SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA

DE DONACIÓN DE UN PREDIO RÚSTICO QUE SUSCRIBEN COMO
DONANTE: JOSE EULOGIO HERNÁNDEZ CUSTODIO, IDENTIFICADO CON
DNI N° 16553508, DOMICILIADO EN LA CALLE SUB ESTACIÓN F LOTE 58
CENTRO POBLADO MENOR CALLANCA-MONSEFÚ-CHICLAYO-
LAMBAYEQUE, Y DE LA OTRA PARTE COMO DONATARIO CELESTINO
HERNÁNDEZ LAYNES IDENTIFICADO CON DNI N° 40643568,
DOMICILIADO EN LA CALLE SANTO DOMINGO-CENTRO POBLADO
MENOR SAN PABLO MZ. 6LOTE 15- MONSEFÚ- CHICLAYO-
LAMBAYEQUE, QUIENES PACTAN EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:
PRIMERA: DON JOSÉ EULOGIO HERNÁNDEZ CUSTODIO, ES
POSESIONARIO DEL PREDIO RÚSTICO DENOMINADO LOS AMIGOS DE
2.90 HAS, UBICADO EN EL SECTOR SAN CARLOS, DISTRITO DE
POMALCA, PROVINCIA DE CHICLAYO, DEPARTAMENTO DE
LAMBAYEQUE, TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS:
 NORTE: CON TERRENOS ERIAZOS CON UNA LONGITUD DE 181.01M.L
 SUR: CON PARCELAS DE ISABEL GUZMAN RODRIGUEZ Y TEÓFILO
GUZMAN LLUEN CON UNA LONGITUD DE 234. 70 M.L
 ESTE: CON PARCELA DE GLOVER VALDIVIA CAMPOS, MANUEL
MATALLANA AGAPITO E ISABEL GUZMAN RODRIGUEZ CON UNA
LONGITUD DE 385. 50 M.L
 OESTE: CON TERRENOS DE LA EMPRESA AGROINDUSTRIAL
POMALCA, CON UNA LONGITUD DE 176. 94 M.L
LA POSESIÓN LA ADQUIRIÓ EL DONANTE POR ORDEN EXPRESA DEL
HACENDADO DON: ENRIQUE DE LA PIEDRA ASPILLAGA, HABIÉNDOSELE
EXTENDIDO CON POSTERIORIDAD EL CERTIFICADO DE POSESIÓN N°
091-90-UAD- III -L -DRA/AR DEL 24 DE FEBRERO DEL 1990.
SEGUNDA: EL DONANTE POR SU PROPIO DERECHO HA DECIDIDO
DONAR LA PARCELA DESCRITA EN LA CLAUSULA PRECEDENTE A
FAVOR DE SU HIJO CELESTINO HERNÁNDEZ LAYNES, EL ÁREA DONADA
TIENE UN VALOR APROXIMADO DE CUATRO MIL 00/ 100 SOLES (S/.
4000.00)
TERCERA: LA DONACIÓN SE EFECTÚA AD CORPUS, COMPRENDIENDO
AIRES, SUELOS, SUBSUELO, ENTRADA, SALIDAS, USOS, COSTUMBRES,
SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y DERECHO
CORRESPONDA AL DOMINIO, QUEDANDO DESDE ESTE MOMENTO EL
DONATARIO EN POSESIÓN DEL PREDIO.
CUARTA: EN LA PRESENTE DONACIÓN NO HA MEDIADO DOLO, ERROR,
OMISIÓN, VICIO, INTIMIDACIÓN, VIOLENCIA, SIMULACIÓN, COACCIÓN O
CUALQUIER HECHO QUE INVALIDE JUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE
EL PRESENTE DOCUMENTO Y ACTO QUE LO CONTIENE, SINO QUE
 TODO SE HA EFECTUADO POR PROPIA VOLUNTAD DE LAS PARTES
INTERVINIENTES.
QUINTA: LAS PARTES EXPRESAN SU CONFORMIDAD AL DOCUMENTO Y
ACTO, FIRMÁNDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.-----------------------------
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLAUSULAS DE LEY.

