Especificaciones Tecnicas Arquitectura

ESPECIFICACIONES TECNICAS EN ARQUITECTURA
08 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA
08.01 MURO DE BLOQUETA DE CONCRETO DE 15X20X40 cm

08.02 MURO DE BLOQUETA DE CONCRETO DE 12X20X40 cm
DESCRIPCIÓN
Esta partida está referida a los trabajos para la construcción de tabiquería de bloquetas,
estos muros servirán como separadores de ambiente y limitarán las áreas establecidas
para los usos que han sido destinadas.
Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño Sismo –

Resistente del Reglamento Nacional de Construcciones y Normas Técnicas vigentes.
MATERIALES
Clavos para madera, arena gruesa, agua, bloquetas de 15 x20x40, cemento Pórtland tipo
I, madera tornillo. Bloquetas.
Serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación, elaborados con

cemento y agregados seleccionados. Su fabricación se producen en serie, y dependiendo
del tipo de fabricación serán artesanales o mecanizadas. Las producidas en plantas
mecanizadas tendrán mejores características debido a los controles de calidad a los que
están sometidos. La elección de la calidad de las bloquetas será autorizada por el
supervisor, debiendo principalmente cumplir con los requerimientos que da las
especificaciones del proyecto. De no cumplir con alguna de las condiciones siguientes, el
material deberá de rechazarse:
Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión 70 kg/cm2 promedio de 5 unidades

ensayadas consecutivamente del mismo lote.
Durabilidad: Inalterable a los agentes externos.
Textura: Homogénea de grano uniforme.
Superficie de contacto: Rugosa y Áspera
Color: Cemento.
Apariencias Externas: De ángulo recto, aristas vivas y definidas caras llenas
Dimensiones: Exactas y constantes dentro de lo posible, con variaciones +/-2mm
Cualquier otra característica adicional de las bloquetas deberá sujetarse a las Normas
ITINTEC Nacionales, se rechazará las bloquetas que no cumplan las características antes
mencionadas y los que presenten notoriamente los siguientes efectos:
a.- Resquebrajamiento, fracturas, grietas, hendiduras.
b.- Los sumamente porosos o permeables.
c.- Los que al ser golpeados con martillo den un sonido sordo.
d.- Los desmenuzables.
e.-Los que contengan materiales extraños, profundos o superficiales, como conchuelas,
grumos de naturaleza calcárea, residuos orgánicos, etc.
f.- Los que presenten notoriamente manchas blanquecinas de carácter salitroso.
g.- Los que pueden producir fluorescencias y otras manchas veteadas, negruzcas, etc.
h.- Los que enteros o deformes así como retorcidos y los que presenten alteraciones en
sus dimensiones.
li.- Los de caras de contacto lisas, no áspera o que no presentan posibilidades de una
buena adherencia con el mortero
MORTERO:
Será una mezcla de cemento y arena gruesa 1:5, en la proporción indicada en el Art.
3.17.5 de las Normas de Diseño Sismo – Resistentes del Reglamento Nacional de
Construcciones.
METODOS DE CONSTRUCCION
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplanados y
las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se humedecerán previamente las bloquetas en agua en forma tal que quedan bien
humedecidos y no absorban el agua del mortero, en condición saturada superficialmente
seca. No se permitirá el agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento
de su colocación.
Si el muro se va a levantar sobre los cimientos, se mojará la cara superior de estos; el
procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándoselos ladrillos mojados sobre una capa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de
mortero.
El espesor de las juntas será de 1.5 centímetros promedio con un mínimo de 1.2
centímetros y un máximo de 2 centímetros.
Los tacos serán de madera seca de buena calidad y previamente alquitranados; de
dimensiones de 2” x 3” x 4” para los muros de soga, llevarán alambres o clavos salidas por
tres de sus caras, para asegurar el anclaje con el muro.
08.03 MURO CORTINA DECORATIVA DE VIDRIO BLOCK (e=8cm)
Descripción
Consiste en la ejecución de muros construidos con vidrio block en los servicios

higiénicos, el espesor planteado es de 0.08 m. para lo cual se ejecutara un
sobrecimiento, con una especie de columnetas a los costados, y de forma horizontal
alambre de acero N° 18 para estabilizar el muro. La unión entre bloques de vidrio
con el uso de cemento blanco.
Proceso constructivo
 Este tabique será construido en la ubicación que se indica en los planos.

 El proceso constructivo estará en función a las especificaciones del fabricante.
 Primero de ejecutara una sobrecimentación de 0.10 m. de altura por 0.08 m. de
espesor.
 El aparejo de los bloques de vidrio block se realizara con cemento blanco y en forma
horizontal entre bloque y bloque se colocara con refuerzo de alambre N° 18 entre
hilada e hilada.
 Se reforzara con columnetas de concreto o de tubos de fierro a los costados del muro.
 Realizar los trabajos de acabados con materiales recomendados por el fabricante.
Medición de la partida
Unidad de Medida: (m2)
Norma de medición
Se determinará el área neta total, multiplicando su longitud por su altura,
Forma de pago de la partida.- Los pagos se realizarán:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad
y horizontalidad de los tabiques.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para
poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
08.04 TABIQUE DE DRAWALL C/PLACA DE YESO 15.9 mm RIEL 90mm
DESCRIPCIÓN:
El cielo raso esta conformado por un entramado de perfiles omega de acero galvanizado,
tornillos autorroscantes de fijación y planchas de fibrocemento de 6mm de espesor, que
deben ser instalados siguiendo las indicaciones de los planos.
Las planchas de fibrocemento serán en lamina Drawal de 2.44m x 1.22m y un espesor
de 6mm.
Características técnicas d las planchas de fibrocemento
- Densidad 1.20 - 1.25 kg/dm3.
- coeficiente de dilatación térmica 1.2x10-5m/mºC.
- Resistencia a la flexión 160 kg/cm2
- Modulo de elasticidad 250,000kg/cm2 aprox.
- Coeficiente de conductividad térmica 0.215 kcal/mhºC..
- La plancha de fibrocemento debe ser inmune a la humedad, salinidad y al ataque de
insectos.
- Como resistencia al fuego, estas deben mantenerse inalterables entre 0º C y los
105ºC, su distribución de llamas debe de ser 0 y su combustibilidad también debe de ser
0.
Las planchas de fibrocemento se adosan a los canales omega mediante tornillos según
detalles de planos.
Previa a la colocación de planchas, deberá de verificarse el marcado y ejecución las
avellanas para la colocación de los tornillos. No se permitirá la aplicación de la pasta
Hamilton en los tornillos, sin previa revisión del residente de obras responsable y
aprobación del residente de obras supervisor.
MEDICION DE LA PARTIDA.
Unidad de Medida: M2.
Método De Medición:
De lo realmente avanzado , incluye materiales y lo necesario para su montaje.
TIPO DE CONTROL
El control se realizara:
 El supervisor verificara el avance correcto de obra según los rendimientos
especificados en el análisis de costos unitarios.
 Si el avance de obra no es el adecuado y si no se llega al rendimiento especificado
en el análisis de costos unitarios el supervisor de obra tomara las medidas que vea
por conveniente para poder subsanar tal problema.
09 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
09.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON MEZCLA C:A - 1:5
Descripción
 Comprende todos aquellos revoques constituidos por una primera capa de mortero que
presenta una superficie rayada lista para recibir un enchape. Esta partida se ejecutará en
servicios higiénicos o en las zonas que irán contrazócalos de cerámico.
 Para la ejecución del tarrajeo Rayado, se empleará morteros de cemento arena fina en
proporción 1:5 con un espesor mínimo de 1 cm.
 El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe conseguir una
superficie más o menos plana vertical pero de aspecto rugoso listo para aplicar el
cerámico según muestra el cuadro de acabados.
 Unidad de Medida: (m2)
Norma de medición
 Se computará el área neta a tarrajear.
y horizontalidad de los muros.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados para
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de la mano de obra, leyes
sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos necesarios para ejecutar los
trabajos especificados en este capítulo. Será pagado al precio unitario estipulado en el
contrato y aceptada por el Inspector de Obra.
09.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZCLA C:A - 1:5

