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ELABORACIÓN DE ESTUDIOS, DISEÑOS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA,

TRÁMITES Y OBTENCIÓN DE PERMISOS Y LICENCIAS NECESARIOS A PRECIO


GLOBAL FIJO SIN REAJUSTES Y LA CONSTRUCCIÓN A PRECIOS UNITARIOS FIJOS
SIN FORMULA DE REAJUSTE DEL CENTRO INDUSTRIAL Y DE DESARROLLO
EMPRESARIAL DE SOACHA (CIDE)-REGIONAL CUNDINAMARCA

ANEXO. DETALLE PRESUPUESTO

LP-DG-0004-2020

Sub Total Oferta


Unidad /
Clave Descripción Cantidad Económica
Porcentaje

1 COMPONENTE DE ESTUDIOS, DISEÑOS Y LICENCIAMIENTOS


Definir Factor Multiplicador 1,9018
1.1 Costo directo de Estudios, Diseños y Licenciamiento 1 gl $ 601.476.809
1.2 I.V.A. 19% 19% $ 114.280.594
Costo Total del Componente de Estudios, Diseños y
1.3
Licenciamientos (fila 1.1 + fila 1.2) $ 715.757.403

2 COMPONENTE DE OBAS
2,1 Definir porcentaje (%) de Administración % 16,83%
2,2 Definir porcentaje (%) de Utilidad % 5,00%
2,3 Definir porcentaje (%) de I.V.A. sobre la Utilidad % 19,00%
2,4 Definir Costo Total del componente de Obras $ 21.364.242.597

Valor Total de la Propuesta ( Incluye Estudios, Diseños,


Licenciamientos y Obras) (fila 1.3 + fila 2.4) $ 22.080.000.000

DISTRIBUCION DEL PRESUPUESTO POR VIGENCIAS

PRESUPUESTO OFICIAL
VIGENCIA CONCEPTO - FASE POR VIGENCIA

Estudios técnicos, diseños y tramites y obtención de licencias (incluido


IVA) $ 715.757.403
2020
Ejecución obra incluido AU e IVA
sobre la utilidad $ 5.973.030.479
Ejecución obra incluido AU e IVA
2021 sobre la utilidad $ 12.000.000.000
Ejecución obra incluido AU e IVA
20222 sobre la utilidad $ 3.391.212.118
Valor Total de la Propuesta ( Incluye etapa de estudios, diseños y
licenciamiento y obras ) $ 22.080.000.000
SERVICIO NACIONAL
DE APRENDIZAJE

ESTUDIO DEL MERCADO

“CONTRATAR LA ELABORACIÓN DE ESTUDIOS, DISEÑOS DE ARQUITECTURA E INGENIERÍA,


TRÁMITES Y OBTENCIÓN DE PERMISOS Y LICENCIAS NECESARIOS A PRECIO GLOBAL FIJO SIN
REAJUSTES Y LA CONSTRUCCIÓN A PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FORMULA DE REAJUSTE DEL
CENTRO INDUSTRIAL Y DE DESARROLLO EMPRESARIAL DE SOACHA (CIDE)-REGIONAL
CUNDINAMARCA.”

La entidad estimó el costo de los servicios de diseños, licenciamiento y obra requeridos con base en las
siguientes variables: "Personal/mes (Caracterizado por categorías, especialidad y/o grado profesional y
técnico y la cantidad de profesionales según las necesidades específicas del proyecto de diseño y
construcción en Regionales del SENA a nivel Nacional)", soporte logístico, elementos necesarios para la
ejecución de los servicios, factor multiplicador (el cual incluye costos de operación propia de la oficina del
consultor, costos financieros, de elaboración de propuestas y utilidad razonable del consultor).

Los valores de personal/mes, categorías de profesionales y tarifas fueron actualizados con base en las tarifas
establecidas, del Ministerio de Transporte, Departamento Nacional de Planeación, IDU y SENA para el año
2020 actualizadas, asumiendo para el proceso el valor correspondiente al promedio aritmético.

Igualmente para la estimación de los valores promedio correspondientes a la obra, se analizaron proyectos de
características similares al proyecto a realizar por el SENA, analizando las áreas construidas y los valores de
metro cuadrado promedio de construcción incluyendo área cubierta, circulaciones, áreas exteriores,
parqueaderos, zonas verdes y urbanismo.

De conformidad con lo establecido en el Decreto 1082 de 2015, Artículo 2.2.1.1.2.1.1, La Entidad Estatal no
debe publicar las variables utilizadas para calcular el valor estimado del contrato cuando la modalidad de
selección del contratista sea en concurso de meritos.

- Estimación del Personal para los diseños

Se estableció el personal que conforma el equipo de diseñadores con base en la organización para el
desarrollo de los diseños a fin de que sean atendidas las áreas claves del desarrollo de los procesos de
diseño.