CHICLAYO 10 DE MAYO 2000

CELESTINO HERNANDEZ LAYNES

JOSÉ EULOGIO HERNÁNDEZ CUSTODIO
DONATARIO
DONANTE
DNI N° 40643568
DNI N° 16553508
 SOLICITO: INSCRIPCIÓN EN PADRÓN DE
PREDIOS Y PROPIETARIOS, PAGO DE
DECLARACIÓN JURADA DE AUTO
AVALUO.

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE POMALCA.

CELESTINO HERNANDEZ LAYNES,

CON DNI N° 40643568 CON DOMICILIO
EN LA PARCELA LOS AMIGOS –
POMALCA, A USTED DIGO:

QUE, ME APERSONO A SU DESPACHO PARA SOLICITARLE TENGA A BIEN

DISPONER MI INSCRIPCIÓN EN EL PADRÓN DE PREDIOS Y PROPIETARIOS,
RESPECTO DEL PREDIO RÚSTICO LOS AMIGOS DE 2.90 HAS. UBICADO EN EL
SECTOR SAN CARLOS, DISTRITO DE POMALCA, PROVINCIA DE CHICLAYO,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, ASÍ MISMO SE ME EXTIENDA LAS
DECLÑARACIONES JURADAS DE AUTO AVALUO DESDE EL AÑO 2000, DATA EN
QUE EL SUSCRITO POR DONACIÓN EL MENCIONADO PREDIO.
ACOMPAÑO A MI PETICIÓN LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
A. COPIA MINUTA DE FECHA 10.05.2000, DONDE CONSTA LA DONACIÓN.
B. COPIA ACTA DE CONSTATACIÓN Y VERIFICACIÓN DE POSESIÓN DE UN
PREDIO RUSTICO, SU FECHA 09.07.2018, EXPEDIDA POR EL SEÑOR
JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ DE PRIMERA NOMINACIÓN DE POMALCA.
C. COPIA DEL CERTIFICADO DE POSESIÓN DE FECHA 09.07.2018
OTORGADO POR EL SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ DE PRIMERA
NOMINACIÓN DE POMALCA.
D. COPIA DEL PLANO Y MEMORIA DESCRIPTA DEL PREDIO “LOS AMIGOS”.
E. COPIA DE MI DNI, PARA PROBAR MI SUBSISTENCIA E IDENTIDAD.
POR LO EXPUESTO:
SÍRVASE PROVEER CONFORME A MI PETICIÓN POR SER DE JUSTICIA
POMALCA, NOVIEMBRE 2020.

