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Figura que sirve para exigir que se recinda un contrato: o sea que se declre judicialmente
su nulidad, dejándolo sin efectos.
La lesión enorme es una figura jurídica a la que puede recurrir un comprador o vendedor
para exigir que se rescinda un contrato de compraventa, cuando el valor del contrato
difiere desproporcionadamente del valor real.
el valor de lo comprado o vendido es, de lejos, diferente el valor real de bien
Pues bien, desde el punto de vista del comprador, la ley considera que existe lesión
enorme cuando lo comprado supera el doble del “justo valor”.
Osea que es el sobre precio elevado por encima del 100% del valor real
Desde el punto de vista del vendedor, existe lesión enorme cuando el valor recibido por
el bien vendido es inferior a la mitad del “justo valor”
Osea que es el 50% del valor real. Ej Valor real 50.000.000, se vende en 24.000.000
SENTENCIA
III. Lugar y Fecha: Bogotá, D. C., catorce (14) de diciembre de dos mil quince (2015).
V. Partes:
VI. Asunto: Decide la Corte el recurso de casación que la Sra. Alexandra del Carmen
Camargo Rodríguez interpuso contra la sentencia del 29 de abril de 2013, proferida por la
Sala Civil Familia del Tribunal Superior de Bucaramanga, en el proceso de la recurrente
frente a la sociedad Aleon Ltda. y en el que interviene como litisconsorte de esta José
Joaquín Castillo Glen.
VII. Antecedentes:
Conciliación que presta merito ejecutivo y que configura respecto del proceso una
posible cosa juzgada.
No significa que haya habido una novación, sino un tránsito a cosa juzgada en
la que desaparece el fundamento de la lesión enorme.
d) Sin perjucio de lo anterior, la Sala expone que el artículo 1950 permite concluir
que lo inválido o ineficaz es la “estipulación” que aluda a que “no podrá
intentarse la acción rescisoria por lesión enorme”, lo que supone
necesariamente que dicha pretensión no se haya incoado para cuando se
ajusta ese convenio.
g) La acción de lesión enorme busca la protección de quien por las razones que
fueren, negoció por un precio enormemente desproporcionado, cosa que
quedo subsanada con la conciliación.