Descripción
 Comprende los revoques finos que con carácter definitivo debe presentar la superficie
frotada y se ejecutara sobre el tarrajeo primario o previo forjado, debiendo quedar listo
para recibir la pintura.
 Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las aristas
expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los encuentros entre
muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
 Comprende aquellos revoques constituidos por dos capas de mortero aplicadas una
después de la otra.
 Para el caso de muros altos se tomara en cuenta el uso de andamios.
 Para la ejecución de los tarrajeos se empleará morteros de cemento arena fina en
 Antes de aplicar el mortero, se limpiarán y humedecerán convenientemente las
respectivas superficies.
 Se deberá sujetar a los paños “bolines” o listones de madera extendiéndose el mortero
entre ellos y terminándolos con llana metálica.
 Se realizará en dos capas de mortero una después de otra, en la primera llamada
“pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento ejecutando previamente
las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el pañeteo ha
endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una superficie plana y acabada,
realizando el frotachado uniforme en todo el muro .
 Los encuentros de muros deben ser en ángulos perfectamente nivelados; las aristas
expuestas a impactos serán convenientemente boleadas, en tanto los encuentros entre
muros y cielo rasos terminaran en ángulo recto.
 La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque fino debe ser
zarandeada para lo cual debe estar seca, pues la arena húmeda no pasa por la zaranda.
Asimismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico. Para
secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
 El revoque fino se aplica alisándolo describiendo círculos, al mismo tiempo se humedece
el paramento salpicando agua con una brocha, no arrojándola con un recipiente. Se
consigue un revoque más liso y de mejor calidad usando una lechada de cemento en lugar
de solamente agua.
 El tarrajeo será plano y vertical, para ello se trabajará con planos y cintas de referencia
corridas verticalmente a lo largo del muro, las cintas perfectamente alineadas y aplanadas,
sobre saldrán el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciadas a 1m. como máximo.
Norma de medición
 Se computará el área neta a revocar exteriormente.
Forma de pago de la partida

y horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
 La medición para el pago de la partida de revoques y enlucidos, será la cantidad de
metros cuadrados de obra neta ejecutada, según se muestre en los planos o según lo
indique la Supervisión.
 En todos los casos el pago cubrirá la compensación total de mano de obra. Leyes
sociales, materiales, equipos, herramientas y todos los gastos que utilice el contratista
para la ejecución total de los trabajos indicados en los análisis de costos y en los planos.
09.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA C:A 1:5
Descripción
 Se trata de la ejecución de un tarrajeo primario de mortero cemento arena 1:5 para muros,
columnas y vigas tipo forjado o pañeteo, que servirá para recibir el enchape de las lajas de
piedra que se esta planteando en el proyecto.
 Esta actividad se realizará en los muros y elementos exteriores, para lo que previamente
las superficies estarán debidamente preparadas.
 El trabajo constituye en una primera capa de mezcla con la cual se debe conseguir una
superficie más o menos plana vertical pero de aspecto rugoso listo para aplicar la laja de
piedra.
 Para el caso de superficies altas se tomara en cuenta el uso de andamios.
 Para la ejecución de esta partida se empleará morteros de cemento arena fina en
proporción 1:5.
 Se deberá dejar una superficie rugosa y lista para recibir el enchape.
 La arena que vaya a utilizarse en la preparación de la mezcla del revoque debe ser
Asimismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico. Para
secarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
Norma de medición
 Se computará el área neta a revocar exteriormente.

y horizontalidad de las superficies forjadas.
09.04 TARRAJEO DE COLUMNAS, PLACAS INTERIORES Y EXTERIORES MEZCLA C:A - 1:5

09.05 TARRAJEO DE VIGAS INTERIORES Y EXTERIORES MEZCLA C:A - 1:5
Descripción
 Comprende el tartajeo de superficie de Columnas, placas, columnetas, vigas, fondo y
caras laterales de escaleras con una proporción de mortero cemento arena 1:5 Estos
revoques son constituidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos etapas. En
la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie lisa, plana y acabada.
Proceso constructivo:
 Previamente deberá de verificarse que cada elemento a revestir este debidamente picado
o preparado para recibir el primer forjado.
Para sacarla se extiende la arena al sol sobre una gran superficie libre de impurezas.
de solamente agua.
Medición de la partida: Unidad de M2
Norma de medición
 Se tomara en cuenta todas las áreas netas a vestir o revocar. En caso de columnas las
cuatro caras y de vigas las caras salientes. Por consiguiente se descontaran los vanos o
aberturas y otros elementos distintos.

09.06 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE MEZCLA C:A - 1:3
Descripción
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en, pisos y

muros, paramentos, con proporciones definidas de mezcla con el objeto de
presentar una superficie de protección e impermeabilización y tener un
mejor aspecto. Los revestimientos se ejecutarán en los ambientes
indicados en los cuadros de acabados y/o planos de detalles.
Cemento:
El cemento deberá satisfacer la norma ASTM-C 150 tipo 1.
Arena:
La arena fina que se empleará para tarrajeo, no deberá ser arcillosa. Será
lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente, desde fina a
gruesa.
Estará libre de materias orgánicas. El contenido máximo de arcilla o

impurezas será del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por una criba N° 8; no más de 80%
pasará por la criba Nº 30; no más del 20% pasará por la criba N° 50; y no
más del 5% pasará por la criba N° 100.
Si se quiera hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina estando
seca, pasará por la malla US Standard N° 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida, cuarzo, marmolina,

de materiales silicios o calcáreos, libres de sales, residuos vegetales u otros
elementos perjudiciales. No se aprueba la arena de playa de mar ni de
dunas.
Agua:
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser

potable y limpia; en ningún caso selenitosa, que no contenga soluciones
químicas u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado,
resistencia y durabilidad de las mezclas.
Aditivos
Los aditivos a usarse en el concreto deberán cumplir con los requisitos

establecidos en la Norma ITINTEC 339.086.
El uso de aditivos podrá hacerse con la aprobación escrita de la Inspección.
El Constructor proporcionará al Inspector la dosificación recomendable del

aditivo y los efectos perjudiciales en caso de variación del mismo por
exceso o defecto.
No se permitirá el uso de aditivos que contengan cloruros.

Los aditivos empleados en la obra deberán ser de la misma marca y
composición que los utilizados en la selección de las proporciones del
concreto.
En la selección de la proporción del aditivo en el concreto se tendrá en

consideración las recomendaciones del fabricante, las propiedades del
concreto, las características de los agregados, la resistencia a la
compresión especificada, las condiciones de obra, el procedimiento de
colocación empleado, y los resultados de las pruebas de laboratorio.
Método de Medición:
Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se

medirá por área en m2 de acuerdo a la sección registrada en cuaderno de
obra.
Bases de Pago:
Los pagos se realizaran:
Por m2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio

unitario de contrato.
09.07 VESTIDURAS DE DERRAMES EN VANOS MEZCLA 1:5
Descripción
 Comprende aquellos tarrajeos realizados en el perímetro de los vanos de puertas y
ventanas.
 Para la ejecución de los derrames se empleará morteros de cemento arena fina en
 Se realiza en dos capas, en la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el
mortero sobre el área a revestir. Luego de su endurecimiento se aplica la segunda capa,
para obtener una superficie plana y acabada, realizando el frotachado uniforme en todo el
derrame.
Así mismo la arena será bien graduada, libre de arcillas, de sales y material orgánico.
de solamente agua.
 Unidad de Medida: (ml)
Norma de medición
 Se computarán todas las longitudes netas a revestir en los vanos de puertas y ventanas.

 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
09.08 BRUÑAS DE 1CM ENTRE MUROS Y ESTRUCTURAS
Descripción
 Esta sección comprende los trabajos de bruñas tanto horizontales como verticales
previstos en los tarrajeos fundamentalmente de interiores, en todos los muros, así como
en las uniones de las estructuras de concreto armado (vigas) con los muros.
Proceso constructivo:
 La Bruñas serán ejecutadas con trazado en línea perfecta y continua dándosele forma
final de media caña en una sección cuyo ancho no excederá de 0.50 cm. y la profundidad
de 1 cm. La definición de las bruñas se hará luego de haberse efectuado los revoques
finos con carácter definitivo en las superficies frotadas con la finalidad de tener a
trabajabilidad adecuada cuando el mortero este aun fresco. Se cuidara definir finalmente
el boleado en los extremos a fin de facilitar los trabajos de lijado para la aplicación
posterior e pintura según lo contemple el proyecto.
 Para la ubicación y distanciamiento de las bruñas deberán remitirse el plano detalle de
Bruñas o en todo caso mínimo en encuentros de muros y estructuras de concreto.
Medición de la partida: Unidad de ml.

Norma de medición:
 Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
Forma de pago de la partida:

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la verticalidad y
horizontalidad de las bruñas en las superficies tarrajeadas, así como en los encuentros con las
estructuras (vigas, columnas y placas), se procederá al pago correspondiente.
10 ACABADO EN MUROS EXTERIORES CON ALUCOBOND
11 CIELORRASO
11.01 CIELORRASOS EN EXTERIORES MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:5
DESCRIPCIÓN:
Para interiores, exteriores y en lugares indicados en los planos, se ejecutará

con mortero de cemento arena en la proporción 1:5 a 2,00 cm de espesor. La
arena será limpia, fina y cernida, la superficie se determinará frotachado,
dejándola lista para recibir la pintura, en los lugares de encuentro del techo con
los muros, será en arista viva recta y en lugares donde exista volado se incluirá a
50 mm del borde
PROCESO CONSTRUCTIVO:
 Para el enlucido se colocará plantillas que permitan verificar la horizontalidad que

requieran estas superficies.
 Una vez colocado el mortero este será rematado y acabado antes que el material
quede consolidado, cuidando los niveles y las imperfecciones que no deberán
existir. Este acabado se dará con plancha metálica.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA:
Unidad de medida : M2
Norma de medición :
Estos trabajos serán medidos multiplicando el largo y ancho de la superficie a vestir.
TIPO DE CONTROL
11.02 CIELORRASO EN INTERIORES EMPASTADO CON YESO SOBRE LOSA DE CONCRETO

