves: Construcción informal, defectos en la construcción, calidad de

materiales, asesoramiento profesional, comportamiento estructural

v
 ABSTRACT

The present investigation called as title "Construction of informal masonry

houses in the district of Chosica-2020" whose objective is to determine the
effects on the construction of informal masonry houses in the district of
Chosica-2020, the methodology that was adopted was A qualitative approach
with a descriptive scope and the results have been reached that the effects that
may occur in informal homes are serious since, in the event of a seismic event
or natural disaster, many informal homes would be in danger of collapse or they
would be suffering severe damage to their design and even to the structure
itself. The conclusions were that it would cause damage both at the structural
level and in the families, since for a large part natural phenomena such as
huaycos that destroy everything in their path, as well as earthquakes that
usually happen unexpectedly in the sector, usually occur.

Keywords: Informal construction, construction defects, quality of materials,

professional advice, structural behavior

vi
I. INTRODUCCION

La informalidad de un hogar propio es una preocupación mundial esto es

demostrado según las estimaciones de las ‘’Naciones Unidas’’, esta dice
según estadísticas que en el planeta 1 de cada 3 personas habita en
condiciones de pobreza existen más de mil millones de personas que habitan
en asentamientos humanos informales pobres y superpoblados en su mayoría
se encuentran en las ciudades de África, Asia y América Latina y en su
menoría en ciudades de Norte América y Europa además estas mismas
personas representan el 32% de la población mundial. En América Latina, el
número de viviendas irregulares el régimen de propiedad o la conexión de
alcantarillado general ha disminuido notablemente en algunos países. La
limitada capacidad y los ingresos bajos de las familias para pagar son uno de
los principales problemas así también como la falta de inversión en las
infraestructuras de los gobiernos en los países, una de las soluciones para
contrarrestar el proceso fue la creación de programas de regularización de
asentamientos, pero esta solución no fue la mejor aceptada ya que esta es una
política paliativa y no cambiaría el proceso estructural informal en las ciudades.

A nivel nacional una parte de la población no cuenta con ingresos económicos

suficientes para poder planificar la construcción de una vivienda correctamente
debido a la necesidad, falta de orientación profesional y a la pobreza que
afronta nuestro país desde tiempos anteriores, por eso optan por elegir la
autoconstrucción ya que para ellos es más factible, sin embargo, no se dan
cuenta el daño que puede suceder como la de un sismo que es silencioso,
inesperado y mortal. Los puntos más críticos en una vivienda informal son el
procedimiento constructivo inadecuado, falta de implementación del RNE,
materiales de baja calidad y la falta de un profesional capacitado a cargo de la
obra.

Como sabemos hoy en día la zona de Chosica es un lugar altamente propenso

a las caídas de huaycos por la cual hace un tiempo fue sometida a este
desastre natural ocasionando múltiples daños estructurales en las viviendas
informales, debido a que estas no estaban correctamente ubicadas y tampoco

1
tenían un asesoramiento profesional. Con esto los pobladores del sector
exponen sus vidas sin razón alguno ya que estos problemas se pueden evitar
con una planificación adecuada

OBJETIVOS

Objetivo principal

 Determinar los efectos en la construcción de viviendas informales de

albañilería en el distrito de Chosica-2020

Objetivos específicos:

 Analizar las ventajas y desventajas en la construcción de viviendas

informales de albañilería en el distrito de Chosica
 Identificar las causas de las construcciones de viviendas informales de
albañilería en el distrito de Chosica
 Determinar las consecuencias de las construcciones de viviendas
informales de albañilería en el distrito de Chosica

JUSTIFICACION

Informar y concientizar sobre la práctica de la construcción informal y los

procedimientos empíricos que se utilizan o emplean en una vivienda, así como
también investigar los posibles daños físicos y económicos que pueden causar
esta práctica ya sea los trabajadores de la obra, habitantes de dicha vivienda y
aledañas exponiendo así los defectos de la ausencia de profesiones o
personas con conocimiento en la construcción.

II. MARCO TEORICO

2
ANTECEDENTES

Melgarejo. (2018) realizó un estudio sobre “Evaluación de las viviendas

informales de albañilería aporticado para determinar los índices de
vulnerabilidad sísmica en el asentamiento humano Leoncio prado del
pueblo joven las moras - Huánuco”. Tuvo como objetivo determinar los
índices de la vulnerabilidad sísmica de las viviendas informales de albañilería
aporticado, mediante la evaluación de los componentes establecidos en el
proyecto, para estimar los daños ante un evento sísmico. El nivel de
investigación fue de nivel descriptivo y explicativo. Los resultados de la
evaluación muestran que el 72 % de las viviendas informales de albañilería
aporticado son altamente vulnerables expuestos a sufrir deformaciones hasta
llegar a colapsar causando daños y pérdidas irreparables ante la presencia de
vibraciones sísmicas de mayor intensidad. El estudio concluye que el 58 % de
las viviendas informales de albañilería - porticado presentan un alto grado de
vulnerabilidad sísmica, debido a la inexistencia del control de calidad antes y
durante el proceso constructivo. El 35 % de dichas viviendas presentan una
vulnerabilidad sísmica moderada cumplen con algunos componentes de la
evaluación y el 7 % de las viviendas presentan una vulnerabilidad baja.

Espinoza (2019) realizó un estudio sobre “construcciones de viviendas

informales con material noble y la incidencia de riesgo en la asociación
las poncianas - 2019”. Tuvo como objetivo Determinar de qué manera se
relaciona las construcciones de viviendas informales con material noble y la
incidencia de riesgo en la asociación las Poncianas - 2019. El nivel de
investigación fue correlacional. Los resultados demuestran que más de la
mitad de las construcciones tomadas como muestra necesitan mejoras
estructurales y más del 80% tiene una vulnerabilidad promedio o media y unos
7.5% tiene una vulnerabilidad que pone en muy alto peligro las viviendas. El
estudio concluye que en la conclusión final de la tesis menciona que es
posible implementar el sistema propuesto dada la situación actual del país de
Chile; en todos los aspectos que podrían intervenir en el proyecto, la injerencia
autosuficiente asistida es opción comprobada que vendría hacer útil a tanta
necesidad de viviendas no solo por su cantidad sino por su calidad.