Para lo cual se plantearon los siguientes profesionales:


Ministerio de Trabajo
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Dirección Calle 57 No. 8 – 69, Bogotá - PBX (57 1) 5461500
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PERFIL FORMACION Y EXPERIENCIA DEDIDCACION CANTIDAD


DIRECTOR DE PROYECTO Y Profesional ingeniero civil o Arquitecto, con posgrado en 100% destinado para 1
COORDINADOR DE DISEÑO gerencia de proyectos o gerencia de obras. el cumplimiento del
(ESTUDIOS, DISEÑOS Y No menor a diez (10) años, contados a partir de la objeto del contrato en
OBRA) expedición de la tarjeta profesional y con el certificado las etapas de
de vigencia vigente que corresponda. estudios, diseños y
Deberá certificar experiencia específica de la siguiente obra.
manera:

Experiencia profesional específica mínima de tres (3)


años en las que se indique que actuó como director de
proyectos en la ejecución de proyectos que tengan por
objeto: DISEÑOS Y/O CONSTRUCCION DE
ESPECIFICACIONES

ARQUITECTO DISEÑADOR PERFIL: Profesional Arquitecto con Posgrado 100% destinado para 1
(Especialización o Maestría) en diseño. el cumplimiento del
objeto del contrato en
• EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar en las etapas de
máximo tres certificaciones de diseños de instituciones estudios y diseños
educativas cuya sumatoria sea igual o mayor a 7000m2.

La experiencia profesional específica será contada a


partir de la fecha de grado del Posgrado
(Especialización en diseño)
INGENIERO MECANICO Profesional ingeniero mecánico 40% durante la etapa 1
de diseño
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar
experiencia específica mínima de tres (3) años, como
diseñador de redes de sistemas de ventilación
mecánica, climatización, transporte vertical y redes
industriales.

ESPECIALISTA EN Profesional en Ingeniería Civil, especialización o 50% destinado para 1


ESTRUCTURAS maestría o doctorado en estructuras. el cumplimiento del
objeto del contrato en
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar las etapas de
experiencia específica mínima de ocho (8) años, como estudios, diseños.
diseñador y/o calculista estructural en la ejecución de
proyectos con entidades públicas o privadas.

La experiencia profesional específica será contada a


partir de la fecha de grado del Posgrado
(Especialización o Maestría) en estructuras.
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ESPECIALISTA EN Profesional en Ingeniería Civil, especialización o 30% destinado para 1


ESTRUCTURAS. maestría o doctorado en estructuras. el cumplimiento del
AVALADOR DISEÑOS objeto del contrato en
ESTRUCTURALES EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar las etapas de
(Decreto 1017 de experiencia específica mínima de ocho (8) años, como estudios, diseños.
diciembre de 2017) diseñador y/o calculista estructural en la ejecución de
proyectos con entidades públicas o privadas.

La experiencia profesional específica será contada a


partir de la fecha de grado del Posgrado
(Especialización o Maestría) en estructuras.

ESPECIALISTA Profesional en Ingeniería Civil, especialización o 50% destinado para 1


HIDROSANITARIO maestría o doctorado hidrosanitario. el cumplimiento del
objeto del contrato en
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar las etapas de
experiencia específica mínima de cinco (5) años, como estudios, diseños.
diseñador y/o calculista hidrosanitario en la ejecución de
proyectos con entidades públicas o privadas.

La experiencia profesional específica será contada a


partir de la fecha de grado del Posgrado
(Especialización o Maestría en hidrosanitaria)
INGENIEROELECTRICISTA Profesional Ingeniero Electricista. 50% destinado para 1
(RETIE) el cumplimiento del
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar objeto del contrato en
experiencia específica mínima de tres (3) años, como las etapas de
diseñador y/o calculista eléctrico en la ejecución de estudios, diseños.
proyectos con entidades públicas o privadas.

INGENIEROELECTRICISTA Profesional Ingeniero Electricista. 50% destinado para 1


(RETILAP) el cumplimiento del
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar objeto del contrato en
experiencia específica mínima de tres (3) años, como las etapas de
diseñador y/o calculista eléctrico en la ejecución de estudios, diseños.
proyectos con entidades públicas o privadas.

ESPECIALISTA EN Profesional en Ingeniería Civil con Posgrado 40% destinado para 1


GEOTECNIA (Especialización o Maestría) en geotecnia. el cumplimiento del
objeto del contrato en
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar las etapas de
experiencia específica mínima de tres (3) años, como estudios, diseños.
ESPECIALISTA O ASESOR EN GEOTECNIA en la
ejecución de proyectos con entidades públicas o
privadas.

La experiencia profesional específica será contada a


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partir de la fecha de grado del Posgrado


(Especialización en Geo tecnia)

PROFESIONAL EN Profesional ingeniero Civil o Arquitecto o Administrador 100% destinado para 1


COSTOS Y de Empresas. el cumplimiento del
PRESUPUESTOS objeto del contrato en
EXPERIENCIA GENERAL: No menor a cinco (5) años, las etapas de
contados a partir de la expedición de la tarjeta estudios, diseños.
profesional y con el certificado de vigencia vigente
correspondiente.

EXPERIENCIA ESPECIFICA: Mínimo tres (3) años en


las que se indique que actuó como profesional en
costos y presupuestos

ASESOR BIOCLIMÁTICO Profesional ingeniero Civil o Arquitecto, especialización 50% destinado para 1
en bioclimática el cumplimiento del
objeto del contrato en
EXPERIENCIA ESPECIFICA: Deberá acreditar las etapas de
experiencia específica mínima de tres (3) años, como estudios, diseños.
diseñador bioclimático en la ejecución de proyectos con
entidades públicas o privadas.