Descripción
Se denomina así a la aplicación de yeso sobre la superficie inferior de losas de concreto que
forman los techos y aleros de la edificación. Para el caso se usarán andamios o castillos que
permitan un fácil trabajo.
 En todo el cielo raso donde no se especifique otro tratamiento, se ejecutara un

tarrajeo previo con yeso. El espesor total del tarrajeo previo, no excederá de 2.0 cm.
 La humectación se comenzará tan pronto como en revoque haya endurecido lo
suficiente para no sufrir deterioros.
Unidad de M2
Norma de Medición
Se medirá el área neta comprendida entre las caras laterales sin revestir de las paredes o vigas
que la limitan.
Forma de pago de la partida:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos cuidando

horizontalidad de las superficies tarrajeadas.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros
cuadrados para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
11.03 FALSO CIELORRASO DE PANELES
DESCRIPCIÓN:
El cielo raso esta conformado por un entramado de perfiles omega de acero galvanizado,
tornillos autorroscantes de fijación y planchas de fibrocemento de 6mm de espesor, que
deben ser instalados siguiendo las indicaciones de los planos.
Las planchas de fibrocemento serán en lamina superboar de 2.44m x 1.22m y un
espesor de 6mm.
Características técnicas d las planchas de fibrocemento
- Densidad 1.20 - 1.25 kg/dm3.
- coeficiente de dilatación térmica 1.2x10-5m/mºC.
- Resistencia a la flexión 160 kg/cm2
- Modulo de elasticidad 250,000kg/cm2 aprox.
- Coeficiente de conductividad térmica 0.215 kcal/mhºC..
- La plancha de fibrocemento debe ser inmune a la humedad, salinidad y al ataque de
insectos.
- Como resistencia al fuego, estas deben mantenerse inalterables entre 0º C y los
105ºC, su distribución de llamas debe de ser 0 y su combustibilidad también debe de ser
0.
Las planchas de fibrocemento se adosan a los canales omega mediante tornillos según
detalles de planos.
Previa a la colocación de planchas, deberá de verificarse el marcado y ejecución las
avellanas para la colocación de los tornillos. No se permitirá la aplicación de la pasta
Hamilton en los tornillos, sin previa revisión del residente de obras responsable y
aprobación del residente de obras supervisor.
12 PISOS Y PAVIMENTOS
12.01 CONTRAPISO DE 57 MM
Descripción
 Comprende el contrapiso efectuado antes del piso final y sirve de apoyo o nivelación para
colocar el piso de acabado final, comprende también el trabajo de contrapiso que se
efectuará en la losa.
 Serán ejecutados con mezcla cemento-arena en proporción 1:4 donde el diámetro máximo
del agregado grueso no excederá de ½”
 Se humedecerán los falsos pisos y losas estructurales con agua limpia, y luego se vaciara
el contrapiso de 5.70 cm. de espesor, que se extenderá entre cintas correctamente
niveladas, ejecutadas previamente.
 Sin agregar mortero, por medio de reglas pisones se hará resumir el contenido fino del
propio concreto con el fin de obtener un acabado muy parejo con plancha de metal, que
deberá dejar la superficie completamente horizontal, sin ondulaciones y sin que se
marquen las cintas
 Su acabado deberá permitir la adherencia de una capa de mortero para el asentado de los
pisos finales
 Este contrapiso se dejara secar completamente, antes de proceder a colocar el piso
pegado y se cuidara de preservar con el piso acabado, de un espesor igual al material del
piso que va ha recibir
 Su ejecución deberá ser efectuada una vez acabados los cielos rasos, colocados los
marcos para puertas así como terminados los tarrajeos y derrames; debiendo quedar
perfectamente nivelados.
Norma de medición
Se computará el área neta.

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados
ejecutados, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
12.02 PISO DE CEMENTO-ARENA SEMI PULIDO
DESCRIPCIÓN
Comprende el acabado de piso de corredores de piso con acabado semi pulido,
llevará un mortero de cemento-arena 1:5 sobre el cual se realizará el acabado en
proporción cemento-arena 1:2, de acuerdo a las medidas indicadas en el plano.
MATERIALES:
El piso de cemento comprende dos capas:
La primera capa a base de mortero tendrá un espesor igual a al total del piso
terminado, menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va
encima de la primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa del piso se usará mortero cemento-arena en proporción 1:5.
Para la segunda capa del piso se usará mortero cemento-arena en proporción 1:2.
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho en los
ambientes que el plano indique.
FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

El pago se hará al precio unitario del contrato por metro cuadrado (M2). Este precio
será la compensación total por toda la labor, equipo y herramientas e imprevistos
necesarios para completar este ítem.
12.03 PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE 45X45

Descripción
 El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución total del
piso. la colocación de las piezas de cerámica de diferentes medidas, vitrificada con una
superficie no absorbente, antideslizante, destinada a pisos, asimismo, deberá tener una
resistencia al desgaste, clase de utilización ( PEI) no menor a 4, para resistir tráfico
intenso. Se colocará en los ambientes indicados en planos. Las unidades serán de 0.45 x
0.45m, debiendo presentar acabados en tonos y calibres uniformes, cuyo color y calidad
designados por el proyectista deberá ser aprobado por la inspección de obra (ver planos
de detalles).
 Previo al proceso de colocación se procederá a colocar puntos de nivel coincidentes con

el nivel de piso terminado especificado para cada ambiente. Las superficies sobre las
cuales Irán colocadas las piezas, deberán estar perfectamente planas y uniformes,
totalmente limpias y secas, sólidas y rígidas, debiendo eliminarse toda materia extraña y
residuos de mezcla utilizados en labores previas.
 Se usaran mezclas que no contengan cal. De usarse cemento para el asentado se
recomienda que este sea del tipo Portland normal color gris, debiendo obtenerse una
pasta 1:3 de consistencia apropiada, dejando la mezcla previamente en reposo.
 Utilizar malla de 6 a 8 mm. Para el extendido de la mezcla, manteniéndola llana en un
ángulo de 45_ y tratando de formar rugosidades en superficie: aplicar la mezcla dejando
libre las líneas de liza o pilones. Se recomienda aplicar la mezcla sobre paños parciales
de 3m2.
 Se colocara respetando el diseño del plano de pisos, en el que se definen los diferentes
anchos de las juntas.
 El piso se colocara sobre contrapiso perfectamente nivelado.
 Previamente se pondrán las cerámicas en agua hasta que se saturen completamente;
luego se humedecerá el contra piso y se aplicará una capa de 5 mm de espesor de
mortero sobre la que se comenzará a colocar las cerámicas teniendo cuidado de no dejar
vacíos detrás de ellas.
 Especial cuidado merece los cortes y perforaciones en las piezas, debiendo ser
ejecutadas utilizando maquinas cortadoras manuales con punta rubí, debiendo lograrse
cortes exactos y perfectos.
 El fraguado de las juntas podrá ser ejecutado con fragua blanco o de color, utilizando
espátula de goma, esparciendo la mezcla en forma homogénea y distribuyéndola con
movimientos diagonales a las juntas, previa humectación de la superficie a aplicar. La
fragua excedente deberá ser retirada aun húmeda, evitando dejar que esta seque en la
superficie aplicada. Para la limpieza final, se utilizara esponja húmeda.
 Unidad de medida: M2.

 Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de muros
sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y
vanos libres. Para ambientes libres se medirá la superficie a la vista señalada en los
planos o especificaciones. En todos los casos no descontaran, las áreas de columnas,
huecos, rejillas, etc. Inferiores a 0.25 m2 En el metrado deben figurar en partidas
independientes
 los pisos de cerámicos diferentes, por su calidad, tamaño, tipo, mortero de base, etc.
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

horizontalidad y niveles de pisos.
 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los metros cuadrados
para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
12.04 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADO 1"X6"X10'
DESCRIPCIÓN
Este piso está constituido por piezas de madera águano machihembrada de
dimensiones 1”x6”x10’ , colocadas sobre una superficie de concreto simple o de tierra
debidamente nivelada , sobre la que se colocaran nivelando los “muertos” o cintas a
distancias uniformes unas de otras
MATERIALES
Para este tipo de acabado se empleará la madera aguano completamente seca, el
contenido máximo de humedad no deberá exceder el18%, la madera será
debidamente verificada en sus características físicas, no deben contener “ojos”,
rajaduras , deformaciones , con los canales laterales debidamente conformados y
previamente cepillado para lograr uniformizar sus cantos.
 Tablones de madera águano machihembrada de 1”x6”x10’

 Cintas de madera de 3”x4”x10’
 Clavo de acero con cabeza de 2” @ 2.5” pulgadas.
 Herramientas de carpintería.
Previa a la colocación de los elementos de fijación se deberá haber verificado los
niveles del piso , su compatibilidad con los niveles de las veredas exteriores , para
proceder a la señalización de los ejes sobre los que se colocaran las cintas de madera
de 3” x 4” ,luego se colocaran las maestras de distanciamiento de cintas y
compatibilización de niveles los que podrán ser provisionales para a ser definitivas
luego de la comprobación de su colocación , luego se irán fijando las piezas de
madera machihembrada deslizando las piezas sobre la otra a fin de empatar su
canales hasta lograr su ubicación mas precisa para pasar a clavarlos con clavos de 2”
@ 2.50” se clavaran en los extremos de cada tabla y en los medios , se deberá tener
especial cuidado en distanciar las cintas de manera compatible a las medidas de la
madera machihembrada generalmente se consideran distancias múltiple de 1.00M
este procedimiento se ira repitiendo hasta el entablado total de la superficie , para
pasar fijara definitivamente todas las piezas de manera las cabezas de los clavos estén
completamente hundidas, la etapa final de esta partida es el pintado de toda la
superficie con petróleo blanco u otro elemento preservante de polillas , termitas u
otros agentes destructores de la madera.
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de los
pisos que requieran cerámicos.

