MATEMÁTICAS FINANCIERAS

ASIGNATURA FUNDAMENTOS DE MERCADEO

PREGUNTAS DINAMIZADORAS UNIDAD 2

MARIA FERNANDA POSADA ORTEGA

NOMBRE ESTUDIANTE

ENRIQUE GARCIA VILLAR

PROFESOR

Fecha, 09- Noviembre- 2020

 ASIGNATURA MATEMÁTICAS FINANCIERAS
PREGUNTAS DINAMIZADORAS

PROBLEMA 1
Una persona desea conocer durante cuantos años puede percibir una renta de cuantía Anual
de diez mil euros si coloca en este momento cien mil euros en una entidad financiera que
abona intereses al 8,5% anual
a. Resolver el supuesto a) si la renta es de cuantía mensual mil euros.
Solución
Datos:
Cn= Valor Actual
Co= Valor final
I= Tasa de Interés
n= Numero de periodos
Cn= 10.000; Co= 100.000; i= 8,5% anual; n=?
Formula
Cn= Co*(1+i) ^ n; Despejando n de la formula quedaría:
𝐶𝑛
n=
𝐶𝑜/(𝑖−1)

= Reemplazando la formula seria:

10.000 0,9
n= 100.00 = -0,085
0,085−1

= 10,5 años
 Resolver el supuesto a) si la renta es de cuantía mensual mil euros.

Solución
Datos:
Cn= Valor Actual
Co= Valor final
I= Tasa de Interés
n= Numero de periodos
Cn= 10000; Co= 100.000; i= 8,5% anual; n=?
Formula
Cn= Co*(1+i) ^ n; Despejando n de la formula quedaría:
𝐶𝑛
n= 𝐶𝑜/(𝑖−1)

10000 0,99
n= 100.00 = -0,085
0,085−1

= 11,6 años

PROBLEMA 2
A una persona que recibe una renta pospagable de 10 años de duración y una cuantía
bimestral de 1.000 euros, se le presentan las siguientes alternativas:
1. Colocarla en la entidad financiera X que valorara dicha renta al 8% los 3 primeros años;
al 10% los 4 siguientes y al 12% los 3 últimos.

Solución
Datos:
 t= 10 años
 Cuantía bimestral de 1000 Euros = 1000*6= 6000 Euros anual * 10 años = 60000
Euros
 q= 0,08

1−(1+𝑖) ^−n
q= 𝑖

Reemplazando la formula seria

 1−(1+0,𝑜8) ^−3
A3= (0,08(=
0,08

0,20616
= = 2,577
0,08

C3= 60000/ 2,577

= 23282,9

1−(1+0,1) ^−4
A4= (0,1)=
0,1

0,31698
= = 3,16
0,1

C4= 60000/ 3,16

= 18987,34

En los últimos 3

1−(1+0,12) ^−3
A3= (0,12)=
0,12

0,288
= = 2,4
0,12

C3= 60000/ 2,4

= 25000

2. Colocarla en la entidad financiera Y que abonaría intereses semestrales del 5% a lo largo

de los 10 años.
Solución
1−(1+0,𝑜5) ^−10
A10= (0,05)=
0,05
 0,386
= = 7,72
0,05

C10= 60000/ 7,72

= 7772,0

Dado que es semestral

= 7772,0/20 =
Es decir abonaría 388,6 de interés semestral durante los 10 Años
PROBLEMA 3
A un señor que desea comprar un piso, se le ofrece las siguientes modalidades de pago:
a. Al contado en 320.000 euros.
b. 80.000 euros al contado; 40.000 euros dentro de seis meses y el resto en pagos
trimestrales de 10.000 euros, efectuándose el primero dentro de un año y con 7 años de
duración.
c. Entregando cien mil euros de entrada y el resto en mensualidades de 3.000€ cada una
durante 8 años, entregando la primera dentro de un mes.
Determinar que alternativa resulta más ventajosa para el citado Sr., sabiendo que en el
mercado puede obtener una rentabilidad a sus capitales del 10,5% anual
Solución

a. Al contado en 320.000 euros.

b. 80.000 euros al contado; 40.000 euros dentro de seis meses y el resto en pagos
trimestrales de 10.000 euros, efectuándose el primero dentro de un año y con 7 años
de duración.
Datos
C=? C= Valor actual diferido
R=10000 R= Valor de rentas trimestrales
i= 10,5% anual i= Tasa de interés
n= 7 Años ósea 28 semestres n= Números de periodos
r= 3 Trimestres r= Número de periodos diferidos
Formula

