CONTRATO DE OBRA CIVIL.

CAPITULO I. DECLARACIONES
De una parte señores: ASESORES FERNANDO Y MIGUEL SRL, ubicado en la calle Aníbal
García, Tenares, provincia Hermanas Mirabal, con RNC 1-31-00374-5, representado por los
señores: MIGUEL ANGEL TEJADA DE LA CRUZ y FERNANDO JOSE CRUZ
SALAZAR, dominicanos, mayores de edad, soltero y casado, Licenciados en Contabilidad,
domiciliados y residentes en la urbanización Ciudad Modelo Tenares, Provincia Hermanas
Mirabal, República Dominicana, personas a la cual identifico mediante la presentación que me
hacen de su cédulas de identidad y electoral números (051-0019774-7 y 051-0019772-1), para
los fines y consecuencias legales del presente contrato se denominará LOS CONTRATANTES.
De la otra parte, RUBEN MAMERTO CASTILLO VICTORIA, Dominicano, mayor de edad,
Casado, Licenciado, domiciliado y residente en la calle Hermanas Mirabal Numero72, portador
de la cedula de identidad y electoral numero con 055-0032185-5, para los fines y consecuencias
legales del presente contrato se denominará EL CONTRATISTA.
CAPITULO II. 1. "Descripción de la Obra a realizar: Una vivienda unifamiliar", construido en
block, con la siguiente distribución: una casa con una extensión superficial de CIENTO
SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS (162 MST2 de construcción, tres habitaciones,
sala, comedor, cocina, área de lavado, galería, dos baños y medio, y marquesina doble.
Objeto del Contrato
 Área de construcción 162 MST2
 Tres Habitaciones
 Habitación principal con Walkingcloset
 Closet de ropa blanca
 Sala.
 Comedor
 Cocina.
 Área de Lavado.
 Dos baños y medio (2 1/2).
 Marquesina Doble

DETALLES DE TERMINACION INTERIOR

 Puerta principal en madera preciosa.
 Puertas interiores en polimetal.
 Gabinetes de cocina en madera preciosa con tope en Granito
 Ventanas en correderas de cristal
 Closet secundario en cristales
 Piso en porcelanato chino
  Revestimiento de baños altura de techo.
 Bañeras en pileta de cristal.
 Cisterna
 Verja perimetral en block
 Verja Frontal en block y hierro.

1. Todo de acuerdo a los "Anexos" que forman parte esencial del presente contrato. La obra
constituye una obligación de resultado y no de medios.
2. "Valor": La presente construcción tendrá un valor de TRES MILLONES TRECIENTOS
SETENTA MIL PESOS DOMINICANOS (RD$ 3,370,000.00 Moneda De Curso Legal y
Nacional.
3. El monto se dividirá de la siguiente manera, en Cinco (5) cuotas mensuales de
SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL PESOS DOMINICANOS (RD$ 674,000.00)
Moneda De Curso Legal Nacional, comenzando el Cuatro (04) de Julio del año dos mil veinte
(2020), y terminando el cuatro (4) del mes de Noviembre de año dos mil veinte (2020)
4. "Lugar de Ejecución": Esta construcción será ejecutada: en el Residencial Don Pedro II
5. "Recursos Materiales y Humanos que Incluye": Todos los recursos materiales y humanos,
maquinarias, utensilios, herramientas de trabajo, equipos de seguridad, transporte y costos de
estadía en el lugar de ejecución y cualesquiera otros accesorios necesarios para realizar la Obra
serán suplidos por EL CONTRATISTA. Tomando en consideración que cualquier cambio,
agregado o modificaciones a solicitud del Contratante y no especificadas en este contrato como
términos de obligación por parte del contratista, deberán ser asumidas por el Contratante.
6. "Plazos de Ejecución": EL CONTRATISTA se obliga y se compromete a ejecutar la
construcción en un plazo de tres (3) meses, a partir de la fecha del día cuatro (04) del mes de
Junio del año dos mil veinte (2020), debiendo ejecutar la misma en su totalidad, en el término
establecido no pudiendo ejecutarla de manera parcial, por lo que se debe entender la obligación
de EL CONTRATISTA, como una obligación de resultados y no de medios. El plazo acordado
será prorrogado según acuerdo de las partes en caso de ciclón, tormenta o cualquier desastre
natural que impida la ejecución normal de la obra.
7. "Garantía": EL CONTRATISTA garantiza estos trabajos por un término de un (1) año
partir de la fecha de entrega definitiva de la obra, contra vicios ocultos que serán contados a
partir de la recepción de los mismos por EL CONTRATANTE.
8. "Responsabilidad del Contratante": Si EL CONTRATANTE incurre en falta de pago de
las cuotas acordadas, se aplicará un cargo por mora de un Dos por ciento (2%) en base a la cuota
atrasada. En caso del incumplimiento de pago de dos (2) cuotas en adelante, EL
CONTRATISTA puede prescindir del contrato, y entregar el cincuenta por ciento (50%)
acordado de los pagos que haya realizado a la fecha, sin incluir los intereses o moras generadas.
FECHA DE FIRMA. HECHO, REDACTADO Y FIRMADO de buena fe entre las partes en
tres (3) originales. En la ciudad y municipio de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal, Republica
Dominicana, a los Cuatro (4) días del mes de Junio del año dos mil veinte (2020).