La experiencia profesional específica será contada a


partir de la fecha de grado del Posgrado
(Especialización)

COMISIÓN DE compuesta por un Topógrafo, dos cadeneros. 40% destinado para


TOPOGRAFÍA el cumplimiento del
objeto del contrato en
las etapas de
Experiencia deben acreditar dos certificaciones como estudios, diseños.
ingeniero topógrafo en dos proyectos similares al objeto
de la presente licitación.

- Otros costos directos

Entre los costos directos estimados se incluyeron, los siguientes:


Oficina
Elaboración de informes – Reproducción de documentos, planos y otros gastos
Transporte -Pasajes aéreos y alquiler de vehículo

- Determinación del factor multiplicador para consultoría


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ITEM
A. SALARIO 100,00%
B. PRESTACIONES SOCIALES
Cesantías 8,33%
Intereses de cesantías 1,00%
Primas 8,33%
Vacaciones 5,68%
Pensión 12,00%
Salud 8,50%
Riesgos profesionales 6,96%
SENA 2.00 %
ICBF 3.00 %
Subsidio Familiar 4,00%
Subtotal prestaciones sociales
SUMA A+B 159,80%
C. COSTO DE OFICINA DE CONSULTOR
Garantía y seguros 6,00%
Elementos de oficina (equipo, licencia, papelería) 2,00%
Transporte 1,00%
Comunicaciones 1,00%
Subtotal costos de oficina 10,00%
SUMA A+B+C 169,80%
D. UTILIDAD
Utilidades a partir de A+B+C 20,38%
TOTAL (A+B+C+D) 190,18%
Fuente: Elaboración propia.
Parágrafo: las tarifas del personal ofertadas en la propuesta económica tienen que afectarse por el factor
multiplicador anteriormente indicado.

EL Factor multiplicador contempla las cargas por concepto de seguridad social, aportes parafiscales y
prestacional, viáticos que no estén establecidos como reembolsables, gastos de administración, gastos
contingentes, impuestos, tasas y contribución, seguros y demás costos indirectos en que él incurra por la
ejecución del contrato. El factor multiplicador incluye los honorarios del Interventor y los imprevistos entre los
que se encuentran el posible acompañamiento a la Entidad en la etapa pos-contractual. El factor multiplicador
incluye el exceso en la causación de los costos rembolsables previstos en la propuesta del Interventor.

En ningún caso el valor del factor multiplicador será superior al indicado en el Anexo Técnico.
El superar el factor multiplicador (Establecido en el anexo técnico) será causal de RECHAZO.

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PRESUPUESTO OFICIAL PARA LOS DISEÑOS Y TRAMITES DE LICENCIAS

Se entiende por consultoría aquella actividad que, por especializada, solo puede ser realizada por personas
que tienen un gran conocimiento y experiencia sobre una materia o asunto específico, en cuya ejecución
prevalece el ejercicio del intelecto; la consultoría traduce una actividad intelectual y autónoma, ejecutada por
una persona natural o jurídica, que se presenta, entre otras formas la emisión de conceptos, estudios,
recomendaciones y opiniones, relacionadas con una determinada área, actividad o asunto, basadas en un
conocimiento especializado y/o una experiencia que permiten dar respuestas y ofrecer soluciones óptimas a
problemas específicos; para este tipo de contratos, el mercado en la mayoría de los casos, para el
reconocimiento de las actividades desarrolladas, adopta la metodología de reembolso de costos de personal
reales, afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los costos de personal, más costos directos como
lo han realizado las ENTIDADES EN LA CONTRATACIÓN DE PROCESOS SIMILARES,
Como parte del análisis de la demanda, que busca recopilar la experiencia adquirida por Entidades Estatales,
como se aprecia en la siguiente tabla, en procesos similares que se han adelantado, así como las lecciones
aprendidas; situaciones estas que han sido un parámetro indispensable como parte de la estructuración de
los nuevos procesos de selección.
MODALIDAD DE
ENTIDAD OBJETO VALOR (COP)
SELECCION

INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


JURIDICA, FINANCIERA Y AMBIENTAL AL
CONTRATO DE OBRAS DE LAS
ADECUACIONES, MEJORAMIENTO Y
MANTENIMIENTOS CORRECTIVO DE LAS
ALCALDIA MAYOR CONCURSO DE
PLANTAS FISICAS ESTABLECIDAS CON EL FIN $1.267.461.614
DE BOGOTA MERITOS
DE ATENDER LOS REQUERIMIENTOS DE
SECRETARIA DISTRITAL DE SALUD EN
TERMINOS DE HIGIENESANITAIOS E
INFRAESTRUCTURA EN GENERAL EN LAS
LOCALIDADES DEL DISTRITO CAPITAL

INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


JURIDICA, FINANCIERA AL CONTRATO DE
ALCALDIA MAYOR CONCURSO DE
OBRAS MENORES PARA LA ATENCIÓN DE $417.481.750
DE BOGOTA MERITOS
EMERGENCIAS EN LOS COLEGIOS
DISTRITALES

ALCALDIA MAYOR CONCURSO DE INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