3
Chumpitaz (2018) realizó un estudio sobre “Vulnerabilidad sísmica en
viviendas informales en el centro poblado de manzanares, distrito de
huacho 2018”. Tuvo como objetivo Determinar la relación entre las viviendas
informales y la vulnerabilidad sísmica en el centro poblado de manzanares,
distrito de Huacho, 2018. El nivel de investigación fue de tipo correlacional.
Los resultados fueron: El 42% viviendas encuestas son de materiales hecho a
base de adobe reforzado y el 52% son viviendas de albañilería confinada y
mientras que en su antigüedad se observa que el 30% viviendas encuestas
tienen entre 3 a 19 años de antigüedad, el 60 % tienen de 20 a 49 años,
mientras que el 10 % tienen más de 50 años de antigüedad. El estudio
concluye El 80 % de las viviendas tienen una vulnerabilidad sísmica alta
mientras que el 20 % de las viviendas tienen una vulnerabilidad sísmica media.

Tacza (2019) realizó un estudio sobre “Evaluación estructural, propuesta de

reforzamiento y viviendas autoconstruidas de albañilería confinada,
ubicadas en el distrito de ate en la ciudad de lima 2018”. Tuvo como
objetivo determinar en qué medida se relaciona la evaluación estructural y
propuesta de reforzamiento en las viviendas autoconstruidas de albañilería
confinada ubicadas en el distrito de Ate de la ciudad de Lima 2018. El nivel de
investigación fue descriptiva correlacional. Los resultados fueron: El
desconocimiento de los pobladores, albañiles o maestros de obras produce que
se cometan muchos errores durante el proceso constructivo de las viviendas.
Es decir, no contaron durante el proceso de la construcción con la presencia de
un técnico o profesional de construcción, generando como consecuencia
viviendas mal construidos y en mal estado. Se ha podido apreciar que, durante
el trabajo en campo, las viviendas se encuentran ubicadas en zonas de alta
pendiente. De igual manera estas viviendas no cuentan con juntas sísmicas y
presentan techos a desnivel. La cual provocaría un efecto de golpe entre las
losas y el muro de las viviendas ante un sismo, con lo cual estas pueden
dañarse y hasta colapsar. El estudio concluye En la presente investigación se
encontró que existe una relación muy alta entre la evaluación estructural,
propuesta de reforzamiento y las viviendas autoconstruidas de albañilería
confinada en el distrito de Ate de la ciudad de Lima 2018.

4
Montes (2019) realizó un estudio sobre “Determinar la influencia de la
construcción informal en el comportamiento estructural de viviendas
multifamiliares de albañilería confinada en el distrito de Bellavista –
Callao”. Tuvo como objetivo Determinar la influencia de la construcción
informal en el comportamiento estructural de viviendas multifamiliares de
albañilería confinada en el distrito de Bellavista – Callao. El nivel de
investigación fue descriptiva y explicativa. Los resultados fueron: De
acuerdo a los resultados obtenidos la edificación evaluada presenta una
configuración irregular, poca densidad de muros en dirección XX, no cumple
con las distorsiones en dirección XX según norma E.030, y los muros de
albañilería presentan fallas por esfuerzo axial máximo, fallas por fisuración y las
columnas de confinamiento presentan dimensiones deficientes según norma
E.070. Por tal, la construcción informal evaluada presenta un comportamiento
estructural deficiente. El estudio concluye La construcción informal influye
significativamente en el comportamiento estructural de viviendas multifamiliares
de albañilería confinada en el distrito de Bellavista – Callao. De acuerdo a los
resultados obtenidos la edificación evaluada presenta una configuración
irregular, poca densidad de muros en dirección XX, no cumple con las
distorsiones en dirección XX según norma E.030, y los muros de albañilería
presentan fallas por esfuerzo axial máximo, fallas por fisuración y las columnas
de confinamiento presentan dimensiones deficientes según norma E.070. Por
tal, la construcción informal evaluada presenta un comportamiento estructural
deficiente.

QUIROZ (2015) realizó un estudio sobre “Evaluación de los defectos en la

construcción de viviendas informales de albañilería en el sector fila alta,
provincia jaén-Cajamarca.”. Tuvo como objetivo evaluar los defectos en la
construcción de viviendas informales de albañilería en el sector Fila Alta,
provincia de Jaén- Cajamarca. El nivel de investigación fue en campo no
experimental, tipo transversal y correlacional; y de método Descriptivo. En los
resultados menciona que el 100% de la muestra de las viviendas estudiadas
presentan muro portante de albañilería y losa aligerada, estas viviendas
autoconstruidas e informales presentan una serie de defectos y errores

5
cometidos en la construcción, por no contar con planos, no existir
asesoramiento profesional y por la falta de recursos económicos suficientes, en
algunos casos los mismos propietarios emplean su mano de obra o contratan a
un maestro de obra del lugar que casi siempre tienen los conocimientos
técnicos y criterios de construcción. El estudio concluye que todas las
viviendas analizadas presentan defectos y errores cometidos en la
construcción, por no contar con planos, ni asesoramiento profesional y por la
limitación de recursos económicos. En la construcción de estas viviendas
informales predominan muros en la dirección perpendicular a la fachada, y
pocos muros en dirección paralela, casi la mitad de viviendas estudiadas
presentan rigidez menor en el sentido paralelo a la fachada el cual puede
producir graves daños a la estructura.

IZAGUIRRE (2016) realizó un estudio sobre “La construcción informal en

las laderas de los cerros y sus efectos en la seguridad de los pobladores
del distrito Independencia, Lima 2016.”. Tuvo como objetivo determinar la
relación entre la construcción informal en las laderas de los cerros con la
seguridad de los pobladores del distrito Independencia, Lima 2016. El nivel de
investigación fue Para efectos de la presente tesis su finalidad es aplicada,
porque tiene por fin la resolución de problemas prácticos, es correlacional,
explicativa y de acuerdo a la guía de aprendizaje (UCV-Trujillo 2014) según su
naturaleza se hace referencia a los dos enfoques el cuantitativo y el cualitativo
que son paradigmas de la investigación científica, ambos emplean procesos
cuidadosos, sistemáticos y empíricos en su esfuerzo por generar conocimiento.
También el presente trabajo de investigación tiene diseño correlacional. En los
resultados La tabla 6 y la figura 1 indican que 20 encuestados, que
representan el 31.3 % de la muestra consideran alta la problemática de la
empleabilidad, migración y la autoconstrucción que tienen dificultades para
enfrentar sus ingresos, adaptarse al medio y el conseguir trabajo; 20
encuestados que representa el 31.3% de la muestra consideran un rango
medio el contar con ingresos y buscar trabajo estable así como afrontar la
autoconstrucción; 24 encuestados, que representan el 37.5% de la muestra
consideran un nivel de rango bajo para contar con ingresos o no los tienen y no