ASESORES FERNANDO Y MIGUEL SRL.

Representado por los señores

MIGUEL ANGEL TEJADA DE LA CRUZ. FERNANDO JOSE CRUZ SALAZAR.

Contratista. Contratista.

RUBEN MAMERTO CASTILLO VICTORIA

Contratante.

Yo, Licenciada: MODESTA ROSADO LOPEZ, Notario Público, de los del número para el
Municipio de Tenares, con estudio profesional abierto en la calle Guido Cabral, esquina Doctor
Tejada Florentino número 40, Segundo nivel, Primer módulo, Municipio Tenares, Provincia
Hermanas Mirabal, Rep. Dominicana. Registrada en el Colegio de Notarios bajo el número 5073;
CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que figuran al pie del acto que antecede, fueron puesta
en mi presencia, libre y voluntariamente por los señores: MIGUEL ANGEL TEJADA DE LA CRUZ
y FERNANDO JOSE CRUZ SALAZAR (Contratantes), RUBENMAMERTO CASTILLO
VICTORIA (Contratista). De generales antes mencionada quienes me han declarado que esa es la
forma como acostumbran usar en todos los actos de su vida, por lo que debe dársele entera fe y
crédito, lo que legalizo para los fines de lugar.

En la ciudad y municipio de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal, a los Cuatro (04) días del mes
de Junio del año dos mil veinte (2020).

LICENCIADA: MODESTA ROSADO LÓPEZ.

Notario -Público

CONTRATO DE OBRA CIVIL.

CAPITULO I. DECLARACIONES
De una parte señores: ASESORES FERNANDO Y MIGUEL SRL, ubicado en la calle Aníbal
García, Tenares, provincia Hermanas Mirabal, con RNC 1-31-00374-5, representado por los
señores: MIGUEL ANGEL TEJADA DE LA CRUZ y FERNANDO JOSE CRUZ
SALAZAR, dominicanos, mayores de edad, soltero y casado, Licenciados en Contabilidad,
domiciliados y residentes en la urbanización Ciudad Modelo Tenares, Provincia Hermanas
Mirabal, República Dominicana, personas a la cual identifico mediante la presentación que me
hacen de su cédulas de identidad y electoral números (051-0019774-7 y 051-0019772-1), para
los fines y consecuencias legales del presente contrato se denominará LOS CONTRATANTES.
De la otra parte, RUBEN MAMERTO CASTILLO VICTORIA, Dominicano, mayor de edad,
Casado, Licenciado, domiciliado y residente en la calle Hermanas Mirabal Numero72, portador
de la cedula de identidad y electoral numero con 055-0032185-5, para los fines y consecuencias
legales del presente contrato se denominará EL CONTRATISTA.
CAPITULO II. 1. "Descripción de la Obra a realizar: Una vivienda unifamiliar", construido en
block, con la siguiente distribución: una casa con una extensión superficial de CIENTO
SESENTA Y DOS METROS CUADRADOS (162 MST2 de construcción, tres habitaciones,
sala, comedor, cocina, área de lavado, galería, dos baños y medio, y marquesina doble.
Objeto del Contrato
 Área de construcción 162 MST2
 Tres Habitaciones
 Habitación principal con Walkingcloset
 Closet de ropa blanca
 Sala.
 Comedor
 Cocina.
 Área de Lavado.
 Dos baños y medio (2 1/2).
 Marquesina Doble

DETALLES DE TERMINACION INTERIOR

 Puerta principal en madera preciosa.
 Puertas interiores en polimetal.
 Gabinetes de cocina en madera preciosa con tope en Granito
 Ventanas en correderas de cristal
 Closet secundario en cristales
 Piso en porcelanato chino

 Revestimiento de baños altura de techo.