JURIDICA, FINANCIERA Y AMBIENTAL AL $1.228.895.685
DE BOGOTA MERITOS
CONTRATO DE OBRAS DE LAS
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ADECUACIONES, MEJORAMIENTO Y
MANTENIMIENTOS CORRECTIVO DE LAS
PLANTAS FISICAS, ASÍ COMOLA ADECUACIÓN
Y/O MEJORAMIENTO DE COMEDORES
ESCOLARES DE LOS COLEGIOS DISTRITALES,
CON EL FIN DE ATENDER LOS
REQUERIMIENTOS Y NECESIDADES EN
TERMINOS DE INFRAESTRUCTURA PARA LA
PRESTACIÓN DEL SERVICIOS EDUCATIVO

EJECUTAR LA INTERVENTORÍA
INTEGRAL TÉCNICA, JURÍDICA,
OPERATIVA, ADMINISTRATIVA,
FINANCIERA, CONTABLE, TRIBUTARIA
Y AMBIENTAL CORRESPONDIENTE A
LA ETAPA “PREOPERATIVA – LABORES
FUNDACIÓN DE DISEÑO Y OBTENCIÓN DE
CONCURSO DE
GILBERTO ALZATE LICENCIAS Y PERMISOS” DEL $2.255.939.525
MERITOS
AVENDAÑO FUGA CONTRATO DE COLABORACIÓN CUYO
OBJETO CONSISTE EN "AUNAR
ESFUERZOS, CONOCIMIENTO,
EXPERIENCIA, RECURSOS Y APORTES
PARA LOGRAR EL OBJETIVO COMÚN
DE DESARROLLAR EL PROYECTO
BRONX DISTRITO CREATIVO".

INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


JURÍDICA, FINANCIERA Y AMBIENTAL AL
SECRETARIA DE CONTRATO DE OBRAS DE ADECUACIÓN PARA
CONCURSO DE
EDUCACIÓN DE HABILITAR EL MONTAJE DE LAS COCINAS Y $132,466,200
MERITOS
BOGOTÁ COMEDORES MÓVILES, EN DIFERENTES
COLEGIOS DE LA SECRETARIA DE EDUCACIÓN
DEL DISTRITO CAPITAL

INTERVENTORÍA ADMINISTRATIVA, TECNICA,


FINANCIERA, CONTABLE, JURIDICA Y
AGENCIA AMBIENTAL PARA LA TERMINACIÓN DE OBRAS
LOGISTICA DE LAS CONCURSO DE DE LAS NUEVAS INSTALACIONES DE LPUESTO
$438.140.316
FUERZAS MERITOS FLUVIAL AVANZADO DE INFANTERIA DE
MILITARES MARINA NO.31 DE LA ARMADA NACIONAL CON
SEDE EN BARRANCABERMEJA,
DEPARTAMENTO DE SANTANDER

IDU (INSTITUTO DE INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA, $292,861,529


CONCURSO DE
DESARROLLO FINANCIERA, LEGAL, SOCIAL, AMBIENTAL,
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URBANO MERITOS FORESTAL Y SST PARA LA EJECUCIÓN DE


ESTUDIOS, DISEÑOS Y OBRAS DE
MANTENIMIENTO, MEJORAMIENTO,
ADECUACIÓN Y REHABILITACIÓN PARA LA
REVEGETALIZACIÓN CENTRO - CALLE 19 EN
BOGOTÁ D.C.

INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


CONCURSO DE FINANCIERA Y AMBIENTAL GESTIÓN PREDIAL,
MERITOS SOCIAL, AMBIENTAL PARA LA CONSTRUCCIÓN
INVIAS ABIERTO DE PASEOS URBANOS DEL MALECÓN, ETAPA 1 $499.914.240
EN LOS BARRIOS SANTA FE Y LA PLAYA, EN EL
MUNICIPIO DE TURBO, DEPARTAMENTO DE
ANTIOQUIA

CONCURSO DE
MERITOS INTERVENTORIA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,
ABIERTO FINANCIERA Y AMBIENTAL PARA EL
MANTENIMIENTO DE LA VÍA DESDE EL CRUCE
INVIAS CONCURSO DE $123.225.833
VEREDA LA LIBERTAD – LA JULIA HASTA EL
MERITOS
CENTRO POBLADO EL PARAÍSO, MUNICIPIO DE
ABIERTO
URIBE, DEPARTAMENTO DEL META

INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


CONCURSO DE FINANCIERA Y AMBIENTAL PARA EL
MERITOS MEJORAMIENTO DE LAS CONDICIONES DE
INVIAS ABIERTO TRANSITABILIDAD DE LA VÍA PARA LA PAZ Y LA $1.032.101.500
INTEGRACIÓN DE LA SUBREGIÓN
GUAMBUYACO, DEPARTAMENTO DE NARIÑO -
MUNICIPIO DE EL TAMBO

NTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA,


FINANCIERA Y AMBIENTAL PARA EL
CONCURSO DE
MEJORAMIENTO DE LA VÍA URUMITA - LA
INVIAS MERITOS $575.733.900
ESPERANZA - PATA GALLINA - ZONA RURAL
ABIERTO
DEL MUNICIPIO DE URUMITA, DEPARTAMENTO
DE LA GUAJIRA

Teniendo en cuenta que las anteriores Entidades han realizado el ejercicio para determinar el valor estimado
para las consultorías, dentro de las cuales se ubican los contratos de Interventoría, el SENA estima el costo
de los servicios de Consultoría (Interventoría), teniendo en cuenta los costos del personal requerido para la
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ejecución del contrato, el soporte logístico, los insumos necesarios para la ejecución de los servicios y la
utilidad razonable del contratista.
La determinación de los aspectos relacionados con el precio se efectuó teniendo en cuenta el análisis
económico del sector permitiendo definir el presupuesto oficial, para el respectivo proceso de contratación,
donde se tomó como base la tabla de tarifas de servicios profesionales actualizadas y vigentes para el año
2020, elaborada por el Ministerio de Transporte, Instituto de Desarrollo Urbano, Agencia Nacional de
Infraestructura y la circular 1-2020 del SENA en la cual se presenta la tabla de honorarios para contratos de
prestación de servicios, los cuales son parámetros donde se establecen los topes máximos para honorarios y
demás gastos que se pueden pagar en los contratos de consultoría, por el sistema de Cobro de Costos
Directos más honorarios afectados por un factor multiplicador.

