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R ESUMEN E JECUTIVO
EQUIPO TÉCNICO PDU
“PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL ÁMBITO METROPOLITANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO (ÁREAS
URBANAS DE LOS DISTRITOS DE CACATACHI, MORALES, TARAPOTO, LA BANDA DE SHILCAYO Y JUAN
GUERRA)”
Relación de autoridades de la Municipalidad Provincial de San Martin
OCTUBRE 2020
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ALCALDES DISTRITALES
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RESUMEN EJECUTIVO
OCTUBRE 2020
Firma: ______________________________________________
Cargo:
______________________________________________
Fecha:
_______________________________________________
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CAPITULO I:
C ONSIDERACIONES GENERALES
A. OBJETIVOS GENERALES
▪ Comprender cómo es y cómo funciona el sistema territorial del área de la ciudad de
Tarapoto concebida desde el área conurbada Morales, Tarapoto y Banda de
Shilcayo, asociados a ella geoeconómicamente Cacatachi y Juan Guerra, su estado
actual, así como sus tendencias de comportamiento, es decir con que
potencialidades dispone y que problemas lo afectan, con un nivel de detalle tal que
permita tomar decisiones acertadas sobre él en concordancia con los objetivos
trazados para la ciudad.
▪ Identificar aquellos «elementos significativos» que ejercen una influencia
determinante y condicionan la evolución de este espacio territorial.
▪ Construir una «línea base» y los «indicadores» que permitan medir la efectividad de
las intervenciones futuras sobre el área de estudio.
B. OBJETIVOS ESPECIFICOS
▪ Definir con claridad las competencias de los gobiernos locales (que pertenecen al
área de la ciudad de Tarapoto concedida desde el área conurbada Morales,
Tarapoto y Banda de Shilcayo y asociados a ella geoeconómicamente Cacatachi y
Juan Guerra en materias relacionadas con la planificación territorial y el urbanismo.
▪ Identificar las principales potencialidades y restricciones del medio físico para el
desarrollo urbanístico del área o ámbito de estudio, como herramienta para de
promoción de la inversión pública y privada y del diseño de estrategias necesarias
para corregir las tendencias negativas que amenazan su desarrollo.
▪ Caracterizar el «capital humano disponible», es decir la población vista como un
«recurso territorial» la cual puede expresarse en calidad y cantidad, de la misma
forma se pretende caracterizar el sistema de valores de la población, así como sus
expectativas de desarrollo.
▪ Determinar la demanda de equipamientos, vivienda y servicios básicos requeridos
por la población, expresados en cantidad, calidad y localización.
▪ Evaluar la efectividad de los instrumentos de desarrollo y control urbano a partir de la
comparación entre la distribución actual de los usos del suelo del ámbito de estudio y
su clasificación normativa contenida en los diversos instrumentos de planificación.
▪ Identificar las principales actividades económico-productivas que se realizan en el
área de estudio, dando énfasis a aquellas que generan el mayor número de empleos
y renta, determinando la magnitud de su participación en la economía regional.
▪ Caracterizar las relaciones existentes entre los sectores de producción,
transformación, intermediación y ventas, haciendo hincapié en los problemas que
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afectan estas relaciones, como la determinación de las carencias de servicios e
infraestructuras de apoyo a las actividades económico-productivas.
▪ Caracterizar los principales patrones de movilidad del área metropolitana,
identificando las principales características de las redes de flujos de intercambio de
personas, mercaderías, información, etc.
▪ Identificar a los actores de mayor influencia en los procesos de desarrollo urbano y
rural del área de estudio, asimismo determinar las relaciones existentes entre estos,
con la finalidad de lograr consensos, alianzas estratégicas, y compromisos respecto al
desarrollo del área de intervención.
Para este caso específico de la Actualización del PDU, se tiene ambos casos, ya que el
crecimiento acelerado de la ciudad está generando un desorden y una mala
planificación de la ciudad, las lotizaciones clandestinas sin realizar la Habilitación
Urbana en la periferia de los distritos que conforman el ámbito de intervención hace
que no se esté dejando los aportes normados por la Ley 29090, esto a su vez genera
que estas lotizaciones clandestinas necesiten los servicios básicos (agua, luz y desagüe).
También debemos mencionar la ocupación de las áreas protegidas como son la
Reserva Cerro la Escalera, áreas de protección ecológica, áreas fiscales de los ríos,
áreas agrícolas entre otros estén generando la degradación de estas áreas.
Por ello nace la necesidad de Actualizar los PDU antes de su cumplimiento de su
vigencia.
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CAPITULO II:
M ARCO REGIONAL
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GRAFICO 06: PROVINCIA DE SAN MARTIN
SISTEMA TERRITORIAL:
Dimensión Territorial: Se con gura en 3 niveles, Cuadro N° 04
CUADRO N° 04: DIMENSION TERRITORIAL
Tarapoto como area central, asentada en una meseta con
pendientes moderadas, teniendo a la carretera Fernando
01 NIVEL Belaunde Terry como la via que les une y contribuye a una mayor
dinamica.
Los otros distritos cuentan con una mayor area para expansion
futura.
Los barrios se diferencian claramente por una forma , ubicación
en depresiones según la topografia existente. Sus calles estan
02 NIVEL orientadas hacia las zonas bajas para la rapida evacuacion
pluvial, con edificaciones modernas en el centro de la ciudad,
bordeado por viviendas, comercio y servicios de mas de dos pisos
Los distritos aledaños cuentan con edificaciones de 1 a 2 pisos.
Luego de la pavimentacion carretera Fernando Belaunde Terry,
03 NIVEL desde la Banda de Shilcayo hasta el distrito de Juan Guerra, los
habitantes se han favorecido en termino de
desplazamiento(reduccion de tiempos y distancia) entre ambas
localidades, permitiendo el crecimiento urbano
Elaboración: Equipo Técnico Del PDU
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DISTRITO DE TARAPOTO
Tarapoto es la capital de la Provincia de San Martin, se encuentra ubicada en el valle
de los ríos Cumbaza y Shilcayo, a 08° 07’ de Latitud, 79° 01’ de Longitud y 350 msnm de
altitud. Cuenta con una superficie aproximada de 67.81 Km², es conocida como la tierra
de las cataratas, entre las que podemos mencionar las de Ahuashiyaku, Carpishayaku,
Huacamaillo, Mamonaquihua, Tununtunumba y Shilcayo. Es una zona de bosques
recorrida por el río Huallaga.
DISTRITO DE MORALES
El Distrito de Morales se encuentra ubicado a 3 Km. al norte de Tarapoto a 282 msnm, a
6°28’28” de latitud sur y 76°23’23” de longitud oeste. Tiene una superficie de 43.91 Km²,
incluyendo las áreas recreativas. Su superficie es ligeramente plana en la parte central
con pendiente suave hacia el río Cumbaza y pendiente media hacia las partes altas
(Urb. Baltazar Martínez de Compagñón, Barrio San Martín – Universidad). Su capital es
Morales.
DISTRITO DE CACATACHI
Se encuentra ubicado a 12 Km. al norte de Tarapoto a un costado de la carretera
Fernando B. Terry. Se encuentra a 296 msnm, siendo sus coordenadas 6°29’40” de latitud
sur y 76°27’57” de longitud oeste. Su capital es Cacatachi y tiene una superficie de 75.36
Km².
a) UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO
Por el este el límite es El sector Sananguillo (sobre el eje de la carretera IRRSA a Yurimaguas)
y el área natural Quinta Elena. Por el Sur hasta en Centro Poblado Las Palmas (sobre el eje
de la carreta hacia Chazuta y Juanjuí), además de Santa Rosa de Cumbaza. Sobre esta
área se han hecho los análisis correspondientes a los aspectos físico ambientales, recursos
naturales, y económicos (área de cultivos)
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Este ámbito de estudio a su vez comprende al área conurbada de la ciudad, entendida
como la unidad territorial conformada por las áreas urbanas de los distritos de Tarapoto,
Morales y Banda de Shilcayo y que sirve de base para el análisis de las principales variables
físico espaciales, económicas, sociales y político institucional. Además de los distritos
asociados geoeconómicamente como son Cacatachi y Juan Guerra, el área del ámbito
de intervención es y el área Urbana Consolidad tiene una superficie de, según se muestran
en el Plano N° 1.
PLANO N° 1: DELIMITACION DEL ÁMBITO DE INTERVENCION
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GRAFICO N° 7: AMBITO DE INTERVENCION - VISTA GOOGLE EARTH
El ámbito de intervención se muestra en el Mapa N° 04, el cual el área total del ámbito de
intervención es de 15,769.56 Ha. y el área urbana consolidada es de 5,497.15 Ha.
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CAPITULO III:
D IAGNOSTICO URBANO
Determinar los problemas más críticos del ámbito de intervención, resulta de gran
importancia, pues nos permite no solo entender la interrelación de los problemas urbanos
con los ambientales, económico y sociales; sino también nos permitirá priorizarlos
empezando por aquellos que poseen efecto multiplicador; de la misma manera aquellas
potencialidades identificadas en la ciudad.
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CUADRO N° 207: POBLACION ECONOMICAMENTE ACTIVA, A NIVEL DE DISTRITOS AÑO
2017
POBLACION
N° POBLACION PEA
TOTAL
TOTAL OCUPADA DESOCUPADA
ABS. ABS. % ABS. % ABS. %
TOTAL 122574 76688 62.56 73275 95.55 3414 4.45
Fuente: Censo 2017 Inei
Elaboración: Equipo técnico PDU
d. El distrito de Tarapoto concentra la mayor cantidad de población sin nivel 766 hab.
Pero también concentra la mayor cantidad de población con estudios superiores. Y
en ultimo tenemos al Distrito de Juan Guerra con menor población sin nivel de
estudios y también menor población con estudios superiores esto va en relación a la
población que tienen cada uno de los distritos.
TARAPOTO
50990 58 715 1.86% 1.41% -0.45%
CACATACHI -0.23%
2121 2 638 3.11% 2.88%
JUAN GUERRA
2393 2 638 3.43% 2.24% -1.19%
LA BANDA DE SHILCAYO
20192 27 420 3.55% 2.70% -0.85%
MORALES
16827 21 488 2.60% 2.11% -0.49%
Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI)
Elaboración: Equipo Técnico PDU
i. Con respecto a salud la gran mayoría de los establecimientos de salud del área
de intervención se ubican en el distrito de Tarapoto (11), seguido del distrito de
Morales (8) y La Banda de Shilcayo (6), los distritos de Cacatachi y Juan Guerra
cuentan cada uno con solo 1 establecimiento de salud en el área de Intervención
es importante mencionar que existe 4 establecimientos de salud sin categoría
dentro del ámbito de intervención los cuales 2 son laboratorios, 1 es el banco de
sangre y el ultimo es la Sanidad de la PNP.
j. Del análisis de los datos de desnutrición infantil, se nota un retroceso en la
reducción de este indicador en términos globales (a nivel del Ámbito de
Intervención) ya que solo en el distrito de La Banda de Shilcayo se aprecia una
reducción en relación del año 2016 del 12.4% al 10.9%, sin embargo, en los demás
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distritos del ámbito de intervención se nota un incremento con relación al
2016.Siendo el de mayor incremento en el distrito de Morales del 8.1% al 10,4%.
k. el 21.2% de la población de Tarapoto no tiene ningún seguro, siendo el mayor
porcentaje en todo el ámbito de intervención del PDU, siendo el distrito de Juan
Guerra el de menor porcentaje con el 10.67%. También se aprecia que los seguros
que tienen el mayor porcentaje es el Seguro Integral de Salud (SIS), seguido del
seguro ESSALUD y por último esta otro tipo de seguro.
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d. Otras de las potencialidades es la gran variedad de producto turístico y atractivos
turísticos con que cuenta teniendo la preferencia las Cataratas de Ahuashiyacu, la
Laguna de Sauce y la ciudad de Lamas, es por ello que se debe de reforzar el tema
turístico con la implementación de un buen servicio al turista en el tema de hospedaje
y restaurant.
e. Con respecto a infraestructura y servicios económicos el ámbito de intervención los
terminales terrestres en la ciudad de Tarapoto, Morales y Banda de Shilcayo, son
infraestructuras temporales y dispersados en el casco urbano, ubicándose
estratégicamente por la ruta de destino, así los terminales de autos para la ruta
interprovincial a Moyobamba, Rioja y Lamas, se localizan en el Jr. Alfonso Ugarte en
Tarapoto; Los paraderos para el Huallaga Central, están localizados en el Jr. Jiménez
Pimentel; el paradero para el alto Huallaga (Tocache y Tingo María y Pucallpa) se
ubican en el Jr. Jorge Chávez y en el Jr. José Olaya, se encuentra el paradero a
Chazuta y Shapaja; mientras que los paraderos a la ruta a Yurimaguas y distritos del
Bajo Huallaga y Sauce se localizan en la Banda de Shilcayo. El terminal principal de
buses para las rutas nacionales, se encuentran en Morales (ex mercado de abastos).
