DISTRIBUIDOR

DE ELEVADORES
Y ESCALERAS
SANYO S.A.DEC.V
ECATEPEC EDO DE MEXICO C.P. 55070 Tels. 551168 2270 / 5527532426
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CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ELEVADORES

Se celebra por una Martin Mendalde 703Col del Valle Centro, Benito Juárez, 03100
Ciudad de México, CDMX a quien lo sucesivo se le denominara “CLIENTE” y por la
otra parte DISTRIBUIDOR DE ELEVADORES Y ESCALERAS SNYO S,A DE C,V
, persona moral, quien cuenta con la autorización como distribuidor de la marca
SANYO en México y desarrolla la actividad de suministro y colocación de equipos
nuevos de elevadores y escaleras eléctricas, así como modernizaciones, reparaciones
y mantenimientos de cualquier marca , a quien en lo sucesivo se le denominara la
“EMPRESA” los trabajos a realizar de MANTENIMIENTO PREVENTIVO
BIMESTRAL PARCIAL en la siguiente dirección Martin Mendalde 703Col del Valle
Centro, Benito Juárez, 03100 Ciudad de México, CDMX.Sujetándose expresamente
ambas partes a los términos y condiciones previstos en las siguientes declaraciones y
clausulas.
DECLARA LA “EMPRESA”:
1.- DISTRIBUIDOR DE ELEVADORES Y ESCALERAS SNYO S, A DE C,
V, es una persona moral, mexicana, con Registro Federal de Contribuyente
DEE1703166F9, con Domicilio fiscal ubicado en calle Heberto Castillo Mz16,
Lote 07, Colonia Laguna de Chiconautla, Ecatepec Estado de México, C.P.55070
con los siguientes teléfonos. Oficina (55)11682270, Cel.5548346921,
5527532426, 5551937100
Correo electrónico enrique_jgasga@hotmail.com

2.- Que DISTRIBUIDOR DE ELEVADORES Y ESCALERAS SNYO SA DE

C,V, al ser una persona moral ser el distribuidor autorizado por la marca SANYO
de elevadores y escaleras eléctricas en el país de México, tiene las facultades de
obligarse en el presente contrato, así mismo declara que cuenta con la capacidad
para suministrar los materiales y de proporcionar la mano de obra calificada para
la instalación de un elevador nuevo Marca Sanyo, Así mismo para ofrecer el
mantenimiento, modernizaciones y reparaciones de cualquier marca de
elevadores y escaleras eléctricas contando con las refacciones necesarias en el
domicilio del “CLIENTE”, de acuerdo a los tiempos y en las condiciones que en
el presente contrato se acuerdan en las siguientes:

CLAUSULAS.
1.-SERVICIOS Y OBLIGACIONES DE LA” EMPRESA”
1.1 El servicio de mantenimiento preventivo consiste en la revisión de los dispositivos de
seguridad. Ajuste y lubricación del equipo 1 vez bimestralmente y prevenir el desgaste del
equipo.
1.2. El servicio de emergencias se proporcionará cada vez que sea necesario.
1.3. Se contará con un técnico respondiendo a las llamadas y necesidades del cliente
en cuestión del equipo
1.4. El personal técnico tiene la obligación de indicar que componentes mecánico eléctricos u
electrónicos se tiene que sustituir por avería o por prevención una vez realizado el servicio de
mantenimiento o en su defecto en una emergencia.
1.5. Se interrumpirá el servicio del equipo si es detectado un problema que ponga en riesgo la
seguridad del usuario y se pondrá en marcha cuando el personal técnico de la Empresa así lo
disponga para evitar un accidente.

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1.6. Se proporcionará un técnico debidamente capacitado Atendiendo por medio de un

