Definicion del Alcance (PSS)- Opcion de casa Prefabricada

Objetivos del
proyecto y Construir una vivienda unifamiliar de un solo piso en lote del propietario
alcance ubicado en Guadalix.
esperados:
diseñar y contruir una casa de un solo piso que cumpla con las expectativas y
requerimientos para esta familia conformada por 10 personas.
Objetivos
Especificos
Concluir el proyecto en un plazo de un año
Cumplir con el presupuesto del dueño que son 300.000 euros.

Implementación
de buenas Limites socios productos entregables
practicas.
Planeacion del proyecto
Productos
Diseño de la casa unifamiliar
entregables con
Construcción
Entrega del producto final, cierre.
8 cuartos con no menos de 15m2
1 cuarto principal con no menos de 25m2
Cocina con no menos de 25m2
Cuartos de baño
Salin ambio
Requisitos y Garaje con suficiente espacio para dos carros y una moto
especificaciones: Cuarto de lavar y tender ropa
Casa diseñada con especifiaciones en un solo nivel.
Caseta para el perro
Casa debe tener entrada de luz
Cumplir todas las normastecnicas y legales para tener el proyecto exitoso
  requisitos
del patrocinador cumplir con lso gastos fianncieros y legales que el
proyecto demande.

se asume que los precios de materiales se mantendrán durante el año para

cumplicr con los requisitos. Dependiendo de la opcinon que se escoja va a tener
tiempos diferentes de entrrega pero depndra de la calidad.
Restricciones y
suposiciones restriccion: se diseñara la casa unifamiliar el cual sera documentada en el
alcance del proyecto
el plaza de proyecto no debe superar el año
el presupuesto es de 300.000 euros

Patrocinador: Conocimiento claro de lo que quiere, debe tener la capacidad de

cumplir conreqiuisitos legales y gestionar parte financiera. Esta con la autirdad
para cancelar cualquier fase del proyecto o para aumentar el presupuesto

Organización y
equipo del
proyecta
 Director del proyecto: conocimientes de gestion, coordinación de grupos de
trabajo (contrataciones), debe tener constaten comunicación con los
Organización y interesados.
equipo del
proyecta
Diseñador estructural y electrico: ingeniero civil o estudios de diseño para
acomplar con los requisitos y especifcaciones.

Maestro de obra: debe contener todos los certificaciones de operación,

capacitdad de interpretar planos y reuqisitos del proyecto, experiencia en
manejo de equipos y ños de experiencia en el sector . Hace la ejecucion del
proyecto con diferentes grupos de trabajo

variación en el mercado inmobiliario

Riesgos iniciales Colapso estructural por materiales economicos

identificados: Diseños no acrodes con el gusto o especificaciones

Variacion en los precios de materiales que puedan afectar el presupuesto inicial

Inicio del proyecto: Mayo 05 2020

Calendario del
proyecto e hitos inicio de presentacion del proyecto: Junio 2020
del cronograma: Inicio de obra negra: Julio 2020
Entrega del proyecto: Junio 2020
Hitos: licencias, requisitos legales, diseño riesgos, cierre de obra negra.
Actores Patrocinador del proyecto: Dueños del lote e inversores del capital
principales Director del proyecto
interesados subcontratistas
Coste de casa prefabricada acorde con el presupuesto o de los diferentes
materiales con los que se pueden fabricar la casa.
Estimación del
coste y Costo de diseñador electrico y arquitectonico
limitaciones de
fondos: Costo de maestro de obra

costo de director del proyecto por gestionar y coordinar