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Caso práctico

“Moncada”, es una empresa del sector inmobiliario que se dedica a la construcción y venta de
departamentos en condominios privados en la ciudad de Arequipa.

Moncada tiene planeado desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, pero antes de ponerlo en
marcha, ya que es una gran inversión, decide realizar un estudio de mercado con un experto en
análisis de datos que le ayude a tomar las mejores decisiones, y han decidido contratarlo a usted.

Los objetivos planteados para el estudio de mercado son los siguientes:

 Conocer la demanda por nuevas viviendas en Arequipa.


 Identificar la preferencia de las diferentes características de sus viviendas de los
potenciales compradores en Arequipa.
 Conocer los medios de comunicación más usados por los clientes potenciales al momento
de buscar una vivienda nueva.
 Capacidad y condiciones de pago

Adicionalmente se han puesto algunos filtros para el trabajo de campo, solo se encuestará a
personas que cumplan el siguiente perfil.

 El proyecto está enfocado para personas de nivel socioeconómico (NSE) B y C.


 Personas de 25 años a más.
 Personas que tengan interés en adquirir una nueva vivienda en el transcurso de los
próximos dos años.

Le brindan a usted algunos datos que le puedan ayudar a dar las conclusiones finales al informe.

 La población de Arequipa Metropolitana según el INEI (2017) es de 1,034,736.


 La distribución por nivel socioeconómico (NSE) en Arequipa según APEIM es:
o NSE A: 7%
o NSE B: 14%
o NSE C: 33%
o NSE D: 34%
o NSE E: 12%
 Actualmente existen 2 inmobiliarias que tienen proyectos inmobiliarios a la venta
 Se realizó un estudio de mercado hace 3 años con las mismas características y se conoció
que el público objetivo prefiere comprar su nueva vivienda con capital propio.

Preguntas

1. A partir de la variable edad, genere una nueva variable con el nombre “edad_agrupada” y cree
una tabla de frecuencias a partir de esta nueva variable creada, considere los siguientes
intervalos: (3 puntos)
a. 25 – 35
b. 36 – 45
c. 46 – 55
d. 56 a más
2. ¿Existen diferencias en el comportamiento de los encuestados de los NSE B y C, respecto a las
características que buscan al momento de adquirir una nueva vivienda (Pregunta 7)?
Fundamente su respuesta (5 puntos)
3. ¿Cuáles son los 3 medios de comunicación más usados por los encuestados al momento de
buscar una nueva vivienda? (2.5 puntos)
4. ¿Cuáles son los 3 distritos con mayor número de respuestas donde a los encuestados les gustaría
comprar su nueva vivienda? (interprete) (2.5 puntos)
5. Genere dos tablas adicionales que considere importantes para la elaboración del informe final
respecto a la encuesta y base de datos que tiene e interprete estos resultados. (4 puntos)
6. Genere 2 preguntas en el SPSS que considere que ayudarían a cumplir con los objetivos
propuestos por la empresa y explique porque considera que son necesarias. (3 puntos)

En el aula virtual se debe subir los siguientes archivos:

 Base de datos con los cambios efectuados


 Hoja de sintaxis
 Resultados en Excel