Las unidades de esta partida serán de acuerdo al costo unitario contemplado en el
expediente técnico al estar la partida concluida.
13 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
13.01 CONTRAZOCALOS
13.01.01 CONTRAZOCALO DE CERÁMICO H=10CM
Descripción
Colocados en los espacios donde el piso también es de terrazo en dimensiones y colores
iguales a los del piso. Estos deberán ser ejecutados después de instalar el piso
correspondiente.
 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales reales para realizar los pagos
correspondientes a esta partida.
 Su encuentro con pisos será en ángulo recto sin bordes redondeados y en perfecto plomo
con tarrajeo de muros previa bruña de separación.
 La mixtura y proporción del terrazo, será igual a la indicada para los pisos perfectamente
presionada, curada, desbrocada y pulida a máquina de modo que presente una superficie
lisa y pareja. En encuentros poco accesibles emplear accesorios especiales para el pulido
o piedra esmeril de grano muy fino.
 El contrazócalo se dividirá en secciones de no más de 5 pies lineales (1:53) con
separadores de metal blanco o en cualquier caso iguales a las platinas del piso, cuidando
de delinear ambos elementos.
Unidad de Medida: (ML.)
Norma de medición
Se computará la medición por metro cuadrado, tomando en cuenta el largo y alto de
superficie ejecutada.

 Luego de verificar se valorizarán los metros LINEALES, para realizar los pagos
correspondientes a esta partida
13.01.02 CONTRAZOCALO DE MADERA AGUANO 4" Y RODON 3/4"
Descripción
Comprende los trabajos de colocación de contra zócalos de madera aguano, previstos en
las juntas entre los pisos de parquet, que por planteamiento estético y de protección prevé
el proyecto incluye rodones de madera de 3/4” boleado en la arista superior visible.
 Serán de madera selecta águano de 4” x ¾”, de color homogéneo, sin nudos, fallas ni
resquebrajaduras.
 El contrazócalo se fijara con clavo de acero de 1 ½” espaciados cada 50 cm. como
máximo, serán recubiertos con masilla del mismo color de la madera, el empalme de la
madera será el de tipo corte de cola.
Unidad de Medida: (ml)
Norma de medición
Se computará la medición por metro lineal instalado.

 Luego de verificar se valorizarán los metros lineales y el correcto desarrollo de los trabajos
descritos, cuidando la calidad de la madera, se realizara los pagos correspondientes a
esta partida
13.02 ZOCALOS
13.02.01 ZOCALO DE CERAMICO 22 X 42 CM
Descripción
Se trata de la colocación de mayólicas en zócalos del Servicio Higiénico, con las alturas
especificadas en los planos de cortes y detalles que revestirán paredes, con unidades de
0.22m x 0.42m.
Los ángulos y encuentros de esquina, irán rematadas con los rodones de plástico del tipo
rodoplast, de similar color al de las piezas colocadas.
 El asentado se realizará sobre el tarrajeo rayado, previamente humedecido, se aplicara un
mortero de cemento arena en proporción 1:3 de aproximadamente ¾” de espesor. Se
recomienda enchapar con pegamento para cerámico.
 Sobre este mortero se aplicaran inmediatamente las piezas de cerámica echándoles una
capa de cemento puro de no más de 1/16” de espesor para asentarlas al mortero. No
deberán quedar vacíos debajo de las piezas y las juntas entre estas serán de hasta 1/8”.
Las unidades se colocaran sin amarres (tipo damero).
 Se hará previamente al asentado un emplantillado cuidadoso para evitar el excesivo
cartaboneo y/o el uso de cartabones muy delgados.
 Se deberá tener especial cuidado en su asentado a efectos de no propiciar vacíos debajo
de las piezas que comprometan su adherencia y duración.
 No se permitirá el uso de piezas rotas y/o dañadas; debiendo quedar las juntas
perfectamente alineadas sin desniveles en sus bordes.
 Deben lograrse superficies planas e hiladas perfectamente a nivel. Los encuentros entre
zócalos y muros quedaran perfectamente definidos a por medio de una bruña de 1cm x
1cm.
 Para efectuar cortes, estos deben ser hechos a maquina. El fraguado será en base a
cemento gris.
 Antes de fraguar las piezas y juntas deberán ser saturadas con agua limpia, aplicando a
presión el cemento gris normal entre las juntas hasta llegar al ras.
 Posteriormente se limpiaran cuidadosamente las superficies con esponja húmeda en
forma diagonal a las juntas. Para su acabado final, se usara esponja limpia y seca.

 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados de área neta revestida con
cerámico, sin considerar vanos.para realizar los pagos correspondientes a esta partida.
 El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos especificados en
este capitulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y
aceptada por el inspector de obra
13.02.02 ZOCALO DE MADERA AGUANO - ENCHAPE DE 1/2", EN MUROS
DESCRIPCIÓN:
Son remates inferiores de los paramentos verticales. Se consideran en este Ítem

zócalos de madera aguano. La altura del zócalo, es por lo general 20cm, pudiendo
variar de acuerdo a las exigencias del diseño.
MATERIALES:
Se empleará madera águano de 3/4” x 4”, rodón de 3/4”, clavos.
Forma y Dimensiones:
 Se deben preparar tablas de madera, de tal manera que estén perfectamente

escuadradas y cepilladas con ángulos vivos.
 La altura de todos los zócalos de madera será de 20 centímetros. Los zócalos de
madera tendrán rodones de 3/4”
Procedimiento de Colocación:
 Los zócalos de madera serán fijados a los muros y columnas mediante tarugos de
madera de ¾” de diámetro y clavos de cabeza perdida, colocados cada metro de
distancia, y un mínimo de dos clavos para piezas menores, hasta de 20
centímetros, para en la unidad descrita más pequeñas se colocará un solo clavo.
 Los cortes en las esquinas y los empalmes serán a 45º, no se deberán permitir los
empalmes en piezas cuya longitud sea menor a 3 metros.
Unidad de medida : M
Este trabajo será medido por metro lineal, considerando el largo de los muros que
tengan este tipo de zócalos.
13.02.03 LISTELOS DE CERAMICO
Esta partida se refiere al sistema de efectuar los trabajos de colocación de los listelos los cuales forman
parte íntegramente de los revestimientos con la diferencia que se ejecutan en la parte superior de los
paramentos; de altura variable y generalmente sobresalen del plomo de estos.
Materiales
CERÁMICO VITRIFICADO
Esta está constituida por materiales cerámicos sometidos a procesos de cocción, presenta dos capas,
una formada por el bizcocho poroso y otra por la cara vista recubierta de material vítreo, liso, con
acabado brillante.
Color terminado
Las piezas serán de color y tipo elegido por el Contratista y Supervisor. Se entiende que un revestimiento
tiene color uniforme cuando en un m2 de cerámico, situado perpendicularmente al eje visual del
observador colocado a 2 m. No presentan diferencias apreciables de matices con luz natural.
Las dimensiones de las piezas de cerámico serán de variable y el espesor no será menor de 6.5 mm ni
mayor de 8 mm. La tolerancia en las dimensiones de 1.5 % en el espesor.
Clasificación
Se utilizarán los cerámicos de primera, calidad extra, no deberá presentar puntos de alfiler, grietas,
alabeo, cuarteado, ondulaciones, decoración, hoyuelos, manchas, ni cualquier otro defecto apreciable en
la superficie. Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación del Supervisor.
Mortero
Se asentarán con cemento o con un aditivo especial para estos fines.
Fragua
Se utilizará polvo de porcelana de color que conjugue con los cerámicos, la que se humedecerá y se hará
penetrar en la separación de estas por compresión, de tal forma que llene completamente las juntas.
Posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la loseta así como también para igualar el material
de fragua.
Asentado
La colocación de los cerámicos se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el tarrajeo primario,
el que debe permanecer húmedo. Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y
constante, la base para el asentado se hará empleando cintas para lograr la superficie plana y vertical.
Se colocarán los cerámicos con capa de mezcla en la parte posterior previamente remojadas, a fin de
que no se forme cangrejeras interiores.
Métodos de Medición.
Se medirá esta partida por unidad de metro lineal (m), considerando el largo de la partida ejecutada, o
sumando por partes de la misma para dar un total.
Bases de Pago.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida.
13.03 REVESTIDO DE GRADAS Y ESCALERAS
13.03.01 FORJADO Y REVESTIMIENTO DE ESCALERAS - FONDO Y CARAS LATERALES MEZCLA

C:A - 1:3
13.03.02 FORJADO Y REVESTIMIENTO EN GRADAS -PREPARACION DE PASOS Y
CONTRAPASOS
13.03.03 FORJADO Y REVESTIMIENTO EN GRADAS -PREPARACION DESCANSOS
DESCRIPCIÓN:
Constituyen los recubrimientos de las gradas aplicados sobre el forjado previo o revoque
grueso. El revestimiento se realizará con cemento y se realizará sobre el paso y contrapaso.
MATERIALES:
Se empleará: Cemento Portland Tipo I, arena fina y agua.
 Previo a la colocación del revestimiento, se procederá a limpiar las superficies.

 La superficie se encontrará exenta de cualquier tipo de impurezas que impidan
una buena adherencia de la mezcla con la superficie.
 Luego se procede a humedecer la superficie a revestir.
 Se procederá luego a aplicar una primera capa de la mezcla, la cual será lanzada a
mano y con fuerza.
Este trabajo será medido por Metro Cuadrado, realizando el cómputo total de las áreas de
peldaños trabajados.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar el metrado para poder así dar la
conformidad de los trabajos correspondientes a esta partida.

