ESCUELA DE ADMINISTRACIÓN Y NEGOCIOS

Actividad N° 1

“Fondo de Inversiones Inmobiliario”.

Descripción:

En esta actividad aplicarás el modelo de CAPM para determinar el retorno esperado de una
cartera de inversiones, y así justificar la aceptación o rechazo de una inversión.

Instrucciones:

1. Descarga el archivo Excel “Fondo de Inversiones Inmobiliario”.

2. Incorpora la hoja Excel a tu archivo “Sistematización de la información”
3. Descarga los precios diarios de acciones de 5 empresas de la bolsa de Santiago.
4. Responder las preguntas que se plantean al final de este documento.

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“Fondo de inversiones Inmobiliario”.

1. Formen una cartera con 5 activos

2. Calculen el beta de cada Activo.
3. Asignen los recursos a cada activo.
4. Incorporar la tasa libre de riesgo obtenida en las actividades anteriores.
5. Considerar los retornos estimados para el mercado asignando las probabilidades que se
entregan en la tabla que se muestra más abajo.

Los Retornos estimados y probabilidades para el mercado son:

Probabilidade
s Retorno del mercado
0,1 6%
0,2 8%
0,4 10%
0,2 12%
0,1 14%

A fin de que puedas presentar un informe de esta actividad, se pide:

a) Precisar el retorno esperado de la cartera de inversiones.

b) Justificar la aceptación o rechazo para la colocación de cuotas de oferta pública a fin de
recaudar $100 millones e invertirlos en una acción H que posee un retorno esperado de
16% y un beta de 2,3.

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