Sólo la Agencia Móvil Tours y GH Bus, cuentan con terminales propios, ambos ubicados
en Morales.
f. El aeropuerto comandante FAP. Néstor Guillermo del Castillo Paredes de Tarapoto, es
el principal aeropuerto operado por la empresa Aeropuertos del Perú (AdP), que formó
parte del primer grupo de aeropuertos concesionados.
El crecimiento de transporte aéreo tanto para carga como para pasajeros, se ha
estancado en los años 2015 y 2016 en la región, mientras que el año 2017 alcanzó un
crecimiento de 16%.
Por otro lado, el flujo de pasajeros en la provincia actualmente alcanza un promedio
diario de 2790, a través de las compañías aéreas LATAM, SKY, Viva Air, Peruvian, Star
Perú y SAETA, con 14 vuelos diarios en promedio.
a. La tendencia y alternativas de crecimiento están al sur oeste y Nor oeste del ámbito
de intervención, pasando el rio Cumbaza aledaños a la Vía de Evitamiento en
Cacatachi, Morales y Tarapoto existen gran cantidad de lotizaciones las cuales están
ocupando todo el terreno sin dejar aportes.
c. El Problemas de la Vivienda
Según el cuadro N° 213 y los datos del Censo 2017, en total se tiene un déficit
cuantitativo de 4,303 viviendas y un déficit cualitativo de 13,476 viviendas en el ámbito
de intervención.
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d. Las proyecciones de la población para el 2029, demandará de espacios necesarios
para su desarrollo. El problema de la vivienda no sólo se centra en su dotación sino en
su calidad, Sobre todo en áreas periféricas donde el asentado ha sido espontáneo
predominan las viviendas precarias sin servicio, provocando el crecimiento Horizontal
de la ciudad y ocupando en muchos casos zonas de riesgo.
Para el año 2029 en total desde el año 2017 se tendrá una necesidad de 16,540
viviendas en el ámbito de intervención. Ver Cuadro N° 214.
CUADRO N° 214: CALCULO DEL DEFICIT DE VIVIENDA (DEFICIT CUANTITATIVO) AÑO 2019-
2020- 2029
POBLACION 2019 POBLACION 2020 POBLACION 2029
POBLACION N° N°
DISTRITOS TH Nueva Nueva Nueva N° de
2017 Población de Población de Población
Pobl. Pobl. Pobl. Viv.
Viv. Viv.
TARAPOTO 75 530 4.0 77 806 2 276 569 78662 856 214 87756 9094 2274
CACATACHI 3 019 3.9 3 742 723 185 3813 71 18 4603 790 203
JUAN
3 745 3.7 4 057
GUERRA 312 84 4213 156 42 4990 777 210
LA BANDA
DE 39 654 4.0 47 120
SHILCAYO 7 466 1867 49051 1 931 483 70422 21371 5343
MORAL
30 708 3.7 35 354
ES 4 646 1256 36556 1 202 325 49390 12834 3469
TOTAL 152 656 3.9 168 079 15 423 3955 172295 4 216 1081 217161 44866 11504
Elaboracion: Equipo Tecnico PDU
h. No se cuentan con Planta de Tratamiento de aguas residuales por lo que todas las
aguas residuales van al rio Cumbaza y rio Shilcayo teniendo a la fecha 5 emisores, 2
que desembocan en el rio Shilcayo y 3 en el rio Cumbaza.
i. Según el Cuadro N° 216, la cobertura de desagüe al 2019 llega al 74.11 % dentro del
ámbito de intervención los cuales están conectados a la red pública, siendo la
atención normativa el 80 % de la población el 5.89 % tiene conexión a pozo séptico,
letrina, pozo ciego etc.
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CUADRO N° 216: NIVEL DE ATENCION A LA POBLACION DEL SISTEMA DE DESAGUE
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l. Del área urbana consolidad el uso residencial ocupa el 45%, el comercial el 32%,
equipamientos urbanos el 16% y el uso industrial el 7%. Ver Gráfico N° 95.
Índice normativo
Norma de hospitales: 2 .3 camas/1000 Hab
(*) es la población proyectada al 2019
El número de camas existente es la sumatoria de camas del MINSA y Essalud
Fuente: Equipo Técnico PDU
CUADRO N° 220: DEFICIT DE AREAS VERDES, A NIVEL DE SECTORES Y/O DISTRITOS, AÑO
2019, AMBITO DE INTERVENCION
RECREACIÓN PASIVA
DISTRITO 100% de REQUERIMIENTOS AREA EXISTENTE DÉFICIT
Población NORMATIVO
(Hab.) M2/hab. Has Has. % Has. %
TARAPOTO 77,806 9 70.03 8.68 12.40 61.35 87.60
CACATACHI 3,742 9 3.37 1.48 43.95 1.89 56.05
JUAN GUERRA 4,057 9 3.65 3.2 87.64 0.45 12.36
LA BANDA DE SHILCAYO 47,120 9 42.41 8.87 20.92 33.54 79.08
MORALES 35,354 9 31.82 2.44 7.67 29.38 92.33
TOTAL 168,079 9 151.27 24.67 16.31 126.60 83.69
Según los índices normativos que indican 9 m2 / Hab, para áreas de recreación pasiva (índice mínimo
establecido por la Organización Mundial de la Salud – OMS).
Fuente: Equipo Técnico PDU
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CUADRO N° 221: DEFICIT EQUIPAMIENTOS DE RECREACION ACTIVA, A NIVEL DE
SECTORES Y/O DISTRITOS, AÑO 2019, AMBITO DE INTERVENCION
RECREACIÓN ACTIVA
DISTRITO 100% de 70% de REQUERIMIENTOS AREA DÉFICIT
Población Población NORMATIVO EXISTENTE
(Hab.) (Hab.) M2/hab. Has Has. % Has. %
TARAPOTO 77,806 54,464 3.6 19.61 8.68 44.27 10.93 55.73
CACATACHI 3,742 2,619 3.6 0.94 0.51 54.08 0.43 45.92
JUAN GUERRA 4,057 2,840 3.6 1.02 0.32 31.30 0.70 68.70
LA BANDA DE SHILCAYO 47,120 32,984 3.6 11.87 13.64 114.87 -1.77 -14.87
MORALES 35,354 24,748 3.6 8.91 1.37 15.38 7.54 84.62
TOTAL 168,079 117,655 3.6 42.36 24.52 57.89 17.84 42.11
·El área deportiva normativamente se considera 3.6 m2/Hab. del 70% de la población urbana total
·Manual para la Elaboración de Planes de Desarrollo Urbano, MVCS, 2,009.
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También se muestra que en Tarapoto la cobertura es positiva, pero también es
importante mencionar que la infraestructura existente es precaria. Morales cuenta solo
con terreno destinado para un mercado más no la infraestructura. Ver Cuadro N° 223.
pág. 25
w. Siendo la problemática de los residuos sólidos uno de los mayores problemas
ambientales de nuestro país, la gestión integral de los residuos ha adquirido importante
prioridad en la agenda ambiental del País, no solo por la necesidad de proteger la
salud de las personas y el cuidado del ambiente sino por la gran responsabilidad que
todos debemos tener para prevenir y mitigar los efectos del calentamiento global.
x. SÍNTESIS DE LA VULNERABILIDAD
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• Las áreas más vulnerables son las que están ubicadas en laderas del cerro Escalera,
Quebrada el Choclino, Márgenes de los Ríos Cumbaza y Shilcayo. Peligros naturales
de inundación pluvial y remosiones.
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A. En Lo Ambiental
La presencia de los ríos Cumbaza y Shilcayo, cuyo manejo sostenible permitirá asegurar
funciones ambientales como la regulación de Ecosistema de la ciudad de Tarapoto.
La existencia de áreas verdes con valor ambiental, paisajístico que, junto a la presencia de
cuerpos de agua, constituyen un alto potencial para elevar la calidad ambiental del
ecosistema urbano y el disfrute de sus habitantes.
B. En Lo Económico-Productivo
La existencia de atractivos turísticos en el área de influencia urbano y rural de la ciudad, la
hacen ideal para incentivar los servicios turísticos necesarios para dichos destinos,
generando fuentes de trabajo.
C. En lo Urbano
La ampliación y construcción de los nuevos reservorios permitirá dotar al 100% de la
población urbana actual del Ámbito de Intervención, del saneamiento básico de Agua y
Desagüe, superando con ello problemas de abastecimiento, calidad del recurso y sobre
todo mejorando la salud de sus pobladores
La presencia del Río Cumbaza, Río Shilcayo, quebradas como el Choclino y Shupishiña se
convierten en espacios potenciales para la generación de espacios públicos tan
reclamados por la población y poner en valor el paisaje natural que la ciudad posee.
D. En lo Social
La población Joven representa un importante “Capital Humano” porque con su formación
y espíritu emprendedor pueden ser los agentes del cambio que se necesita en la ciudad.
Paz social. No hay presencia de conflictos sociales en el ámbito de Intervención entre los
distintos sectores de la población.
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Seguridad Ciudadana. Tarapoto es una ciudad segura, esto es muy importante porque
una ciudad que brinda seguridad a sus pobladores, también resulta interesante para los
inversionistas debido a que el capital busca seguridad y paz para invertir.
E. En lo Político Institucional
Existen importantes niveles de participación ciudadana para la lucha contra la pobreza
(Juntas Vecinales, Comedores Populares, Vaso de Leche, Comités de Seguridad Ciudadana,
etc.) que deben ser aprovechadas por la gestión del desarrollo urbano para incidir en la
política local, regional y nacional y de esta forma mejorar los espacios de participación y
gestión del desarrollo urbano y económico de la ciudad.
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PLANO N° 27: (PD-30) SINTESIS DE DIAGNOSTICO
pág. 30
CAPITULO IV:
P ROPUESTAS GENERALES
UNIDADES ESPACIALES
PARA LA
PLANIFICACION RANGO
TERRITORIAL DEL SINCEP CATEGORIA JERARQUICO
SISTEMA NACIONAL METROPOLI NACIONAL 1°
(CENTRO DINAMIZADOR) POBLACION
METROPOLI REGIONAL 2°
MACROSISTEMA (CENTRO DINAMIZADOR)
CIUDAD MAYOR PRINCIPAL 3° MAS DE 250,000 HABITANTES
SISTEMA (CENTRO DINAMIZADOR)
CIUDAD MAYOR (CENTRO 4° DE 100,001 A 250,000
DINAMIZADOR) HABITANTES
CIUDAD INTERMEDIA 5° DE 50,001 A 100,000
PRINCIPAL (CENTRO HABITANTES
SISTEMA
DINAMIZADOR)
NACIONAL DE
CIUDAD INTERMEDIA 6° DE 20,001 A 50,000
CENTRO
(CENTRO DINAMIZADOR) HABITANTES
POBLADOS
CIUDAD MENOR PRINCIPAL 7° DE 10,001 A 20,000
(CENTRO DINAMIZADOR) HABITANTES
SUB SISTEMA CIUDAD MENOR (CENTRO 8° DE 5,001 A 10,000 HABITANTES
SECUNDARIO)
VILLA (CENTRO SECUNDARIO) 9° DE 2,501 A 5,000 HABITANTES
Fuente: D.S. 022-2016 Vivienda
pág. 31
industrial
Centro
Ciudad
predominante
intermedia Centro urbano Capital de la
Moyobamba 64,643 5to administrativo,
(centro complementario Región
agropecuario
dinamizador
comercial
Ciudad Centro
Centro
intermedia predominante Municipalidad
Yurimaguas 69,460 5to dinamizador
(centro agropecuario Provincial
secundario
dinamizador comercial
FUENTE: D.S. 022-2016 VIVIENDA
En ese sentido, las propuestas del PDU, se orientarán y tendrán en consideración tales
premisas.