Los pagos se realizarán:
 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
 Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
13.03.04 CONTRAZOCALO ESCALERA RECTO
DESCRIPCIÓN:
Constituyen los recubrimientos de la parte inferior de los paramentos verticales

exteriores de las escaleras, Se utilizarán revestimientos con mortero de mezcla de
cemento y arena en áreas que contengan piso de igual material; la altura del zócalo es
por lo general 0.10 metros pudiendo variar de acuerdo a las exigencias del diseño.
MATERIALES:
Se empleará: Cemento Portland Tipo I, arena fina y agua, con los colores que indican
los planos de detalles.
Procedimiento de Asentado:
 Se forjara una base de mezcla cemento y arena gruesa , lanzando la mezcla con el
batidor hasta recubrir toda la superficie por revestir , la mezcla deber ser lo
suficientemente pastosa que permita una adherencia necesaria.
 Luego se enlucirá la superficie empastada de conformidad a los niveles colocados
hasta lograr una superficie uniforme, sin hendiduras ni rajaduras ni ralladuras.
Fragua:
 Entre 24 y 72 horas de revertida de la superficie fraguarán con pasta de cemento.
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de los
muros que tengan este tipo de contra contrazócalos.

 Una vez realizados las verificaciones se procederán a valorizar en la unidad
descrita para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida.
14 CARPINTERIA DE MADERA Y MELAMINE
14.01 PUERTA DE MADERA AGUANO TABLERO REBAJADO
Descripción
La unidad comprende el elemento en su integridad es decir, incluyendo el marco, hoja, etc.

Así como su colocación. La unidad no comprende la colocación de cerrajería.
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas, i otros elementos de carpintería que en

los planos se indican.
 En general toda carpintería a ejecutarse será hecho con madera aguano de primera
calidad sin resquebrajaduras u otros desperfectos, estando a cargo la supervisión para
verificar este ítem.
 Todos los elementos se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
especificadas en los planos, i serán entregados libres de abolladuras i manchas. Ç
 Los marcos se aseguran con tornillos colocados en huecos de 1/2" de diámetro y 1/2" de
profundidad a fin de esconder la cabeza, tapándose luego con un tarugo puesto al hilo de
la madera y lijado.
 La madera a emplearse deberá estar totalmente seca, debiendo pasar por la aprobación
de la supervisión.
MEDICIÓN DE LA PARTIDA.
Unidad de medida: M2.
Para él computo debe contarse la cantidad de piezas iguales en espesor de hojas,

dimensiones y demás características, las que varíen irán en partidas separadas.
Forma de pago de la partida.
 Se contabilizaran los m2 de la carpintería de madera, verificando la calidad del acabado

de las puertas y su correcta colocación.
14.02 VENTANA DE MADERA AGUANO

DESCRIPCION:
Elemento de carpintería de madera aguano que cierra un hueco exterior, proporcionando

iluminación y ventilación, a la vez que controla las inclemencias atmosféricas (viento, agua,
polvo, etc.) y que asegura unos niveles térmico-acústicos adecuados.
Una vez ensamblados serán llevados a la obra, Se entregarán libres de defectos y

torceduras, para luego ser colocado perfectamente encuadrados.
MEDICION DE LA PARTIDA:
La Unidad de medida: (m2), incluyendo instalación, arenado, lijado, y laqueado.
Los trabajos descritos serán pagados según las cantidades medidas, de acuerdo a la
unidad y precio unitario del Contrato, previa aprobación del Supervisor.
En general, la carpintería deberá llevar los accesorios necesarios para su operatividad

(bisagras, etc.). El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas
y cualquier imprevisto necesario para su buen acabado e instalación.
14.03 SEPARADORES DE BAÑOS CON MELAMINE Y PERFILES DE ALUMINIO

14.04 SEPARADORES DE URINARIOS CON MELAMINE Y PERFILES DE ALUMINIO
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
La instalació n de separadores será n de melamine con aluminio
UNIDAD DE MEDIDA
Metros cuadrados
MÉ TODO DE MEDICION
La Unidad de medida será por m2
CONDICIONES DE VALORIZACION
Se pagara por metro cuadrado de acuerdo al Precio Unitario del Presupuesto de Obra,
previa aprobació n del supervisor de obra.
14.05 PASAMANO DE MADERA AGUANO 2" X 4" ARRIOSTRADO SOBRE BARANDA
Descripción
Esta partida comprende el suministro e instalación de pasamano de madera aguano de 2”x4” a la escalera de Tubo de
Fierro Galvanizado con peldaños de ¾”, y estará ubicada en el lugar donde indiquen los planos.
La baranda de Fº Gº será instaladas en los lugares definidos por los planos, esta branda sera de Fierro Galvanizado
según lo indiquen los planos, los soportes de la baranda se colocarán utilizando el método de fijación con el uso de
pernos de expansión.
La baranda será pintada con pintura anticorrosivo epóxico de color amarillo como señal de advertencia.
Método de Medición
El método de medición de esta partida se realizará por las unidades de media de metro lineal (m) de acuerdo a los
metrados y presupuesto.
Forma de Pago
El método de pago esta partida se realizará de acuerdo a los análisis de costos unitarios que cubren los gastos de mano
de obra, herramientas, materiales, equipos, compensaciones sociales e imprevistos necesarios para el cumplimiento de
la partida.
15 CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
15.01 BARANDA DE TUBO F.G. 2 1/2" PASAMANO SEGUN DISEÑO
Descripción
Consiste en la fabricación y colocación de barandas de fierro tanto al borde de las escaleras
como en los pasillos y zonas que unen a las dos edificaciones, para el caso se deberán de
regir de acuerdo a los detalles de barandas, la partida incluye construcción, colocación y
acabados, inclusive de pinturas. En los pasamanos superiores y en los parantes, se utilizará
tubo F.G. de 2 1/2” y en los elementos horizontales intermedios se empleará tubo negro de
1”.
 El trazo y las medidas deberán ser previamente comprobadas una vez concluidos los
espacios donde serán colocados.
 Se tendrá muy en cuenta el sistema de anclado y la calidad de la misma ya que se
tratan de elementos de seguridad.
 De acuerdo al diseño serán colocados sobre accesorios caseros de fierro.
 Se deberá colocar también el tubo electro soldado, como figura en el diseño de
barandas.
 Se usara soldadura cellocord, pintura anticorrosiva y pintura acrílica en el acabado
final.
Unidad de Medida: (Ml.)
Norma de medición
El cómputo se realizará considerando el total del elemento fabricado y colocado en su lugar.

 Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar las unidades
ejecutadas, para poder así realizar los pagos correspondientes a esta partida, cuyo
costo incluirá los montos correspondientes a materiales, mano de obra, herramientas
y equipo, requeridos para ejecutar esta partida.
15.02 POSTES DE Fº GALV 2"X3MT C/ANCLAJE, OREJAS
DESCRIPCIÓN.
Esta partida está referida a los trabajos necesarios de postes con anclaje.
EQUIPOS
 Herramientas manuales
MANO DE OBRA
 Operario, Oficial y peón
MÉTODO DE EJECUCIÓN.
Este ítem consiste en toda la excavación, picado, remoción, retiro de elementos sueltos, armazón
metálico, armazón de concreto y otros que constituyan parte de la estructura de un poste.
Previamente a los trabajos se definirá adecuadamente el nuevo emplazamiento del poste.

CONTROLES
Se verificará que las instalaciones y empalmes se realicen adecuadamente, de manera que se
garantice la estabilidad de la estructura y al mismo tiempo que el servicio que brinde el sistema
continúe funcionando de manera óptima.
MÉTODO DE MEDICIÓN.
El método de medición será por unidad, considerando el trabajo aceptado una vez que esté en
pleno funcionamiento el poste.
16 CERRAJERIA
16.01 BISAGRAS
16.01.01 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA PESADA DE 4" X 4"
Las bisagras para puertas en general, serán del tipo pesado, de acero bronceado de 4”X4”.
Se colocaran tres unidades por hojas de hasta 2.20m de altura.
Unidad de Medida: (UNID)

 Luego de verificar su provisión y colocación.
 El pago se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y
aceptada por el inspector de obra.
16.02 CERRADURAS
16.02.01 CERRADURA 2 GOLPES INC/INSTALACION
Descripción
Las cerraduras serán para instalar en puertas de ambientes de menor transito o de mayor
seguridad. Llevaran mecanismo de acero, sistema de 6 y 5 pines, un jalador de apertura en
la parte posterior y sistema de abertura para llave en el frente.
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable,
pulido satinado y resistentes a los efectos medio ambientales. La inspección deberá
compatibilizar las especificaciones del rubro para la aprobación del total de unidades a
colocar.
Este tipo de cerradura se planteará en:
 Laboratorios, Aulas, Oficinas, otras dependencias y SS.HH., llevaran el pistillo de

seguridad por un lado y botón de giro por el otro (similar al tipo FORTE). De manera
que garantice su durabilidad.
 Serán instalados con herramientas especiales para el caso
 Se tendrá cuidado de su perfecto funcionamiento.
 Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura,
se procederá a proteger todas las perillas y otros elementos visibles de la cerrajería,
mediante cintas adhesivas que los protejan durante el pintado tratamiento de
acabado.
 Antes de entregar la obra se removerán la protecciones de cintas adhesivas y se hará
una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
 El ejecutor de la obra entregara todas las llaves en un tablero general debidamente
identificadas, cada una de ellas con anillos de cartón con nombre o número del
ambiente al que pertenece.
Unidad de Medida: (Und.)

