Cumplimiento de las obligaciones 1380, 1469 CC

Se entiende por cumplimiento principalmente cuando estamos hablando de el pago.

¿Qué es el pago? Es la exacta realización de la prestación debida al acreedor. Por consecuencia, el
cumplimiento produce la extinción de la obligación, siendo el modo más normal de extinguirse ésta
y asimismo, el modo satisfactorio por excelencia, es decir, el que produce mejor el logro del interés
del acreedor. Le llaman también la forma más natural de cumplir.
Por medio del pago vamos a cumplir y a extinguir la obligación y el deudor realiza lo que se había
comprometido con el acreedor para lo que establece el negocio jurídico celebrado.
El pago es:

 Un acto voluntario aunque existe la posibilidad de que sea forzado

 Es un acto lícito
¿Quién puede pagar?

 El deudor (el que debe de cumplir la obligación ya que se comprometió)

 Tercera persona, con el consentimiento del deudor.
o El deudor queda liberado frente al acreedor hasta el monto de lo efectivamente
pagado.
o El tercero sustituye al acreedor en todos los derechos acciones y garantías que este
tenía frente al deudor.
 Por tercera persona, ignorándolo el deudor. (debe de haber una causa que lo justifique y se
tiene que entender que actúa de buena fe).
o Se puede exigir judicialmente al deudor el reintegro de lo que pago por la cosa.
 Por tercera persona, contra la voluntad del deudor 1382.

Validez del pago

Para que se considere que el pago es válido y solvente o extinga la obligación se necesita:
1. Que quien paga sea una persona con capacidad plena para realizar el acto;
2. Que el pago sea hecho de buena fe y no en fraude de otros acreedores
3. Ser el propietario de bien con que se paga
4. Que, al momento del pago, el crédito no esté pignorado o embargado. El embargo es una
forma de garantía por parte del acreedor para que si se pueda ejecutar correctamente la
garantía para que pueda haber una buen efectiva adjudicación del bien a su favor. 863 CC.

¿se puede vender un bien hipotecado? Si, siempre y cuando no sea con una entidad
bancaria.