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N° NPCA2016/006

CONTRATO EN CALIDAD DE ARRENDAMIENTO - PUENTE DEL EQUIPO ALFA 20

Conste por el presente documento el Contrato de Arrendamiento de Equipo (en adelante EL


CONTRATO) que celebran de una parte:

 JRCI una sociedad anónima constituida bajo las leyes del Perú, identificada con
Registro Único de Contribuyentes (RUC) N° ………………….. con domicilio en la
Avenida General Trinidad Moran Nº ……., del distrito de Lince, provincia de Lima,
Departamento de Lima debidamente representada por su Gerente General, señor
……………………………., identificado con Documento Nacional de Identidad (DNI)
Nº ……………….. autorizado para representarla según poderes inscritos en la
partida electrónica N° ………………… del Registro de Personas Jurídicas de la
Oficina Registral de Lima, a quien en adelante se denominará “ JRCI”

 NORMET PERU, una sucursal de empresa extranjera, identificada con Registro


Único de Contribuyente (RUC) N° 20522184030, con domicilio en Avenida La
Arboleda Nº 425, Urbanización Santa Raquel, del distrito de Ate, provincia y
departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General, señor
Franklin Carlos Pease Mould, identificado con Documento Nacional de Identidad
(DNI) Nº 41443991, autorizado para representarla según poderes inscritos en la
partida electrónica Nº 12316840 del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina
Registral de Lima, a quien en adelante se denominará "NORMET ").

El presente Contrato se celebra en los términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 NORMET declara ser propietaria del Equipo de Lanzador de Shotcrete para uso en
Minería Subterránea y Construcción, marca Semmco, modelo Alpha 20 s/n S20731,
Usado, en adelante EL EQUIPO.

1.2 JRCI es una empresa privada dedicada a la realización de actividades de labores de


minería y que para el desarrollo de sus actividades, requiere el uso de EL EQUIPO.
JRCI declara expresamente conocer EL EQUIPO, así como la descripción y las
especificaciones técnicas del mismo, así como su actual buen estado de conservación
y diferentes usos y aplicaciones para el cual fue fabricado encontrándose conforme
con el mismo.

1.3 JRCI se encuentra en proceso de Reparación de un Equipo Lanzador de Shotcrete


para uso en Minería Subterránea y Construcción con apoyo en ejecución de
NORMET, en adelante el EQUIPO REPARADO, a través de la Carta de Adjudicación
N° 384-16/JRCING/LOG.

CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO

2.1 Por medio del presente documento, NORMET da el Equipo puente a JRCI, EL
EQUIPO descrito en la Cláusula Primera que antecede, para ser utilizado hasta que
termine el proceso de reparación del EQUIPO REPARADO. Dicho equipo será
destinado a las operaciones en Cia Minera El Brocal – Cerro De Pasco (en adelante
LA OBRA), ubicado en el en U. Econ. Adm. Colquijirca (Minas Marcapunta Norte y

1.
Marcapunta Oeste) Tinyahuarco – Pasco, Provincia de Pasco, Departamento de
Pasco.

CLAUSULA TERCERA: ENTREGA Y TRANSPORTE DEL EQUIPO

3.1 A la firma del presente contrato, NORMET entregará el EQUIPO a JRCI en el


almacén de NORMET ubicado en Avenida La Arboleda 425, Urbanización Santa
Raquel del Distrito de Ate, Lima en adelante EL ALMACEN en perfectas y óptimas
condiciones de funcionamiento y a conformidad expresa de JRCI.

3.2 El EQUIPO deberá ser devuelto en buen estado de funcionamiento y conservación,


salvo el deterioro normal por el uso del mismo en partes generales del equipo;
Mientras que en las partes de la línea de shotcrete deberá ser devueltas en las
mismas condiciones que se entregó, el cual ocurrirá cuando el EQUIPO
REPARADO sea entregado por NORMET a JRCI a su satisfacción.

CLAUSULA CUARTA: USO Y MANTENIMIENTO DEL EQUIPO

Las Partes se comprometen a lo siguiente:

4.1. NORMET se obliga a dar instrucción de operación al personal de JRCI en LA


OBRA, y supervisará la operación durante el tiempo que permanezca el equipo en la
obra.

4.2. JRCI se obliga a utilizar personal debidamente calificado y capacitado por NORMET.

4.3. NORMET será contratado por JRCI para brindar el servicio de mantenimiento. JRCI
será responsable de proveer todos los insumos necesarios que pudieran
necesitarse para que el equipo entregado como puente este operativo,
adicionalmente JRCI asume los costos que se detallan en la cláusula 6.8.