Con la Articulación de los Instrumentos de Gestión Local y los Talleres realizados se tiene
la visión del Plan de Desarrollo urbano de Tarapoto 2020-2029. Ver Gráfico N° 4.
4.3. M ISION
pág. 32
“LAS MUNICIPALIDADES PROMUEVEN EL DESARROLLO URBANO SOSTENIBLE DE LA
CIUDAD”
pág. 33
4.4. E JES Y O BJETIVOS E STRATEGICOS
A. Eje Estratégico 1: DERECHOS HUMANOS E INCLUSIÓN SOCIAL
pág. 34
B. Eje Estratégico 2: OPORTUNIDAD Y ACCESO A LOS SERVICIOS
Implementar programas
Garantizar la distribución
SATISFACER LA para ampliar la
diversa, y equitativa de los
DEMANDA Y Mejorar la cobertura cobertura de
equipamientos y los
MEJORAR LA Lograr una de equipamientos equipamientos de salud
servicios en el área urbana
CALIDAD DE LOS ciudad urbanos educación y otros que
y las nuevas zonas de
SERVICIOS ordenada con cubran los déficits
urbanización.
BÁSICOS DE adecuados existentes.
AGUA Y equipamientos
Promover la capacitación y Desarrollar proyectos de
SANEAMIENTO urbanos y Mejorar la cobertura
promoción de los recursos saneamiento básico y
DE LA servicios de y calidad de los
humanos, técnicas y alcantarillado que
POBLACIÓN calidad servicios públicos
tecnologías para la cubran la demanda de
para la vivienda
construcción. las áreas sin cobertura.
MEJORAR DE
CONDICIONES
Gestionar, capacitación,
QUE VIABILICEN Brindar asistencia
talleres, y proyección
HACIA UNA técnica y Promover la capacitación y
social de las
EXCELENCIA capacitación a la promoción de los recursos
universidades para el
EDUCATIVA DE población para humanos, técnicas y
fortalecimiento de las
CALIDAD Y CON mejorar la seguridad tecnologías para la
capacidades humanas y
VALORES DE LA de la vivienda y su construcción.
tecnología de la
POBLACIÓN entorno
construcción
ESTUDIANTIL
Elaboración: Equipo Técnico PDU
pág. 35
C. Eje Estratégico 3: ESTADO Y GOBERNABILIDAD
pág. 36
D. Eje Estratégico 4: ECONOMÍA DIVERSIFICADA, COMPETITIVIDAD Y EMPLEO
pág. 37
E. Eje Estratégico 5: DESARROLLO TERRITORIAL E INFRAESTRUCTURA
pág. 38
nacional.
•Implementar la
infraestructura vial para • Crear la infraestructura vial
mejorar la conexión de la de conectividad regional,
ciudad de Tarapoto a la macroregional y nacional-
Macroregion y con la red vía Evitamiento
Nacional
• Implementación de
•Promover e impulsar la infraestructura vial que
planificación del sistema de priorice el transporte masivo
transporte, para posibilitar de pasajeros (segregada)
la movilidad de los orientada al transporte
habitantes de la ciudad publico
• Localizar e implementar
•Dotar e implementar los
adecuadamente los
equipamientos de
• Impulsar e terminales terrestres en los
transporte interurbano,
Implementar lugares de acceso a la
mitigando los impactos en
la gestión del ciudad, de acuerdo al
el tránsito de la ciudad
sistema de destino de viaje.
transporte en
• Instalar un sistema de
la ciudad de
gestión centralizada,
Tarapoto.
semaforización, que permita
gestionar la circulación de los
•Promover la circulación
vehículos y peatones;
segura, para mejorar la
teniendo en consideración el
seguridad peatonal y
cumplimiento de la
vehicular, que ayude al
normatividad existente. -
tránsito.
Construcción e
implementación de una
infraestructura para el control
del tráfico de la ciudad.
• Impulsar el desarrollo de
Estimular el la micro y pequeña Desarrollar capacidades
desarrollo de empresa industrial empresariales, la
la actividad promoviendo la transferencia de tecnología y
industrial de competitividad de su el crédito a las actividades
tecnología producción. industriales
limpia y
procesos de • Promover la inversión Habilitar y desarrollar
transformación privada para el desarrollo infraestructura industrial
eficientes de las actividades teniendo en consideración la
Desarrollar y económicas productivas zonificación de usos del suelo
fortalecer la Mejorar la Generación de valor
infraestructura oferta • Impulsar la asociatividad, agregado a la producción
económica productiva la formalización y la local, provincial y regional
productiva regional con empresarialidad con la trasformación de
potencial asegurando la productos finales
generador de sostenibilidad de las Difusión de la información y
valor actividades económicas conocimiento sobre recursos
agregado y productivas. locales para las empresas
exportación industriales.
• Promover la inversión
Mejorar y Implementar programas de
pública para el desarrollo
rehabilitar la promoción y difusión de los
de infraestructura de
infraestructura sistemas de riego
soporte de las actividades
agrícola tecnificado.
productivas
Elaboración: Equipo Técnico PDU
pág. 39
F. Eje Estratégico 6: AMBIENTE, DIVERSIDAD BIOLOGICA Y GESTION DE DESASTRES
PDC DE LA PROVINCIA
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE TARAPOTO
DE SAN MARTIN
OBJETIVO OBJETIVO LINEAMIENTOS
OBJETIVO PDC ACCIONES ESTRATÉGICAS
ESTRATÉGICO ESPECIFICO DE POLÍTICA
Incorporar Fortalecimiento de la
transversalmente Plataforma de Defensa Civil,
la gestión de así como a la sociedad civil,
riesgos de así como el desarrollo de
desastres en los instrumentos y mecanismos
Promover una procesos de Promover una normativos que vincule a los
ciudad y desarrollo cultura de actores para el desarrollo
población urbano y prevención y resiliente de la ciudad
resiliente ante territorial espacio
Implementación de
desastres con un urbanos seguro
actividades y proyectos para
enfoque de Reducir el riesgo para el buen
la reducción del riesgo en el
prevención en un de la población desarrollo de
aspecto correctivo, reactivo y
contexto de en áreas los habitantes
prospectivo de la gestión de
cambio climático urbanas ante la de la ciudad
riesgo de desastres en un
ocurrencia de
contexto de cambio climático,
eventos
sobre la premisa de tener una
naturales
ciudad con fuerte proceso de
potencialmente
crecimiento y densificación
peligroso
Implementando un sistema
que permita la adecuada
evaluación y monitoreo de las
actividades en el ámbito de la
Desarrollar un ciudad, así como un
sistema integral Promover la adecuado control de las
de gestión armonía entre actividades que generan
Garantizar una
ambiental. las actividades impacto sobre el medio
ciudad
humanas y el natural, específicamente en
ambientalmente
ambiente zonas frágiles como el rio
saludable y
reduciendo Cumbaza, Shilcayo y
sostenible
conflictos quebradas
futuros Fortaleciendo capacidades y
Mejorar la creando infraestructura que
calidad permite reducir los
ambiental de la contaminantes logrando
ciudad espacios limpios y saludables
en la ciudad de Tarapoto
Elaboración: Equipo Técnico PDU
pág. 40
4.5. C LASIFICACION G ENERAL DEL U SO DE S UELO
El Reglamento de Clasificación General del Suelo y Zonificación, establece las
prescripciones normativas para el tratamiento de cada una de las clases de suelo que
se describen en el cuadro N° 43
El área urbana puede clasificarse en los siguientes espacios según el Cuadro N° 44:
CUADRO N° 44: CLASIFICACION DEL AREA URBANA
Área urbana con restricción para su consolidación por riesgo muy alto.
Esta área representa el 6.24 % del total del Ámbito de intervención, en el distrito de
Morales se tiene 120.43 Ha. ubicados en el sub Sector 2f, AA.VV. Andrés Avelino
Cáceres asentados a orillas del rio Cumbaza y sub sector 2h alrededor de la
Laguna Ricuricocha , en Tarapoto se tiene 706.63 Ha. ubicados en los sub sectores
3a, 3c en áreas con pendiente y en los sub sectores 3h y 3i Atumpampa ,
Yumbite margen izquierda del rio Cumbaza y CC.PP Santa Rosa de Cumbaza y
AA.VV. Santa Elena margen derecha del rio Cumbaza , en La Banda de Shilcayo
se tiene 188.24 Ha. ubicados en el sub sector 4a en los AA. VV Nueva Amistad,
AA.VV. Ander Becerra y los Sub Sectores 4d y 4h en el sector Chontamuyo, Barrio
La Murallita ubicados a orillas del Rio Shilcayo y la unión del rio Shilcayo Y
pág. 41
Cumbaza, y en Juan Guerra se tiene 21.00 Ha. ubicados en los sub Sectores 5e y 5f
área inundable.
Son las áreas destinadas por el PDU para el crecimiento urbano horizontal, su
utilización está condicionada a la inversión de obras de infraestructura de servicios
básicos, es importante mencionar que estas zonas presentan condiciones
adecuadas en relación a su conformación topográfica, clima y un adecuado nivel
de articulación con la ciudad lo que permitirá su futura ocupación estas áreas se
clasifican según el Cuadro N° 45:
CUADRO N° 45: CLASIFICACION DEL AREA URBANIZABLE O DE EXPANSION
URBANA
pág. 42
Se encuentra dentro de un régimen especial de protección incompatible con su
transformación urbana de acuerdo al PAT y de escala superior o planes y/o
normativa sectorial pertinente, en razón de sus valores paisajísticos, históricos,
arqueológicos, científicos, ambientales, culturales y agrícolas.
Considerada como incompatible con el modelo de desarrollo territorial y/o
urbano adoptado, o sujeto a limitaciones o servidumbres para la protección del
dominio público.
Ubicada con actividades agrícolas, ganaderas, forestales y actividades análogas.
Esta clasificación de área se encuentra representa el 33.90 % del total siendo así la de
mayor extensión que las anteriores en mayor extensión, a nivel distrital Morales tiene
mayor área con 1,926 Has., seguido de La Banda de Shilcayo con 1,341.52 Has.,
luego Cacatachi con 1,108.37 Has. Juan Guerra con 889.09 Has, y por ultimo
Tarapoto con 204.04 has.
pág. 43
PLANO N° 1: (PP-03) PLANO CONFORMACION HORIZONTAL DEL COMPONENTE FISICO
ESPACIAL
pág. 44
4.6. M ODELO DE D ESARROLLO U RBANO
El modelo de Desarrollo Urbano está enmarcado en los lineamientos, políticas y objetivos
estratégicos del marco general de Planificación como son;
pág. 45
Fuente: Manual para la elaboración de Planes de Desarrollo Urbano, Ministerio de Vivienda Construcción y
Saneamiento – DGPRVU, 2010.
• La Conformación Urbana
La propuesta de Tarapoto ciudad Policéntrica, hace que se plantee diferentes
centralidades de diferentes categorías por su rol y función a cumplir, por ello se tiene
un centro principal de desarrollo urbano (Tarapoto), 2 Centros secundarios de
desarrollo Urbano (Morales y La Banda de Shilcayo) y 6 sub centros de Desarrollo
urbano.
• La Articulación espacial
Para el buen desempeño de las actividades económicas-comerciales se plantea los
ejes de desarrollo e integración urbana regional y nacional, eje principal de desarrollo
e integración urbana, ejes secundarios de desarrollo e integración urbana y los ejes de
desarrollo e integración urbana turística recreativa.
pág. 47
Todos estos componentes se resumen en el Plano de Modelo de Desarrollo urbano
Plano N° 14(PP-14)
pág. 48
CAPITULO V:
Diferencia los tipos de zonas establecidos y sus compatibilidades de usos. Considera las
siguientes zonas: (según el D.S 022 – 2016- VIVIENDA).
pág. 49
❑ Zonas de Uso comercial (C)
Zona de Comercio Especializado (CE)
Zona de Comercio Intensivo (CI)
Zona de Comercio Zonal (CZ)
Zona de Comercio Vecinal (CV)
pág. 50
- Zona de Reglamentación Especial 10 –ZRE-10 (Zona de Servicios Turísticos –
Discoteca, Bar, peñas), en la Av. Fernando Belaunde Terry- Cacatachi Morales.
- Zona de Reglamentación Especial 11- ZRE-11(Zona de giros especiales), Área
urbana y área urbanizable, que poseen características particulares de sociales y
económicas, desarrolladas sistemáticamente mediante Planes Específicos “PE”,
para proteger zonas que cuentan y contaran con Reglamentación especial.