 Luego de verificar su provisión y colocación.
 La medición será por unidad instalada y debidamente aprobado su funcionamiento.
 El pago se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato y
aceptada por el inspector de obra
 Los pagos constituirán la compensación total de todos los gastos de mano de obra,
materiales, equipo, transporte y todo gasto relacionado con el suministro e instalación
de las partidas detalladas en este capítulo y será pagado de acuerdo al precio unitario
Contratado que figura en el presupuesto previa aceptación del Inspector de Obra.
16.02.02 CERRADURA PARA EMBUTIR, 03 GOLPES, CON MANIJA Y LLAVE EXTERIOR
DESCRIPCIÓN
Serán todas las actividades que se requieren para la provisión e instalación de las
chapas de sobreponer, de acuerdo con las especificaciones de planos y las indicaciones
de la Dirección Arquitectónica y la Supervisión.
MATERIALES
Chapas puerta principal de sobreponer 3 golpes, llave exterior con manija
Pernos de fijación, equipo menor.
METODOS DE CONSTRUCCIÓN
Previo al inicio de éste rubro se verificarán los planos del proyecto y de detalle,
determinando la cantidad y clase de cada cerradura; se observarán y cumplirán
las siguientes indicaciones:
El residente presentará muestras de las cerraduras, con la certificación del
proveedor o fabricante de las especificaciones técnicas de las mismas, para la
aprobación de la dirección arquitectónica y la fiscalización; cumplirá como
mínimo con las siguientes especificaciones: la caja y pestillo serán en acero
estampado, de cilindro ambos lados regulable, con contra placa auxiliar para
instalación, mecanismo de cinco pines, caja y pestillo fosfatizados y pintados,
mecanismos interiores en acero con recubrimiento electrolítico galvanizado
tropical izado; garantizará un buen funcionamiento mínimo de cinco años, con
uso normal y que no requiera mantenimientos.
Verificar el sentido y lado de abertura de la puerta, para solicitar cerradura
derecha o izquierda. Definición de la altura de colocación de la cerradura,
tomada del piso terminado. Para puertas metálicas ubicación de refuerzos y caja
en el sitio de fijación de la cerradura. Instalación concluida de las hojas de
puerta, mamparas o elementos a ubicar cerraduras. Concluido las indicaciones
anteriores, se dará inicio a la instalación de las cerraduras. En todo el proceso se
observará las siguientes indicaciones:
Verificación del ingreso de las cerraduras a obra: todas las cerraduras
ingresarán en las cajas originales del fabricante. Verificación de catálogos de
instalación del fabricante. Verificación de los trazos y las perforaciones en la hoja
de puerta y el marco.
Clasificación y numeración de las cerraduras, por ambientes y números, antes
de su entrega para colocación.
Perforaciones adicionales de la hoja de puerta, en el caso de requerirse.
Desarmado de la cerradura y ejecución de la instalación. Cuidados generales
para no maltratar o deteriorar la cerradura que se instale. La Supervisión
realizará la recepción y posterior aprobación o rechazo del rubro ejecutado, para
lo cual se observarán las siguientes indicaciones: Pruebas de buen
funcionamiento de la cerradura instalada. Verificación del buen estado de la
cerradura y caja: serán sin rayones, golpes, torceduras u otros defectos visibles.
Verificación de la altura, distancias y demás detalles de instalación. Entrega de
un original y dos copias de llave por cada cerradura. Protecciones generales de
la cerradura instalada, hasta la entrega y recepción de la obra. El RESIDENTE
DE OBRA verificará que las hojas de puertas se encuentran sin alabeos o
pandeos, y que su cierre no se encuentra forzado.
Clasificadas y numeradas, con los catálogos de instalación que entrega el fabricante, se

procede el desarmado de la cerradura, para realizar el trazado y punteado del eje de los
tornillos, cuidando su nivelación, para colocar y fijar la placa auxiliar, asegurar y armar la
cerradura. Verificando su buen funcionamiento, se realiza la colocación de la caja que
recibe el pestillo, que será perfectamente nivelada con la cerradura.
Una vez que se haya concluido con la instalación de la cerradura, se verificará su buen
funcionamiento y será protegida para evitar rayones o daños hasta la entrega - recepción
de la obra. Fiscalización realizará las pruebas que crea conveniente para la aceptación o
rechazo del rubro concluido.
METODO DE MEDICION
La unidad de medida de la partida es la (Und).
Las CHAPAS DE SOBREPONER se pagarán por piezas colocadas y en funcionamiento,

a los precios unitarios de presupuesto, El precio incluye todos los costos directos e
indirectos.
TIPO DE CONTROL
16.02.03 MANIJA DE BRONCE P/PUERTAS DE VENTANAS C/PICAPORTE DE 21/2"
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al suministro y colocación de los elementos de cierre de ventanas

constituidos por una manija de bronce con picaporte metálico de 2 ½” que le permiten
seguridad a las ventanas. Los materiales y características mecánicas de las bisagras están
especificadas en los planos de detalle, mientras que su ubicación en los planos de
arquitectura. Cualquier modificación en las características antes especificadas deberá de
ser previamente aprobada por el Ingeniero Supervisor de la obra.
MATERIALES
En los elementos metálicos y de madera se utilizarán elementos de cierre de primera
calidad las que serán fijados siempre con tornillos, aprobados por la Supervisión antes de
su instalación. Para su colocación se hará uso de equipo menor y de personal calificado.
PROCESO CONSTRUCTIVO
Se escogerá el tipo de elemento de cierre de acuerdo a las especificaciones y
requerimientos del proyecto.
Los elementos serán de primera calidad, debido a que la obra que se esta ejecutando así lo
exige.
Previamente a su colocación deberá de llevar una muestra al supervisor para su aprobación

y posterior colocación.
Durante la instalación deberá de tenerse cuidado con el perfecto ajuste de la puerta, plomo
y nivel.
El tipo de tornillos utilizados será autorroscantes, de manera que puedan fijarse de manera
rápida a la madera.
MÉTODOS DE MEDICIÓN
La unidad de medida de la partida será la UNIDAD.

Los ELEMENTOS DE CIERRE se pagarán por piezas colocadas y en funcionamiento, a los
precios unitarios del contrato. El precio incluye todos los costos directos e indirectos.
No habrá lugar a pago por separado para pasadores, fallebas, bisagras, topes, herrajes o
pivotes, pues su costo deberá incluirse en el valor de las puertas, ventanas, muebles, u
otros tal como se indica en las especificaciones correspondientes a estos elementos.
17 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
17.01 VENTANA EN INTERIORES DE VIDRIO TEMPLADO E=6 MM C/SECCIONES DE ALUMINIO,

INCL/ACCESORIOS
Descripción
Se trata de las ventanas exteriores de acuerdo al diseño en todos los pisos, en medidas y
características de acuerdo a diseño, con el uso de vidrios templados polarizados de 6 mm.
fijos y otros móviles según sea el caso, para lo que se hacen uso de perfiles de aluminio y
una serie de accesorios de cierre, de correr y de hermeticidad y soportes horizontales y
verticales de tubos de aluminio negro como figuran en los planos.
 Muchos de los ventanales se instalaran por delante de algunos elementos
estructurales como columnas y vigas las mismas que deberán de pintarse antes de la
colocación de las ventanas.
 La colocación y armado de estructuras de ventanas, estará a cargo de especialistas
en la rama, para lo que se le deberá de alcanzar los planos respectivos.
 La colocación de los vidrios se ejecutara, verificando que los bordes estén cortados
nítidamente y bien perfilados.
 Se verificará el correcto funcionamiento de los elementos.
 Después de colocados los vidrios y mientras no haya sido entregada la obra, se
procederá a pintar los vidrios con una lechada de albayalde para evitar impactos del
personal de obra.
 Los tipos de accesorios para su fijación, giro y seguridad deberán cumplir las
especificaciones y calidad estándares.
 Para asegurar una colocación óptima se deberá prever una separación no menor a
3mm entre vidrios y/o costado de vanos; siendo necesario sellar las juntas con muros
en base a silicona o mediante perfiles de hermeticidad de aluminio negro con felpa
para el caso de batientes entre cristales.
 En todo caso, su instalación deberá observar la Norma Técnica “Vidrio E-110”,
debiendo guardar las precauciones exigidas antes y durante su instalación. El
contratista garantizara la integridad de los vidrios y cristales, así como el de sus
componentes, hasta la entrega de la obra.
 Los vidrios y cristales que presenten roturas, rajaduras e imperfecciones o que hayan
sido colocados en forma inadecuada, serán retirados y reemplazados.
 Antes de la entrega de la obra se efectuara una limpieza general de los vidrios y
cristales, quitándoles el polvo, las manchas de cemento yeso o pintura, terminando la
limpieza con alcohol industrial u otro producto apropiado para este trabajo.
Unidad de Medida: (M2)