4.4. JRCI se compromete a utilizar repuestos y accesorios proveídos únicamente por


NORMET.

4.5. JRCI se compromete a mantener el EQUIPO en la Unidad de Producción, no


pudiendo trasladarlo a otro lugar sin previa autorización expresa y por escrito de
NORMET, siendo que el incumplimiento de tal disposición dará lugar a que se
resuelva de manera automática el presente contrato.

4.6. La condición de equipo Puente del EQUIPO tiene como límite de horas de operación
de 350Hrs por mes.

CLAUSULA QUINTA: PLAZO

5.1 Las partes acuerdan que el plazo de alquiler - puente del EQUIPO se contabilizará
desde el 07 de Noviembre de 2016 hasta el día 06 de Enero del 2017 o terminaría
con la finalización de la reparación del EQUIPO REPARADO (Carta de Adjudicación
N° 384-16/JRCING/LOG) a la obra, lo que ocurra primero. En el caso que JRCI no
definiera la reparación del EQUIPO REPARDO, NORMET tendrá libre disposición de
finalizar el contrato cuando considera. O del mismo la vigencia del contrato se
extendería durante el tiempo que tome hacer la reparación del EQUIPO REPARADO.
Posterior a los indicado, si JRCI decidiera seguir utilizando el equipo, las tarifas de
puesta de alquiler detallado en el Anexo 01.

2.
5.2 Al término del periodo de uso del EQUIPO, JRCI devolverá el EQUIPO en EL
ALMACEN de NORMET, al momento de devolución del EQUIPO, las partes deberán
suscribir el ACTA DE RECEPCION y JRCI deberá entregar a NORMET la
documentación pertinente.

5.3 Si al final de este periodo, JRCI toma la decisión de seguir usando EL EQUIPO en
sus operaciones, las condiciones serán las indicadas en el Anexo 01.

CLAUSULA SEXTA: CONTRAPRESTACION

6.1. La Renta permanecerá fija durante la vigencia del presente Contrato, no pudiendo
ser modificado unilateralmente por las partes, salvo que medie acuerdo expreso
entre las mismas.

6.2. NORMET presentará su factura en las oficinas de JRCI dentro de los primeros cinco
(05) días calendarios de cada mes.

6.3. JRCI procederá a cancelar la factura dentro de los treinta (30) días calendarios
siguientes, siempre y cuando la misma esté girada y presentada en la forma y con
los requisitos establecidos en las normas de comprobantes de pago.

6.4. Las sumas antes mencionadas serán pagadas en dólares norteamericanos.

6.5. En caso de incumplimiento, las partes pactan que JRCI incurrirá de manera
automática en mora, devengándose para ello el interés más alto permitido por Ley.
De igual forma, NORMET quedara automáticamente constituida en mora por el
incumplimiento con la entrega del equipo.

6.6. De otro lado, se establece que las rentas indicadas en el acápite 6.1 y 6.2 de las
presente cláusula, no cubre los siguientes conceptos:

- Operador para LOS EQUIPOS


- Lubricantes.
- Refrigerantes.
- Insumos.
- Combustible.
- Desgaste de línea de lanzado de chotcrete ( Tubos, mangueras, codos y boquilla)
- Desgaste del tubo S y gafas.
- Seguro TREC, rotura de maquinaria, ni Seguro Transporte.
- Con Respecto a los filtros de Aire: La tarifa cubre el consumo de dichos filtros
con duración máxima de 70 horas primario y 140 secundario, todo consumos por
menor durabilidad será de cuenta del JRCI.

6.9 En caso de accidente JRCI tiene aperturada una póliza de seguro TREC + Rotura de
Maquinaria, la misma que cubrirá cualquier daño que pueda sufrir el equipo, ya sea
por mala operación o en caso de accidente. En ese sentido, JRCI asumirá el pago
del deducible.

6.10 En caso de ocurrir alguna eventualidad ajena de fuerza mayor no imputable a


ninguna de LAS PARTES, que obligue la paralización de EL EQUIPO, se

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suspenderá el pago de la renta fija mensual estipuladas en el numeral 6.1, hasta que
se subsane dicho evento.

6.11 El valor de la tarifa del servicio de mantenimiento será facturado al final del periodo
mensual, el cual sería calculado en base a un control de asistencia del personal
asignado.

6.12 NORMET procederá a facturar el consumo de repuestos que el quipo requiera como
consecuencia de mala operación o accidente como acicional a los estipulado con la
cual se mantendra su operatividad mientras este en la condición de equipo puente.
Si hubiese daño de algún componente mayor este deberá ser evaluado caso acaso
para definir responsabilidades de las partes.