DIRECTOR DE COMISION DE
ESPECIALISTAS
INTERVENTORÍA TOPOGRAFIA
MINTRANSPORTE $ 8.358.368,00 $ 6.328.479,00 $ 4.776.210,00
IDU $ 8.800.000,00 $ 7.020.000,00 $ 4.750.000,00
ANI $ 8.548.505,00 $ 7.935.337,00 $ 4.831.427,00
SENA $ 7.560.042,00 $ 6.753.053,00 $ 4.680.991,00
PROMEDIO $ 8.316.729 $ 7.009.217,00 $ 4.759.657.00

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MINISTERIO DE TRANSPORTE

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INSTITUTO DE DESARROLLO URBANO

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AGENCIA NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA


GRUPO INTERNO DE TRABAJO DE CONTRATACIÓN -
VICEPRESIDENCIA JURIDICA
CATEGORÍA FORMACIÓN RANGO DESDE HASTA
Profesional con Maestría 49 meses
A 9.227.489 9.578.134
Profesional con Especialización 61 meses

Profesional con Maestría 44 meses


B 8.548.505 8.873.348
Profesional con Especialización 56 meses

Profesional con Especialización 46 meses


C
7.935.337 8.236.879
Profesional con Especialización 36 meses
D

Profesional con Especialización 34 meses


E
5.996.968 6.224.853
Profesional con Especialización 28 meses
F

Profesional con Especialización 22 meses


G
4.831.427 5.015.021
Profesional con Especialización 16 meses
H

Profesional 30 meses
I
3.132.647 3.251.687
Profesional 24 meses
J
K Profesional 0 meses
2.550.795 2.647.725
L Técnico profesional o 3 meses
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CIRCULAR 1-2020 DEL SENA

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Cálculo del Presupuesto

SUELDO Y/O DEDICACION PARTICIPACIÓN VALOR


CANT
ITEM CARGO / OFICIO JORNAL MENSUAL % TOTAL (h-m es) PARCIAL ($)
(A)
(B) (C) (D) (A)*(B)*(C)*(D)= E
COSTOS DIRECTOS DE PERSONAL
1 ETAPA ESTUDIOS Y DISEÑOS
DIRECTOR DE PROYECTO Y COORDINADOR DE DISEÑO 1 100% 6,00 $ -
ARQUITECTO DISEÑADOR 1 100% 6,00 $ -
INGENIERO MECANICO 1 40% 6,00 $ -
INGENIERO CIVIL DISEÑADOR ESTRUCTURAL 1 50% 6,00 $ -
DISEÑADOR ESTRUCTURAL AVALADOR DISEÑOS
1
ESTRUCTURALES (DECRETO 1017 DE DICIEMBRE DE 2017) 30% 6,00 $ -
ESPECIALISTA HIDROSANITARIO 1 50% 6,00 $ -
INGENIEROELECTRICISTA (RETIE) 1 50% 6,00 $ -
INGENIEROELECTRICISTA (RETILAP) 1 50% 6,00 $ -
ESPECIALISTA EN GEOTECNIA 1 40% 6,00 $ -
PROFESIONAL EN COSTOS Y PRESUPUESTOS 1 100% 6,00 $ -
ASESOR EN BIOCLIMÁTICO 1 50% 6,00 $ -
COMISIÓN DE TOPOGRAFÍA 1 40% 6,00 $ -
SECRETARIA 1 100% 6,00 $ -

3 SUBTOTAL COSTOS DE PERSONAL = SUMATORIA DE (E) $ -


4 FACTOR MULTIPLICADOR % (6) 1,9018
5 TOTAL COSTO PERSONAL (3)*(4) $ -

COSTO TIEMPO DE VALOR


CONCEPTO UNIDAD ($) UTILIZACIÓN PARCIAL ($)
(7) TOTAL (8) (7) * (8) = (9)

6 OTROS GASTOS
Oficina (incluye
Elaboración dotación y servicios
de informaes, públicos)
reproducción de docuemntos, mes 6,00 $ -
planos y otros gastos mes 6,00 $ -
Alquiler de vehículo (4X4 2000 CC o superior) modelo 2012 o
superior, incluye conductor, combustible y/o peajes, para uso
exclusivo enla zona del proyecto mes 6,00 $ -
7 TOTAL OTROS COSTOS DIRECTOS= (H) $ -
8 COSTO BASICO (5)+(7) $ -
9 IVA 19% $ -
10 TOTAL COSTOS DE PERSONAL (8)+(9) $ -