6
reciben ayuda y por lo tanto no pueden hacer autoconstrucción. El estudio
concluye De acuerdo a los resultados obtenidos existe una relación
significativa entre ambas variables “la construcción informal en las laderas de
los cerros y sus efectos en la seguridad de los pobladores del distrito
Independencia, Lima 2016”

BASES TEORICAS

Benson Rugalema Mwemezi (2018) en la Revista Internacional de Ingeniería

y Gestión de la Construcción en el artículo Práctica de administración de
acuerdos en lo informal Sector de la construcción: un caso de Goba y Madale
Dar Salaam manifiesta:

Mostly private residential building clients engage in informal construction sector

since it is affordable given their limited capital, whereas; the main aspiration of
informal construction workers (Artisans) is to gain access to employment and
income. The client and informal construction workers enter into verbal agreements
without any legal enforcement for the proposed construction […] (p.23)

[En su mayoría, los clientes de edificios residenciales privados participan en sector

informal de la construcción, ya que es asequible dada su capital limitado, mientras
que; la principal aspiración de informal trabajadores de la construcción (Artesanos)
es tener acceso a empleo e ingresos. El cliente e informal los trabajadores de la
construcción celebran acuerdos verbales sin cualquier aplicación legal para la
construcción propuesta]

(traducido por google traductor)

Según Justine Mselle y Samwel Alananga Sanga (2017) en la Revista

Internacional de Ingeniería y Gestión de la Construcción en el artículo
Incubación de conocimientos en prácticas de construcción informal en
Tanzania: una revisión crítica de la literatura manifiesta:

Formal and informal construction industries in developing countries are interlinked.

The forward-backward linkage between the two provides a platform for conveyance
of knowledge across sectors. Despite changes in house preferences and needs by
client, informal craftsmen still dominate house construction in both sectors
suggesting for the existence of informal incubation mechanisms. This study
investigates the causal link that facilitates informal construction practices from

7
 sustaining dynamics observable in informal housing construction in Tanzania[…]
(p.23)

[Las industrias de la construcción formal e informal de los países en desarrollo

están interrelacionadas. El adelante-atrás el vínculo entre los dos proporciona una
plataforma para la transmisión de conocimientos entre sectores. A pesar de los
cambios en la casa preferencias y necesidades del cliente, los artesanos
informales todavía dominan la construcción de viviendas en ambos sectores, lo
que sugiere para la existencia de mecanismos informales de incubación. Este
estudio investiga el vínculo causal que facilita la construcción informal prácticas de
sostenimiento de la dinámica observable en la construcción de viviendas
informales en Tanzania]

(traducido por google traductor)

Este capítulo tiene como finalidad describir todo el marco teórico, que tiene
como objetivo determinar los (efectos que produce las viviendas informales)
con teorías, informes realizados respecto al tema. Se detallará los conceptos
de albañilería confinada, los materiales y el proceso de construcción de las
viviendas informales

Viviendas informales

Según CAPECO (2018) el 80% de viviendas en el Perú son informales, esto

quiere decir que, ante cualquier movimiento telúrico o fenómeno
natural(huayco), son demasiadas viviendas que corren el riesgo a desplomarse
o derrumbarse que a las que lo soportarían.

El Perú es uno de los países proclive a sufrir fenómenos naturales, sin

embargo se construyen decenas de miles de vivienda informales sin ayuda o
consulta de un profesional, solo el 6% de la población que habita en el Perú
consulta o contrata a un ingeniero civil para poder construir su vivienda en buen
estado, es por ello que se recomienda una ayuda profesional o consultoría
porque lo que comienza como un bonito proyecto podría acabar con un
desastre o en una tragedia.

8
 Ilustración 1: Viviendas informales

https://www.bing.com/images/search?
q=viviendas+informales&form=HDRSC2&first=1&scenario=ImageHoverTitle

PROCESOS AUTOCONSTRUCTIVOS

La mayoría de los pobladores del distrito de Chosica generalmente son de

bajos recursos es por ello que se buscan la vida para poder conseguir un
terreno y poder contratar una mano barata o de bajo costo que le realizara un
proyecto de vida en tiempo viable con los siguientes pasos explicados en la
figura 1.2:

Terreno Natural: Es aquella superficie en el cual se va a llevar a cabo la

construcción de una vivienda.

Excavación: Es aquel terreno que es sometido a una extracción que se quita

para dar un lugar a los cimientos.

Cimiento: Se denomina así a aquella base en el cual reposa el peso y el peso

de los muros de la obra.

Sobrecimiento: Es aquella continuación del cimiento que sirve netamente de

base para sentar los muros de ladrillo y tiene el mismo ancho.

Piso: Es aquella área por donde se anda libremente y se realiza las actividades
del hogar en donde la superficie debe ser compactada.

9
Muro: Es aquel bloque de ladrillo que se para encima de los sobre cimientos y
es aquella donde descansa la carga de los techos y las vigas

Columna: Es aquella fortaleza vertical que da unión a las paredes de una

vivienda y que aguanta las cargas de vigas de los techos.

Vigas soleras: Son aquellos refuerzos que tienen una forma horizontal y que
está ubicado en la parte de arriba de los muros.

Tarrajeo: Es un recubrimiento que se da a los muros que pertenece a la partida

de arquitectura ya casi al final de una obra estéticamente hablando que se da
con arena fina y cemento.

Techo Aligerado: Es un techo que ha sido armado de concreto.

Acabado de Techos: Es aquel cubrimiento que se da en los techos.

Dintel: Es aquel refuerzo que está en la parte de arriba y aguanta el peso del
muro que está encima de ello.

Ilustración 2: Procesos autoconstructivos

https://www.unacem.com.pe/wp-content/uploads/2014/12/MCons.pdf

TIPOS DE MATERIALES

CEMENTO

10
Según Valcuende, Marco, Jardón, Gil (2019, pag3) en su libro titulado
“Evolución de la resistencia del hormigón con la edad y la temperatura” nos
dice que el cemento es un material muy importante para todo tipo de
edificaciones, por no decir primordial es un conglomerante hidráulico mediante
productos pétreos sobre todo la arena y la grava y produce una mezcla
homogénea y plástica. Después de su endurecimiento a los 28 días llega al
95% de su resistencia total, esto quiere decir desde el día que se desencofra
se tiene que curar el concreto para que pueda llegar a su resistencia total,
porque al estar expuesto con el medio ambiente comienza a perder agua y eso
origina grietas o llamado también rajaduras. En los siguientes puntos
mencionaremos como podemos proteger el cemento en campo:

Tenemos que proteger el cemento de la intemperie, ya sea con un trapo o una

manta por que la humedad hace que el cemento se endurezca.