CLAUSULA SEPTIMA: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES

Constituyen obligaciones especiales de JRCI, en adición a las demás especificaciones


establecidas en este contrato, las que siguen:

7.1 Custodiar y conservar el EQUIPO con la mayor diligencia y cuidado, siendo


responsable de la pérdida o deterioro que no provenga de su naturaleza o del uso
ordinario, haciéndose también responsable por todos los actos u omisiones que
realice su personal respecto del EQUIPO que conlleven a algún tipo de daño y/o
perjuicio a este o a terceros.

7.2 Emplear el EQUIPO para el uso determinado en la Cláusula Cuarta o en su defecto,


según la naturaleza del mismo y la costumbre siendo responsable del deterioro o
pérdida provenientes del mal uso.

7.3 Permitir que NORMET inspeccione el EQUIPO en cualquier momento para conocer
su estado de uso y conservación.

7.4 Abstenerse de realizar actos de disposición sobre el EQUIPO.

7.5 Abstenerse de hacer o permitir que se hagan mejoras o alteraciones al EQUIPO sin
el previo consentimiento expreso y por escrito de NORMET, salvo las que sean
necesarias para su conservación.

7.6 JRCI se obliga a dar aviso inmediato a NORMET de cualquier usurpación,


perturbación o similares que se intente contra EL EQUIPO.

7.7 Así también, JRCI se compromete a comunicar de inmediato a NORMET de


cualquier daño que sufriera EL EQUIPO, cualquiera que fuese el origen del mismo.

7.8 JRCI proporcionara alojamiento y alimentación para el personal que NORMET


asigne para el cumplimiento de contrato de servicio.

7.9 JRCI proporcionara movilidad dentro de las instalaciones al personal de NORMET,


así mismo la movilización desde la Unida Operaciones en o de Pasco y viceversa
en los días que el personal tenga que ingresar y salir de la unidad por temas de
cumplimiento de contrato.

4.
7.10 Prestar un espacio físico para ser utilizado como oficina de operación y asimismo
espacio físico para los repuestos que NORMET mantendrá en la operación para el
cumplimiento del servicio del EQUIPO.

Por su parte, son obligaciones de NORMET:

7.11 Mantener stock de repuestos de repuestos requerido por el EQUIPO en sus


almacenes de Lima y las operaciones de ser necesario, el cual garantizara el normal
desarrollo del presente contrato. Así mismo presentará una sugerencia de un stock
mínimo que JRCI deberá tener en LA OBRA a más tardar dentro de los 7 días hábiles
de iniciada la vigencia de este contrato, de acuerdo al programa de utilización del
equipo.

7.12 Supervisión del buen funcionamiento del presente contrato y atención de todos los
requerimientos de JRCI con relación al cumplimiento del presente contrato, a través de
un representante.

7.13 Auditar las operaciones de EL EQUIPO en las diferentes labores y hacer las
observaciones oportunas, registradas e informadas, que fueran necesarias, a fin de
asegurar que EL EQUIPO está siendo operado en la forma correcta.

7.14 Cumplir y respetar las normas internas y de seguridad establecidas en Obra, entre
JRCI y NORMET. Se levantará un acta de estos acuerdos. JRCI asumirá los costos
acarreados del cumplimiento indicado en este párrafo si los hubiera y NORMET
asumirá el cumplimiento de lo descrito.

7.15 Cumplir directamente las obligaciones laborales y/o contractuales a su cargo;


debiendo proteger a JRCI, y en su caso asumir cualquier responsabilidad, de todo
reclamo laboral que pudiera surgir con ocasión a este contrato, o de las autoridades
que tengan jurisdicción al respecto. Queda expresamente establecido que no existe
vínculo laboral alguno entre JRCI y el personal técnico de NORMET asignado a este
contrato.

7.16 El servicio de NORMET considera trabajos de mantenimiento preventivo y


reparaciones rutinarias de una operación normal del EQUIPO, por lo que toda
reparación por mala operación y/o accidente serán realizadas por personal enviados
de nuestra central de Lima y su facturación será adicional al valor de la propuesta de
alquiler.

7.17 NORMET ofrece a JRCI una disponibilidad del EQUIPO de 85%, La fórmula de
Cálculo seguirá el siguiente procedimiento, número de Horas disponibles menos horas
de reparación por mantenimiento preventivo más correctivos, todo divido entre las
horas disponibles del mes.