 Luego de verificar se valorizarán los metros cuadrados del área neta.
 El pago por el suministro, instalación y acabado de todos los aspectos especificados
en este capítulo, se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran en el contrato
y aceptada por el inspector de obra
 En los precios unitarios estarán incluidos todos los materiales, equipo, herramientas,
mano de obra, transporte y todo gasto necesario para ejecutar los trabajos
especificados, debidamente instalados.
 En el precio unitario de los cristales, en puertas, ventanas, mamparas, etc., se incluye
sistemas de rotación, tiradores, accesorios, etc.
17.02 VENTANA EN EXTERIORES CON MARCO DE ALUMINIO DE 2"X4" ANCLADAS EN MUROS
Descripción.
Esta partida comprende el suministro, armado y colocación de

ventanas elaboradas con aluminio de 2”x4” y elementos de seguridad.
Procedimiento constructivo
Los elementos a utilizarse serán con aluminio de 2”x4”,cuyas dimensiones

están especificadas en los planos respectivos. Los elementos serán rectos, lisos,
sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas geométricas bien
definidas, evitando las juntas con defectos de corte entre otros.
Método de medición
La Unidad de medida será la unidad (und.). La medida se realizará contando

las unidades colocadas de ventanas ejecutadas de acuerdo a los planos del
proyecto.
TIPO DE CONTROL
17.03 MAMPARA SISTEMA DIRECTO C/VIDRIO LAMINADO DE 8MM/INCL.ACCESORIOS

17.04 ESPEJO BISELADO SS.HH DE 4MM
DESCRIPCIÓN
Todas los vidrios laminados y espejo biselado tendrán alturas y anchos, de

acuerdo a las dimensiones del vano.
Los vidrios semidobles tendrán como dimensiones máximas centímetros. (4
milímetros de espesor)
MATERIALES
Se empleará: Vidrio del tipo transparente 3 milímetros de espesor, con silicona,

junquillos y molduras.
Procedimiento de Colocación:
Antes de colocar los vidrios, se verificarán si han sido cortados
convenientemente, presentándolos en los lugares correspondientes, para tal
efecto se deberán retirar los junquillos y molduras donde exista.
Luego se deberá limpiar las superficies donde se asentará el vidrio, evitar el

polvo, restos de concreto, etc... A continuación se deberán colocar los vidrios
con junquillos de madera donde exista para
Posteriormente se repondrán con cuidado los junquillos y molduras, cuidando de
estropearlos, al terminar se asegurarán con clavos de cabeza perdida y en caso
de ser metálica se asegurara con silicona.
Los vidrios que presenten rajadura o imperfecciones, o aquellos colocados en
forma inadecuada serán retirados y reemplazados.
METODOS DE MEDICION
Este trabajo será medido por pie cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies.
Las unidades medidas para esta partida serán pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Expediente Técnico para la Partida Ventanas de Vidrio Transparente.
TIPO DE CONTROL
18 PINTURA
18.01 PINTURA LATEX EN CIELORRASO 2 MANOS

18.02 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES 2 MANOS
18.03 PINTURA LATEX SATINADO EN MUROS EXTERIORES
18.04 PINTURA ESMALTE EN PAREDES EXTERIORES
Descripción
Se refiere al pintado que se realizara en todo los cielo rasos, para lo que se usara pintura
látex de calidad de preferencia del color blanco o según como indique el proyectista.
 Se aplicará sobre superficies uniformes, que hayan sido previamente lijadas,
resanadas y emporradas con imprimante de buena calidad.
 De manera general, todas las superficies a pintar deberán estar secas, limpias y
preparadas para recibir el acabado de pintura. Los empastados serán resanados
masillados y lijados hasta conseguir una superficie uniforme y pulida, libres de
partículas extrañas, manchas o grasas.
 El trabajo sobre albañilería será ejecutado con brochas y su imprimado únicamente
cuando se haya terminado con la preparación de las superficies y estas se muestren
secas. En todos los casos se aplicaran dos manos de pintura, cuidando cubrirlas
uniformemente y sin rastros de marcas, diferencias de color o áreas que evidencien la
textura del sustrato o elemento a pintar.
 La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleara sin
adulteración alguna, procediendo en todo momento de acuerdo a las especificaciones
proporcionadas por los fabricantes.
 La pintura se aplicara en capas sucesivas a medida que vayan secando las
anteriores. Se dará como mínimo dos manos de pintura o hasta obtener un acabado
parejo del color.
 La pintura se aplicará observando todas las disposiciones necesarias, para un
acabado perfecto, sin defectos de saponificación, decoloración, arrugamiento,
veteado, exudación y escoriamiento.
 Se prepararán muestras de tonos y color, antes de ser aprobados por el Supervisor,
previa consulta con el Proyectista.
Norma de medición
La medición será por metro cuadrado de pintura acabado sobre superficie, cumpliendo los
procesos básicos determinados en las especificaciones

El pago por el suministro y acabado, se hará de acuerdo a los precios unitarios que figuran
en el presupuesto del Contrato, donde están incluidos todos los materiales, mano de obra,
equipos, herramientas, andamios, leyes sociales y todos los gastos necesarios para ejecutar
los trabajos especificados en este Capítulo.
18.05 PINTURA EN PUERTAS DE MADERA CON BARNIZ 2 MANOS

18.06 PINTURA EN VENTANAS DE MADERA CON BARNIZ 2 MANOS
Descripción.
Comprende el trabajo de pintura para elementos comprendidos y especificados en puertas
y ventanas.
Proceso de ejecución.
En Carpintería de Madera.- Se aplicará el siguiente procedimiento:
1.- Lijado y aplicación de base tapa porosa.

2.- Imprimación con base pertinente.
3.- Primera mano de pintura barniz de la mejor marca.
4.- Masillados, recubrimiento de falla y lijado fino.
5.- Segunda mano de pintura barniz.
Medición de la partida.
Unidad de medida: M2.
Él computo se tomará en cuenta del resultado de la suma de áreas libres a pintar.
Formas de pago de la partida.
Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.
Una vez realizadas las verificaciones se procederán a valorizar los m2 cuadrados para
18.07 PINTURA ESMALTE EN ESTRUCTURAS METALICAS
DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
Todas las estructuras metalicas será n pintadas con pintura esmalte y anticorrosiva una
vez instaladas de acuerdo a la propuesta de colores y tonos que se indique en el
expediente técnico. El barniz se emplea para proteger la madera de estos elementos del
medio ambiente y dar una mayor durabilidad a las puertas y una mejor apariencia
MATERIALES
Se empleará : masilla papel lija, barniz para madera en suficiente cantidad para dos
manos.
Las hojas deberá n mostrar una textura lisa y tersa, sin asperezas por hebras levantadas,
toda imperfecció n deberá macillarse, lijarse, cepillarse, hasta obtener superficies
homogéneas.
Se tendrá cuidado en macillar las uniones y encuentros, se deberá lijar con papel de lija
de grano decreciente a fino segú n la aspereza de la madera.
El barniz deberá llegar a la obra en su envase original, se observará cuidadosamente las

especificaciones del fabricante. Es necesario aplicar dos capas o manos, esperando el
secado de la primera capa.
La selecció n de tonos será realizada por el Arquitecto responsable de obra, con

