ASIGNACIÓN # 3 (GRUPAL)

En grupo de 3 ó 4 estudiantes desarrolle lo siguiente:

ü Cual es el recorrido que debemos seguir para la aprobación de un plano de
construcción residencial.
ü El recorrido debe incluir (los requisitos para obtener el permiso de construcción y
permiso de ocupación).
ü Toda la información debe ser representada en un diagrama como el ejemplo
anterior. (no es necesario que sea igual, debe ser mejor).
ü FECHA DE ENTREGA: 1 DE DICIEMBRE 2020

REQUISITOS PARA OBTENER UN PERMISO DE CONSTRUCCION

Los requisitos para construcciones de hasta 50 m2 son los siguientes:
 Copia de documento de identificación del propietario (cédula o pasaporte)
 Certificación actualizada del Registro Público donde se demuestre propiedad de la
finca en cuestión o en su defecto, contrato de compraventa con autorización del
vendedor para que se realice la construcción
 Croquis con un dibujo claro, detallado y con medidas exactas en metros
 Croquis de ubicación del terreno
 Copia de cédula del constructor
 Copia de Visto Bueno de Construcción por parte de la Junta Comunal de la
comunidad en donde se va a realizar la construcción
 Paz y salvos municipales tanto del propietario como del constructor
 Si la construcción incluye un tanque séptico se debe presentar copia de la
Resolución emitida por el Ministerio de Salud.
 Si es un anexo debe traer el Permiso de Ocupación de la propiedad existente.
 Hoja Timbrada del Municipio de Chame para redactar la nota de solicitud.

Tanto los paz y salvos como la hoja timbrada se pagan en el Departamento de

Tesorería del Municipio. Los paz y salvos tiene un costo de B/.1.00 cada uno y la hoja
timbrada tiene un costo de B/.5.00. Ingeniería Municipal realiza una inspección que se
paga al momento de ingresar la solicitud completa y tiene un costo de B/.10.00. No se
recibe documentación incompleta.

Para construcciones con una superficie mayor a 50 m2 los requisitos son los siguientes:

1. Presentar solicitud formal de permiso de Construcción dirigida al Ingeniero Municipal

en una hoja timbrada de 8 ½ x 13 del Municipio (se puede utilizar el mismo formato
arriba), solo que debe incluir Firma y Sello del Profesional idóneo responsable de la
Obra.
2. Paz y salvo Municipal del propietario y del constructor o idóneo encargado de la obra
3. Copia de Cédula del Propietario o Representante Legal si la propiedad se encuentra a
nombre de una sociedad anónima o Fundación de Interés Privado (incluir copia del
pacto social o del acta fundacional).
 4. Certificación de Finca actualizada expedida por el Registro Público, derechos
posesorios o contrato de compraventa con la autorización para construir, firmado por
el vendedor, cualquiera que sea el caso.
5. Presentar planos originales con un juego de copias con los sellos de la Oficina de
Seguridad de los Bomberos, Regional del Salud, Centro de SaluD, Municipio y si fuera
necesario Edemet-Edechi, ANAM, MIVI, IDAAN, ARAP.  A discreción, el Jefe de
Ingeniería Municipal solicitará Memoria Estructural, Memoria Eléctrica, Memoria de
Plomería y Memoria de Planta arquitectónica.
6. Copia de Visto Bueno de la Junta Comunal del lugar donde se efectuará la
construcción
7. Presentar copia de la resolución de Salud.
8. Presentar copia del Visto Bueno de construcción de los Bomberos.

REQUISITOS PARA OBTENER UN PERMISO DE OCUPACION

Los requisitos para tramitar el Permiso de Ocupación son los siguientes:

1.  Presentar en una hoja timbrada 8 ½ x 14 (de B/.8.00) del Municipio, la solicitud para
una inspección ocular del proyecto, dirigida al Jefe de Ingeniería Municipal.  La nota
debe incluir la siguiente información:

 Nombre del propietario del proyecto o representante legal

 Número de resolución, permiso de construcción y número de recibo de pago
 Ubicación del proyecto con dirección completa y No. de finca, lote, número de Folio,
etc.
 Firma y Sello del Profesional idóneo encargado de la obra 

2. Copia de la certificación de aprobación de Ocupación de la oficina de seguridad de

los Bomberos

3. Copia del Permiso de Construcción emitido por el Municipio

4. Copia del Visto Bueno de Salud

5. Croquis de ubicación de la propiedad

6. Número de teléfono del propietario o persona encargada del trámite

La inspección de Ingeniería Municipal tiene un costo de B/.20.00 y debe ser pagado al

momento de presentar la solicitud. No se reciben solicitudes incompletas.