Expediente :

Esp. Legal :
Escrito Nº : 01
Sumilla : PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO

LUZ MERY VILLAR QUIÑONEZ, identificado con LE. Nº

42682214, con domicilio real en Calle Jirón Augusto B. Leguía
No.225 Distrito y provincia Satipo, señalando domicilio
procesal en Jr. Junín N° 800 del Distrito y Provincia de Satipo,
Casilla Electrónica Nº 13513, ante Ud. atentamente digo:

NOTIFIQUESE CON LA PRESENTE DEMANDA Y SUS ANEXOS AL MINISTERIO PUBLICO DE

TURNO, CONFORME LO ESTABLECIDO EL ARTICULO 481 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL.

I.PETITORIO:
Al amparo de lo previsto en el Articulo 950 del C.C. y
artículos 504 y 505 del CPC, en ejercicio del derecho a la acción que la ley me
consagra, interpongo la presente demanda sobre PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO, acción que la dirijo contra ESTHER PEREZ TORRES,
cuyo domicilio y paradero actual se ignora, solicitando a usted que
amparando la demanda, en resolución final me declare propietario del bien
inmueble urbano de 167.50M2 de extensión superficial, ubicado en el Jirón
Augusto B. Leguía No.225 que viene a ser parte de la manzana 22 lote “B” de
esta ciudad, petitorio que formulo al amparo de los siguientes fundamentos:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

PRIMERO: El recurrente, desde hacen más de 17 años, se halla en posesión
publica, pacífica y constante como propietario del bien inmueble urbano de
167.50 M2 de extensión superficial, ubicado en el Jirón Augusto B. Leguía
numero 225 bien inmueble que, según el catastro urbano de esta ciudad,
viene a ser parte del de la Manzana 22 del Lote “B”
SEGUNDO: La posesión del indicado bien inmueble lo he adquirido por
tradición efectuada por doña ESTHER PEREZ TORREZ, a favor del recurrente y
finada madre doña LUZ AVILEZ VELASQUEZ, con quien he ostentado la
posesión del bien inmueble sub-judice, bien que no se halla inscrito en el
Registro de la propiedad inmueble, Empero de las indagaciones efectuadas,
he podido establecer que este bien inmueble fue propiedad de la demandada
doña ESTHER PEREZ TORRES.
TERCERO: En calidad de pruebas de todo lo referido en ítem que procede,
presento signados como Anexo 1-B, copias autenticadas de documentos que
acreditan que el recurrente ha pagado el impuesto al patrimonio predial por
el referido bien inmueble; y, el certificado de posesión que presento signado
como Anexo 1-C, acredita que funcionario de la Municipalidad de esta
Provincia, visita de inspección ocular y en ejercicio de sus atribuciones ha
verificado que el recurrente es quien desde hace 17 años ostenta la posesión
del precitado Lote de terreno urbano.
CUARTO: De los planos de ubicación y perimétrico que adjunto, se establece
que la bien inmueble materia de la presente demanda tiene 167.50 M2. De
extensión superficial, está ubicado en el Jirón Augusto B. Leguía No. 225 de
esta ciudad, cuyo linderos y medias perimétricas son las siguientes:
Por el frente: 04.20 ml con el Jirón Augusto B. Leguía,
Por el costado derecho entrando: 50.45 ml. Parte del lote “B” con propiedad
del Víctor Leoncio Lobato Fernández, por el costado izquierdo entrando: 50.45
ml parte del lote “B” propiedad de Gonzalo García, por el fondo: 02.50 ml con
una servidumbre de paso que colinda con el asentamiento Humano “Playa
Verde”.
QUINTO: El petitorio formulado en esta demanda no afecta derecho de
terceros ni de los colindantes del bien inmueble sub-judice; y. para confirmar
los expresado, pido que conforme en norma adjetiva civil, con esta demanda
se ponga en conocimiento que los colindantes, para cuyo efecto adjunto
pertinentes copias.

III.FUNDAMENTO JURIDICA:
SEÑOR JUEZ: El artículo 920 del código civil consagra el derecho a la
prescripción adquisitiva de dominio a quienes ostentan la posesión publica,
pacífica y constante como propietarios, durante 17 años.

En el presente caso, el recurrente se halla en posesión del bien

inmueble sub- judicce, desde el año de 1991, y sumando a esta posesión la de
mi inmediata transferente, que poseyó el bien por más de 17 años, la
posesión que ostento sobrepasan el plazo previsto en la precitada forma por
lo que es procedente que es sentencia se me declare propietario del lote de
terreno sub-materia.

IV. VIA PROCEDIMENTAL:

La presente demanda se tramitará en la vía procedimental del proceso
abreviado.
V. ANEXOS:
Anexo 1-A copia de DNI del recurrente
VI. MEDIOS PROBATORIOS:
Anexo 1-B Planos de ubicación y perimétrico del bien, debidamente visados
Anexo 1-C Memoria descriptiva del bien inmueble
Anexo 1.D Certificado Negativo de inscripción del bien en los Registros
Públicos
Anexo 1-E Certificado de posesión del bien inmueble
Anexo 1-F Copias de recibos de pago del impuesto predial
PRUEBAS TESTIOMONIALES: Acorde con lo previste en el inciso. 4to. Del
Articulo 505 del CPC pido a ustedes admita las declaraciones testimoniales de
las siguientes personas:
1).- Mario Rolando Vilca Peralta, domiciliario en Jr. Augusto B. Leguía No. 264-
Satipo, de ocupación mecánico automotriz.
2).- Jorge Walter Peralta Manrique, domiciliario en Jr. Augusto B. Leguia 232-
Satipo, de ocupación comerciante.
3).- Oscar Carpio Takacs, domiciliario en Jiron Francisco Irazola s/n de esta
ciudad, de ocupación comerciante, quienes depodrán en autos conforme el
pliego interrogatorio que adjunto en sobre cerrado, respecto a la posesión
pública, pacífica y constante que ostento sobre la bien inmueble materia de
esta demanda.
OTROSI DIGO: Cumplo en adjuntar suficientes copias para que, conforme a la
ley, se ponga en conocimientos de esta demanda a los colindantes indicados e
identificados en el punto cuarto de esta demanda.
OTROSI DIGO: Declaro bajo juramento haber agotado todos los medios para
ubicar el domicilio y/o paradero de la demandada doña ESTHER PEREZ
TORRES, acorde con lo previsto en el Artículo 165 del CPC pido se emplace con
la demanda vía edicto.
OTROSI DIGO: Acredito haber pagado la tasa judicial por ofrecimiento de
pruebas y por notificación a esta parte.
POR LO EXPUESTO:
Pido a Usted admitir la presente demanda.
Satipo, 10 de octubre del 2020

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Luz Mery Villar Quiñonez
DNI. 42682214