CLAUSULA OCTAVA: SEGUROS

8.1 Las partes acuerdan que previo a la entrega de EL EQUIPO, JRCI estará obligada a
contratar una Póliza de Seguro de Transporte de movilización y desmovilización a La
Unidad de Producción donde va a trabajar EL EQUIPO, el cual incluya proceso de
carga y descarga del mismo, así como una Póliza TREC (Todo Riesgo Equipo
Contratista) y Rotura de Maquinaria que tendrá que entrar en vigencia desde el
momento de la entrega de EL EQUIPO a fin de asegurar el bien contra todo riesgo por
una suma inicial asegurada de US $ 170,000.00 (Ciento Setenta Mil y 00/100 Dólares

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de los Estados Unidos de América) para reponer íntegramente EL EQUIPO, suma que
será reajustada periódicamente cuando se renueve el seguro en base al tipo de
cambio oficial. Ambas pólizas deberán encontrarse endosadas a favor de NORMET.

8.2 En caso JRCI no contratase las Pólizas de Seguro, mencionadas en el numeral 8.1
de esta cláusula, NORMET quedará autorizada a contratar a su favor dichas Pólizas,
bajo costo y riesgo de JRCI.

8.3 La póliza TREC + rotura de maquinaria, contempla:

8.3.1 La fecha de vigencia del presente contrato. En ese sentido JRCI contrata la
póliza desde el 07 de Noviembre del 2016 al 06 de Enero del 2017.

8.3.2 Cobertura de Huelgas y Conmociones Civiles, Daño Malicioso Vandalismo y


Terrorismo. Incluir cobertura en socavón de ser necesario. Valor nuevo de
reposición para pérdida total de equipos hasta 3 años de antigüedad.

8.4 La Póliza de Seguro de Transporte deberá contar como mínimo con las siguientes
coberturas:

8.4.1 Clausula “A” de Todo Riesgo, incluyendo carga y descarga


8.4.2 Cláusula de Huelgas, Conmociones Civiles, Daño Malicioso, Vandalismo y
Terrorismo.

8.6 En caso JRCI no contratase las Pólizas de Seguro, mencionadas en los numerales 8.3
y 8.4 de la presente cláusula, NORMET quedará autorizado a contratar a su favor
dicha Póliza, bajo costo y riesgo de JRCI de ser necesario.

CLAUSULA NOVENA: NATURALEZA Y CESION

9.1 Las partes contratantes dejan expresa constancia que el vínculo existente entre JRCI
y NORMET, es de naturaleza civil y en ese sentido, todo lo no previsto por el
presente Contrato se rige única y exclusivamente por las disposiciones contenidas en
el Código Civil Peruano, en lo que resulten aplicables.

9.2 Queda expresamente convenido y acordado que en ninguna de las partes podrá
traspasar o en cualquier forma ceder, total o parcialmente el presente Contrato a
terceras personas y tendrá la responsabilidad total de la ejecución y cumplimiento del
mismo. El incumplimiento de esta obligación originará la resolución automática del
mismo, bajo responsabilidad.

CLAUSULA DECIMO: CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR

NORMET no podrá dejar de cumplir con todas las obligaciones que asume frente a JRCI por
la suscripción del presente documento, en su integridad y de manera oportuna, salvo
situaciones debidamente comprobadas que constituyan caso fortuito o fuerza mayor.

De este modo, si por razones de caso fortuito o fuerza mayor previstas en el Artículo 1315°
del Código Civil, cualquiera de las partes contratantes resultara imposibilitada de dar
cumplimiento a las obligaciones derivadas de este contrato, comunicará por escrito a la otra
parte tal circunstancia en un plazo no mayor de tres (03) días calendarios, proporcionando
todos los detalles relacionados con el evento. Estas situaciones eximirán a las partes del

6.
cumplimiento de sus obligaciones, pero únicamente durante el tiempo que se mantengan,
pudiendo JRCIresolver el presente contrato si tales situaciones se extienden por un plazo
mayor a diez (10) días calendario.

CLAUSULA DECIMO PRIMERA: RESOLUCIÓN

Serán causales de resolución contractual por parte de NORMET el incumplimiento de


cualquiera de las obligaciones asumidas en el presente documento por JRCI.

En todos los casos de resolución previstos en este Contrato la resolución sólo se producirá
cuando JRCI reciba de NORMET una comunicación por conducto notarial haciendo valer su
derecho en tal sentido.

En virtud de lo expuesto en el párrafo que antecede, ninguna demora u omisión por parte de
NORMET en el ejercicio de cualquier derecho, facultad o recurso contemplado en este
Contrato se considerará como una renuncia a los mismos o una condonación de lo adeudado.