Colocar el cemento en parihuela para que no esté en contacto con el suelo.

PIEDRA

Según la página “Construmática” la Piedra se trata de un material que es parte

de una construcción desde haces miles o hasta podríamos decir millones de
años, que se sabe que por sus características y ciertas cualidades hacen que
una construcción sea más segura, hoy en día aún se sigue utilizando distintos
tipos de piedras.

LADRILLOS

Según Mayta en su página “Block de la Construcción” nos dice que los ladrillos
están fabricados por una arcilla moldeada a si mismo esta extruida y cocinada
en un horno que tiene un proceso continuo el cual tienen que estar uniforme en
color tamaño y forma, así mismo el ladrillo deben ser compactos y sólidos.

CARACTERISTICAS DEL LADRILLOS

Un ladrillo debe tener de resistencia a la compresión en promedio de 2000 a

5000 psi

El ladrillo no suele cambiar su volumen cuando esta expuesto al agua

11
Los ladrillos deben tener un color uniforme y también deben estar libres de
puntos de arcillas

Los ladrillos no son materiales inflamables

TIPOS DE LADRILLOS UTILIZADOS EN OBRA LOS MAS COMUNES SON:

Ladrillo King Kong

Ladrillo de techo 8 huecos

Ladrillo pandereta

AGUA PUESTA EN OBRA

Según la Página “Putzmeister” el agua al estar en relación con el cemento,

arena y grava tiene que estar libre de cantidades perjudiciales libres de aceite,
materiales orgánicos, sales, ácidos y otras que dañan el refuerzo del concreto.
Esta relación agua cemento tiene que ser una mezcla homogénea, puesto que
si le agregamos mucha agua al concreto pierde la resistencia y si le agregamos
poca agua al momento de secar se comienza a agrietarse, es por ello que al
momento de mezclar estas dos relaciones se tiene que realizar una
dosificación para poder determinar cuánto de agua se tiene que utilizar por 1
m3 de concreto y se recomienda que al momento de realizar la mezcla de
concreto no se realice en el suelo porque al realizarse en el suelo se relaciona
con otra materias que pueden afectar la resistencia del concreto.

12
 Ilustración 3: Relación a/c

https://www.bing.com/images/search?q=relacion%20agua%20cemento
%20&qs=n&form=QBIR&sp=-1&pq=relacion%20agua%20&sc=4-
14&cvid=66D571E0FD8A46D78BEA897E0C008846&first=1&scenario=ImageHoverTitl
e

DEFINICIONES DE VIVIENDAS DE ALBAÑILERIA

Según la norma técnica de edificaciones E.070 albañilería, en el artículo 3 nos

dice las siguientes definiciones:

Albañilería o Mampostería. Material estructural compuesto por "unidades de

albañilería" asentadas con mortero o por "unidades de albañilería" apiladas, en
cuyo caso son integradas con concreto líquido.

Albañilería Armada. Albañilería reforzada interiormente con varillas de acero

distribuidas vertical y horizontalmente e integrada mediante concreto líquido, de
tal manera que los diferentes componentes actúen conjuntamente para resistir
los esfuerzos. A los muros de Albañilería Armada también se les denomina
Muros Armados.

Albañilería Confinada. Albañilería reforzada con elementos de concreto armado

en todo su perímetro, vaciado posteriormente a la construcción de la
albañilería. La cimentación de concreto se considerará como confinamiento
horizontal para los muros del primer nivel.

Albañilería No Reforzada. Albañilería sin refuerzo (Albañilería Simple) o con

refuerzo que no cumple con los requisitos mínimos de esta Norma.

Albañilería Reforzada o Albañilería Estructural. Albañilería armada o

confinada, cuyo refuerzo cumple con las exigencias de esta Norma.

Altura Efectiva. Distancia libre vertical que existe entre elementos horizontales
de arriostre. Para los muros que carecen de arriostres en su parte superior, la
altura efectiva se considerará como el doble de su altura real.

13
Arriostre. Elemento de refuerzo (horizontal o vertical) o muro transversal que
cumple la función de proveer estabilidad y resistencia a los muros portantes y
no portantes sujetos a cargas perpendiculares a su plano.

Borde Libre. Extremo horizontal o vertical no arriostrado de un muro.

Concreto Líquido o Grout. Concreto con o sin agregado grueso, de consistencia

fluida.

Columna. Elemento de concreto armado diseñado y construido con el propósito

de transmitir cargas horizontales y verticales a la cimentación. La columna
puede funcionar simultáneamente como arriostre o como confinamiento.

Confinamiento. Conjunto de elementos de concreto armado, horizontales y

verticales, cuya función es la de proveer ductilidad a un muro portante.

Construcciones de Albañilería. Edificaciones cuya estructura está constituida

predominantemente por muros portantes de albañilería.

Espesor Efectivo. Es igual al espesor del muro sin tarrajeo u otros

revestimientos descontando la profundidad de bruñas u otras indentaciones.
Para el caso de los muros de albañilería armada parcialmente rellenos de
concreto líquido, el espesor efectivo es igual al área neta de la sección
transversal dividida entre la longitud del muro.

Muro No Portante. Muro diseñado y construido en forma tal que sólo lleva
cargas provenientes de su peso propio y cargas transversales a su plano. Son,
por ejemplo, los parapetos y los cercos.

Muro Portante. Muro diseñado y construido en forma tal que pueda transmitir
cargas horizontales y verticales de un nivel al nivel inferior o a la cimentación.
Estos muros componen la estructura de un edificio de albañilería y deberán
tener continuidad vertical.

Mortero. Material empleado para adherir horizontal y verticalmente a las

unidades de albañilería.

Placa. Muro portante de concreto armado, diseñado de acuerdo a las

especificaciones de la Norma Técnica de Edificación E.060 Concreto Armado.

14
Tabique. Muro no portante de carga vertical, utilizado para subdividir ambientes
o como cierre perimetral.

Unidad de Albañilería. Ladrillos y bloques de arcilla cocida, de concreto o de

sílice-cal. Puede ser sólida, hueca, alveolar o tubular.

