Un ejemplo es el que hemos venido manejando de valor final de una inversión: si

1 invertimos $1.000.000 hoy (período cero, 0, de la gráfica del tiempo), ¿cuál es el valor del
dinero al final de tres meses, si ganáramos una tasa de interés del 2,5% E.M.V?

¿Qué haría, si en el ejemplo anterior, invertimos adicionalmente en un mes, otro millón

2 de pesos?, ¿cuánto recibiría en total al final de los tres meses?

Si tenemos adquiridas con una compañía de financiamiento comercial, las siguientes

deudas:
$500.000,00 para ser cancelados en un mes $1.000.000,00 para ser cancelados en dos
3 meses y $ 500.000,00 para ser cancelados en tres meses
Si deseamos pagar ahora (hoy) nuestras deudas, ¿cuánto debemos cancelar, si dentro de
las políticas de la entidad financiera está recibir, si el cliente lo desea, pagos anticipados y
descuenta los intereses correspondientes, a una tasa del 3,2% E.M.V.?

Se tienen las siguientes deudas: $3.000.000 pagaderos en 3 meses y $2.000.000

pagaderos en 6 meses y ofrezco cancelarlas con dos pagos iguales de $2.500.000 uno
4 efectuado hoy. ¿Cuándo se debe efectuar el segundo pago, para que las deudas queden
canceladas?, supongamos que la tasa de negociación está establecida en el 3% E.M.V. o
P.M.V.
 En la compra de un carro nos ofrecen las siguientes opciones:
Si lo compramos de contado nos vale $10.000.000, pero igualmente, podemos pagarlo
5 con una cuota inicial del 20% de su valor y tres cuotas mensuales de $2.850.000. ¿Qué
tasa de interés de financiación nos están cobrando?

¿Qué tasa de interés efectiva trimestral nos están cobrando sobre un crédito por
$1.300.000 que nos exigen pagar así: $500.000 en tres meses, $650.000 en seis meses y
$400.000 en nueve meses.Como la tasa de interés que se pregunta es efectiva trimestral,
6 trabajaremos el tiempo en trimestres; no quiere decir, que no podamos trabajar en
meses y hallar la tasa efectiva mensual y al final por conversión de tasas de interés, hallar
la equivalente trimestral; pero lo haremos de una vez en trimestres.

Un banquero de inversión pronosticó que para los próximos 5 años una empresa tendrá
7 los siguientes flujos de caja libre (vencidos) con su respectivo costo de capital:

1 2 3 4 5
$2,000 $3,500 $4,200 $5,600 $6,800
10% 12% 14% 11% 9%

Determinar en pesos de hoy (período 0), el valor de la empresa.

 Un banquero de inversión pronosticó que para los próximos 3 años una empresa tendrá
8 los siguientes flujos de caja libre (vencidos), calculando la TIR y suponiendo una TIO del
25% E.A. determinar la viabilidad del proyecto.

0 1 2 3
-$ 4,200.00 $ 1,500.00 $ 2,000.00 $ 2,800.00

Una Compañía de factoraje (factoring) adquiere los siguientes documentos, con una tasa
de descuento del 3% periódico mensual vencida:
Factura 1 por $50.000 que vence dentro de 1 mes.
9 Factura 2 por $90.000 que vence dentro de 7 meses.
Factura 3 por $100.000 que vende dentro de un año. Determinar el precio de compra de
la cartera.

Una señora ofrece en venta un inmueble en $100.000.000 y recibe dos propuestas, así:
a) Un señor paga de contado $70 millones y un pago de $30 millones para dentro de 3
meses con tasa de rendimiento del 2% p.m.v.
10 b) Una compañía de finca raíz propone dos pagos de $40 millones y $70 millones a 3 y 9
meses, respectivamente, con tasa de rendimiento del 1% p.m.v.
Determinar cuál es la mejor propuesta, en pesos de hoy.
 Una persona desea tener ahorrados $4.000.000 para dentro de un año. Con tal fin, abre
una cuenta de ahorro que le paga el 18% NMV y se compromete a realizar dos depósitos:
11 en los meses 5 y 8, respectivamente. El segundo depósito vale $500.000 más que el
primero. Determinar el valor de cada uno de los depósitos.