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DE APRENDIZAJE

Teniendo en cuenta que se entiende por consultoría aquella actividad que, por especializada, solo puede ser
realizada por personas que tienen un gran conocimiento y experiencia sobre una materia o asunto específico,
en cuya ejecución prevalece el ejercicio del intelecto y toda vez que la consultoría traduce una actividad
intelectual y autónoma, ejecutada por una persona natural o jurídica, que se presenta, entre otras formas en la
emisión de conceptos, estudios, recomendaciones y opiniones, relacionadas con una determinada área,
actividad o asunto, basadas en un conocimiento especializado y/o una experiencia que permiten dar
respuestas y ofrecer soluciones óptimas a problemas específicos; el SENA estima el costo de los servicios de
Consultoría (Diseños), teniendo en cuenta los costos del personal requerido para la ejecución del contrato, el
soporte logístico, los insumos necesarios para la ejecución de los servicios, los imprevistos y la utilidad
razonable del contratista.

La determinación de los aspectos relacionados con el precio se efectuó teniendo en cuenta el análisis
económico del sector permitiendo definir el presupuesto oficial, para el respectivo proceso de contratación,
donde se tomó como base la tabla de tarifas actualizadas y vigentes para el año 2020, elaborada por el
Ministerio de Transporte, Instituto de Desarrollo Urbano, Agencia Nacional de Infraestructura y la circular 1-
2020 del SENA en la cual se presenta la tabla de honorarios para contratos de prestación de servicios, los
cuales son parámetros en los cuales se establecen los topes máximos para sueldos y demás gastos que se
pueden pagar en los contratos de consultoría, por el sistema de Cobro de Costos Directos más sueldos
afectados por un factor multiplicador aplicable sobre los costos de personal
El presupuesto oficial estimado para la etapa de diseños es de SETECIENTOS QUINCE MILLONES
SETECIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS TRES PESOS M/CTE ($715.757.403,oo)
incluido IVA, impuestos, tasas, gravámenes y todos los costos directos o indirectos derivados de la ejecución
del contrato.

El valor de la propuesta debe cubrir todos los costos directos e indirectos derivados del contrato en el evento
de adjudicación, tales como sueldos, jornales y prestaciones del personal profesional, técnico, administrativo,
auxiliar vinculado al contratista, honorarios, asesorías en actividades objeto del contrato, desplazamientos,
horas extras y alquileres, trabajo nocturno, y trabajo en días feriados, suministros, publicaciones, impuestos y
en general todos los gastos requeridos para el cabal cumplimiento de la actividad contratada.

En caso que el contratista requiera personal adicional para el cumplimiento del objeto contractual, la
vinculación laboral de dicho personal no conllevará costos adicionales para el SENA.

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- Estimación del presupuesto de obra

El Centro Industrial y de Desarrollo Empresarial de Soacha ha presentado un incremento de la cobertura de


la formación en la Regional Cundinamarca en los últimos años, teniendo en cuenta el crecimiento de la
población del municipio, con un alto nivel de dispersión y una delicada problemática socioeconómica. El
municipio de Soacha es uno de los principales receptores de población desplazada, migrante y flotante del
país.
Acorde con los análisis económicos, poblacional y educativo efectuados por la Regional, así como la
prospectiva de desarrollo de la Región, se evidencia que la vocación productiva de Soacha está dada bajo
los sectores minería, construcción, comercio y servicios y en subsectores a desarrollar tales como Insumos
para la construcción, Confecciones, Cuero y calzado, Metalúrgica y agroindustria. Los municipios del área de
influencia (San Antonio del Tequendama, Granada, Tena, y Sibaté), tienen vocación y potencialidad
agroturística.
Las necesidades de la población, en materia de Formación Profesional Integral, son atendidas por el centro a
través de programas de formación Titulada (Técnica, Tecnológica, Profundización Técnica, operarios y
auxiliares), Complementaria, SENA Emprende Rural y Articulación con la Educación Media; y servicios de
Evaluación y Certificación de Competencias, Empleo y Emprendimiento.
La oferta de formación se enfoca al desarrollo de programas de formación en las áreas de Comercio y
Ventas, Gestión Administrativa y Financiera, Mecánica Industrial, energía eléctrica, Electrónica y
Automatización, Telecomunicaciones, Informática, Diseño y Desarrollo de Software, Textil, Confección,
Diseño y Moda, Materiales para la Industria, Construcción, Ambiental, Salud, Hotelería y Turismo, Actividad
Física, Recreación y Deporte, Servicios Personales.
El siguiente programa es el resultado de las mesas de trabajo efectuadas con la Dirección de Formación, La
Dirección Regional, la Subdirección de Centro y consolidadas desde el punto de vista técnico por el Grupo de
Construcciones.
El dimensionamiento preliminar de las áreas del proyecto, (sujeto ajustes en el proceso de diseño del
proyecto el cual puede arrojar mayor o menor área que la pre dimensionada de acuerdo con el cumplimiento
de normas resultado del diseño final), arrojó el siguiente estimativo de áreas1:

1 Concepto técnico Soacha – DAF 30-05-2019

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ÁREAS DE FORMACIÓN
NÚMERO ESPACIOS AREA SUBTOTAL ÁREA

AMBIENTES DE FORMACIÓN 16 60,00 960,00


AMBIENTES FORMACIÓN ESPECIALIZADOS 5 72,00 360,00
LABORATORIOS DE TECNOLOGÍAS DE
8 90,00 720,00
INFORMACIÓN Y COMUNICACIÓN
AMBIENTES DE FORMACIÓN