CUADRO COMPARATIVO DE LAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LAS

VIVIENDAS INFORMALES

VENTAJAS DE UNA VIVIENDA DESVENTAJAS DE UNA VIVIENDA

INFORMAL INFORMAL
- Una de las ventajas que tiene - Las desventajas de las viviendas
la vivienda informal es el bajo informales son claramente la
costo que se da para poder inseguridad la cual nos dan este
construirla, ya que aquí nos tipo de viviendas ya que, al ser
ahorramos el tiempo de buscar llevado por manos inexpertas,
un especialista, nos estas viviendas no están
ahorramos dinero, porque el preparadas para recibir un gran
costo de un especialista sismo porque fácilmente son
muchas veces es alto por sus destruidas por no tener las
servicios. resistencias y consistencia
- Los materiales que se necesaria.
emplean en las viviendas - Otra de las desventajas de las
informales son de bajo costo viviendas informales son las altas
ya que no se emplean daños que llegan a generar
adecuadamente. cuando se da un sismo por ende
- Las viviendas informales es preferencial tener una vivienda
también ayudan a personas de formal ya que nos puede costar
bajos recursos a tener un hasta la vida.
proyecto de vida ya que es - Tiene menos tiempo de vida que
menos costosa. las viviendas formales lo cual se
deteriorara en menor tiempo.

15
 Tabla 1: Cuadro comparativo de las ventas y desventajas de una construcción informal

CAUSAS DE LAS VIVIENDAS INFORMALES

Las causas más comunes en las viviendas informales son la falta de dinero en
las personas y los bajos recursos que le llevan a realizar la autoconstrucción,
colocando sus vidas en peligro al suceder un desastre natural o un fenómeno.

Por consiguiente, también unas de las causas son la mala elección de los
materiales que se emplearían al construir una vivienda, además la mala
aplicación de las mezclas al realizar un vaciado porque al realizar un vaciado
tenemos que tener en cuenta varios puntos:

Realizar probetas de muestra de concreto

La mezcla tiene que ser plastificante y fácil de trabajar

Vibrar para que no se produzca cangrejera

al realizar el desencofrado, tenemos que curar el concreto

CONSECUENCIAS DE LAS VIVIENDAS INFORMALES

Las consecuencias de las viviendas que son informales son graves ya que ante
la eventualidad de un gran sismo de alta magnitud o de un gran huayco
muchas viviendas informales estarían desplomándose o estarían sufriendo
daños severos.

Muchas veces lo barato sale caro, en lima de cada tres viviendas apenas una
es vivienda formal y las otras dos informales, esta vivienda informal puede
presentar a futuro muchos desperfectos por fallas estructurales o funcionales
ya que no son bien diseñadas y sobre todo que no han sido revisados

16
correctamente por un especialista que trae por consecuencia una vivienda
inestable y que no es segura ante un desastre natural.

En el Perú actualmente el 70% de viviendas son informales el cual nos da a

entender que no estamos preparados ante un gran sismo, porque la
consecuencia más halla de tener viviendas destruidas serian la pérdida de
vidas de muchas personas, ya que al destruirse las viviendas estarían dejando
algunos materiales expuestos que caerían en las personas provocando daños
o incluso causando la muerte de personas.

Ilustración 4: Porcentaje de viviendas informales segun CAPECO

https://www.construyebien.com/blog/construccion-viviendas-informales/

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 Ilustración 5: Ejemplo de una vivienda informal

https://rpp.pe/economia/economia/capeco-el-70-de-viviendas-en-lima-son-construidas-
sin-normas-tecnicas-noticia-1078934LOS SISMOS
Según la norma técnica de edificaciones E. 030 diseño resistente capitulo 1,
nos dice los siguiente:

Toda edificación y cada una de sus partes serán diseñadas y construidas para
resistir las solicitaciones sísmicas prescritas en esta Norma, siguiendo las
especificaciones de las normas pertinentes a los materiales empleados.

No es necesario considerar simultáneamente los efectos de sismo y viento.

Deberá considerarse el posible efecto de los tabiques, parapetos y otros
elementos adosados en el comportamiento sísmico de la estructura. El análisis,
el detallado del refuerzo y anclaje deberá hacerse acorde con esta
consideración.

En concordancia con los principios de diseño sismorresistente del numeral 1.3,

se acepta que las edificaciones tengan incursiones inelásticas frente a
solicitaciones sísmicas severas. Por tanto, las fuerzas sísmicas de diseño son
una fracción de la solicitación sísmica máxima elástica

LUGAR DE ESTUDIO PELIGRO SÍSMICO

ZONIFICACION

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Chosica está ubicado a 850 metros sobre el nivel de mar, es un distrito donde
ocurren muchos fenómenos como el huayco que ocurren en los meses de
marzo y abril, por ende la informalidad en este distrito es demasiado ya que las
personas invaden las laderas de los cerros para poder autoconstruir sus
viviendas.

Ilustración 6: Ubicación geográfica de Chosica

Zona 1: En esta zona encontramos a Iquitos y a madre de dios

Zona 2: En esta zona encontramos a Ucayali, Pasco, Huánuco, Moyobamba,

cuzco, puno y amazonas

Zona 3: Arequipa, Moquegua, Cajamarca, Junín y Ayacucho

Zona 4: Piura, libertad, Áncash, lima, ica y Tacna

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 Ilustración 7: Zonas sísmicas según RNE

Según la norma técnica de sismo resistente tenemos cinco perfiles de suelo:

PERFIL TIPO S0: Roca Dura A este tipo corresponden las rocas sanas con
velocidad de propagación de ondas de corte 𝑉̅ 𝑠 mayor que 1500 m/s. Las
mediciones deberán corresponder al sitio del proyecto o a perfiles de la misma
roca en la misma formación con igual o mayor intemperismo o fracturas.
Cuando se conoce que la roca dura es continua hasta una profundidad de 30
m, las mediciones de la velocidad de las ondas de corte superficiales pueden
ser usadas para estimar el valor de 𝑉̅ 𝑠.

PERFIL TIPO S1: Roca o Suelos Muy Rígidos A este tipo corresponden las
rocas con diferentes grados de fracturación, de macizos homogéneos y los
suelos muy rígidos con velocidades de propagación de onda de corte 𝑉̅ 𝑠 ,
entre 500 m/s y 1500 m/s, incluyéndose los casos en los que se cimienta sobre:

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Roca fracturada, con una resistencia a la compresión no confinada 𝑞𝑢 mayor o
igual que 500 kPa (5 kg/cm2).