- Zona de Superficies Limitadoras de Obstáculos del Aeropuerto de Tarapoto (SLO)
❑ Zona Agrícola
❑ Zona Generadora de DAET
❑ Zona Receptora de DAET
pág. 51
PLANO Nº 3-PE: ZONIFICACION URBANA DEL AMBITO DE INTERVENCION
pág. 52
5.2. P ROPUESTA DE C RECIMIENTO URBANO
a. OBJETIVOS
❖ Regular el uso del suelo urbano previendo situaciones que puedan causar daños
materiales y desvalorizar la propiedad tanto pública como privada.
❖ Orientar y garantizar la puesta en marcha de aquellos proyectos estratégicos para la
ciudad de Tarapoto que permitan renovar áreas urbanas deterioradas.
❖ Dotar a la ciudad de los espacios urbanos necesarios para la implementación de
nuevos equipamientos en las áreas tanto de expansión urbana como aquéllas con
déficit de los mismos y consolidar los equipamientos existentes en la ciudad que se
requieran.
❖ Proteger las áreas de valor ambiental, natural y paisajístico que se encuentren dentro
del ámbito jurídico de la ciudad, proponiendo para tal fin, usos que sean
compatibles con ello e intervenciones que estén de acuerdo con la capacidad de
carga del ecosistema urbano y natural del territorio.
❖ Iniciar el ordenamiento y reordenamiento de ocupación espontánea e informal de
algunos asentamientos humanos o unidades de vivienda.
❖ Canalizar adecuadamente la localización de las inversiones urbanas en la ciudad de
Tarapoto.
❖ Orientar técnicamente los procesos de Habilitación Urbana y el otorgamiento de
licencias de funcionamiento de actividades urbanas haciendo eficiente las acciones
de control urbano en la ciudad.
❖ Promover la adecuada localización de las actividades urbanas respetando la
normatividad que asegure un óptimo uso del suelo urbano.
Las áreas para el crecimiento urbano están constituidas por todas las porciones de
territorio que se incorporarán al área urbana en forma progresiva y sostenible y que,
sumada al área urbana ya consolidada, vienen a conformar la nueva área urbana de la
ciudad de Tarapoto; su superficie está determinada por la programación de
requerimientos de vivienda, equipamiento y vías hasta el año 2029. Para ello se ha
establecido que sea la resultante de la diferencia entre el ámbito de estudio y el área
urbana consolidada (ambas fijadas en el diagnóstico precedente). Siendo así, tenemos
que el área de crecimiento urbano es de 10,272.41 has. Ver Cuadro N° 10-PE.
pág. 53
suelos poco vulnerables y poco riesgosos ante desastres naturales y ante la actividad
antrópica; y, los suelos No-Urbanizables, aquellos en el que por definición no se puede
destinar a otros fines distintos del agrícola, forestal, ganadero, recuperación ambiental y,
en general, de los vinculados a la utilización racional de los recursos naturales. El área
para la expansión urbana es de 4,802.79 Ha. y el área el cual no está apto para la
expansión Urbana es de 5,469.62 Ha. Ver Cuadro Nº 11-PE.
La proyección poblacional para el período 2020 y 2029 (que significa una población
adicional de 44,592 habitantes en un período de 10 años) nos permitirán calcular las
áreas requeridas para la expansión, se muestra en el cuadro N° 12-PE.
Además, se considerarán en este período temporal las zonas con mejores posibilidades
de densificación, es decir, aquellas áreas que tienen tendencia al crecimiento a pesar
de estar consolidadas y cuyas condiciones de seguridad ambiental lo permitan.
En el Largo Plazo.
pág. 55
PLANO N° 4-PE: EXPANSION URBANA DEL AMBITO DE INTERVENCION
pág. 56
5.3. P ROPUESTA DE M OVILIDAD U RBANA
Este eje circunda los 3 principales distritos conurbados (Morales, Tarapoto y La Banda
de Shilcayo) sirviendo a las diferentes zonas e integrando a toda la ciudad
ininterrumpidamente. Su recorrido es de la siguiente manera:
Son ejes que articulan las áreas residenciales que se consolidaran y las áreas
residenciales ya consolidas y su recorrido atraviesa los distintos sectores urbanos.
pág. 59
Uniéndose con las nuevas vías de Evitamiento Norte (Largo plazo) y vía de
Evitamiento sur corto plazo. Son tres (03) los ejes identificados que mantienen
fuertemente esta función:
- Eje transversal norte Vía que une las vías de Evitamiento Norte a largo plazo y vía
de Evitamiento a corto plazo por el Sector Rosanaico cruzando la carretera
Marginal Norte Fernando Belaunde Terry hasta la nueva vía Evitamiento
norte(proyectada).
- Eje Transversal que inicia por la AA.VV. Rosa de Guadalupe, carretera hacia el
CC.PP. Polvoraico llegando hasta la Urb. Mirador de Cumbaza II, cruzando el rio
Cumbaza por el puente existente, llegando al Jr. Moyobamba, cruza de nuevo el
rio Cumbaza por un puente proyectado tomando el camino a San Antonio hasta
la vía proyectada – norte (largo plazo).
- Este eje transversal se inicia en la nueva vía de Evitamiento corto plazo por la
proyección del Jr. Alfonso Ugarte, cruzando la vía de Evitamiento actual cruzando
el rio Cumbaza llegando al Jr. Alfonso Ugarte, seguido por el Jr. Manco Inca hasta
la Av. Circunvalación pasando por el Sector Comercio y Partido alto, los cuales
son sectores ya consolidados.
Inicia en la plaza de Morales por el Jr. Sgto. Lores hasta el Jr. Moyobamba cruzando
el rio Cumbaza hasta la nueva vía de Evitamiento norte dirigiéndose hacia el Yacu
Wasi, Recreo Las Praderas Morales siguiendo el camino hacia el recreo Urito Wasi
cruzando por el Recreo La Bocatoma, por la Margen Derecha del rio Cumbaza.
Inicia por la AA.VV. Santa Elena, cruzando el CC.PP. Santa Rosa de Cumbaza hasta
la vía de Evitamiento actual, hasta la Laguna Santa Rosa de Cumbaza.
pág. 60
PLANO N° 4- PE: EJES VIALES DEL AMBITO DE INTERVENCION DEL PDU
pág. 61
C. ANILLOS VIALES
Este anillo vial articula el cercado del Distrito de La Banda de Shilcayo con las áreas
en proceso de consolidación y el CC.PP. La Unión, inicia su recorrido en la Av.
Ahuashiyacu, cruza la quebrada del mismo nombre, sigue por la carretera al CC.PP.
Bello Horizonte y se dirige hacia el CC.PP. La Unión, retorna al cercado por la Trocha
Carrozable sector Caraña, Prolongación Recreo y Jr. San Miguel, cruza el rio Shilcayo
uniendo La Banda de Shilcayo con el Cercado de Tarapoto por el Jr. Bolivia y Jr.
Jorge Chávez.
pág. 63
PLANO PROPUESTA DE ANILLOS VIALES DEL AMBITO DE INTERVENCION DEL PDU
pág. 64
D. CLASIFICACIÓN VIAL
D.1. VIAS PRIMARIAS
❑ Vías Expresas
❑ Las velocidades de circulación llegan hasta 80 km/h y 100 km/h
❑ Las vías transversales se resuelven mediante intersecciones a desnivel
❑ La sección vial normativa es de 12.5 metros, la cual está compuesta de 2 vías.
❑ En las áreas urbanas adyacentes a estas vías se desarrollan los equipamientos
urbanos importantes tales como Terminales Terrestres, Mercados Mayoristas, Truck
Centers, entre otros.
❑ Vías arteriales:
❑ Las velocidades de circulación llegan hasta 60 km/h
❑ Este tipo de vías también pueden aceptar algunas intersecciones a desnivel.
❑ La sección vial normativa es variable y para la ciudad de Huánuco corresponde a
todas las vías nacionales que se encuentran dentro de la ciudad. Estas vías ya
dejaron de ser vías expresas.
❑ En estas vías también se insertan los corredores viales de transporte público de
pasajeros, de manera segregada de los otros modos de transporte, cuyas
relaciones de transporte peatonal transversal al eje, se desarrolla mediante
infraestructura a nivel.
❑ Vías Colectoras:
Estas vías deberán tener las siguientes características básicas:
❑ Las velocidades de circulación llegan hasta 40 km/h
❑ Las vías transversales a nivel se resuelven a cortas distancias; 300 a 400 metros.
❑ Este tipo de vías no deben considerar intersecciones a desnivel.
❑ La sección vial normativa es variable y para la ciudad de Tarapoto corresponde a
todas las vías donde existe actividad comercial importante y donde los habitantes
necesitan cruzar la vía de un lado a otro de manera frecuente.
pág. 66
CUADRO N°19-PE: VÍAS COLECTORAS
Nominación Nombre de Vía Sección
de Sección (ml)
C1 - C1 Jr. Independencia – Cacatachi 15.70
C2 – C2 Jr. Malecón – Cacatachi 14.10
C3 – C3 Jr. Mercedes Hidalgo – Cacatachi 16.20
Jr. Los Tulipanes - Morales
C4 – C4 Jr. Los Mártires – Morales 16.50
Jr. Manco Cápac – Morales
C5 – C5 Jr. Moyobamba – Morales 14.20
Jr. Francisco Pizarro – Morales
C6 – C6 Jr. Francisco Pizarro – Tarapoto 16.70
Jr. Mateo Pumacahua – Tarapoto
Jr. Los Próceres
C7 – C7 Jr. Túpac Amaru – Morales 17.80
C8 – C8 Jr. Santa Inés - Morales 14.20
C9 – C9 Jr. Circunvalación Cumbaza – Morales 23.10
C10 - C10 Jr. Circunvalación Cumbaza – Morales 18.40
Fuente: Equipo Técnico del PDU
pág. 67
PLANO DE PROPUESTA DE JERARQUIZACION DE VIAS
pág. 68
E. PROGRAMAS Y PROYECTOS VIALES
pág. 69
5.4. P ROPUESTA DE D ESARROLLO E CONOMICO L OCAL
A. PROPUESTA DE DESARROLLO TURISTICO
La propuesta de Desarrollo Turístico se encuentra vinculado a:
pág. 70
valor del patrimonio natural existente en la ciudad y la región, además se está
proponiendo otros equipamientos turísticos que es otro gran potencial aprovechable
como es el caso de: Ver Cuadro N° 20-PE.
CUADRO N° 20-PE: POTENCIALES TURISTICOS
PROYECTO UBICACION
❑ CIRCUITO 3: Plaza Morales, Mirador Turístico, Mirador Tamoba, Zona Turística a san
Antonio de Cumbaza, Recreo Las Praderas de Morales, Recreo la Bocatoma,
Recreo Urito Wasi, Centro Vacacional Isla Bonita, parque Temático, Boulevard Santa
Rosa.
❑ CIRCUITO 5: Plaza de Juan Guerra Parte Alta, estadio, Mirador Turístico, Plaza CC.PP.
Las Palmas, Complejo Turístico Natura Viva, Puerto Palmeras resort, Laguna
pág. 71
Lagartococha, Centro de Convenciones, Restos Paleontológicos, Parque Zonal,
Plaza de Juan Guerra Parte Baja.
pág. 72
C. CIRCUITO TURISTICO FUERA DEL AMBITO DE INTERVENCION
❑ CIRCUITO 1- CAMINO HACIA URITO WASI: Plaza de Morales, Yacu Wasi, Recreo Las
Praderas de Morales, Recreo Bocatoma, Recreo Urito Wasi, Centro Vacacional Isla
Bonita.
❑ CIRCUITO 2- CAMINO HACIA ALTO SHILCAYO: Circuito de Aves, Ríos Shilcayo,
Observación de Anfibios, Quebrada Yuracyacu, Sector Arboreto, Quebrada
Pucayacu, cascada Vestido de Novia, Albergue Turístico, Cascada Tamu Shal,
Mirador natural, cascada Vino yacu, Cascada 3 Marías.
❑ CIRCUITO 6- CAMINO HACIA JUANJUI: Plaza Tarapoto, Puerto Palmeras, Natura Viva,
Plaza Parte Alta – Juan Guerra, Lago Sauce (Laguna Azul), Lago Lindo, Baños
termales de Paucaryacu, Laguna San Rosillo (Picota), Playa Pumawasi (Picota)
Cerro Sangapilla(Bellavista) Parque Nacional del Rio Abiseo.
pág. 73
PLANO N° 11-PE: CIRCUITOS TURISTICOS FUERA DEL AMBITO DE INTERVENCION
pág. 74
D. INFRAESTRUCTURA TURÍSTICA
▪ Genera empleo local, tanto directa como indirectamente. En concreto, por cada
empleo directo generado se producen tres indirectos.
