INTRODUCCIÓN

En Lima actual es cada vez más común ver, a cada instante, con una velocidad
casi de rayo, el levantamiento de algún nuevo edificio multifamiliar. Debido a la gran
demanda de vivienda del país, decenas, o tal vez cientos de pequeñas, y medianas
empresas constructoras se dedican a esta labor, la de construir, edificios medianos,
de relativa altura.

Muy aparte de las deficiencias encontradas en la construcción de estos

edificios multifamiliares, que a la verdad son muchas, hay una parte que presta mayor
cuidado que cualquier otra partida realizada durante la obra.

Debido a que los lotes y terrenos comprados por estas empresas están
colindante aun, con construcciones unifamiliares, nace la necesidad de la
construcción de un partida adicional, la muy común en nombre, pero compleja en
realización, calzaduras.

Este trabajo se trata de esto, de cómo podemos hacer una calzadura

correctamente, tomando como ejemplo, la experiencia vivida, en la realización de
varias de estas.

Es de importancia asegurar, que a pesar que el reglamento es muy flaco en

este punto, y que la muy poca cantidad de bibliografía encontrada, se han realizado
buenos trabajos de calzadura en Lima, teniéndose como secreto, a nuestro parecer, la
paciencia vertida.
 Calzaduras
La calzadura es un elemento que soporta carga vertical directamente y lo
transmite a un estado inferior del suelo. El término lo hemos generalizado para otro
tipo de funciones y lo empleamos indistintamente para aquellas obras que se
realizan con algunos de los propósitos siguientes.

Para consolidar la cimentación de una estructura existente. Tal es el caso

de una estructura que ha sufrido asentamientos. Este caso es frecuente en
edificaciones de valor arquitectónico o histórico que por estar cimentadas sobre
terrenos que se consolidaron con el tiempo han sufrido asentamientos que
comprometen su estabilidad y se requiere nivelar la estructura y detener los
asentamientos.

  Para darle mayor capacidad portante a la cimentación y podía requerirse

buscar un estrato de suelo más resistente a mayor profundidad o reforzar la misma
cimentación ampliándola.

Para protección de la propiedad vecina – edificaciones o taludes – cuando

se va a realizar excavaciones cercanas. En este contexto las obras de calzadura tienen
carácter temporal ya que su función de contención o confinamiento será asumida
definitivamente por la nueva construcción.
Aplicación de una calzadura:
En terrenos de baja capacidad portante, generalmente sueltos, no es fácil
hacer una excavación y construir calzaduras tradicionales, como las que si hacemos
en la grava de lima.

La razón fundamental es que la calzadura trabaje como un muro de

contención generalmente en voladizo, y los empujes laterales son mayores en
terreno suelto.
Es recomendable que antes de emprender trabajos de calzadura se analice
el problema en la luz de las condiciones esperadas del suelo, de las características y
ubicación de las edificaciones vecinas etc. Y se prepare un plano de calzadura y
recomendaciones constructivas.

Las cargas sobre la calzadura-empuje lateral y cargas verticales-en cada uno de los
puntos de excavación deberán ser evaluadas en función a las características del suelo,
su contenido de humedad y la cercanía de cimentaciones existentes.

Conocimiento del suelo. Tanto para el diseño como para la ejecución de la calzadura
es indispensable que se tenga conocimiento de las características del suelo, y estar
atento a cualquier variación de éstas. En particular bolsones de arena.

Planificación. Planificar el proceso de excavación-calzadura-apuntamiento y de

construcción de las obras definitivas de manera que sea un proceso secuencial lo más
rápido posible.
Procedimiento de trabajo:
Es usual que los problemas con las edificaciones vecinas sean causados
por las deformaciones laterales de la calzadura o por los asentamientos diferenciales.

En los últimos años, en los que la confianza hacia las nuevas

construcciones ha disminuido, debido a los accidentes ocurridos en algunas obras, el
utilizar calzaduras en la construcción de muros de sótanos ha ocasionado problemas
con terceros ya que se invade la propiedad vecina. En el Perú, desde el inicio de los
años 90, se utiliza muros de concreto armado que, al principio, sirven como
elementos de contención en la etapa de la excavación, soportando los empujes del
suelo mediante tensores y/o anclajes postensados. Este elemento de contención es el
muro perimétrico del proyecto, lo que no genera un costo adicional. Este tipo de
muros son llamados “muros excavados con anclajes o muros pantalla”.

La calzadura es un elemento que soporta carga vertical directamente y lo

transmite a un estado inferior del suelo. El término lo hemos generalizado para otro
tipo de funciones y lo empleamos indistintamente para aquellas obras que se realizan
con algunos de los propósitos siguientes:

Al terminar de construir una primera fila de muro, se pasa a repetir el

proceso en una segunda fila. Los paños son normalmente de 3m de altura por 4.5m o
5.0m de largo con refuerzos verticales y horizontales que sobresalen hacia abajo y
hacia los costados, aproximadamente 50cm. Esto se hace con la finalidad de hacer el
empalme con el futuro paño adyacente y luego con el paño de la fila inferior.
Foto donde se indica la colocación de refuerzo para futuros empalmes.
Tipos de calzaduras en edificios: