TALLER PROPIEDADES DE INVERSIÓN

1. Defina que es una propiedad de inversión.

RTA/Son propiedades de inversión los bienes inmuebles y por tal razón, también, comúnmente
llamadas propiedades inmobiliarias este tipo de propiedades corresponden a terrenos o edificios
destinados exclusivamente al alquiler o generación de valorizaciones.

2. De un ejemplo de una propiedad de uso mixto.

RTA/ Un ejemplo de las propiedades de uso mixto son los edificios que son de tales fines como
residencias, oficina, hoteles, universidades.

3. una compañía tiene un alojamiento con desayuno en un edificio de su propiedad, la entidad

proporciona a sus huéspedes otros servicios que incluyen limpieza, televisión satelital y
acceso a internet de banda ancha, todos estos servicios se cabrán por un valor mensual de
500.000 por huésped. El ejemplo anterior corresponde: a. propiedad de inversión b.
inventarios c. propiedad planta y equipo.

RTA/ B. propiedad planta y equipo.

4. El 30 de octubre del 2020, la compañía copito SAS compro un bloque de apartamentos por
$200.000.000, la adquisición implico costos legales directos e impuestos no recuperables por
trasferencia de $200.000 y $700.000 respectivamente, el mismo mes la entidad remodelo el
edificio transformándolo en oficinas para arrendar a terceros independientes, los rembolsos
al remodelar los edificios fueron, permisos de planificación $20.000.000, costos de
construcción $60.000.000 incluyendo $1.000.000 de impuestos recuperables, con lo anterior
realice la medición en el reconocimiento inicial de la propiedad de inversión.

RTA/

COMPRA EDIFICIO $ 200,000,000

COSTOS LEGALES NO
RECUPERABLES $ 900,000
PERMISOS DE
PLANIFICACIONES $ 20,000,000
COSTOS CONSTRUCCION $ 60,000,000
IMPUESTOS RECUPERABLES $ 1,000,000
COSTO DEL EDIFICION $ 279,900,000

banco
propiedad de $
inversión 279,900,000