NAYIBE KATERINE AHUMADA GONZÁLEZ

EJERCICIOS DE TIR
NAYIBE KATERINE AHUMADA GONZÁLEZ
1. Se invierten $ 2.000.000 y después de un año se reciben $ 2.200.000.
Calcular la TIR anual.

2.200 .000
VPN =−2.000 .000+
(1+i )1
2.200 .000
0=−2.000 .000+
( 1+i )1
2.200.000
1+i=
2.000.000
2.200 .000
i=
2.000 .000
i=0.10 anual

2. El señor Pérez invierte $2.000.000 y recibe al final del primer año

$1.110.000 y al final del segundo año $1.110.000. Calcular la TIR.

1.1 00.000 1.1 00.000

0=−2.000 .000+ +
( 1+i )1 ( 1+i )2
1.1 00.000 1.1 00.000
2.000 .000= +
( 1+ i )1 ( 1+i )2

PROBANDO CON i=6.6%

1.1 00.000 1 .1 00.000

2.000 .000= +
( 1+ 0.06 )1 (1+0.06 )2
$ 2.000 .000=$ 1.999.901,439

3. Se compra una bodega por $ 50.000.000 y en el primer mes se le hacen

reparaciones por $ 5.000.000; se espera arrendarla en $1.500.000
mensuales a partir del tercer mes hasta final del segundo año, cuando se
espera venderla por $35.000.000; si la tasa de oportunidad es del 20%
efectiva anual, ¿se hizo un buen negocio?
8.6 TEM =(1+TEA )1 /12
TEM =(1+0.2)1 /12
TEM =1.015 %
NAYIBE KATERINE AHUMADA GONZÁLEZ

.000∗( 1.015 )22−1

1.500 22
0.015∗( 1.015 ) 35.000.000
VPI ( 0.015 )= 2
+ 24
(1.015) ( 1.015 )
VPI ( 0.015 )=$ 51.311 .439,81
5.000 .000
VPN =51.311 .439,81−(50.000.000+ )
1.015
VPN =−$ 3.613 .212,99
El inversionista debe rechazar el negocio

4. Se hizo una inversión por $ 5.000.000 el 11 de febrero de 2015 y se

recibieron los siguientes beneficios:

Fecha Valor

06/04/15 $ 2.800.900
10/06/15 $ 1.540.786
11/09/15 $ 2.230.650
23/12/15 $ 3.000.560

Si la tasa de oportunidad del inversionista es del 18% EA, diga si fue

acertada la inversión.

S I FUE ACERTADA LA INVERSIÓN