C=R ((1-(1+i) ^-n/i) ^-r

Aplicando la formula tenemos: 181844
Más el pago en el momento de cero: 80000
Traemos a valor actual los 40000 Euros: 38004
Total: 299848
Los periodos diferidos que se toma son 3, debido a que en el trimestre 4 se empieza a pagar.
c. Entregando cien mil euros de entrada y el resto en mensualidades de 3.000€ cada
una durante 8 años, entregando la primera dentro de un mes.
Determinar que alternativa resulta más ventajosa para el citado Sr., sabiendo que en
el mercado puede obtener una rentabilidad a sus capitales del 10,5% anual
Datos
C=? C= Valor actual diferido
R=3000 R= Valor de rentas trimestrales
i= 10,5% anual i= Tasa de interés
n= 8 Años ósea 96 semestres n= Números de periodos
r= 1 mes r= Número de periodos diferidos

Formula

C=R ((1-(1+i) ^-n/i) ^-r

Aplicando la formula tenemos: 192615
Más el pago en el momento de cero: 100000
Total: 292615

Respuesta
La alternativa más conveniente es la C

PROBLEMA 4
El Sr. Hernández decide aceptar las condiciones de financiación que le ofrece la empresa
concesionaria para la compra de un coche cuyo valor es de 25.000 euros. Dichas
condiciones son las siguientes:
 Entrega de 5.000 euros al contado y financiación del resto del importe del vehículo.
 Duración del préstamo: 5 años
 Sistema de amortización por el método italiano (cuotas de amortización
constantes) con pagos semestrales.
 Posibilidad de solicitar una carencia parcial (solo paga intereses) por un periodo
máximo de un año en cualquier momento de la duración del préstamo.

 Tanto nominal anual: 4,8%

 Comisión de cancelación anticipada: 1,5% sobre el capital vivo Suponiendo que el

Sr. Hernández decide aprovechar la flexibilidad de pago que le ofrece la empresa y
acepta una carencia parcial para el primer año. Se pide:
a. Obtener los términos amortizativos de los dos primeros años.
Solución
C= Co (1+i) ^ n

= 25.000*(1+0,048) ^ 5
=25.000*1,264
= 31604,3

a= Co*i/1-(1+i) ^ -n

= 31604.3*0,048/1-(1+0,048) ^ -2
= 17045,02 Euros

b. Calcular la cuantía a pagar a la empresa si decide cancelar el préstamo a los dos años
de haberlo solicitado:
Solución
a= Co/n
= 25000/4
= 6,250 Euros
c. Definitivamente el Sr. Hernández decide cancelar el préstamo a los dos años porque ha
conseguido la cantidad de dinero necesaria con una fuente de financiación mas barata.
Se pide determinar la cuantía del pago semestral constante que necesitaría para
devolver el préstamo conseguido si éste termina en el mismo momento que el original
y se amortizará por el método francés (términos amortizativos semestrales constantes) a
un tanto nominal anual del 4%

Solución

A20 (0,04)= Co* 1-(1+0,04) ^-20/0,04

=999,9

PROBLEMA 5
Una inversión exige un desembolso inicial de un millón de euros. La vida útil prevista es de
8 años, al cabo de los cuales, el valor residual se estima en un 20% del valor inicial.
 El coste de mantenimiento de los equipos se estipula por contrato en un pago anual
y prepagable, cuyo importe se fija en el 5% de la inversión inicial, efectuándose el
primer dentro de un año.
 Los costes de la mano de obra se prevén en diez mil euros mensuales y pospagables
durante el primer año, y crecerán acumulativamente en los siguientes al 6% anual.
 La producción y venta se estima en 10.000 unidades anuales.
 Los ingresos por ventas, se producen diariamente a lo largo de todo el año y varían
anualmente en función del precio que está previsto se incrementa aritméticamente
en un 8% anual.
Teniendo en cuenta que la valoración financiera se realiza utilizando un tipo de interés del
12% anual, determinar razonadamente:
Solución
a. Valor actualizado de los pagos por mantenimiento
=1.000.000 * 5% = 50.000 anual
b. Valor actualizado de los pagos a la mano de obra
= 10000*12: 120.000 anual
 = 120.000*6%: 127.200 al segundo año
c. Precio de coste unitario que resulta para el primer año y para los restantes al igualar
financieramente los ingresos y los pagos originados por el proyecto
= 4007 Euros

BIBLIOGRAFIA
https://riuma.uma.es/xmlui/bitstream/handle/10630/13533/Solucionario%20Ejercicios%20
Matem%C3%A1tica%20Financiera%20Nivel%20I.pdf?sequence=1
http://www.esap.edu.co/portal/wp-content/uploads/2017/10/6-Matematica-Financiera.pdf
https://www.centro-
virtual.com/recursos/biblioteca/pdf/matematicas_financieras/unidad2_pdf1.pdf