CONTRATO DE

ANTEPROYECTO
(VIVIENDA UNIFAMILIAR)

ELABORADO POR:

Miguel Nova C.I 23828124 ING Civil

 CONTRATO DE DISEÑO DE VIVIENDA
Entre Myriam Carolina Fermín Moreno, venezolana, portadora de la
Cedula de Identidad número: 8.634.454, quien de ahora en adelante será
mencionada como EL CLIENTE y el Ingeniero Civil Miguel Ángel Nova
Hernández, venezolano, portador de la Cedula de Identidad número: 23.828.124
quien a partir de ahora se denominará como EL PROFESIONAL se han reunido
para establecer el siguiente contrato con las clausulas siguientes:

PRIMERA: EL CLIENTE, la cual es dueña de un terreno ubicado en el

municipio San Cristóbal en la Avenida principal de Pueblo Nuevo, vía polígono de
tiro, se deja en evidencia que el mismo está libre de impuestos Nacionales y
Municipales.

SEGUNDA: EL PROFESIONAL se compromete a elaborar para EL

CLIENTE un anteproyecto completo de una vivienda unifamiliar con los siguientes
espacios: Sala, Cocina, Comedor, Habitación principal, Baño principal, Habitación
1 Habitación 2, Baño secundario, Área de servicios, Patio de secado y
Estacionamiento para dos (2) vehículos; por un valor estimado de 135.000.000 de
Bolívares Soberanos (Bss).

TERCERA: EL PROFESIONAL, gestionara todo lo necesario para obtener

la aprobación, la documentación y requisitos legales exigidos para la conformidad
del anteproyecto (Planos de Zonificación del lindero, Áreas de construcción del
terreno, Actividades preliminares, Planimetría, Cédula catastral, Variables
urbanas, Ingeniería municipal, Aranceles administrativos).

CUARTA: EL PROFESIONAL, por su parte está obligado a cumplir con

todos los requisitos que se le sean exigidos (documentos) y serán de su cuenta los
gastos causado para cumplir con estas obligaciones.

QUINTA: EL CLIENTE, cancelara a EL PROFESIONAL por la elaboración

del anteproyecto, la gestión de los permisos y documentación, la cantidad de
135.000.000 Bolívares Soberanos, dicha se le efectuara a EL PROFESIONAL de
la siguiente forma, el 50% de la suma (67.500.000 Bolívares Soberanos) al inicio
del anteproyecto y el 50% restante al culminar todo lo relacionado al mismo.

SEXTA: el plazo para la elaboración del ante proyecto es de 4 meses, el

cual se empieza a contar a partir de la autenticación de este documento.

SEPTIMA: una vez EL CLIENTE haya recibido el anteproyecto a

satisfacción, se convendrá entre ambos el plazo para que EL PROFESIONAL
obtenga los permisos de construcción.

OCTAVA: Para todos los efectos y consecuencias derivados del presente

contrato, ambas partes eligen como domicilio especial a la ciudad de San
Cristóbal, Se hacen dos ejemplares de el mismo tenor y a un solo efecto, a los 23
días del mes de octubre, del año 2020.

Firmas

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Myriam Carolina Fermín Ing. Miguel Ángel Nova

Moreno Hernández
C.I. 8.634.454 C.I. 23.828.124
C.I.V: 12345