CELESTINO HERNANDEZ LAYNES

DNI N° 40643568
SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:
SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS UNA
DE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN Y MEJORAR DE UN PREDIO
RÚSTICO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO TRANSFIRIENTES LOS
ESPOSOS DANIEL CUSTODIO VELASQUEZ, CASADO CON DOÑA JULIA
AYASTA DE CUSTODIO IDENTIFICADA CON DNI N° 16499643,
DOMICILIADOS EN EL ANEXO DESAGUADERO - CHICLAYO-
LAMBAYEQUE, Y DE LA OTRA PARTE COMO ADQUIRIENTES , LOS
ESPOSOS ESPERANZA CUSTODIO AYASTA CON DNI N° 80435415 Y
GLOVER VALDIVIA CAMPOS CON DNI N° 16771429, AMBOS
DOMICILIADOS EN LA CALLE SAN PABLO MZ. C LOTE 29 CENTRO
POBLADO MENOR SAN PABLO- POMALCA - CHICLAYO- LAMBAYEQUE,
QUIENES PACTAN EN LOS SIGUIENTES TÉRMINOS:
PRIMERA: LOS TRANSFIRIENTES SON POSESIONARIOS DEL PREDIO
DENOMINADO CAMPOS DE 2.50 HAS, UBICADO EN EL SECTOR SAN
CARLOS, DISTRITO DE POMALCA, PROVINCIA DE CHICLAYO,
DEPARTAMENTO DE LAMBAYEQUE, TIENE LOS SIGUIENTES LINDEROS:
 NORTE: CON TERRENOS ERIAZOS CON UNA LONGITUD DE 164.15
M.L
 SUR: EN PARCELA DEL SEÑOR CELESTINO HERNÁNDEZ LAYNES
CON UNA LONGITUD DE 98.74 M.L.
 ESTE: CON PARCELA DE MANUEL MATALLANA AGAPITO CON UNA
LONGITUD DE 359.66 M.L
 OESTE: CON PARCELA DEL SEÑOR CELESTINO HERNÁNDEZ LAYNES
CON UNA LONGITUD DE 204.71 M.L
LA POSESIÓN LA ADQUIRIERON LOS TRANSFIRIENTES MEDIANTE
CERTIFICADO DE POSESIÓN N° 090-90-UAD- III -L -DRA/AR DEL 24 DE
FEBRERO DEL 1990.
SEGUNDA: LOS TRANSFIRIENTES POR SU PROPIO DERECHO Y
VOLUNTAD DECIDEN TRANSFERIR LA POSESIÓN Y MEJORAS DEL
PREDIO DESCRITO EN LA CLAUSULA PRECEDENTE A FAVOR DE LOS
ESPOSOS ESPERANZA CUSTODIO AYASTA Y GLIVER VALDIVIA
CAMPOS, PRECISANDOSE QUE LA TRANSFERENCIA TIENE UN VALOR
DE SEIS MIL 00/ 100 SOLES (S/.6000.00) DINERO QUE ES ENTREGADO EN
MONEDA CIRCULANTE Y NACIONAL A ENTERA SATISFACCIÓN DE LOS
TRANSFIRIENTES COMO RECIBO SUFICIENTE DE PAGO.
TERCERA: LA TRANSFERENCIA DEL ÁREA SE HACE AD CORPUS,
COMPRENDIENDO AIRES, SUELOS, SUBSUELOS, ENTRADA, SALIDAS,
USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y TODO CUANTO DE HECHO Y
DERECHO CORRESPONDA AL DOMINIO, QUEDANDO DESDE ESTE
MOMENTO LOS ADQUIRIENTES EN POSESIÓN DEL PREDIO.
 CUARTA: EN LA PRESENTE TRANSFERENCIA DE POSESIÓN Y MEJORAS
DEL PREDIO NO HA MEDIADO DOLO, ERROR, OMISIÓN, VICIO,
INTIMIDACIÓN, VIOLENCIA, SITUACIÓN, COACCIÓN O CUALQUIER
HECHO QUE INVALIDE JUDICIAL O EXTRAJUDICIALMENTE EL PRESENTE
DOCUMENTO Y ACTO QUE LO CONTIENE, SINO QUE TODO SE HA
EFECTUADO POR PROPIA VOLUNTAD DE LAS PARTES INTERVINIENTES.
QUINTA: LAS PARTES EXPRESAN SU CONFORMIDAD AL DOCUMENTO Y
ACTO, FIRMÁNDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMÁS CLAUSULAS DE LEY.

CHICLAYO 10 DE AGOSTO 2000

JULIA AYASTA DE CUSTODIO

DANIEL CUSTODIO VELÁSQUEZ
TRANSFIRIENTE
TRANSFIRIENTE
DNI N° 16499643
DNI

GLOVER VALDIVIA CAMPOS

ESPERANZA CUSTODIO AYASTA
ADQUIRIENTE
ADQUIRIENTE
DANIEL CUSTODIO VELÁSQUEZ DNI N° 16771429
DNITRANSFIRIENTE
N° 80435415
DNI