Arena muy densa o grava arenosa densa, con 𝑁̅60 mayor que 50.

Arcilla muy compacta (de espesor menor que 20 m), con una resistencia al
corte en condición no drenada 𝑆̅ 𝑢 mayor que 100 kPa (1 kg/cm2 ) y con un
incremento gradual de las propiedades mecánicas con la profundidad.

PERFIL TIPO S2: Suelos Intermedios A este tipo corresponden los suelos
medianamente rígidos, con velocidades de propagación de onda de corte 𝑉̅ 𝑠 ,
entre 180 m/s y 500 m/s, incluyéndose los casos en los que se cimienta sobre:

Arena densa, gruesa a media, o grava arenosa medianamente densa, con

valores del SPT 𝑁̅60, entre 15 y 50.

Suelo cohesivo compacto, con una resistencia al corte en condiciones no

drenada 𝑆̅ 𝑢, entre 50 kPa (0,5 kg/cm2 ) y 100 kPa (1 kg/cm2 ) y con un
incremento gradual de las propiedades mecánicas con la profundidad.

PERFIL TIPO S3: Suelos Blandos Corresponden a este tipo los suelos flexibles
con velocidades de propagación de onda de corte 𝑉̅ 𝑠 , menor o igual a 180
m/s, incluyéndose los casos en los que se cimienta sobre:

Arena media a fina, o grava arenosa, con valores del SPT 𝑁̅60 menor que 15.

Suelo cohesivo blando, con una resistencia al corte en condición no drenada 𝑆̅

𝑢, entre 25 kPa (0,25 kg/cm2 ) y 50 kPa (0,5 kg/cm2 ) y con un incremento
gradual de las propiedades mecánicas con la profundidad.

Cualquier perfil que no correspondan al tipo S4 y que tenga más de 3 m de

suelo con las siguientes características: índice de plasticidad PI mayor que 20,
contenido de humedad ω mayor que 40%, resistencia al corte en condición no
drenada 𝑆̅ 𝑢 menor que 25 kPa.

PERFIL TIPO S4: Condiciones Excepcionales A este tipo corresponden los

suelos excepcionalmente flexibles y los sitios donde las condiciones geológicas
y/o topográficas son particularmente desfavorables, en los cuales se requiere

21
efectuar un estudio específico para el sitio. Sólo será necesario considerar un
perfil tipo S4 cuando el Estudio de Mecánica de Suelos (EMS) así lo determine.

En Chosica se realizó 15 calicatas para realizar un estudio y se encontró en los

estudios un tipo de suelo de grava arenosa el cual es conocido como macha es
un tipo de suelo se podría decir que un poco bueno pero igual es necesario
mejorar los suelos porque al realizarse un proyecto primordial es realizar un
estudio de suelos el cual no ayudara a poder aguantar todo el peso de la
edificación

Ilustración 8: Quebrada rayos del sol-Chosica

II. METODOLOGIA

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Enfoque de la investigación

En la presente investigación de variable “Construcción de viviendas informales”

se está realizando de manera cualitativa donde según Sampieri (2014) indica:

“Los estudios cualitativos pueden desarrollar preguntas e hipotesis antes,

durante o después de la recolección y el análisis de los datos. Con frecuencia,
estas actividades sirven, primero para descubrir cuáles son las preguntas de
investigación más importantes; y después para perfeccionarlas y responderlas”
(pg.7).

Alcance de investigación

En esta investigación se realizará de manera descriptiva, según Sampieri

(2014) indica:

“Con frecuencia, la meta del investigador consiste en describir fenómenos,

situaciones, contextos y sucesos; esto es, detallar cómo son y se manifiestan.
Con los estudios descriptivos se busca especificar las propiedades, las
características y los perfiles de personas, grupos, comunidades, procesos,
objetos o cualquier otro fenómeno que se someta a un análisis.” (p.92).

Diseño de investigación

No experimental

Podría definirse como la investigación que se realiza sin manipular

deliberadamente variables. Es decir, se trata de estudios en los que no
hacemos variar en forma intencional las variables independientes para ver su
efecto sobre otras variables. (Sampieri, 2014,152pg).

Transversal o transeccional

Los diseños de investigación transeccional o transversal recolectan datos en un

solo momento, en un tiempo único (Liu, 2008 y Tucker, 2004). Su propósito es
describir variables y analizar su incidencia e interrelación en un momento dado.

III. RESULTADOS Y DISCUSION

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¿Cuáles son los efectos de la construcción de viviendas informales de
albañilería en el distrito de Chosica-2020?

Según el área geográfica que existe en el distrito de Chosica la población del

sector construye sus viviendas en las laderas de los cerros debido a la falta de
espacio de terreno en el lugar y la carencia de recursos económicos, por
consiguiente los efectos que pueda ocurrir en las viviendas informales son
diversos ya que por una gran parte siempre suelen ocurrir fenómenos naturales
como el huayco, debido al clima entre los meses de noviembre hasta abril
trayendo como destrucción todo lo que encuentra a su paso como vías
bloqueadas, daños estructurales, difícil acceso de alimentos en el sector,
aumento del caudal del rio, desprendimiento de material de terreno y agua de
las lluvias, pero lo que lo hace más destructivo es la inconciencia de la
población de construir las viviendas en las zonas de alto riesgo como son en
las riberas de los ríos o en el mismo cauce del huayco exponiendo
insólitamente sus vidas y las de sus familiares , otro efecto son los sismos que
suele suceder inesperadamente en el sector ya que tenemos como referencia
el sismo de Matucana que sucedió hace 3 años, que se encuentra muy cerca
de Chosica donde se llegó a alcanzar la magnitud de 5.0 grados escala Richter
dando a entender que estas viviendas informales debido al mala calidad de los
materiales, mano de obra no calificado y la falta de un especialista encargado
en su mayoría son vulnerables al sismo que hasta se podría considerar que
fuera de alta intensidad. Quiroz (2015)

¿Cuáles son las ventajas y desventajas en la construcción de viviendas

informales de albañilería en el distrito de Chosica?