▪ Para los turistas es una experiencia significativa que enriquece, y fomenta unas
prácticas turísticas sostenibles en su propio entorno.
pág. 75
▪ Requiere un seguimiento constante de sus incidencias para introducir las medidas o
correctivas que resulten necesarias. De esta manera, estimula la mejoría de las
infraestructuras de servicio al turismo (vías de comunicación, telecomunicaciones,
agua potable, alcantarillado sanitario, recolección y deposición final de sólidos,
aeropuertos)
▪ Apoya los derechos humanos y los derechos del trabajador, pues se basa en el
respeto a las comunidades de acogida y crea empleo de calidad.
pág. 76
PLANO N° 12 – PE: INFRAESTRUCTURA TURISTICA
pág. 77
F. PROPUESTA DE DESARROLLO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
Las zonas comerciales están ubicadas en las vías principales como la Av. Evitamiento,
la carretera Marginal Fernando Belaunde Terry, La Carretera Interoceánica IIRSA
Norte, Jr. Perú, Jr. Salaverry, Jr. Alfonso Ugarte, Jr. Jorge Chávez, Av. Circunvalación,
Jr. Leoncio Prado, Jr. 1 de mayo, Jr. Moyobamba, Jr. Jiménez Pimentel entre otras
vías.
Pero también se ubican en el Cercado de cada distrito del ámbito de estudio ya que
ahí se concentran la gran mayoría de tiendas comerciales y de servicios.
Las áreas se ubicarán en una zona estratégica a los ejes viales, áreas verdes, área
plana, zona con acceso a servicios básicos (agua potable, desagüe, energía,
servicios financieros), mostrando estás condiciones la zona sur de La Banda de
Shilcayo adyacente al Separador Vías – Vía de Evitamiento. Frente a este espacio
además se propone un campo ferial, para la organización de eventos feriales
nacionales e internacionales. Ver Imagen N° 66-PE:
pág. 78
PLANO N°13-PE: AREAS COMERCIALES Y DE SERVICIOS DEL AMBITO DE INTERVENCION
pág. 79
5.5. PROPUESTA DE G ESTIÓN DE O RDENAMIENTO A MBIENTAL
B. Programación de acciones
Las acciones para la conservación y ordenamiento ambiental están descritas en el
cuadro N° 21-PE.
CUADRO N° 21: PROGRAMACIONES DE ACCIONES PARA LA CONSERVACIÓN Y
ORDENAMIENTO AMBIENTAL.
pág. 80
ecológica (Cerro ciudad
Escalera, lagunas
como Ricuricocha,
Venecia,
Lagartococha,
quebradas,
aguajales).
Conservación y Mejorar los niveles de Proyecto piloto de
revaloración de los integración social y la implementación de
espacios libres. calidad de la imagen. deportes extremos y
recreación.
Preservar: el espacio Preservación y Mejorar la calidad Proyecto de
físico urbano para mejoramiento del paisajística urbana. densificación del área
las futuras paisaje urbano. urbana de la ciudad
generaciones. de Tarapoto.
Infraestructura de Servicios de agua Agua potable y
saneamiento. potable y alcantarillado toda el
alcantarillado en la área urbana del
ciudad. ámbito de
intervención
Reducción de la Adecuado a las Plan de gestión local
vulnerabilidad física. viviendas ubicadas para la auto
en zonas de posibles eficiencia en la
deslizamientos. gestión
C. Componente Ambiental
❑ Sub Componente Territorio y Suelo
• AMBITO DE INTERVENCION:
pág. 81
Así mismo, se debe precisar que este ámbito de intervención incluye a predios
privados y/o particulares, los cuales, dependiendo de la oportunidad que éstos
brinden para la intervención, podrán ser parte del proceso de caracterización
territorial.
OBJETIVO 2: Caracterizar el suelo como componente del Medio Ambiente del ámbito
de intervención.
▪ Acción 5: Capacitar a los propietarios y/o poseedores del territorio, sobre todo a
aquellos que estén expuestos a procesos de urbanización, buscando que estos se
empoderen en el manejo sostenible de recursos y mejoramiento del hábitat
comunal y urbano.
❑ Áreas aledañas a la Laguna Venecia las cuales están siendo invadidas por
asentamientos humanos.
❑ Otras de las áreas es la ubicada por el rio Cumbaza el cual por gran valor
ecológico y ambiental es considerado en la zonificación.
❑ Así como se consideró a las áreas aledañas a la Laguna Venecia, también las
áreas aledañas a la Laguna Ricuricocha tiene un alto valor ecológico por gran
variedad de fauna y flora q existe en esta Laguna, a la vez tiene un paisaje que
tiene un gran potencial paisajista.
pág. 82
❑ Sub componente agua y cambio climático.
A.1. OBJETIVO 1
Acción 1: Potenciar medidas de ahorro del caudal ecológico del río y aplicar
medidas de racionalidad.
Acción 4: Recuperar los márgenes de los ríos como soporte de espacios verdes
y áreas de recreación.
pág. 85
5.6. P ROPUESTA DE G ESTIÓN DE R IESGOS A D NTE ESASTRES
Objetivo PDU 1: Promover una ciudad y población resiliente ante desastres con un enfoque
de prevención en un contexto de cambio climático
pág. 88
▪ Los mecanismos para la reubicación de los asentamientos humanos localizados en
zonas de alto riesgo para la salud e integridad de sus habitantes y estrategias para la
transformación de estas zonas de alto riesgo, evitando su nueva ocupación.
▪ Riesgo muy alto, presenta las siguientes características: las personas están en peligro
tanto dentro como fuera de sus casas. Existen grandes probabilidades de destrucción
repentina de edificios y/o casas. Los eventos se manifiestan con frecuencia elevada o
con intensidad fuerte. Constituye además zona de prohibición, no apta para la
instalación, expansión o densificación de asentamientos humanos. Las áreas ya
edificadas deben ser protegidas a través de medidas de mitigación de tipo estructural y
no estructural, por lo que son compatibles con área urbanas con restricciones para su
consolidación y que por la naturaleza de su ocupación (consolidado) está sujeta a
calificación como zona de reglamentación especial y zona de reglamentación
especial para fines de desocupación progresiva. Comprendida por 0.10% del área total
del distrito de Morales, el 0.01% del área de Juan Guerra, 1.48% del área de Tarapoto, y
el 0.12% del área de La Banda del Shilcayo (se considera áreas consideradas dentro del
ámbito del PDU)
▪ Riesgo alto, presenta daños en las estructuras existentes, pero no destrucción repentina
de estas, siempre y cuando estas cumplan con las normas técnicas y los diseños
adecuados para las condiciones físico naturales del lugar. Constituye zona de
reglamentación, en la cual se puede permitir de manera restringida, la expansión y
densificación de asentamientos humanos, siempre y cuando existan y se respeten reglas
de ocupación del suelo y normas de construcción adecuadas. Las construcciones
existentes que no cumplan con las reglas y normas deben ser reforzadas, protegidas o
reubicados, compatible con zonas urbanas apta para su consolidación mediante la
densificación y la reducción de vulnerabilidades. Comprendido por el 0.68% del área
total del distrito de Morales, el 0.28% del área total del distrito de Juan Guerra, 0.65% del
área total del distrito Cacatachi, el 1.03% del área total del distrito de Tarapoto y el
0.32% del área de total del distrito de La Banda del Shilcayo. (se considera áreas
consideradas dentro del ámbito del PDU)
pág. 89
▪ Riesgo Medio, el peligro para las personas es regular. Las estructuras pueden sufrir daños
moderados a leves, también podría haber daños al interior de los mismos. Constituyen
zonas de sensibilización, apta para asentamientos humanos ante la ocurrencia de este
tipo de peligro, a nivel moderado y poco probable, para conocimiento y aplicación de
reglas de comportamiento apropiadas ante el peligro, compatible con área urbana
apta para su consolidación mediante la densificación. Comprendido por el 3.34% del
área total del distrito de Morales, el 0.82% del área total del distrito de Juan Guerra,
3.32% del área total del distrito Cacatachi, el 4.79% del área total del distrito de
Tarapoto y el 3.33% del área de total del distrito de La Banda del Shilcayo. (se considera
áreas consideradas dentro del ámbito del PDU)
▪ Riesgo Bajo, el peligro para las personas y sus intereses económicos son de baja
magnitud, con probabilidad de ocurrencias mínimas. Constituye zona de sensibilización
apta asentamientos humanos, en la cual los usuarios del suelo deben ser sensibilizados
para que apliquen reglas de comportamiento apropiadas ante la ocurrencia de
peligros, compatible con área urbana apta para su consolidación mediante la
densificación. Comprendido por el 5.11% del área total del distrito de Morales, 4.94% del
área total del distrito Cacatachi, el 10.24% del área total del distrito de Tarapoto y el
2.95% del área de total del distrito de La Banda del Shilcayo. (Se considera áreas
consideradas dentro del ámbito del PDU)
pág. 90
CUADRO N° 22-PE: FAJA MARGINAL
pág. 91
MAPA 01-PE: SÍNTESIS DE RIESGO DE DESASTRE
a. FINALIDAD
b. CONSIDERACIONES TECNICAS
pág. 92
▪ La Municipalidad Provincial de San Martin, y las Municipalidades Distritales de
Banda del Shilcayo, Municipalidad de Morales, Municipalidad Distrital de
Cacatachi, Municipalidad Distrital de Juan Guerra, deberá determinar y
desarrollar las medidas de control que aplican para cada uno de los eventos
de riesgo identificados, dichas medidas de control son: evitar; es prevenir el
riesgo; reducir: es disminuir la probabilidad y el impacto.
▪ Las medidas de control podrán ser actualizadas o reemplazadas si no son
eficaces frente a los eventos de riesgo relacionados para el ámbito del PDU
TARAPOTO, referido a la mitigación de riesgos sísmicos y por deslizamiento por
caída de rocas.
pág. 96
5.7. P ROPUESTA DE E SCENARIOS PARA P ATRIMONIO C ULTURAL
• Regeneración urbana del Centro Financiero Cultural, este proyecto a su vez generara
proyectos más específicos.
El ordenamiento de las centralidades más significativas de la ciudad de Tarapoto
dotará de fortaleza y estabilidad a la visual que los habitantes nativos y foráneos
puedan tener. La limpieza en la circulación peatonal de igual modo, dará confort y
calidad de vida a los centros y sub-centros de gestión. Estos proyectos deberán
contemplar ciertos criterios de actuación sobre las áreas degradadas con funciones
de nivel distrital que se encarguen de revitalizar vigorosamente el tejido físico y social
cuando no fortalecerlo. Estos criterios son:
pág. 97
Área urbanizable de reserva de tipo residencial media, con equipamientos
2ª 308.68 1.96
urbanos y servicios urbanos.
Área urbanizable de reserva de tipo residencial media, en esta se ubica el
2b 345.56 2.19
centro de Convenciones.
Área urbanizable de reserva de tipo residencial media y ubicación del
2c 371.4 2.36
Terminal Terrestre interprovincial Norte y el Coliseo
MORALES (2)
2d 169.79 1.08 Área urbana apta para consolidación de tipo residencial media
2e 82.46 0.52 Área urbana apta para consolidación de tipo residencial media
2f 98.71 0.63 Área urbana apta para consolidación de tipo residencial media
Área urbanizable de reserva cerca de la vía de Evitamiento de tipo
residencial baja, se encuentra el Centro Especializado Materno Infantil.
2g 1666.99 10.57
Área no urbanizable en áreas agrícolas sector Shupishiña y área de
tratamiento paisajística.
Área no urbanizable, recreacional y ubicación de restaurantes turísticos
2h 356.43 2.26
alrededor de la Laguna Ricuricocha.
3ª 102.75 0.65 Área urbana con restricción para su consolidación.
Área urbana apta para su consolidación y ubicación del Parque Biblioteca y
3b 239.52 1.52
Parque Temático.
3c 159.66 1.01 Área urbana con restricciones para su consolidación y áreas ecológicas.
Área urbana apta para su consolidación, cuenta con equipamientos y
3d 68.53 0.43
servicios básicos.
