SEÑOR

JUEZ SEGUNDO CIVIL DEL CIRCUITO DE ZIPAQUIRA

E.S.D.

REF: PROCESO DE PERTENENCIA 2010 – 475

WILLIAM RAIMUNDO CASTRO AMORTEGUI, abogado en ejercicio, mayor de

edad y vecino de Bogota, identificado con la cedula de ciudadanía numero
79.329.122 expedida en BOGOTA D.C., y portador de la tarjeta profesional No.
148.628 obrando como apoderado especial de la parte DEMANDANTE, dentro
del proceso en referencia me dirijo ante su despacho con el fin de presentar los
alegatos de conclusión para que sean tenidos en cuenta al dictar la respectiva
sentencia así:

HECHOS

PRIMERO: Se inicio proceso de pertenencia por prescripción extraordinaria

adquisitiva de dominio sobre el siguiente bien inmueble: Lote de terreno junto
con la construcción en el existente denominado San Luis y El Cerrito, ubicado
en el Municipio de Tocancipa comprendido dentro de los siguientes linderos:
NORTE: Con camino de esta población conduce a Guatavita; ORIENTE: Con
terrenos pertenecientes a la comunidad indígena de este municipio; SUR: Con
terrenos de los herederos de los señores Clavijo; OCCIDENTE: Con terrenos
de Trino Doncell y encierra.

SEGUNDO: Mis representados han tenido la posesión quieta, publica, pacifica

e ininterrumpidamente desde hace mas de (20) años, pues durante el lapso de
ese tiempo no han tenido interrupción natural ni civil sobre el inmueble objeto
de este proceso de pertenencia.

TERCERO: Mis poderdantes adquirieron de común pro indiviso derechos y

acciones vinculados en la sucesión del CAUSANTE EDUARDO GUERRERO
su progenitor, mediante sentencia del juzgado promiscuo de ZIPAQUIRA de
fecha 06 de Abril de 1.987 y registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos
de Zipaquira al folio de matricula inmobiliaria 176-17557.

CUARTO: La demanda fue admitida mediante el respectivo auto de fecha 16

de Marzo de 2011, donde se ordeno inscribir la demanda ante la Oficina de
Instrumentos Públicos de Zipaquira, en el respectivo folio, además se
adjuntaron publicaciones de radio y prensa, se realizo la respectiva inspección
judicial y se corrió traslado a los indeterminados representados por su
apoderado judicial.

ALEGATOS PARTE ACTORA

PRIMERA: Se nombro como curador de personas indeterminadas al DR.

CARLOS ALBERTO GALVIS MOSQUERA, quien acepto el cargo se posesiono
y se le cancelaron los respectivos honorarios fijados por este despacho y
contesto la demanda dentro del termino legal sin proponer excepciones, y se
atiene a los resultados probados en el proceso; en su contestación de
demanda solicito que si el señor ALBERTO GUERRERO OJEDA que aparece
como heredero, no lo encontró relacionado el respectivo poder, me parece que
el señor curador tuvo un error de concentración debido a que en el poder para
iniciar proceso de pertenencia el si se encuentra firmando y además esta
relacionado en la debida demanda del proceso de pertenencia.

SEGUNDO: Se nombro para la inspección judicial al señor INGENIERO JAIRO

HUMBERTO RODRIGUEZ BECERRA, quien ubico y determino el respectivo
inmueble en las coordenadas anexadas a este proceso y se verifico su
respectiva área, colindantes y construcciones existentes. Además se le
cancelaron sus respectivos honorarios fijados por el despacho.

TERCERO: En cuanto a las pruebas aportadas al proceso:

Las allegadas en la demanda y endosadas oportunamente al proceso.
Mis representados han ejercido el corpus y el animus. El primero consiste en la
tenencia de la cosa y la ejecución de hechos positivos como el beneficio de
ella, como han sido las construcciones levantadas a sus expensas y del
segundo es decir el animus es la intención ostensible de la ejecución de ellos
como dueños y propietarios como es pagar impuestos, y el mejoramiento de
construcción escomo se pudo constatar en la inspección judicial, además han
poseído este inmueble sin clandestinidad y sin que nadie los haya molestado
en su posesión durante el lapso de este tiempo.
En cuanto a los testimonios recepcionados a los señores citados en el acápite
de pruebas fueron muy enfáticos en concluir y determinar que mis poderdantes
han poseído este inmueble por mas de veinte años y son reconocidos como
únicos poseedores y propietarios en forma quieta, publica, pacifica e
ininterrumpidamente, han hecho mejoras, construcciones, pago de impuestos y
durante este tiempo nadie les ha disputado la propiedad.

CUARTO: Los señores poderdantes dentro del proceso de la referencia son

poseedores de buena fe con ánimo de señor y dueño con respecto a terceros y
sin reconocer otros propietarios titulares con mejores derechos y sin que nadie
los haya perturbado en su posesión hasta la fecha como quedo demostrado
durante este proceso.

QUINTO: Durante este proceso no se observan nulidades que invaliden lo

actuado, teniendo en cuenta que los emplazamientos se surtieron en debida
forma y el curador ad litem fue notificado de igual manera, obrando en
representación de personas indeterminadas y se realizo la respectiva
inspección judicial sin interrupciones.

SEXTO: En razón a lo expuesto solicito a este despacho muy respetuosamente

se declare mediante sentencia que haga transito a cosa juzgada, que mis
mandantes: MARIA ESTELLA GUERRERO OJEDA, MARTHA HELENA
GUERRERO OJEDA, GERMAN GUERRERO OJEDA, FABIO GUERRERO
OJEDA, LUIS EDUARDO GUERRERO OJEDA, ALBERTO GUERRERO
OJEDA, Y RUDY SAMANTA ROA GUERRERO (Quien actúa en nombre y
representación de su señora Madre ELSA GUERRERO OJEDA (Q.E.P.D), han
adquirido por prescripción extraordinaria adquisitiva de dominio el siguiente
bien inmueble: Lote de terreno junto con la construcción en el existente
denominado San Luis y El Cerrito, ubicado en el Municipio de Tocancipa
comprendido dentro de los siguientes linderos: NORTE: Con camino de esta
población conduce a Guatavita; ORIENTE: Con terrenos pertenecientes a la
comunidad indígena de este municipio; SUR: Con terrenos de los herederos de
los señores Clavijo; OCCIDENTE: Con terrenos de Trino Doncell y encierra.

Atentamente,

WILLIAM RAIMUNDO CASTRO AMORTEGUI

C.C.NO. 79.329.122 de BOGOTA
T.P.NO. 148.628 del C.S.J