UNIVERSIDAD NACIONAL SAN LUIS GONZAGA

FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

CURSO COSTOS Y PRESUPUESTOS

DOCENTE: Ing. Emilio Injante Lima

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : VIVIENDA UNIFAMILIAR - MODULO BÁSICO

PROPIETARIO : JUAN CARLOS CHOQUE HUACHO

UBICACIÓN : CENTRO POBLADO CACHICHE

I . GENERALIDADES

La presente Memoria Descriptiva está referida al proyecto de infraestructura de

un MODULO BASICO DE VIVIENDA, la cual se plantea dentro del Marco del
Programa TECHO PROPIO DEL FONDO MI VIVIENDA S-A.

Dicha infraestructura cuenta con 35.01 m2 de AREA TECHADA

Colinda con:
POR EL FRENTE: Con PASAJE 6
POR LA DERECHA: Con Lote 9
POR LA IZQUIERDA: Con Lote 5
POR EL FONDO: Con LOTE 6, lote 7 y lote 25

II. UBICACIÓN GEOGRAFICA

Dirección : PASAJE MZ. “C” LT. “22”

Urbanización : CENTRO POBLADO CACHICHE
Departamento : ICA
Provincia : ICA
Distrito : ICA

UBIGEO : 1100101
Coordenadas : LIMITE DE TERRENO PRIMER PISO DEPARTAMENTO :
PROVINCIA :
CUADRO DE CONSTRUCCION DISTRITO :
VERTICE LADO DIST. ANGULO ESTE NORTE UBICACIÓN :
A A-B 9.22 90°14'29" 420672.9397 8442125.6001 NOMBRE DE LA VIA :
B B-C 5.50 88°44'3" 420682.1480 8442125.1679 N° DEL INMUEBLE :
C C-D 14.48 182°18'42" 420682.2845 8442130.6662 MANZANA :
D D-E 9.45 90°30'52" 420683.2274 8442145.1150 LOTE :
E E-A 20.23 88°11'53" 420673.8034 8442145.8151 SUB LOTE :

PISOS/

SESION NRO. 01 – GRUPO

NOMBRE Y APELLIDOS ALUMNO: JUAN CARLOS CHOQUE HUACHO

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III. DESCRIPCION GENERAL

La presente infraestructura contempla los siguientes ambientes

DESCRIPCION DE LOS AMBIENTES AREA M2

DORMITORIO 1 8.40
DORMITORIO 2 7.95
BAÑO 3.45
UN AMBIENTE DE USO MUTIPLE :
SALA -COMEDOR
COCINA CON LAVADERO
15.24
AREA TECHADA TOTAL POR PISOS
AREA TECHADA PRIMER PISO 35.01
AREA TOTAL TERRENO
186.00
AREA LIBRES
15 150.99

IV. EL PROYECTO

1.- Descripción del proyecto:

El proyecto arquitectónico se basa en la construcción de primer nivel de una

vivienda unifamiliar

La edificación cuenta con:

Dos dormitorios
Un baño con lavadero, ducha e inodoro.
Ambiente uso múltiple (sala, comedor y cocina con lavadero)

Se encuentra entre el pasaje 4 y pasaje 5

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2.- Características funcionales y formales:

La edificación ha sido diseñada con la finalidad de de ayudar a a las familias de

menos recursos económicos dándole la posibilidad de contar con una vivienda
que les permita mejorar su calidad de vida.
En el proyecto realizado se tomo en cuenta las posibles ampliaciones por la cual
se dejó espacios libres, para el futuro
Existen muy buena distribución de los ambientes, muy buen diseño estructural
que le dará seguridad a la familia; cumple la funcionalidad al ser diseñada. El
proyecto se ha desarrollado respetando los parámetros del Reglamento Nacional
de Edificaciones.

Las características arquitectónicas:

ALBAÑILERÍA: los muros de la edificación son de albañilería confinada, se

considera la colocación de una tabiquería de ladrillo, según se menciona en los
planos.

MUROS: Los muros serán de albañilería LADRILLO de 18 huecos TIPO IV 25%

DIMENSION: 13 X 9 X 23 cm

Pisos: cuenta con piso de cemento no pulido de 3” de 1:10cemento – hormigón

correspondiente al área de la edificación y la lavandería ubicado en el exterior.

REBOQUES Y ENLUCIDOS: Tarrajeo muros exteriores, el acabado de los

muros es ladrillo caravista. En los muros correspondientes a los baños hay un
tarrajeo secundario donde se colocó la cerámica. Enchapes: se colocarán
cerámica en un muro de ducha (h=1.80 m) en muros sanitarios (h=1.20 m).

CARPINTERIA EN PUERTAS: se instaló en total 4 puertas, la principal de

ingreso es una puerta machimbrada, y la puerta de salida posterior más interiores
son contra placadas, con una sobre luz de vidrio doble, con marco de madera,
con cerradura de dos golpes y doble perilla respectivamente.

CARPINTERIA EN VENTANA: 4 ventanas de sistema Nova con hojas

corredizas la cual incluye un seguro manual, se utilizó vidrio de 6mm y además
de las ventanas con vidrio doble sobre las puertas.

3.- Estructuración y Sistema Constructivo:

Teniendo en consideración que el proyecto será de un solo piso

CIMENTACION: La cimentación utilizada es cimentación corrida, con un ancho

mínimo de 0.50 m. En todos los ejes , con una profundidad de 0.80 m. MEZCLA
CEMENTO-1:10 CON 30% PIEDRA GRANDE MAXIMO 8"

SOBRECIMIENTO: En los sobrecimientos se usó mezcla de cemento-hormigón.

MEZCLA CEMENTO-HORMIGON 1:8 CON 25% PIEDRA MEDIANA MAXIMO

4"
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COLUMNAS: Los tipos de columnas están definidas en función a su sección y

existen (0.25mx0.25m) y (0.15x0.35) y refuerzo de acero.

VIGAS: Los tipos de vigas están definidas en función a su sección y refuerzo de

acero.

LOSA ALIGERADA: Consta de una altura de 0.20 m.Con ladrillo hueco

0.15x0.30x0.30 y viguetas 0.10 m con refuerzo de acero

LA ESTRUCTURA ESTA DISEÑADA PARA RESISTIR DOS PISOS Y CUMPLE

CON LA NORMA E-060 SISMO RESISTENTE.

V. DESCRIPCION DE LOS PISOS

• PRIMER PISO; Comprende los Siguientes Ambientes:

• SALA, COMEDOR Y COCINA CON LAVADERO (N.P.T +0.10) Con un área útil
de 15.24 m2
• SSHH (N.P.T +0.10) Con un área útil de 3.45m2
• DORMITORIO 1(N.P.T +0.10) Con un área útil de 8.40 m2
• DORMITORIO 2(N.P.T +0.10) Con un área útil de 7.95 m2

Cabe anotar que este nivel cuenta con el sistema independiente de energía
eléctrica, de los sistemas de agua potable y alcantarillado para los servicios
higiénicos propios de este nivel.

VI. PLANOS

DESCRIPCIÓN DE LA LAMINA LAMINA

1. Ubicación y localización UL-01
2. Arquitectura A-01
3. Cortes y elevaciones A-02
4. Cimentación E-01
5. Techo aligerado E-02
6. Detalles E-03
7. Instalaciones sanitarias (agua) IS-01
8. Instalaciones sanitarias (desagüe) IS-02
9. Instalaciones eléctricas IE-01

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