teléfono móvil y así mismo la “Empresa” proporcionará número telefónico de oficina y de
emergencias.
1.7. Los cuales son 5511682270.Cel. 5548346921.5527532426, 5551937100
1.8. Todos aquellos componentes mecánicos eléctricos u electrónicos que se sustituyan en
mantenimiento, reparación, emergencias o modernizaciones parciales o completas pasaran a ser
propiedad de la Empresa para evitar que se haga mal uso del mismo.
1.9. La Empresa proporcionara los componentes que se incluyen en la póliza de cobertura
completa (NO INCLUYE MAQUINA, CABLE TRACTOR, VARIADOR,TARJETAS)
misma que se encuentra en el anexo A en un lapso no mayor a 24 horas para su reemplazo
por término de vida útil o por deterioro de las mismas.
2.-INFORMACION Y ASESORAMIENTO.
2.1La Empresa pretende el proporcionar capacitación para el correcto desalojo de gente
atrapada a personal que el cliente defina capacitada y adecuada para dichos casos, así mismo el
técnico proporcionar información clara y precisa de las actividades que realiza al Cliente.
3.-COMPROMISOS del “CLIENTE”
3.1Comunicar a la Empresa de forma eficiente y oportuna sobre el servicio recibido para tomar
acciones oportunas.
3.2. Informar a la empresa de cualquier anormalidad que perciba en el funcionamiento y que
ponga un riesgo la seguridad de las personas, manteniendo fuera de servicio el equipo hasta
La eliminación de la incidencia.
3.3. Cumplir las obligaciones que marque el reglamento vigente,
cuando corresponda El producto objeto de este contrato.
3.4. No permitir la manipulación, del equipo por parte de terceros, sin previo conocimiento por
parte de la empresa.
3.5. En el supuesto de un cambio de propiedad del inmueble donde se encuentre instalado el
equipo, objeto de este contrato, el titular cedente subrogará los derechos y obligaciones del
presente al nuevo propietario, comunicándolo a la empresa, mientras esta comunicación no se
produzca, él titular cedente a sumirá los derechos y obligaciones de este contrato.
4.-EXCLUSIONES DE RESPONSABILIDAD DE LA EMPRESA.
4.1 , No se amparan trabajos de pinturas de puertas chambranas o pulido de cabinas con nuevos
materiales, colocación de pisos. Lámparas, así como limpieza de cabina y puertas
4.2 El equipo quedara suspendido el tiempo que se estipule “empresa “cliente” para la reparación
del equipo.
4.3 El equipo puede funcionar si es debidamente aprobado por el técnico para valorar que no
existe riesgo para el usuario. Y se deslinda de cualquier responsabilidad si el equipo es puesto
en operación por terceras personas antes del servicio de mantenimiento o reparación.
4.4 La empresa no se hace responsable por vandalismos daños o pérdidas intencionales, así
como efectos naturales (sismos, inundaciones, incendios, variaciones de voltaje y término de
vida útil del componente de equipo).
4.5 La empresa no se hará responsable ni ante al cliente ni ante los usuarios de equipo ni ante a
terceros de los daños y perjuicios que pueden sufrir en sus personas o bienes con motivos y
deficiente operación del equipo salvo que sea negligencia del personal técnico de la empresa.

5. MODIFICACION DE COMPONENTES ENELEVADOR.

5.1. En caso de modificación de las características técnicas del equipo o en su uso, o del
inmueble al que sirve, que implique variación en el costo de la prestación del servicio, la
empresa remitirá al Cliente una nueva oferta en que se especifiquen las nuevas condiciones
Contractuales, en su caso, con una justificación de los cambios producidos.

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6.-DURACION DEL CONTRATO.

6.1.-La duración del contrato es de 1 AÑO a partir del 21 DE OCTUBRE DEL 2020
Fecha de entrada en vigor AL 21 DE OCTUBRE 2021
6.2.-Una vez vencido el plazo contractual y no habiendo sido denunciado el contrato por ambas
partes se producirá automáticamente la prórroga por ambas partes y periodos iguales sucesivos.
6.3.-Si alguna de las partes desea dar por terminado el contrato, a la extinción del periodo
contractual o de cualquiera de sus prorrogas deberá necesariamente comunicarlo por medio de
una carta certificada con acuse de recibo a la otra parte contratante, por lo menos con dos meses
de anticipación a la fecha de vencimiento.
7. RESOLUCIONCONTRACTUAL.
7.1. Para llevar a cabo el correcto mantenimiento objeto del presente contrato la empresa ha de
hacer frente a unos gastos estructurales, exigidos por la legislación vigente, tales como
contratación de personal especializado, en relación de número de ascensores a su cargo y otras
Serie de obligaciones, como la provisión de piezas de repuesto, materiales, etc.
7.2. Por ello el cliente se declara expresamente informado de esta circunstancia, y la existencia
de daños y perjuicios que se causan a la empresa, en caso de resolución injustificada por su
parte. A sí mismo la empresa reconoce la resolución injustificada por su parte produce un
perjuicio en el cliente, especialmente en el mantenimiento de elevadores, por la naturaleza
Obligatoria de su contrato.
7.3 Por tanto, se acuerda expresamente que las partes contratantes pueden resolver
anticipadamente el contrato sin mediar causa legal, pero la parte que lo resuelva, deberá
Satisfacer a la otra una indemnización al 50% del precio que corresponda al tiempo que falte por
cumplir hasta la finalización del periodo contractual o la prórroga en curso. El cálculo de la
Indemnización se hará tomando como base el importe del último recibo devengado.
8. EL PRECIO.
8.1. El precio del servicio de mantenimiento BIMESTRAL en su elevador
objeto del presente contrato se fija en la siguiente cantidad.
$1,400.00 Pesos. (Mil Cuatrocientos pesos).
8.2.-Forma de pago: La facturación objeto sobre este contrato se emitirá
BIMESTRALMENTE y será presentada al cobro a los 5 primeros días de cada
BIMESTRE. Después de ser presentada la factura en la entidad financiera que a
continuación se indica:
Y se depositara en la cuenta: 0110775606 clabe: 012180001107756067
SUCURSAL 5097 BANCOMER.
A nombre de DISTRIBUIDOR DE ELEVADORES Y ESCALERAS SNYO S.A
DE C.V.