muestras pintadas en el mismo lugar para apreciar a luz natural. Para el pintado se
deberá n proteger pisos, zó calos y otros.
METODOS DE MEDICION
Norma de medició n :
Este trabajo será medido por metro cuadrado, considerando el largo y ancho de las
superficies
Las unidades medidas para esta partida será n pagadas de acuerdo al costo unitario
establecidas en el Contrato para la Partida correspondiente.
CONDICIONES DE PAGO
Se pagará sobre la base del precio unitario del Presupuesto de Obra y por la cantidad
medida segú n el pá rrafo anterior y todo esto previa aprobació n del supervisor.
19 VARIOS
19.01 AREAS VERDES
19.01.01 MEJORAMIENTO DE TERRENO AGRICOLA
DESCRIPCION
El trabajo a realizarse será la excavación dentro del perímetro en donde será utilizado para
jardinería en los parques y en las vías principales o avenidas en donde existen jardinerías.
FORMA DE EJECUCION
El trabajo en mención consiste en la excavación del terreno dentro del área del de intervención el
removido del terreno con las herramientas necesarias para su ejecución como son un pico y un
rastrillo los que servirán para la excavación y el nivelado del mismo. La profundidad de la
excavación cera hasta de 0.20 cm.
METODO DE MEDICION
El método de medición será por metro cuadrado (m2)
BASE DE PAGO
Esta partida se pagará de acuerdo a la medición realizada, por unidad, aceptada por el supervisor
de obra.
19.01.02 SEMBRIO DE GRASS
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al sembrado de pasto o césped natural sobre la superficie orgánica
previamente preparada. (En las áreas destinadas a reforestación o áreas verdes).
MATERIALES
 Semilla de pasto o césped natural
EQUIPOS
MANO DE OBRA
 Operario y peón
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Con el auxilio de herramientas manuales se procederá al sembrado de las semillas de pasto o
césped natural, se ha considerado en el análisis de precios unitarios el pasto natural, sin embargo
de considerarlo el Residente, en función a la disponibilidad al momento de la ejecución de esta
partida, la utilización de otras variedades de césped o pasto tales como el grass tipo strong, las
gramineas brasileñas, variedades de césped mediterrae o bermuda, en todo caso si se opta por
otra especie ésta deberá ser resistente al clima de la zona. La mejor época para realizar el
sembrado son las estaciones templadas: primavera y otoño, en otra temporada hay que darle
especial importancia al regado, se puede transplantar también pasto ya crecido por metro
cuadrado.
Para realizar el sembrado del césped o pasto natural se deberá verificar previamente que el
terreno tenga buen drenaje, verificando que no haya depresiones o elevaciones significativas (+/-
30 mm), y que esté ligeramente compactado, cuando el terreno tenga una estructura suave y
porosa, se distribuirán las semillas en forma uniforme en direcciones perpendiculares y luego hay
que cubrirlas con una delgada capa del material orgánico; una vez sembrado hay que pasar un
rastrillo suavemente para enterrar la semilla a no más de 1 cm. de profundidad; a continuación
compactar el terreno suavemente para poner las semilla en contacto con el suelo (usar un rodillo
o pisón), es importante proteger en esta etapa la siembra de aves, animales y personas.
Regar el terreno para estimular el crecimiento de malas hierbas y malezas, suspenda el riego por 2
o 3 días, hasta que la superficie del suelo esté seca y proceder a desmalezar con rastrillo o a
mano.
Una vez plantada la semilla, empezar a regar en forma de lluvia fina, suave y lentamente, no se
debe permitir que el terreno se seque pero hay que evitar anegamientos, especialmente durante
los primeros 25 días, pues se puede perder la semilla.
Luego de las dos primeras se realizado el sembrado, verificar cada 7 días el crecimiento del pasto
y volver a plantar semillas en aquellos lugares que no han dado brotes de pasto hasta que toda la
superficie esté cubierta con él.
Cuando el pasto tenga entre 8 y 10 cm. de altura, realizar el primer corte dejándolo entre 4 y 6
cm.
Para el cuidado del pasto lo más importante es mantener el suelo húmedo, con riego profundo,
sobre todo en días con mucho calor, se debe revisar y eliminar periódicamente la aparición de
malezas, por lo menos una vez al año se debe fertilizar el pasto con abono especial y los
herbicidas selectivo.
Se ha considerado además en esta partida el sembrado de plantas ornamentales, un plantón cada
cuatro metros cuadrados en promedio, se recomienda colocar plantas nativas que permitan dar
mayor prestancia a la calle.
También se considera la colocación de plantas ornamentales a razón de una por cada metro
cuadrado (dependiendo de la ubicación escogida) pudiendo ser menor o agrupar plantas
ornamentales por sectores.
CONTROLES
Se verificará que se realice el sembrado en toda la superficie, además que el riego se realice periódicamente (por lo menos inter diario) en todo
el área destinada a la reforestación durante dos tres primeros meses después del sembrado. Se debe replantar tantas veces sea necesario hasta
obtener pasto en toda la superficie, hecho que se debe coordinar con los beneficiarios.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por metro cuadrado (M2).
19.01.03 COLOCACION DE PLANTONES
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere a la reforestación con plantones sobre la superficie orgánica previamente
preparada. (En las áreas destinadas a reforestación o áreas verdes).
MATERIALES
 Plantas nativas
 Tierra vegetal
EQUIPOS
MANO DE OBRA
 Operario, oficial y peón
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Con el auxilio de herramientas manuales se procederá a la reforestación del terreno, se ha
considerado en el análisis de precios unitarios los plantones, sin embargo de considerarlo el
Residente, en función a la disponibilidad al momento de la ejecución de esta partida
Luego de las dos primeras se realizado el trasplante, verificar cada 7 días el crecimiento.
Para el cuidado de los plantones lo más importante es mantener el suelo húmedo, con riego
profundo, sobre todo en días con mucho calor, se debe revisar y eliminar periódicamente la
aparición de malezas, por lo menos una vez al año se debe fertilizar el terreno con abono especial
y los herbicidas selectivo.
Se considera además en esta partida un plantón cada cuatro metros cuadrados en promedio, en
las zonas indicadas y se recomienda colocar plantas nativas que permitan dar mayor prestancia a
la calle.
CONTROLES
Se verificará que se realice el plantío en las zonas adecuadas, además que el riego se realice periódicamente (por lo menos inter diario) en todo
el área destinada a la reforestación durante los primeros meses después del plantío. Se debe replantar tantas veces sea necesario, coordinando
con los beneficiarios.
MÉTODO DE MEDICIÓN
El método de medición será por Unidad (UND).
19.01.04 RIEGO DE CESPED Y PLANTAS FORESTADAS
DESCRIPCION
Esta partida consiste en permanente regado de los plantones donde se hayan realizado el
colocado de plantas ornamentales y sembrío de otras plantas de jardinería. Este trabajo los
realizara el personal asignado. Será con una manguera conectado a un gripo donde de donde se
extraerá el agua o proporcionado de un manante cercano y transportado en baldes de 20 litros.
METODO DE MEDICION
El método de medición de la presente partida será por metro cuadrado (m2). Verificado y
aceptado por el residente y supervisor de obras de la Municipalidad.
BASE DE PAGO
La cantidad determinada según el método de medición será pagada con la partida
correspondiente al precio unitario del contrato especificado en la partida correspondiente.
19.02 SEÑALIZACION Y SEGURIDAD
19.02.01 LETRERO DE SEÑALIZACION DE BAÑOS
19.02.02 EXTINTOR
Descripción.
Esta partida trata de la dotación de gabinetes contra incendios cuya armazón será de fierro
angular con tapas y puerta de vidrio, estarán ubicados en una parte estratégica de la
edificación. Este gabinete almacenará el extintor de incendios y un hacha que permita
salvar la emergencia.
 Serán de colgar en la pared a la altura que se indique.
 Ubicados uno en el sector nuevo y otro en la edificación antigua.
Unidad de Medida: (und)
Norma de medición
Por cada gabinete colocado y que cuente con todos los detalles que incluyen su función.


Especificaciones Tecnicas Arquitectura

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ESPECIFICACIONES TECNICAS EN ARQUITECTURA

08 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

08.01 MURO DE BLOQUETA DE CONCRETO DE 15X20X40 cm

Las presentes especificaciones se complementarán con las normas de diseño Sismo –

Serán elementos producidos bajo normas vigentes de fabricación, elaborados con

Resistencia: Carga mínima de rotura a la compresión 70 kg/cm2 promedio de 5 unidades

08.03 MURO CORTINA DECORATIVA DE VIDRIO BLOCK (e=8cm)

Consiste en la ejecución de muros construidos con vidrio block en los servicios

 Este tabique será construido en la ubicación que se indica en los planos.

Unidad de Medida: (m2)

Se determinará el área neta total, multiplicando su longitud por su altura,

Forma de pago de la partida.- Los pagos se realizarán:

08.04 TABIQUE DE DRAWALL C/PLACA DE YESO 15.9 mm RIEL 90mm

Unidad de Medida: M2.

De lo realmente avanzado , incluye materiales y lo necesario para su montaje.

09 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

09.01 TARRAJEO PRIMARIO O RAYADO CON MEZCLA C:A - 1:5

09.02 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES MEZCLA C:A - 1:5

Forma de pago de la partida

09.03 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA C:A 1:5

Forma de pago de la partida

09.04 TARRAJEO DE COLUMNAS, PLACAS INTERIORES Y EXTERIORES MEZCLA C:A - 1:5

Forma de pago de la partida

09.06 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE MEZCLA C:A - 1:3

Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en, pisos y

El cemento deberá satisfacer la norma ASTM-C 150 tipo 1.

Estará libre de materias orgánicas. El contenido máximo de arcilla o

Es preferible que la arena sea de río o piedra molida, cuarzo, marmolina,

El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser

Los aditivos a usarse en el concreto deberán cumplir con los requisitos

El uso de aditivos podrá hacerse con la aprobación escrita de la Inspección.

El Constructor proporcionará al Inspector la dosificación recomendable del

No se permitirá el uso de aditivos que contengan cloruros.

En la selección de la proporción del aditivo en el concreto se tendrá en

Se realizará de acuerdo al metrado verificado en obra por el supervisor y se

Los pagos se realizaran:

Por m2 en la forma indicada y aprobado por el Supervisor, al precio

09.07 VESTIDURAS DE DERRAMES EN VANOS MEZCLA 1:5

Forma de pago de la partida

09.08 BRUÑAS DE 1CM ENTRE MUROS Y ESTRUCTURAS

Medición de la partida: Unidad de ml.

Forma de pago de la partida:

10 ACABADO EN MUROS EXTERIORES CON ALUCOBOND

11.01 CIELORRASOS EN EXTERIORES MEZCLA CEMENTO-ARENA 1:5

Para interiores, exteriores y en lugares indicados en los planos, se ejecutará

 Para el enlucido se colocará plantillas que permitan verificar la horizontalidad que

11.02 CIELORRASO EN INTERIORES EMPASTADO CON YESO SOBRE LOSA DE CONCRETO

 En todo el cielo raso donde no se especifique otro tratamiento, se ejecutara un

Forma de pago de la partida:

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos cuidando

11.03 FALSO CIELORRASO DE PANELES

Unidad de Medida: (m2)

Se computará el área neta.

Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos.

12.02 PISO DE CEMENTO-ARENA SEMI PULIDO

FORMA DE PAGO DE LA PARTIDA:

12.03 PISO DE CERAMICO ANTIDESLIZANTE 45X45

 Previo al proceso de colocación se procederá a colocar puntos de nivel coincidentes con

 Unidad de medida: M2.

Forma de pago de la partida

 Previa inspección del correcto desarrollo de los trabajos descritos, cuidando la

12.04 PISO DE MADERA MACHIHEMBRADO 1"X6"X10'

 Tablones de madera águano machihembrada de 1”x6”x10’