3e 139.94 0.89 Área Comercial, se encuentran los mercados y tiendas comerciales
TARAPOTO (3)
4d 216.87 1.38 Área residencial y zona ecológica en la ribera del rio Shilcayo.
Área residencial media, se encuentra el mercado de La Banda de Shilcayo
4e 176.29 1.12
y estación de Bomberos frente al Ovalo del Periodista.
4f 454.87 2.88 Área residencial de densidad media y baja con áreas de reserva urbana
Área residencial baja y zonas no urbanizable dedicadas a la crianza de
4g 787.86 5.00
peces, ubicación del campo ferial, viveros y equipamientos.
Área residencial y zona ecológica en la ribera del rio Shilcayo y ubicación
4h 284.29 1.80
del Terminal terrestre interprovincial.
Área residencial de densidad media y baja con equipamientos y servicios
4i 371.02 2.35
básicos.
Área residencial de densidad media frente a la carretera marginal Sur y
4j 697.9 4.43 densidad baja en las zonas posteriores. Ubicación de viveros y Mercado
Mayorista en Las Palmas.
4k 676.68 4.29 Área residencial de densidad media y baja y áreas agrícolas.
pág. 98
TOTAL 16,133.84 100.0
Fuente: Equipo Técnico PDU
pág. 99
5.9. P ROPUESTA DE E
QUIPAMIENTO
A.Objetivos de la propuesta.
La presente propuesta de equipamiento urbano tiene los siguientes objetivos.
pág. 101
PLANO N° 15-PE: PROPUESTA DE EQUIPAMIENTOS DE EDUCACION
pág. 102
Fuente: Equipo técnico del PDU
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, 2018. Data: Lima, MVCS. (2016). “Estándares de
Urbanismo (Propuesta Definitiva)”. Lima.
❑ Estrategias
o Mejorar la calidad de los equipamientos de salud como el Hospital Tarapoto
Essalud los centros de salud que se encuentran en la zona urbana, a través
de programas de mantenimiento y mejora de sus equipamientos e
infraestructura.
o Creación de la nueva infraestructura de Hospital docente Universitario de la
facultad de Medicina en Cacatachi.
o Creación de centros y puestos de salud en los CC.PP. de san Juan de
Cumbaza (Tarapoto), AA.VV. La Nueva Amistad, Urb. Villa Paraíso (La Banda
de Shilcayo)
o Creación del Nuevo Hospital materno Infantil en el distrito de Morales.
o Incorporación de Hospital especializado cuya categoría deberá definirse
mediante un estudio específico en el Distrito de La Banda de Shilcayo
o Creación del Hospital oncológico en el distrito de Juan Guerra.
o Mejorar la cobertura de centros de salud en la zona periférica Cacatachi,
Juan Guerra y CC.PP. de 3 de octubre, Las Palmas, Bello Horizonte.
o Descentralizar las actividades de salud y equipamientos hacia las nuevas
centralidades y áreas periféricas con actividad residencial.
pág. 104
equipamientos de salud los cuales tienen la necesidad de mejoramientos y
ampliación de los servicios de salud.
CUADRO N° 36-PE: PROPUESTA DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD
NIVEL DISTRITO COD. NRO NOMBRE SUB AREA (m2)
SECTOR
H1 1 PUESTO DE SALUD 1a 1257.7304
H4 2 PROPUESTA - HOSPITAL DOCENTE 1d 32031.11
CACATACHI UNIVERSITARIO ORIENTE
H2 3 PROPUESTA - CENTRO DE SALUD I-3 1g 1223.96
SUB TOTAL 1 34512.80
H2 1 CENTRO DE SALUD 2f 5281.61
H2 2 POLICLINICO ESSALUD 2f 3482.3259
H1 3 PUESTO DE SALUD ATUMPAMPA 2f 549.3847
H2 4 CENTRO MEDICO UNIVERSITARIO 2f 2173.0699
MORALES
H2 5 CENTRO DE SALUD 2c 1238.84
H4 6 PROPUESTA - HOSPITAL ESPECIALIZADO 2g 23534.91
MATERNO INFANTIL
SUB TOTAL 2 36260.14
H3 1 HOSPITAL II-2 MINSA 3b 34991.48
H1 2 ESSALUD 3f 619.7
H2 3 CENTRO DE SALUD MATERNO INFANTIL 3f 1430.2876
H1 4 OFICINA ADMINISTRATIVA MINSA 3f 4288.249
H2 5 CENTRO DE SALUD I-3 - PUNTA DEL ESTE 3d 297.0305
H2 6 CENTRO DE SALUD I-3 - 9 DE ABRIL 3g 554.5233
TARAPOTO
H1 7 PUESTO DE SALUD I-2 - HUAYCO 3g 543.6223
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, 2018. Data: Lima, MVCS. (2016). “Estándares de
Urbanismo (Propuesta Definitiva)”. Lima.
CUADRO N° 38-PE: EQUIPAMIENTO DE RECREACIÓN ACTIVA REQUERIDO SEGÚN RANGO
POBLACIONAL
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, 2018. Data: Lima, MVCS. (2016). “Estándares de
Urbanismo (Propuesta Definitiva)”. Lima.
❑ RECREACIÓN PASIVA
pág. 107
inventariando el mobiliario existente, y ejecutando los estudios y obras de parques
nuevos en todos los niveles. Ver cuadro N° 41-PE.
❑ RECREACIÓN ACTIVA
pág. 108
6 LOSAS DEPORTIVAS - FONAVI 2e 1820.46
7 CAMPO DEPORTIVO - AV. AVIACIÓN 2f 2422.97
SUB TOTAL 2 16109.99
1 CAMPO DEPORTIVO - VILLA SILVESTRE 3b 2706.06
2 CAMPO DEPORTIVO JR. YURIMAGUAS - SECTOR CIRCUNVALACIÓN 3b 1701.81
3 CAMPO DEPORTIVO JR. YURIMAGUAS - SECTOR CIRCUNVALACIÓN 3b 8445.71
4 CAMPO DEPORTIVO JR. TARAPACÁ - SECTOR CIRCUNVALCIÓN 3b 9697.36
5 CAMPO DEPORTIVO JR. FEDERICO SANCHEZ - SECTOR 3c 2336.69
CIRCUNVALACIÓN
6 CAMPO DEPORTIVO CHACARITA VERSALLES 3b 5623.52
7 CAMPO DEPORTIVO - AA.HH LAS BRISAS DE TARAPOTILLO 3b 2200.00
8 LOSAS DEPORTIVAS, JR. LOS LAURELES 3c 2087.33
9 LOSA DEPORTIVA, JR. NICOLAS DE PIÉROLA 3g 1780.41
10 LOSA DEPORTIVA, JR. INCA GARCILASO DE LA VEGA 3g 822.19
11 CAMPO DEPORTIVO DEL BOYS - JR. MIRAFLORES CDRA. 06 3g 8887.04
12 LOSA DEPORTIVA PJS. MIRAFLORES - P.J. SAN MARTIN DE PORRES 3h 1087.81
13 LOSA DEPORTIVA " LOS OLIVOS", JR. PROL. LAS ESMERALDAS - 3h 4696.38
TARAPOTO SECTOR ATUMPAIMAGEN
14 CAMPO DEPORTIVO , JR. LAS ESMERALDAS - SECTOR ATUMPAMPA 3h 1254.74
15 CAMPO DEPORTIVO, JR. EDGAR PORTOCARRERO - PUEBLO JOVEN 3h 936.80
2 DE MAYO
16 CAMPO DEPORTIVO, JR. CANCUN - URBANIZACIÓN VILLA SAN 3h 798.21
ANTONIO
17 LOSA DEPORTIVA, PSJE. LOS CEDROS 3g 535.20
18 CAMPO DEPORTIVO - SANTA ROSA DE CUMBAZA 3j 7100.45
19 CAMPO DEPORTIVO - SAN JUAN DE CUMBAZA 3j 7362.39
20 CAMPO DEPORTIVO - SAN MARTÍN DE CUMBAZA 3j 5685.37
21 CAMPO DEPORTIVO LAS LOMAS DE SAN PEDRO 3b 2335.40
22 LOSAS DEPORTIVAS - SECTOR LOS JARDINES 3g 3098.54
23 LOSA DEPORTIVA - JR. UNIÒN 3g 414.78
24 LOSA DEPORTIVA - JR. SARGENTO MENDOZA 3g 1253.92
SUB TOTAL 3 82848.11
1 CAMPO DEPORTIVO - VILLA AUTONOMA 4a 3176.85
2 LOSA DEPORTIVA, JR. SINCHI ROCA 4a 2021.40
3 PARQUE DEPORTIVO MUNICIPAL - JR. CABO ALBERTO LEVEAU 4d 2077.74
4 LOSA DEPORTIVA - AA.HH PACHACUTEC 4a 2523.06
5 LOSA DEPORTIVA, JR MANUEL PINEDO ARÉVALO - AA.HH SATÉLITE 4a 1839.23
6 LOSA DEPORTIVA - AA.VV LA NUEVA AMISTAD 4a 5484.47
7 CAMPO DEPORTIVO, JR. ROSARIO FLORES VIENA - AA.VV " 2 DE 4e 4403.55
FEBRERO"
8 CAMPO DEPORTIVO, JR. ADOLFO MOREY - AA.VV " 2 DE FEBRERO" 4e 4090.75
9 CAMPO DEPORTIVO, JR. VICTOR RAÚLHAYA DE LA TORRE - AA.VV " 4e 1788.38
SAN JUAN "
10 CAMPO DEPORTIVO, JR. CARRETERA YURIMAGUAS - AA.VV " SAN 4c 985.64
JUAN "
11 LOSA DEPORTIVA, JR. LOS GIRASOLES - AA.VV " EL EDEN" 4c 4250.04
BANDA DE
12 LOSA DEPORTIVA, 29 DEJULIO - AA.VV " LA VICTORIA" 4c 3885.42
SHILCAYO
13 LOSA DEPORTIVA, JR. SIMÓN BOLIVAR - AA.VV " EL MIRADOR " 4c 804.36
14 LOSA DEPORTIVA - AA.VV "EL VECINAL" 4c 1253.34
15 LOSA DEPORTIVA - AA.HH FLOR DE LA MOLINA 4c 2389.16
16 CAMPO DEPORTIVO, JR. 12 DE MAYO - AA-VV " LAS FLORES" 4e 4894.02
17 LOSA DEPORTIVA, JR SAN MARTÍN - AAA.VV " LAS FLORES" 4e 962.80
18 LOSA DEPORTIVA. JR. LOS JAZMINES - AA.VV " VISTA HERMOSA" 4e 1241.95
19 CAMPO DEPORTIVO , JR. LOS LAURELES - AA.VV " LA FLORIDA" 4e 910.19
20 LOSA DEPORTIVA. JR. LAS BEGONIAS - URBANIZACIÓN " LAS 4e 1419.97
PRADERAS"
21 CAMPO DEPORTIVO - JR. LA MOLINERA 4d 13563.08
22 LOSA DEPORTIVA - RESIDENCIAL " SAN BORJA" 4i 615.45
23 CAMPO DEPORTIVO - RESIDENCIAL " SAN BORJA" 4i 1240.07
24 CAMPO DEPORTIVO - AA.VV EL MIRADOR DE LAGARTOCOCHA 4i 636.49
25 PISCINA - CALLE "F" CD- 02 - RESIDENCIAL LOS SAUCES 4i 2570.69
pág. 109
26 LOSA DEPORTIVA CALLE "F" CD-1 - RESIDENCIAL LOS SAUCES 4i 1628.36
27 CAMPO DEPORTIVO - URB. VILLA SAN LUIS 4i 2146.56
28 LOSA DEPORTIVA - URB. VILLA SAN LUIS 4i 1948.65
29 LOSA DEPORTIVA - CC.PP 3 DE OCTUBRE 4k 1636.23
30 CAMPO DEPORTIVO - CC.PP 3 DE OCTUBRE 4k 13074.98
31 LOSA DEPORTIVA - JR. LAS PALMERAS 4a 310.05
32 LOSA DEPORTIVA - SECTOR SANTA BÀRBARA II 4f 1447.01
33 LOSA DEPORTIVA - CC.PP LAS PALMAS 4k 841.37
34 CAMPO DEPORTIVO - URB. BELLO HORIZONTE 4g 3315.67
35 LOSA DEPORTIVA - URB. BELLO HORIZONTE 4g 996.83
36 CAMPO DEPORTIVO - URB. BELLO HORIZONTE 4g 7422.01
37 CAMPO DEPORTIVO INTEGRACIÓN JR. LOS EUCALIPTOS - LAS 4c 9756.75
PAMPAS DE SANANGUILLO
38 CAMPO DEPORTIVO - AA.VV "DUBAI" 4f 1188.91
39 LOSA DEPORTIVA, JR. SUCRE 4e 877.40
40 LOSA DEPORTIVA, JR AMAZONAS - AA.HH PACHACUTEC 4a 4952.91
41 CAMPO DEPORTIVO - URB. BELLO HORIZONTE 4g 12059.10
42 CAMPO DEPORTIVO, JR DANIEL ALCIDES CARRIÓN - AA.HH SATÉLITE 4a 741.37
43 LOSA DEPORTIVA - URB. BELLO HORIZONTE 4g 2069.43
44 CAMPO DEPORTIVO - URB. BELLO HORIZONTE 4g 1456.43
45 CAMPO DEPORTIVO - AA.VV "VISTA HERMOSA" 4e 162.33
SUB TOTAL 4 137060.45
1 CAMPO DEPORTIVO JR. LOS PROCERES 5f 1949.57
JUAN 2 CAMPO DEPORTIVO JR. LA UNIÓN 5f 1281.60
GUERRA 3 LOSA DEPORTIVA 5e 2316.82
SUB TOTAL 5 5547.99
TOTAL 244576.88
Fuente: Equipo técnico PDU
pág. 110
PLANO N° 17-PE: PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO DE RECREACION PASIVA Y ACTIVA
pág. 111
E. PROPUESTA DE EQUIPAMIENTOS DE OTROS USOS O USOS ESPECIALES.
❑ EQUIPAMIENTO DE COMERCIALIZACION
❑ BENEFICIOS.