En comparación de estas 2 palabras se tiene que considerar en beneficio de la

población orientación, oportunidades de trabajo y generar ingresos para
enfrentar la autoconstrucción con el fin de tener una mejor calidad de vida ya
que estos no cuentan con un trabajo estable en la actualidad. Con respecto a
las ventajas y desventajas se entiende que la población busca de cualquier
manera satisfacer sus necesidades tanto es así que se llega a construir de
cualquier forma para un proyecto de vida de recursos económicos bajos ya que
se carece de la mano de obra calificada, el especialista encargado, materiales

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de calidad, uso de reglamentos y normas, pero se estaría cometiendo un grave
error en la estructura ya que esta se deterioraría en menor tiempo y
ocasionaría malestar e inseguridad en las familias, también si llega a suceder
un sismo o huayco sería una catástrofe ya que estas viviendas no han sido
diseñadas ni aplicadas para un diseño sismorresistente lo que ocasionaría
graves daños en la estructura y pérdidas humanas. Se debe buscar un método
o técnica de una vivienda formal más accesible para estos ciudadanos con los
recursos económicos que poseen, con el fin de empezar a ser formales en el
lugar en donde vivimos, así fomentar y dar como ejemplo a otras familias para
poder cambiar esta costumbre de construir informalmente. Quiroz (2015)

¿Cuáles son las causas de las construcciones de viviendas informales de

albañilería en el distrito de Chosica?

En el Perú las motivaciones de quienes deciden realizar una construcción

informal son, que resulta esto les resultaría más económico, ya que, ahorrarían
gran parte de la mano de obra, que constituye al menos un 25% del costo de la
vivienda, asimismo otra causa importante que impulsa el crecimiento de este
rubro es el autoconocimiento o la creencia que se tiene de que se conoce de
construcción basada en experiencias visuales o prácticas y procesos caseros o
amateurs de construcción que se heredan de generación en generación.
Finalmente existe una gran tradición constructora que hace ver normal el
emprender por propia mano la edificación de la vivienda. No debe soslayarse el
hecho objetivo de que una buena parte de los jefes de estas familias procede
del medio rural, en el que no solamente es habitual la autoconstrucción sino
también la autofabricación de los principales materiales. Esta costumbre por
construir la vivienda propia, que se remonta a varias generaciones, permite
prever que, aunque los niveles de ingresos de las familias involucradas se
incrementen, ello no necesariamente implicará que ingresen al mercado
inmobiliario formal ya que puede que el costo y la facilidad de este tipo de
edificaciones sea mejor que el formal, aun así, la calidad y seguridad que
ofrece la construcción formal no debe compararse a lo anterior ya que este
garantiza una constancia de tranquilidad y seguridad de los habitantes en la

25
vivienda ante un posible sismo o/y algún desastre natural como pueden ser los
huaycos que son comunes en el distrito de Chosica. Izaguirre (2016)

¿Cuáles son las consecuencias de las construcciones de viviendas informales

de albañilería en el distrito de Chosica?

La construcción informal influye significativamente en el comportamiento

estructural de las viviendas de albañilería confinada. De acuerdo a los
resultados obtenidos estadísticamente, las edificaciones informales evaluadas
presentan comúnmente una configuración irregular, poca densidad de muros,
además, no cumplen con las distorsiones según norma E.030, o los muros de
albañilería presentan fallas por esfuerzos axiales máximos, fallas por fisuración
e incluso las columnas de confinamiento pueden presentan dimensiones
deficientes según norma E.070. Por tal, las construcciones informales
evaluadas presentan un comportamiento estructural deficiente esto puede ser
causado por la falta de conocimiento teórico sobre normas, dosificaciones,
estudios de fuerzas axiales, entre otros; ya que, la gran parte de las
construcciones informales son dirigidas por un personal capacitado que gran
parte de su conocimiento es empírico. Los fallos en una vivienda es un
problema en extremo grave, ya que, ante la eventualidad de un algún evento
sísmico o ante algún desastre natural, muchas viviendas informales estarían en
peligro de desplome o estarían sufriendo daños severos a su diseño e incluso a
la misma estructura, además, estas mismas viviendas afectadas podrían ser
causa de pérdidas económicas e incluso podría atentar con la salud de
personas alrededor de esta, ya que, al ser dañadas las viviendas estarían
dejando materiales sueltos que podrían provocar daños a las personas que
podrían tener fracturas o lesiones o en el peor de los casos estaría causando la
muerte de estas. Montes (2019)

26
IV. CONCLUSIONES

En conclusión, los efectos que pueda ocurrir en las construcciones informales

son múltiples desde el problema más latente por la zona que son los huaycos
hasta un posible sismo que pueda traer el colapso de estas viviendas, pero lo
mas grave es el poco interés de la población en poder cambiar esta situación y
costumbre informal.

Las ventajas y desventajas son que por un lado se puede realizar una
construcción de manera empírica sin cumplir tantos requisitos, como el más
notorio que es el bajo costo, pero por consecuente ocasionaría en corto tiempo
daños en la estructura, inseguridad de la familia y hasta peligrar las vidas de
los habitantes.

Las causas más comunes en las viviendas informales son las carencias
económicas en las personas y la facilidad para realizar una construcción
informal, además a esto se le atribuye en gran parte a la falta de conocimiento
a las posibles consecuencias que causaría las prácticas de esta.

Las consecuencias que podrían traer las prácticas de las construcciones

informales son graves, ya que, ante alguna eventualidad sísmica o de algún
huayco (desastre natural más común en el distrito de Chosica), muchas
viviendas informales podrían tener un mayor riesgo a daños superficiales e
incluso podría dañar a misma estructura de dicha vivienda.

27
V. RECOMENDACIONES

1. Realizar campañas de sensibilización a la población, para dar

información y en algunos casos dar a conocer las leyes y las normas
que regulan la construcción informal, así como dar a conocer la
importancia de su aplicación para la seguridad de las viviendas en el
distrito de Lurigancho-Chosica.
2. Fiscalizar a nivel municipal la aplicación y el cumplimiento de las
normativas que regulan la construcción de viviendas
3. Realizar campañas de sensibilización a la población asesorándola sobre
la construcción informal en viviendas y sobre todo de las consecuencias
que genera en estas, asimismo, sancionar a aquellos que buscan
generar corrupción para obtener permisos indebidos
4. Organizar campañas de asesoramiento a la población del distrito de
Lurigancho-Chosica sobre la importancia de la seguridad habitacional y
de las acciones a realizar para obtener viviendas seguras y habitables
5. Asignar y aprobar un adecuado presupuesto para áreas de catastro y
fiscalización de la municipalidad de Chosica, que permita emplear un
adecuado número de profesionales y técnicos, así como las
herramientas necesarias que les permita cumplir adecuadamente con
sus funciones.