 Bañeras en pileta de cristal.
 Cisterna
 Verja perimetral en block
 Verja Frontal en block y hierro.
1. Todo de acuerdo a los "Anexos" que forman parte esencial del presente contrato. La obra
constituye una obligación de resultado y no de medios.
2. "Valor": La presente construcción tendrá un valor de TRES MILLONES TRECIENTOS
SETENTA MIL PESOS DOMINICANOS (RD$ 3,370,000.00 Moneda De Curso Legal y
Nacional.
3. El monto se dividirá de la siguiente manera, en Cinco (5) cuotas mensuales de
SEISCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL PESOS DOMINICANOS (RD$ 674,000.00)
Moneda De Curso Legal Nacional, comenzando el Cuatro (04) de Julio del año dos mil veinte
(2020), y terminando el cuatro (4) del mes de Noviembre de año dos mil veinte (2020)
4. "Lugar de Ejecución": Esta construcción será ejecutada: en el Residencial Don Pedro II
5. "Recursos Materiales y Humanos que Incluye": Todos los recursos materiales y humanos,
maquinarias, utensilios, herramientas de trabajo, equipos de seguridad, transporte y costos de
estadía en el lugar de ejecución y cualesquiera otros accesorios necesarios para realizar la Obra
serán suplidos por EL CONTRATISTA. Tomando en consideración que cualquier cambio,
agregado o modificaciones a solicitud del Contratante y no especificadas en este contrato como
términos de obligación por parte del contratista, deberán ser asumidas por el Contratante.
6. "Plazos de Ejecución": EL CONTRATISTA se obliga y se compromete a ejecutar la
construcción en un plazo de tres (3) meses, a partir de la fecha del día cuatro (04) del mes de
Junio del año dos mil veinte (2020), debiendo ejecutar la misma en su totalidad, en el término
establecido no pudiendo ejecutarla de manera parcial, por lo que se debe entender la obligación
de EL CONTRATISTA, como una obligación de resultados y no de medios. El plazo acordado
será prorrogado según acuerdo de las partes en caso de ciclón, tormenta o cualquier desastre
natural que impida la ejecución normal de la obra.
7. "Garantía": EL CONTRATISTA garantiza estos trabajos por un término de un (1) año
partir de la fecha de entrega definitiva de la obra, contra vicios ocultos que serán contados a
partir de la recepción de los mismos por EL CONTRATANTE.
8. "Responsabilidad del Contratante": Si EL CONTRATANTE incurre en falta de pago de
las cuotas acordadas, se aplicará un cargo por mora de un Dos por ciento (2%) en base a la cuota
atrasada. En caso del incumplimiento de pago de dos (2) cuotas en adelante, EL
CONTRATISTA puede prescindir del contrato, y entregar el cincuenta por ciento (50%)
acordado de los pagos que haya realizado a la fecha, sin incluir los intereses o moras generadas.
FECHA DE FIRMA. HECHO, REDACTADO Y FIRMADO de buena fe entre las partes en
tres (3) originales. En la ciudad y municipio de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal, Republica
Dominicana, a los Cuatro (4) días del mes de Junio del año dos mil veinte (2020).

ASESORES FERNANDO Y MIGUEL SRL.

Representado por los señores
 MIGUEL ANGEL TEJADA DE LA CRUZ. FERNANDO JOSE CRUZ SALAZAR.
Contratista. Contratista.

RUBEN MAMERTO CASTILLO VICTORIA

Contratante.

Yo, Licenciada: MODESTA ROSADO LOPEZ, Notario Público, de los del número para el
Municipio de Tenares, con estudio profesional abierto en la calle Guido Cabral, esquina Doctor
Tejada Florentino número 40, Segundo nivel, Primer módulo, Municipio Tenares, Provincia
Hermanas Mirabal, Rep. Dominicana. Registrada en el Colegio de Notarios bajo el número 5073;
CERTIFICO Y DOY FE: Que las firmas que figuran al pie del acto que antecede, fueron puesta
en mi presencia, libre y voluntariamente por los señores: MIGUEL ANGEL TEJADA DE LA CRUZ
y FERNANDO JOSE CRUZ SALAZAR (Contratantes), RUBENMAMERTO CASTILLO
VICTORIA (Contratista). De generales antes mencionada quienes me han declarado que esa es la
forma como acostumbran usar en todos los actos de su vida, por lo que debe dársele entera fe y
crédito, lo que legalizo para los fines de lugar.

En la ciudad y municipio de Tenares, Provincia Hermanas Mirabal, a los Cuatro (04) días del mes
de Junio del año dos mil veinte (2020).

LICENCIADA: MODESTA ROSADO LÓPEZ.

Notario -Público