AMBIENTE DE COSMETOLOGIA Y ESTETICA


INTEGRAL
1 100,00 100,00

PELUQUERIA Y CUIDADO ESTETICO DE


MANOS Y PIES 1 80,00 80,00

AMBIENTES DE CERTIFICACIÓN IOT (Cisco,


2 90,00 180,00
Adobe, Microsoft, Red hat)
AMBIENTE INDUSTRIAS CREATIVAS (artes
escénicas, danzas, música) 1 150,00 150,00

A-SUBTOTAL ÁREAS FORMACIÓN


2550,00

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BIBLIOTECA M2
1 250,00 250,00

CENTRO DE AYUDAS Y RECURSOS


EDUCATIVOS
1 100,00 100,00
"B" AREAS COMPLEMENTARIAS

AULA MÚLTIPLE (AUDITORIO)


1 350,00 350,00

ENFERMERÍA + BAÑO 1 18,00 18,00


CUARTO DE LACTANCIA 1 9,00 9,00
PSICOLOGÍA y TRABAJO SOCIAL 1 15,00 15,00
APOYO AL APRENDIZ 1 15,00 15,00
CUARTO DE LACTANCIA 1 9,00 9,00
AMBIENTE DE ESPRITUALIDAD 1 15,00 15,00
CAFETERIA Y COCINA 1 260,00 260,00
GIMNASIO 1 100,00 100,00
BAÑOS GIMNASIO 1 25,00 25,00
ALMACEN DE EQUIPOS 1 15,00 15,00
BAÑOS 1 X CADA 25 APRENDICES 39 3,60 142,00
BAÑOS DISCAPACITADOS 2 8,00 16,00
B- SUBTOTAL AREAS COMPLEMENTARIAS
1.339,00

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ÁREAS ADMINISTRATIVAS (Subdirección-


Coordinaciones- Bienestar al aprendiz-
1 320,00 320,00
Apoyos a FPI, entre otros)

Bienestar, innovación y trabajo creativo


para funcionarios
"C" AREAS ADMINISTRATIVAS

1 60,00 60,00

ESTAR INSTRUCTORES
1 100,00 100,00

BAÑO AREA ADMINISTRATIVA 4 3,60 15,00


BAÑOS ÁREA INSTRUCTORES 4 3,60 15,00
ARCHIVO 1 80,00 80,00
ALMACÉN GENERAL( Doble altura) 1 120,00 120,00
PORTERÍA+CUARTO VIGILANCIA 1 20,00 20,00
ATENCIÓN AL CIUDADANO 1 15,00 15,00
AGENCIA PUBLICA DE EMPLEO "APE" 1 120,00 120,00
BAÑOS APE 1 15,00 15,00
C- SUBTOTAL AREAS ADMINISTRATIVAS
880,00

CUARTOS TÉCNICOS( Vigilancia, sistemas,


control activos, detección de incendios)
"D" ÁREAS TÉCNICAS

6 9,00 54,00

CUARTOS DE RESIDUOS 1 45,00 45,00


SUBESTACIÓN + CELDAS 1 30,00 30,00
CUARTOS DE BOMBAS 2 9,00 18,00
D- SUBTOTAL AREAS COMPLEMENTARIAS
147,00

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De acuerdo al estudio realizado por el SENA para las áreas mínimas requeridas en desarrollo del proyecto de
la construcción del Centro Industrial y de Desarrollo Empresarial de Soacha (CIDE) - Regional
Cundinamarca.”, se presenta el siguiente resumen:

AMBIENTES DE FORMACIÓN 2.550 metros cuadrados

"B" AREAS COMPLEMENTARIAS 1.339 metros cuadrados

"C" AREAS ADMINISTRATIVAS 880 metros cuadrados

"D" ÁREAS TÉCNICAS 147 metros cuadrados

ÁREAS DE CIRCULACIÓN 30% DEL SUBTOTAL DE 1.475 metros cuadrados


ÁREAS
POLIDEPORTIVO (CANCHA MÚLTIPLE CUBIERTA) 652 metros cuadrados

AREAS EXTERIORES, PAISAJISMO, 2.169 metros cuadrados


PARQUEADEROS
AREA TOTAL M2 (cubierta y exteriores) 9.212 metros cuadrados

Una ves determinada las áreas necesarias para el desarrollo del proyecto se procedió a determinar un valor
estimado del costo del metro cuadrado construido tomando como parametros contratos calculados y
ejecutados por otra Entidades, como son los siguientes proyectos
OBJETO Valor Metro Cuadrado obra

Estudios técnicos, diseño y construcción de la sede centro de


biotecnología industrial, en la ciudad de Palmira – departamento de valle $ 2.507.151
del cauca

Revisión, ajuste y complementación de estudios y diseños y construcción


$ 2.972.321
del palacio municipal del municipio de soledad departamento del atlántico

Subsede del Centro de Servicios de Salud, en los programas de


Deporte, Recreación y Actividad Física en Medellín, Regional Antioquia $ 1.837.283

reforzamiento estructural y construcción de la nueva sede del centro de


desarrollo Agroempresarial en Chía - Cundinamarca $ 1.816.406

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El promedio del valor metro del estudio de mercado correspondiente a áreas construidas y áreas exteriores es
de $2´283.290, por lo cual se puede tener un valor estimado para el proyecto de la construcción del Centro
Industrial y de Desarrollo Empresarial de Soacha (CIDE) - Regional Cundinamarca, de VEINTIDÓS MIL
OCHENTA MILLONES DE PESOS ($22.080.000.000,00) M/CTE.