9. ACTUALIZACION DE PRECIOS.
9.1. El precio pactado será revisado al inicio de cada año natural, de conformidad, con las
Variaciones experimentadas, al alza o a la baja, para esta revisión se tomará como referencia
El último periodo interanual. Esta revisión no tiene el carácter de disminuir de precio si no de
Actualizarlo.

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10. DEMORA DE PAGO.

10.1. Si la propiedad no satisficiera el precio del mantenimiento o cualquier otro de los
Demás servicios facturables, y sin perjuicio de la facultad de resolución por incumplimiento
De contrato que asiste a las dos partes, la empresa queda facultada para suspender el servicio,
Previa comunicación al organismo competente, asumiendo la propiedad del inmueble, hasta la
Regularización del pago, la totalidad de las responsabilidades por el funcionamiento del equipo
Incluso por daños a terceros, quedando la empresa exenta de toda responsabilidad durante este
Periodo.
10.2 A efectos de la suspensión del servicio, se considera incumplimiento el retraso en el pago
De más de dos meses desde la fecha en que deba realizarse.
10.3 La demora en el pago del precio del mantenimiento, reparaciones u otros servicios
facturables, devengará el interés legal del dinero en un 2%.

Y para que surtan los efectos precedentes firman ambas partes el presente contrato.

CIUDAD DE MEXICO A 21 DE OCTUBRE DEL 2020

Ambas partes convienen que cualquier asunto relacionado con el cumplimiento del
presente contrato se solucionara por la vía del dialogo y en forma debida sin afectar a
ambas partes.

Dado y firmado por duplicado en la Ciudad de México, a los 21 días del mes de
Octubre del Dos Mil Veinte - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
--
---------------------------

POR EL CLIENTE POR LA EMPRESA

I
FIRMA FIRMA

DISTRIBUIDOR DE ELEVADORES SNYO S.A DE C.V.

. HEBERTO CASTILLO MZ 16 LOTE 7
COL. LAGUNA DE CHICONAUTLA C.P55070
TEL:(55) 11 68 22-70 RFC: DEE1703166F9

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“ANEXO A”
POLIZA DE SERVICIO BIMESTRAL TIPO PARCIAL
Esta póliza le incluye Mantenimiento preventivo a su equipo, una sesión BIMESTRAL
a cada equipo. Entre los días 5 al 10 de cada mes en un horario de las 9:00 a las 18:00 hrs.
*Materiales de insumo para mantenimiento
tales como grasas, desengrasante
Biodegradables, aceites para lubricación, Trapo
industrial.
*Servicio de atención de llamadas de falla ó
emergencia las 24 Horas los 365 Días del Año.
Tiempo máximo de 2 horas de llegada de nuestro
personal.
*Servicio de Inspecciones para control de calidad en el servicio y atención al
cliente.
*Personal altamente capacitado en su modelo y marca.
*Suministro e Instalación de las siguientes Refacciones:

Elevador:

*Focos y lámparas de iluminación de cabina.

*Plásticos de cabina y CWT.
*Deslizadores de puertas de piso
*Fusibles en general
*Topes de Puertas de cabina y pasillo.
*Mechas de aceiteras.
*Excéntricos para colgantes de puertas de piso.
*Pastas para balatas de freno.
*Balero para ventilador de cabina.
*Aceiteras.
*Switch para puerta de piso.
*Switch de seguro contra caídas.
*Contactores.
*Banda operador de puertas de cabina.
*Contacto KTCde la puerta de cabina.
*Resorte para puerta de piso.
*Mica para lampara de cabina.
*Baleros para motor de tracción.
*Micro relays de tablero de control.
*Cable eléctrico para fotocelda.
*Rodajas para puerta de cabina.
*Fusibles térmicos de 1.5,2.5,3,4,5 y 10 Amp.
➢ Nota: las refacciones anteriormente mencionadas serán reemplazadas en
medida de las necesidades de los equipos, para asegurar la continuidad del
servicio y mantener en óptimas condiciones la operación de los mismos bajo los
más estrictos controles de calidad, suministrando piezas y refacciones originales
totalmente garantizadas. Así mismo todas las refacciones dañadas serán

Póliza parcial no incluye refacciones. Así mismo esta póliza no

cubre daños por terceros, vandalismo, desastres Naturales y
afectaciones eléctricas por variaciones de voltaje.