Hallar el valor de la cuota fija mensual requerida para cancelar un crédito de

12 $1.000.000,00, con una tasa de interés fija del 3,5% E.M.V, en un tiempo de 6 meses.

En cuantas cuotas mensuales puedo comprometerme para cancelar un crédito por

13 $1.000.000,00, sobre el cual me cobrarán una tasa de interés del 3,6% E.M.V, si mi
capacidad de pago me permite cancelar cuotas fijas de $100.000 mensuales (vencidas).

Una compañía de financiamiento comercial nos ofrece un crédito, a 36 meses,

cancelando cuotas de $50.000,00 por millón. ¿Cuál es la tasa de interés efectiva mensual
14 que nos está cobrando? Recordamos que por despeje, la tasa se debe calcular por ensayo
y error, o sea suponiendo valores.
 Si se realizan depósitos mensuales por un tiempo de un año, de $100.000 en un fondo
15 que garantiza una tasa del 1% P.M.V., que cantidad se reunirá.
 na inversión: si
po), ¿cuál es el valor del
2,5% E.M.V?

n un mes, otro millón

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mensuales (vencidas).

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ebe calcular por ensayo
100.000 en un fondo
 Ecuaciones de valor y anualidades

Si deseamos negociar y pagar anticipadamente (hoy) las siguientes deudas: $400.000 pagaderos en
1 $600.000 pagaderos en cuatro meses y $1.000.000 pagaderos en seis meses. ¿Cuánto debemos can
nos descuentan los intereses correspondientes a una tasa del 2% P.M.V.? Respuesta: $1.826.746,15

ip%: 2% PMV
VP: $1,826,746.15

Periodo
(meses) Deudas

0
1 $ -
2 $ 400,000.00
3 $ -
4 $ 600,000.00
5 $ -
6 $ 1,000,000.00

Si deseamos negociar las siguientes deudas: $400.000 pagaderos en dos meses, $600.000 pagadero
meses y $1.000.000 pagaderos en seis meses y proponemos cancelar: $200.000 hoy y el saldo en cu
2 Con una tasa de negociación del 2% E.M.V, ¿Cuánto es el saldo que debemos pagar en cuatro mese
Respuesta: $1.760.842,35

ip%: 2% PMV
VNA: $1,826,746.15
Pago Inicial: $ 200,000.00
Saldo: $1,626,746.15
Plazo: 4.00 meses
VF: -$1,760,842.35

Periodo
(meses) Deudas

0
 1 $ -
2 $ 400,000.00
3 $ -
4 $ 600,000.00
5 $ -
6 $ 1,000,000.00

Se tienen las siguientes deudas: $1.000.000 pagaderos en un mes y $2.000.000 pagaderos en tres m
cancelar las deudas con dos pagos iguales de $1.500.000, uno efectuado hoy, ¿cuándo debo efectua
3 pago? Suponga una tasa de interés del 2,5% P.M.V.
Respuesta: n=4,7859 meses.

ip%: 2.50% PMV

VNA: $2,832,808.58
Pago Inicial: $ 1,500,000.00
Saldo: $1,332,808.58
VF: $ 1,500,000.00
Plazo: 4.7859 meses
ç

Periodo
(meses) Deudas

0
1 $ 1,000,000.00
2 $ -
3 $ 2,000,000.00

Se tienen las siguientes deudas: $1.000.000 pagaderos en un mes y $2.000.000 pagaderos en tres m
4 proponen cancelarlas con tres pagos iguales de $995.000 pesos, efectuados dentro de un mes, dos
meses respectivamente, ¿qué tasa de interés efectiva mensual nos están cobrando? Respuesta: 1,5