28
REFERENCIAS BIBILIOGRAFICAS

1. MSELLE, Justine; SANGA, Samwel Alananga. Knowledge Incubation in

Informal Construction Practices in Tanzania: A Critical Review of the
Literature. the International Journal of Construction Engineering and
Management, 2017, vol. 6, no 03, p. 63.
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Management, 2018, vol. 7, no 01, p. 22.
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INFORMALES DE ALBAÑILERIA APORTICADO PARA DETERMINAR
LOS INDICES DE VULNERABILIDAD SISMICA EN EL
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LAS MORAS-HUANUCO. 2018.
4. ESPINOZA, Diego. Construcciones de viviendas informales con material
noble y la incidencia de riesgo en la asociación Las Poncianas-2019.
2019.
5. MONTES, Daysi. La Construcción Informal en el Comportamiento
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29
10. ROJAS, Yudy. Analisis del riesgo sismico en las edificaciones informales
en el sector 5 lado este de Chupaca. 2017.
11. ALVA, Julio. Evaluación de la relación de los factores estructurales en la
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12. TACZA, John. Evaluación estructural, propuesta de reforzamiento y
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13. LÓPEZ, Roció. Estudio de la vulnerabilidad sísmica de las viviendas
informales en el Asentamiento Humano San Carlos de Murcia,
Chachapoyas, 2017. 2019.
14. MELGAREJO, Andy. Evaluación de las viviendas informales de
albañilería aporticado para determinar los índices de vulnerabilidad
sísmica en el asentamiento humano leoncio prado del pueblo joven las
moras - Huánuco.Tesis(título de ingeniero civil). Huánuco: Universidad
de Huánuco, 2018.194pp.
15. IZAGUIRRE, Ivonne. La construcción informal en las laderas de los
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Independencia, Lima 2016.Tesis (Magister en ingeniería civil). Lima:
Universidad Cesar Vallejo,2017.72pp.
16. MOSQUEIRA, Doris. Evaluación de fallas estructurales en viviendas
ubicadas al margen del rio mashcon - distrito de Cajamarca. Tesis (título
de ingeniero civil).Cajamraca: Universidad Nacional de
Cajarmaca,2013.94pp.
17. QUIROZ, Alex. Evaluación de los defectos en la construcción de
viviendas informales de albañilería en el sector fila alta, provincia jaén-
Cajamarca. Tesis (título de ingeniero civil). Cajamarca: Universidad
Nacional de Cajamarca,2014.124pp.
18. La relación agua-cemento: un frágil equilibrio. Putzmeister. 18 de abril de
2020. Disponible en: http://bestsupportunderground.com/relacion-agua-
cemento/
19. CAPECO Costos Y Presupuestos En Edificación Perú. CAPECO.5 de
octubre de 2013. Disponible en :

30
 file:///C:/Users/PC/Downloads/CAPECO_Costos_Y_Presupuestos_En_E

PROBLEMAS OBJETIVOS
GENERALES

Determinar los efectos en la construcción de viviendas

¿Cuáles son los efectos de la construcción de viviendas
informales de albañilería en el distrito de Chosica-
informales de albañilería en el distrito de Chosica-2020?
2020

ESPECIFICOS

¿Cuáles son las ventajas y desventajas en la Analizar las ventajas y desventajas en la construcción
construcción de viviendas informales de albañilería en el de viviendas informales de albañilería en el distrito de
distrito de Chosica? Chosica

¿Cuáles son las causas de las construcciones de Identificar las causas de las construcciones de
viviendas informales de albañilería en el distrito de viviendas informales de albañilería en el distrito de
Chosica? Chosica

¿Cuáles son las consecuencias de las construcciones de Determinar las consecuencias de las construcciones
viviendas informales de albañilería en el distrito de de viviendas informales de albañilería en el distrito de
Chosica? Chosica

dificac.pdf
20. La construcción informal en el Perú.AC Arquitectos. 18 de mayo de
2020: Disponible en: https://acarquitectos.com.pe/wonderful-serenity-
has-taken/
21. VALCUENDE, Manuel, MARCO, Empar, JARDÓN, Rafael y ANDRÉS,
Alejandro. Evolución de la resistencia del hormigón con la edad y
temperatura. Tesis (Magister en educación) Valencia: Universidad
Politécnica de Valencia,2014.7pp.

ANEXOS

31
 Tabla 2: Matriz de consistencia

VARIABLES Y DEFINICIÓN CONCEPTUAL DIMEN

VARIABLE: CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS INFORMALES

La construcción de viviendas informales es un problema latente en la sociedad que LA FAC

ha transcurrido durante los años, las facilidades de los pobladores al emplear este LA
tipo de construcción informal es la negación a pagar impuestos, bajo costo de CONST
material y mano de obra, escaso requerimiento capital y evitar completos requisitos INFOR
para realizar sus operaciones[…] En el distrito de Independencia, que nace de un
proceso invasivo de tierras al norte de la ciudad de Lima, por migrantes del interior
del país, es el reflejo claro de una de las causas de la construcción informal en su
necesidad de bienestar pero con grandes repercusiones en los pobladores, sobre

32
todo los asentamientos humanos ubicado en las laderas de los cerros, quienes con
economía precaria o sin ella, deben ocupar terrenos cuyo suelo no ofrece seguridad
al poblador, más aún cuando hay carencia de servicios básicos: como falta de agua,
desagüe, instalaciones eléctricas; tampoco con una circulación apropiada para CAUSA

acceder a sus viviendas, ni áreas verdes o de recreación; es sencillamente un CONST

hacinamiento de viviendas sin la ventilación e iluminación adecuada. […] El riesgo INFOR

de la construcción informal pone en grave peligro la salud mental, espiritual y física

de los habitantes, que construyen muchas veces sobre rellenos, al referirme del
distrito Independencia, se observa que las viviendas ubicadas en las partes altas o
escarpadas de los cerros, utilizan rellenos para las plataformas de cimentación con
apircado, llantas, sacos rellenos de material del lugar, y sobre ello construyen su
vivienda. […] (Ivonne Rosa Izaguirre Köster, 2016, p.24).
EL RIE
  CONST
INFOR

Tabla 3: Cuadro de operacionalización de variables

33