• Mejora la imagen urbana y fomentar el orden con espacios comerciales
especializados y categorizados.
• Formalización de las actividades comerciales y reducción de la informalidad.
• Recuperación de los espacios públicos y vías actualmente ocupados.
• Seguridad y calidad de los productos y servicios para la población.
• Mejoramiento de las infraestructuras de los Mercados de abastos existentes en
la ciudad de Tarapoto y la formalización de los mismos.
• Implementar mercados mayoristas, centros de acopio y campo ferial en las
nuevas zonas urbanas.
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, 2018. Data: MVCS. (2016). “Estándares de
Urbanismo (Propuesta Definitiva)”. Lima.
pág. 112
▪ Creación de este equipamiento. Está situado en la vía de Evitamiento por el
ovalo hacia Moyobamba y Juanjui, distrito de La Banda de Shilcayo.
❑ EQUIPAMIENTO DE CULTURALES
Fuente: Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, 2018. Data: MVCS. (2016). “Estándares de
Urbanismo (Propuesta Definitiva)”. Lima
pág. 113
❑ EQUIPAMIENTOS DE TRANSPORTES
Estos equipamientos tienen como objetivo lograr una ciudad espacialmente
integrada y articulada con movilidad urbana sostenible
❑ Estrategias
• Implementar en las nuevas centralidades terminales de trasporte de
pasajeros inter departamental, interprovincial e interdistrital
• Implementar un sistema de transporte integrado que permite una adecuada
articulación y eficaz sistema de movilidad urbana sostenible.
• Mejorar la infraestructura o soporte vial de la ciudad e implementar una red
estructural que descongestione la actividad actual en el área urbana.
❑ Estrategias
• Mantenimiento de los equipamientos existentes, y provisión de equipamiento
y mobiliario.
• Implementación de nuevos espacios para la práctica deportiva diversa en las
centralidades secundarias a fin de descentralizar las actividades actuales.
pág. 114
DEPORTIVOS OU Complejo deportivo Vidaurre García 3g 29,402.97
OU Centro de Alto Rendimiento 1c 63,365.85
Fuente: Equipo Técnico PDU
pág. 115
PLANO N° 18-PE: EQUIPAMIENTOS DE USOS ESPECIALES /OTROS USOS
pág. 116
5.10. P ROPUESTA DE P LANES E SPECIFICOS
a. Determinación de los Planes Específicos:
• AA.VV. Juan Guerra y áreas aledañas a las AA.VV. Nueva Amistad, Miguel Ruiz
García y Ander Becerra (existe área ambiental)
pág. 117
❑ Zona de Reglamentación Especial 8– ZRE-8 (Zona de Servicios turísticos en las riberas
de rio, laguna y/o quebrada), borde de la quebrada Ahuashiyacu, Quebrada
Shupishiña, Rio Cumbaza, Laguna Palmeras, Laguna Venecia.
❑ Zona de Reglamentación Especial 9 – ZRE-9 (Zona de servicios turísticos en laderas o
zona de pendiente), sector Rustica, - Cacatachi, Cerro Sector Rosanaico, Buena
vista- Tamoba en Morales.
❑ Zona de Reglamentación Especial 10 –ZRE-10 (Zona de Servicios Turísticos –
Discoteca, Bar, peñas), en la Av. Fernando Belaunde Terry- Cacatachi Morales.
❑ Zona de Reglamentación Especial 11- ZRE-11(Zona de giros especiales), Área
urbana y área urbanizable, que poseen características particulares de sociales y
económicas, desarrolladas sistemáticamente mediante Planes Específicos “PE”,
para proteger zonas que cuentan y contaran con Reglamentación especial.
❑ Zona de Superficies Limitadoras de Obstáculos del Aeropuerto de Tarapoto (SLO)
pág. 118
PLANO N° 18-PE: DELIMITACION DE LOS PLANES ESPECIFICOS DEL AMBITO DE INTERVENCION DEL
PDU
pág. 119
5.11. P ROPUESTA DE E SPACIOS P ÚBLICOS DE LA C IUDAD
a) Objetivos de la Propuesta
pág. 120
PLANO N° 20-PE: PROPUESTA DE ESPACIOS PUBLICOS DEL AMBITO DE INTERVENCION DEL PDU
pág. 121
CAPITULO VI:
P ROGRAMA DE INVERSIONES
pág. 122
CUADRO N° 54-PE: ESTRUCTURA DEL PROGRAMA DE INVERSIONES
EJES ESTRATEGICOS OBJETIVOS ESTRATEGICOS PROGRAMAS
Garantizar los derechos
DERECHOS HUMANOS E Vida digna de la población
fundamentales de las personas, en
INCLUSION SOCIAL vulnerable
especial de la población vulnerable.
Equipamientos urbanos
Servicios públicos para la
Lograr una ciudad con adecuados
OPORTUNIDAD Y ACCESO vivienda
equipamientos y servicios urbanos de
A LOS SERVICIOS Espacios públicos de la ciudad
calidad
seguros e inclusivos
Acceso a la vivienda
Lograr una gobernanza eficiente y Gestión participativa y
eficaz de la ciudad con concertada
ESTADO Y
participación proactiva y
GOBERNABILIDAD
responsable de sus instituciones y su Modernización municipal
población
ECONOMIA Oferta turística
Incrementar la diversificación y la
DIVERSIFICADA, Servicios turísticos
consolidación competitiva de la
COMPETITIVIDAD Y Infraestructura comercial y de
estructura económica urbana.
EMPLEO servicios
Promover una ciudad ordenada que
ocupa racionalmente el suelo Desarrollo urbano
urbano
DESARROLLO TERRITORIAL Lograr una ciudad espacialmente Infraestructura vial
E INFRAESTRUCTURA integrada y articulada con movilidad
Gestión del transporte urbano
PRODUCTIVA urbana sostenible
Desarrollar y fortalecer la Infraestructura industrial
infraestructura económica
Infraestructura agropecuaria
productiva
pág. 123
PLAZO
INVERSIÓN
EJES / PROGRAMAS / PROYECTOS LOCALIZACIÓN SECTOR RESPONSABLE
C M L ESTIMADA
pág. 124
GR/
Creación de la Institución AA.VV. Los Girasoles - S.
B.14 1g X MPSM/MINE
Educativa de nivel Inicial Cacatachi. 1,500,000.00
DU
GR/
Creación de la Institución Sector el Moralito - S.
B.16 2a X MPSM/MINE
educativa integral Morales. 1,950,000.00
DU
Área de protección
GR/
Construcción de la Institución ambiental Quinta S.
B.17 4a X MPSM/MINE
Educativa de Nivel Inicial Elena – Distrito de La 1,750,000.00
DU
Banda de Shilcayo.
Sector Las Pampas
GR/
Creación de la Institución de Sananguillo – S.
B.18 4c X MPSM/MINE
Educativa de Nivel Inicial distrito de La Banda 1,500,000.00
DU
de Shilcayo.
Lotización Walter
GR/
Creación de la Institución Hildebrando – distrito S.
B.19 4c X MPSM/MINE
Educativa integral de La Banda de 2,450,000.00
DU
Shilcayo.
Urbanización San GR/
Creación de la Institución S.
B.20 Fernando – distrito de 4i X MPSM/MINE
educativa de nivel Inicial 1,350,000.00
La Banda de Shilcayo DU
GR/
Creación de una sede S.
B.21 Distrito Juan Guerra. 5e X MPSM/MINE
Universitaria 30,000,000.00
DU
Mejoramiento y ampliación de los
GR/
servicios de educación básica Sector Atumpampa – S.
B.22 3h X MPSM/MINE
regular de la I.E. N° 0106 Alfonso Tarapoto. 14,800,000.00
DU
Ugarte Vernal del
Mejoramiento y ampliación de los AA.VV. ciudad GR/
S.
B.23 servicios de educación de la I.E. Satélite – La Banda 4a X MPSM/MINE
4,050,000.00
N° 292 de la AA. VV satélite de Shilcayo. DU
Mejoramiento y ampliación de los
GR/
servicios educativos de la I.E. S.
B.24 Cacatachi 1a X MPSM/MINE
integrada Nº 0048 Salomón 2,950,000.00
DU
Reátegui
AA.HH. Pachacútec – GR/
Construcción de la Institución S.
B.25 Distrito de La Banda 4a X MPSM/MINE
educativa Integral 22,500,000.00
de Shilcayo. DU
CC.PP. Bello
GR/
Ampliación y Construcción de la Horizonte – Distrito de S.
B.26 4g X MPSM/MINE
I.E. Integral N° 0095 Bello Horizonte La Banda de 4,550,000.00
DU
Shilcayo.
CC.PP. Las Palmas – GR/
Creación y construcción del S.
B.27 Distrito de La Banda 4j X MPSM/MINE
CETPRO 14,500,000.00
de Shilcayo. DU
Creación del cementerio general GR/
S.
B.28 de la ciudad de Tarapoto, en la Cacatachi 1b X MPSM/MINE
8,450,000.00
Localidad de Cacatachi DU
Remodelación de la I.E Ofelia
GR/
Velásquez para la Sector Cercado - S.
B.29 3f X MPSM/MINE
implementación de Tarapoto 100,000.00
DU
estacionamientos
Remodelación de la I.E José
GR/
Antonio Ramírez para la Sector Cercado - S.
B.30 3f X MPSM/MINE
implementación de Tarapoto 100,000.00
DU
estacionamientos
Creación del Centro de Salud Gobierno
S.
B.31 Recorrido Vía de Evitamiento, Tarapoto 3i X Regional /
2,250,000.00
altura del AA. HH Santa Elena MINSA
pág. 125
Mejoramiento del sistema de
S.
C.1 drenaje pluvial, en la localidad de Cacatachi 1a X MDC/ MPSM
13,100,000.00
Cacatachi
Creación del drenaje urbano de
las Asociaciones de vivienda Vista
S. MDBSH/
C.2 Hermosa, Las Flores, Venecia y la La Banda de Shilcayo 4e X
10,800,000.00 MPSM
Florida, del Distrito de La Banda
de Shilcayo.
Mejoramiento del sistema de
S. MDJG/
C.3 drenaje pluvial, en la localidad de Juan Guerra 5f X
7,500,000.00 MPSM
Juan Guerra
AA.VV. Villa
Creación del drenaje pluvial en la
Autónoma del Distrito S. MDBSH/
C.4 AA.VV. Villa Autónoma del Distrito 4a X
de La Banda de 5,200,000.00 MPSM
de La Banda de Shilcayo.
Shilcayo.
Mejoramiento y ampliación de los
servicios de agua potable y de
Barrio Huayco - S.