Pagos: $ 995,000.00 uniformes

Periodo
(meses)
Plazo: 3.00 meses 0
1
2
 3

Periodo Deudas VP = ($1^′ 000.000)/(1+𝑖𝑝

(meses) %)^1 +($2^′ 000.000)/(1+𝑖𝑝
0 %)^3
1 $ 1,000,000.00
2 $ -
3 $ 2,000,000.00

Se tienen las siguientes deudas: $1.000.000 pagaderos en un mes y $2.000.000, pagaderos en tres m
proponen cancelarlas con tres pagos así: $500.000 en un mes, $1.000.000 en dos meses y $1.530.00
5 meses. ¿Qué tasa de interés efectiva anual nos están cobrando en ésta propuesta de negociación? R
1,9866%pmv, equivalente al 26,62% EA.

Periodo Periodo
(meses) Deudas (meses) Deudas

0 0 $ -
1 $ 1,000,000.00 1 $ 500,000.00
2 $ - 2 $ 1,000,000.00
3 $ 2,000,000.00 3 $ -
4 $ 1,530,000.00
dades

s: $400.000 pagaderos en dos meses,

ses. ¿Cuánto debemos cancelar hoy, si
Respuesta: $1.826.746,15.

meses, $600.000 pagaderos en cuatro

00.000 hoy y el saldo en cuatro meses.
mos pagar en cuatro meses?
0.000 pagaderos en tres meses. Ofrezco
hoy, ¿cuándo debo efectuar el segundo

0.000 pagaderos en tres meses, y nos

os dentro de un mes, dos meses y tres
cobrando? Respuesta: 1,523% P.M.V.

Deudas
$ -
$ 995,000.00
$ 995,000.00
VP = $995.000/(1+𝑖𝑝%)^1 +
$995.000/(1+𝑖𝑝%)^2
+$995.000/(1+𝑖𝑝%)^3
 $ 995,000.00

$995.000/(1+𝑖𝑝%
Tasa: 1.523% %)^3 = ($1^′ 000.0
(1+𝑖𝑝 Periodo DIF $995.000/(1+𝑖𝑝%
)/(1+𝑖𝑝 (meses)
%)^3 − ($1^′ 000.0
0$ - =0
1 -$ 5,000.00
2 $ 995,000.00 ($−5.000)/(1+𝑖𝑝
3 -$ 1,005,000.00 +($−1.005.000)/(1

$5.000/(1+𝑖𝑝%)^
+$1.005.000/(1+𝑖𝑝
0.000, pagaderos en tres meses y nos
0 en dos meses y $1.530.000 en cuatro
ropuesta de negociación? Respuesta:

Tasa: 1.9866% PMV Tasa: 26.6241%

26.6241%
Periodo
(meses) DIF

0 $ -
1 -$ 500,000.00
2 $ 1,000,000.00
3 -$ 2,000,000.00
4 $ 1,530,000.00
995.000/(1+𝑖𝑝%)^1 +$995.000/(1+𝑖𝑝%)^2 +$995.000/(1+𝑖𝑝
^3 = ($1^′ 000.000)/(1+𝑖𝑝%)^1 +($2^′ 000.000)/(1+𝑖𝑝%)^3

995.000/(1+𝑖𝑝%)^1 +$995.000/(1+𝑖𝑝%)^2 +$995.000/(1+𝑖𝑝

^3 − ($1^′ 000.000)/(1+𝑖𝑝%)^1 −($2^′ 000.000)/(1+𝑖𝑝%)^3

$−5.000)/(1+𝑖𝑝%)^1 +$995.000/(1+𝑖𝑝%)^2
$−1.005.000)/(1+𝑖𝑝%)^3 =0

5.000/(1+𝑖𝑝%)^1 +($−995.000)/(1+𝑖𝑝%)^2
1.005.000/(1+𝑖𝑝%)^3 =0

E.A.
E.A.