Del anterior estudio de mercado sedeterminó el presupuesto oficial de la siguiente manera:

Valor estudios y diseños proyecto Centro $ 715.757.403 815 SMMLV


Industrial y de Desarrollo Empresarial de
Soacha (CIDE) - Regional Cundinamarca
Valor obras construcción del Centro Industrial y $ 21.364.242.597 24.338 SMMLV
de Desarrollo Empresarial de Soacha (CIDE) -
Regional Cundinamarca
VALOR TOTAL DEL PROYECTO $ 22.080.000.000 25.153,71 SMMLV

TOTAL, DEL PRESUPUESTO: EI contrato se adjudicará hasta por la suma de VEINTIDÓS MIL OCHENTA
MILLONES DE PESOS ($22.080.000.000,00) M/CTE incluido A.U. e IVA sobre la utilidad, costos directos e
indirectos de estudios, diseños, licenciamiento, obra y todos los impuestos, gravámenes y retenciones a que
haya lugar.

ASUNTO NOMBRE CARGO FIRMA


Yamid Orlando Contratista DA
Cocunubo
Proyecto Aspectos
Técnicos
Jose Andres Bustos Contratista DAF
Herrera

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ESTUDIOS TÉCNICOS, DISENOS, TRAMITES Y OBTENCION DE LICENCIAS, PERMISOS NECESARIOS Y LA CONSTRUCCIÓN DEL
CENTRO INDUSTRIAL Y DE DESARROLLO EMPRESARIAL DE SOACHA (CIDE)-REGIONAL CUNDINAMARCA

PLAZO 6 MESES

CANT SUELDO Y/O DEDICACION PARTICIPACIÓN VALOR


CARGO / OFICIO JORNAL MENSUAL % TOTAL (h-mes) PARCIAL ($)
(A)
(B) (C) (D) (A)*(B)*(C)*(D)= E
COSTOS DIRECTOS DE PERSONAL
ETAPA ESTUDIOS Y DISEÑOS
DIRECTOR DE PROYECTO Y COORDINADOR DE DISEÑO 1 $ 8.316.728,75 100% 6,00 $ 49.900.373
ARQUITECTO DISEÑADOR 1 $ 7.009.217,25 100% 6,00 $ 42.055.304
INGENIERO MECANICO 1 $ 7.009.217,25 40% 6,00 $ 16.822.121
INGENIERO CIVIL DISEÑADOR ESTRUCTURAL 1 $ 7.009.217,25 50% 6,00 $ 21.027.652
DISEÑADOR ESTRUCTURAL AVALADOR DISEÑOS
1
ESTRUCTURALES (DECRETO 1017 DE DICIEMBRE DE 2017) $ 7.009.217,25 30% 6,00 $ 12.616.591
ESPECIALISTA HIDROSANITARIO 1 $ 7.009.217,25 50% 6,00 $ 21.027.652
INGENIEROELECTRICISTA (RETIE) 1 $ 7.009.217,25 50% 6,00 $ 21.027.652
INGENIEROELECTRICISTA (RETILAP) 1 $ 7.009.217,25 50% 6,00 $ 21.027.652
ESPECIALISTA EN GEOTECNIA 1 $ 7.009.217,25 40% 6,00 $ 16.822.121
PROFESIONAL EN COSTOS Y PRESUPUESTOS 1 $ 4.759.657,00 100% 6,00 $ 28.557.942
ASESOR EN BIOCLIMÁTICO 1 $ 7.009.217,25 50% 6,00 $ 21.027.652
COMISIÓN DE TOPOGRAFÍA 1 $ 3.690.578,50 40% 6,00 $ 8.857.388
SECRETARIA 1 $ 2.367.181,75 100% 6,00 $ 14.203.091

SUBTOTAL COSTOS DE PERSONAL = SUMATORIA DE (E) $ 294.973.190


FACTOR MULTIPLICADOR % (6) 1,9018
TOTAL COSTO PERSONAL (3)*(4) $ 560.980.012

COSTO TIEMPO DE VALOR


CONCEPTO UNIDAD ($) UTILIZACIÓN PARCIAL ($)
(7) TOTAL (8) (7) * (8) = (9)

OTROS GASTOS
Oficina (incluye
Elaboración dotación y servicios
de informaes, públicos)
reproducción de docuemntos, planos y mes 1.749.466 6,00 $ 10.496.797
otros gastos mes 2.000.000 6,00 $ 12.000.000
Alquiler de vehículo (4X4 2000 CC o superior) modelo 2012 o
superior, incluye conductor, combustible y/o peajes, para uso
exclusivo enla zona del proyecto mes 3.000.000 6,00 $ 18.000.000
TOTAL OTROS COSTOS DIRECTOS= (H) $ 40.496.797
COSTO BASICO (5)+(7) $ 601.476.809
IVA 19% $ 114.280.594
TOTAL COSTOS DE PERSONAL (8)+(9) $ 715.757.403

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