CLAUSULA DECIMO SEGUNDA: NO RENUNCIA

La demora u omisión de cualquiera de las partes en ejercer o reclamar sus derechos o


privilegios bajo el presente contrato no afectará dichos derechos o privilegios ni podrá ser
interpretado como una renuncia al ejercicio de un derecho, o tolerancia de su
incumplimiento.

CLAUSULA DECIMO TERCERA: CONFIDENCIALIDAD

Las partes acuerdan no revelar a terceros los términos esenciales del presente acuerdo.

CLAUSULA DECIMO CUARTA: SOLUCION DE CONTROVERSIAS

14.1 El presente contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de la


República del Perú, sin tomar en consideración las leyes que rigen los conflictos
entre leyes.

14.2 Ambas partes acuerdan que cualquier controversia derivada del presente convenio o
relacionada con el mismo, incluyendo su nulidad o invalidez, será resuelta mediante
trato directo entre ellas mismas. Sin embargo, si persistiera la controversia, ésta se
someterá a un arbitraje de derecho a cargo de un Tribunal Arbitral, de acuerdo a las
normas contenidas en el Reglamento de Arbitraje Nacional del Centro de
Conciliación y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima.

14.3 El Tribunal estará compuesto por tres (3) miembros, uno designado por cada una de
las partes, los que a su vez, designarán al tercero. En caso las partes no se pusieran
de acuerdo y/o no estuviera conformado el Tribunal dentro de los quince (15) días
calendario posteriores a la recepción del requerimiento escrito de la parte que solicita
el arbitraje, la designación del (o de los) árbitro (s) faltante (s) será realizada por el
Centro de Conciliación y Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de
Comercio de Lima.

7.
El arbitraje se llevará a cabo en la ciudad de Lima. El laudo que dicte el Tribunal será
definitivo y obligatorio para las partes, no pudiendo ser apelado ante el Poder
Judicial.

De ser necesario recurrir a la jurisdicción ordinaria por asuntos vinculados al arbitraje


a que se refiere la cláusula precedente, ambas partes renuncian al fuero de su
domicilio y se someten expresamente a la jurisdicción y competencia de los Jueces y
Tribunales del Distrito Judicial de Lima-Cercado.

CLAUSULA DECIMO QUINTA: DOMICILIO Y COMUNICACIONES

Las partes fijan como sus domicilios los indicados en la introducción de este Contrato, por lo
que cualquier comunicación se tendrá por bien hecha si son dirigidas a las direcciones
señaladas en dicha introducción sin más constancia que el cargo de recepción.

Si alguna de las partes quisiera modificar su domicilio deberá comunicar su nueva dirección
a la otra, siempre en la ciudad de Lima, mediante Carta Notarial, cambio que surtirá efecto a
los diez (10) días de recibida por la otra parte dicha carta. Mientras no sea así se tendrán
por bien hechas las comunicaciones y/o notificaciones cursadas a los domicilios originales.

En caso de conflicto surgido como consecuencia de este contrato, será resuelta mediante
negociación directa y amistosa entre las partes.

De no llegarse a ningún acuerdo, las partes acuerdan someter sus diferencias a la decisión
definitiva e irrecurrible de un tribunal arbitral de acuerdo a las disposiciones establecidas en
la Cláusula anterior.

CLAUSULA DÉCIMO SEXTA: ENCABEZAMIENTO DE LAS CLÁUSULAS.

Los encabezamientos de las cláusulas de éste Contrato no constituyen parte del mismo,
habiendo solo sido insertados únicamente para facilitar su lectura.

CLAUSULA DECIMO SEPTIMA: CONSTANCIA

Las partes declaran que el presente contrato, debidamente firmado por ellas, se constituye
en título y prueba suficiente de la realización de esta cesión en uso, sirviendo como
constancia de la misma tanto entre ellas como frente a los terceros a quienes se oponga.

CLÁUSULA DECIMO OCTAVA: SUSCRIPCIÓN Y FIRMA

Las partes acuerdan que el presente Contrato se regirá por las reglas de la buena fe, la
común intención de las partes y la legislación aplicable.

CLAUSULA DECIMO NOVENA: INEXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL

19.1 Las Partes dejan expresamente establecido que el presente Contrato tiene
naturaleza civil y no implica relación de subordinación ni dependencia alguna entre
las partes.

8.
19.2 NORMET será el único responsable por el personal que destaque a la unidad para el
cumplimiento de sus obligaciones.

Firmado por ambas partes en dos ejemplares en señal de conformidad.

Lima, 29 de Octubre del 2015.

Por JRCI Por NORMET


Sr. Julián Florencio Ruiz Conejo
Sr. Franklin Carlos Pease Mould
Carlos

ANEXO Nº 1

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