ACTIVIDAD No.

2 COSTOS EN LACONCEPCION DEL PROYECTO

COSTOS EN LA CONSTRUCCIÓN

Cuando se piensa en un proyecto de edificación, el primer interrogante asociado

con él es acerca del costo final del proyecto; y para ello es necesario,
determinar los costos requeridos para concebir y construir dicho proyecto; estos
costos corresponden a la inversión de dinero en las etapas de:

1.Planeamiento del proyecto

Estudios preliminares
Diseño de los subproyectos
Estudios complementarios

2.Construcción del proyecto:

Ejecución de las actividades constructivas
Administración y control del proceso constructivo

los costos que pueden presentarse en el planeamiento y ejecución

de una edificación presentamos el siguiente listado:

Terreno: Costo real del terreno, costo adquisición, interés de capital, el valor de
los estudios propiedad y titulación y los impuestos.
Gastos de pre-inversión: Pago del levantamiento topográfico, estudios de
factibilidad técnica y financiera.

Asesorías, estudios y diseños: Gastos diseños de proyecto arquitectónico,

estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas afines,
instalaciones a gas; presupuesto programa de obra y reglamento propiedad
horizontal, gastos honorarios de expertos consultores o asesores de interventoría.

Gastos de construcción: Pago mano de obra, equipos, herramientas o

materiales, necesarios para construir la edificación.

Gastos generales: Pago de la estructura logística necesaria para la

administración de la ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y
actividades