Mercado Inmobiliario

La pandemia del Covid-19 impacto de manera particular en la economía de

Argentina, que ya desde hace años atraviesa periodos de recesión, y sumado a
ello las políticas sanitarias para combatir el virus se resumieron en una fuerte
restricción de la circulación que afecto a varios rubros laborales. Si bien en
materia inmobiliaria la primera afección fue la imposibilidad de la mudanza,
cuando se normalizo esta situación, surgió un nuevo inconveniente, frente al
alza del precio del dólar y la previa recesión de 2 años atrás, la demanda de
bienes de inmobiliaria había caído. Sin embargo, nuevas predicciones apuntan
a que, en una situación de estabilidad económica post pandemia, inmuebles ya
usados bajaran a un valor de hasta 40% menos en precio dólar ya que con la
devaluación acelerada que sufrió el peso en los últimos años, los empresarios
apuestan a vender inmuebles en menor precio pero en dólares para atesorarlos
e invertir en construcciones que, con la ya nombrada devaluación y al ser un
rubro pesificado, reducirá ampliamente sus precios permitiendo abaratar los
costos de las obras, ya que se espera que el mercado frente a la disminución
de los precios se vuelque hacia las inversiones en este sector.
Este escenario, para quien realizo la nota, se resolverá dependiendo del
tiempo que dure la recesión y la forma en la que la economía se recupere, ya
que mientras la economía siga inactiva, el rubro se verá afectado por la
ausencia de capital dispuesto a adquirir bienes inmobiliarios.