C.5 alcantarillado sanitario en las vías 3g X MPSM
Distrito de Tarapoto 3,300,000.00
secundarias del Barrio Huayco del
Distrito de Tarapoto
Ampliación del servicio de agua
potable y alcantarillado sanitario
S. MDBSH/
C.6 de las AA.VV. Pachacútec y La Banda de Shilcayo 4a X
250,000.00 MPSM
Boulevard Pachacútec- La Banda
de Shilcayo
Sector Shucushco - S.
D.1 Creación Parque Zonal 1f X MDC/MPSM
Cacatachi 12,000,000.00
Creación del Coliseo Municipal en
Sector Santa Anita - S.
D.2 el Sector San Anita – distrito de 2e X MDM/MPSM
Morales 5,400,000.00
Morales
Remodelación Parque - AA. HH S.
D.3 Tarapoto 3b X MPSM
Los Indanos 1,350,000.00
pág. 126
Mejoramiento del Parque Barrio Suchiche - S.
D.7 3f X MPSM
Suchiche Tarapoto 2,200,000.00
S. MDJG/MPS
D.13 Creación del estadio Juan Guerra Juan Guerra 5b X
220,000,000.00 M
Creación del Parque Zonal
S. MDBSH/MPS
D.14 Ecológico en la Quebrada el Banda de Shilcayo 4c X
8,400,000.00 M
Choclino – La Banda de Shilcayo.
Mejoramiento de vías urbanas y
áreas recreacionales en la S. MDBSH/MPS
D.15 Tarapoto 3g X
Urbanización 15 de Agosto en el 3,900,000.00 M
Barrio Huayco – Tarapoto
S.
D.16 Creación del Parque velatorio Tarapoto 3g X MPSM
1,700,000.00
Creación del Parque infantil en la
AA. HH Los Olivos - S.
D.17 Urbanización Los Olivos (Lot. 01-06- 3h X MPSM
Tarapoto 3,750,000.00
13-14) Tarapoto.
pág. 127
Mejoramiento del Plaza principal
D.30 La Banda de Shilcayo 4b X S/.1,200,000.00 MDLBSH
de La Banda de Shilcayo
pág. 128
Mejoramiento de los servicios
administrativos y gestión del
G.9 Gobierno Electrónico de las 5 distritos conurbados … X s/. 1,400,000.00 MPSM
Municipalidades e la ciudad de
Tarapoto
Creación de la estación de
MDBSH /
G.10 Bomberos, AA.HH. Nadine Heredia La Banda de Shilcayo 4e X s/. 4,300,000.00
MPSM
– La Banda de Shilcayo
Playa de estacionamiento para
vehículos menores con Barrio Cercado -
G.11 3f X s/. 100,000.00 MPSM
implementación de parques Tarapoto
aéreos en el Jr. Gregorio Delgado
Playa de estacionamiento para
vehículos menores con Barrio Cercado -
G.12 3f X s/. 100,000.00 MPSM
implementación de parques Tarapoto
aéreos en el Jr. Ramírez Hurtado
Creación del Instituto de la
Barrio Cercado -
G.13 Planificación de la ciudad de 3f X S/.120,000.00 MPSM
Tarapoto
Tarapoto
pág. 129
Mejoramiento del capital humano Cámara de
I.2 y las buenas prácticas de calidad Tarapoto … X s/. 200,000.00 Comercio /
en los servicios turísticos MPSM
OBJETIVO ESTRATÉGICO: Lograr una ciudad espacialmente integrada y articulada con movilidad urbana
sostenible
pág. 130
Apertura ý construcción de la MPSM/GRS
L.6 Distritos Conurbados … X s/. 24,450,000.00
Nueva Vía Evitamiento sur M
Apertura ý construcción de la MPSM/GRS
L.7 Distritos Conurbados … X s/. 32,600,000.00
Nueva Vía Evitamiento Norte M
Tarapoto, Juan
Creación del sistema integral de
guerra, Cacatachi,
L.8 ciclovías de la ciudad de … X s/. 18,500,000.00 MPSM
Morales, La Banda de
Tarapoto
Shilcayo
Mejoramiento de la Transitabilidad Tarapoto, Juan
vehicular y peatonal de las vías guerra, Cacatachi,
L.9 … X s/. 45,450,000.00 MPSM
primarias de la ciudad de Morales, La Banda de
Tarapoto. Shilcayo
pág. 131
EJE ESTRATÉGICO 6: AMBIENTE DIVERSIDAD BIOLÓGICA Y GESTIÓN DE RIESGOS DE DESASTRES NATURALES
OBJETIVO ESTRATÉGICO: Promover una ciudad ordenada y población resiliente ante desastres con un
enfoque de prevención en un contexto de cambio climático
P. PROGRAMA: Gestión de riesgos
Fortalecer capacidades
municipales para la Gestión del
Riesgo de Desastres, mediante
P.1 capacitación en el manejo de los Tarapoto … X s/.100,000.00 MPSM
instrumentos de gestión, en las
zonas críticas de la ciudad de
Tarapoto
Evaluación de riesgos ante sismos,
huaycos y deslizamiento en las
condiciones de las viviendas,
servicios básicos, líneas vitales y
P.2 medios de vida en los sectores del Tarapoto … X s/.90,000.00 MPSM
AA.VV. Defensores del Cerro
Escalera, Quinta Elena, AA.VV.
Ander Becerra y AA.VV. La Nueva
Amistad.
Fortalecimiento de capacidades
en la GRD (Gestión de Riesgos y Tarapoto, Juan
Desastres), en la población, las guerra, Cacatachi, GORE/MPS
P.3 … X s/.140,000.00
instituciones públicas y las Morales, La Banda de M
organizaciones de base, de la Shilcayo
ciudad de Tarapoto
Crear un sistema de información
para la gestión de datos Tarapoto, Juan
espaciales en GRD, medio guerra, Cacatachi, GORE/MPS
P.4 … X s/.300,000.00
ambiente y planificación del Morales, La Banda de M
Territorio, con énfasis en los Shilcayo
procesos de desarrollo
Tarapoto, Juan
Elaboración del estudio de guerra, Cacatachi,
P.5 … X s/.200,000.00 MPSM
microzonificación sísmica Morales, La Banda de
Shilcayo
Tarapoto, Juan
Implementación del Programa guerra, Cacatachi,
P.6 … X s/.100,000.00 MPSM
Municipal de control urbano Morales, La Banda de
Shilcayo
Identificación de vías de escape y Tarapoto, Juan
zonas de refugio en caso de guerra, Cacatachi,
P.7 … X s/.45,000.00 MPSM
sismos en los distritos que Morales, La Banda de
comprenden el ámbito del PDU Shilcayo
Programa de capacitación en
Tarapoto, Juan
medidas de mitigación y
guerra, Cacatachi,
P.8 prevención de riesgo sísmico … X s/.20,000.00 MPSM
Morales, La Banda de
dirigido a obreros y técnicos de
Shilcayo
construcción civil.
Tarapoto, Juan
Elaboración de estudio de
guerra, Cacatachi, ANA/GORE/
P.9 comportamiento hídrico de ríos y … X s/.300,000.00
Morales, La Banda de MPSM
quebradas
Shilcayo
Demarcar y monumentar las
zonas de intangibilidad de las
Tarapoto, Morales, La ANA/GORE/
P.10 áreas definidas por el ANA (Faja … X s/.80,000.00
Banda de Shilcayo MPSM
marginal) a lo largo del rio
Cumbaza y Shilcayo.
Demarcación y delimitación de la
ANA/GORE/
P.11 Quebrada Choclino y La Banda de Shilcayo … X s/.80,000.00
MPSM
Ahuashiyacu, Pucayacu
Demarcación y delimitación de la Cacatachi y Juan ANA/GORE/
P.12 … X s/.80,000.00
Quebrada Shupishiña y Shatuyacu Guerra MPSM
ANA/GORE/
P.13 Regulación de la Laguna Yumbite Tarapoto … X s/.20,000.00
MPSM
Regulación de la Laguna ANA/GORE/
P.14 Morales … X s/.20,000.00
Ricuricocha, MPSM
pág. 132
Regulación de Ojos de agua
ANA/GORE/
P.15 naturales del Achual, Fondero y Tarapoto … X s/.20,000.00
MPSM
Sachapuquio
pág. 133
Programa de forestación y Tarapoto, Juan
reforestación en áreas verdes, guerra, Cacatachi,
S.2 … X s/.1,350,000.00 MPSM
espacios recreativos y vías Morales, La Banda de
urbanas (incluye Vivero) Shilcayo
Tarapoto, Juan
Mejoramiento de la Limpieza
guerra, Cacatachi,
S.3 Urbana, Clasificado y Reciclaje … X s/.1,120,000.00 MPSM
Morales, La Banda de
Productivo de Residuos Sólidos.
Shilcayo
Ampliación y mejoramiento del
Tarapoto, Juan
servicio de limpieza pública para
guerra, Cacatachi,
S.4 la localidad de Tarapoto, Morales, … X s/.2,845,000.00 MPSM
Morales, La Banda de
La Banda de Shilcayo, Cacatachi
Shilcayo
y Juan Guerra.
Crear sistemas de recojo y Tarapoto, Juan
tratamiento para el adecuado guerra, Cacatachi,
S.5 … X s/.50,000.00 MPSM
manejo, cuidado e integridad del Morales, La Banda de
personal de limpieza Shilcayo
pág. 134
PLANO N° 21-PE: PROPUESTA DE PROYECTOS DE INVERSION
pág. 135
6.4. F UENTES Y M ECANISMOS DE F INANCIAMIENTO
pág. 136
6.6. E STRATEGIA PARA LA E JECUCIÓN DEL P ROGRAMA DE
I NVERSIONES
Los niveles de estudios de pre inversión mínimos según Resolución Directoral N° 003-2011-
EF/68.01 (Publicada en el Diario Oficial “El Peruano” el 09 de abril de 2011) que deberá
tener un proyecto para poder ser declarado viable son los siguientes: Ver Cuadro N° 56-
PE.
pág. 137
CUADRO N° 56-PE: NIVELES DE ESTUDIOS DE PRE INVERSIÓN MÍNIMOS.
La Unidad Formuladora (UF) es la responsable de formular los estudios de pre inversión del
proyecto y puede ser cualquier oficina o entidad del sector público (Ministerios,
Gobiernos Nacionales, Gobiernos Regionales o Gobiernos Locales) que sea designada
formalmente en la entidad y registrada por la Oficina de Programación de Inversiones
correspondiente.
Los PIP son registrados por la UF en el Banco de Proyectos del SNIP, utilizando un formato
estándar. De acuerdo con las competencias de las OPI, el Banco asignará
automáticamente a la responsable de su evaluación; dicha OPI es la que declarará la
viabilidad al PIP si cumple con los criterios establecidos. La DGPM declara la viabilidad de
los PIP que son financiados con endeudamiento público.
pág. 138
CAPITULO VII:
G ESTION URBANA
7.1. E I
STRATEGIA DE MPLEMENTACION
Se priorizan las siguientes acciones estratégicas:
pág. 139
❑ Implementación y Cumplimiento de los instrumentos Técnico-Normativos: Elaborar las
ordenanzas y el marco normativo necesario para la aplicación de los reglamentos de
Zonificación y usos del suelo; y vial que requiere la aplicación del Plan; así como otras
que regulen las actividades urbanas.
pág. 141
7.3.M ATRIZ DE M ARCO L ÓGICO PARA EL M ONITOREO DEL
P LAN
Las actividades que serán elementos típicos en el monitoreo del plan serán:
Los resultados de la aplicación del sistema de monitoreo y evaluación del Plan generará los
siguientes resultados:
pág. 142
Las Fuentes de información a ese respecto, son diversas, entre ellas tenemos:
MEDICIÓN DE INDICADORES:
pág. 143
OE 6. % de reforestación de áreas verdes.
-Promover la recuperación de las Áreas % de áreas de uso eco- turístico y ambiental.
Ambientalmente Criticas. % de Tratamiento de residuos sólidos.
-Implementar acciones de prevención y % de tratamiento de aguas servidas.
seguridad física ante desastres. % de infraestructura para el encausamiento,
protección de la ribera del río Tarapoto y
limpieza del río Tarapoto.
% de infraestructura de mejoramiento de
drenes, acequias y canales que cruzan el río
Tarapoto.
N° de pobladores capacitados en gestión de
riesgos.
Fuente: Equipo técnico del PDU
pág. 144