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5.- FINANCIAMIENTO:
interes compuesto
valor financiado: $. 35 millones, distribución de finacia. 30%,30%,40%.
Plazo de amortización: 10años
Interés: 10%
Periodo de gracia durante el periodo de implementación, no se
amortizara, pero si pagara intereses, debiendo capitalizar el préstamo
durante los 03 años.
Valor residual cero
Depreciación lineal
Cronograma de inversión:30%,30%,40%.
1er año=60x0.3=$.18
2do año=60x0.3=$. 18
3er año=60x0.4=$. 24
Valor de producción
Tn $ .7 .0
Vp=10 x =$ 70 /año
a ñ o Tn
VP=$ 70000000/año
Co=$ 52000000/año
Ct =$ 8.67/ mes
S=35(1+0.10)3=46.585
DISTRIBUCION DE FINANCIAMIENTO
2 º año=35 × 0.30=10.5
3 º año=35 × 0.40=14
P [(1+i)n . i ]
Anualidad=
(1+i)n−1
$ 11
Obras civiles :⟹ Depreciación Lineal= =$ 0.44 /año
25 años
$ 10
Gastos Preoperativos ⟹ Depreciación Lineal= =$ 2/año
5 años
$ 52/año ×2 meses
Capital de Trabajo= =$ 8.67
12 meses
Recursos 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Inversión total 18 18 24
implementación
Reinversión 8.0
Capital de 8.67
trabajo
Valor de 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70 70
producción
Costo de 52 52 52 52 52 52 52 52 52 52 52 52 52 52
producción
Costo variable 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47 47
Costo fijo 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5
depreciación 8.04 8.04 8.04 8.04 8.04 2.64 2.64 2.64 2.64 2.64 0.44 0.44 0.44 5.28
Obras civiles 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 0.44 5.28
Equipos y 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2 2.2
maquinarias
Equipos y 3.4 3.4 3.4 3.4 3.4
vehículos
Gastos pre 2 2 2 2 2
operativos
Utilidad bruta 9.96 9.96 9.96 9.96 9.96 15.36 15.36 15.36 15.36 15.36 17.56 17.56 17.56 12.72
Interés 4.66 4.37 4.04 3.69 3.30 2.87 2.40 1.89 1.32 0.69
Utilidad I.R. 5.30 5.59 5.92 6.27 6.66 12.69 12.96 13.47 14.04 14.67 17.56 17.56 17.56 12.72
Impuesto a la 1.86 1.96 2.07 2.19 2.33 4.37 4.53 4.72 4.91 5.13 6.15 6.15 6.15 4.45
Renta (35%)
Utilidad neta 3.45 3.64 3.84 4.07 4.33 8.12 8.42 8.76 9.13 9.53 11.41 11.41 11.41 8.27
Distribución de 10.5 10.5 14
financiamiento
Amortización 2.92 3.21 3.54 3.89 4.28 4.71 5.18 5.69 6.26 6.89
Flujo de caja (-7.50) (-7.50) (- 0.52 0.42 0.31 0.19 0.05 3.41 3.25 3.06 2.87 (-5.36) 11.41 11.41 11.41 8.27
18.67)
Obras civiles (25-13)=12 años restan:⟹
Reinvercion=−8.0
Obras civiles ( 25−13 )=12 años restan tes ⟹12 × 0.44=5.28 Utilidad Neta=$ 9.53−¿ Amortización=$ 6.89 +2.64
¿ 2.64
F .C .=−5.36
Rubros 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Valor de 70.00 70.000 70.00 70.000 70.00 70.000 70.00 70.000 70.00 70.000 70.00 70.000 70.00 70.000
producción 0 0 0 0 0 0 0
Costo de 52.00 52.000 52.00 52.000 52.00 52.000 52.00 52.000 52.00 52.000 52.00 52.000 52.00 52.000
producción 0 0 0 0 0 0 0
Renta Bruta 18.00 18.000 18.00 18.000 18.00 18.000 18.00 18.000 18.00 18.000 18.00 18.000 18.00 18.000
0 0 0 0 0 0 0
Depreciació 2.200 2.200 2.200 2.200 2.200 2.200 2.200 2.200 2.200 2.200
n (equipo-
maquina)
Vehículos 3.400 3.400 3.400 3.400 3.400
Obras civiles 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440 0.440
Gasto pre 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000
operativo
Interés 4.659 4.366 4.045 3.691 3.303 2.875 2.404 1.887 1.318 0.691
Renta neta 5.302 5.594 5.915 6.269 6.657 12.485 12.95 13.473 14.04 14.669 17.56 17.560 17.56 12.720
6 2 0 0
Impuesto. 1.856 1.958 2.070 2.194 2.330 4.370 4.534 4.716 4.915 5.134 6.146 6.146 6.146 4.452
Renta 35%
Utili. Desp. 3.446 3.636 3.845 4.075 4.327 8.115 8.421 8.758 9.128 9.535 11.41 11.414 11.41 8.268
Del Impuest. 4 4
Reinversión
Utilidad Neta 3.446 3.636 3.845 4.075 4.327 8.115 8.421 8.758 9.128 9.535 11.41 11.414 11.41 8.268
4 4
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Rubros
Ingresos
Reinversión
Utilidad 3.44 3.63 3.84 4.07 4.32 8.11 8.42 8.75 9.12 9.535 11.41 11.41 11.41 8.26
Neta 6 6 5 5 7 5 1 8 8 4 4 4 8
Aporte
propio
Aporte 10.50 10.50 14.000
Financiero 0 0
Total 3.44 3.63 3.84 4.07 4.32 8.11 8.42 8.75 9.12 9.535 11.41 11.41 11.41 8.26
ingreso 6 6 5 5 7 5 1 8 8 4 4 4 8
Egresos
Ivercion 18.00 18.00 24.000
Total 0 0
Capital de 8.670
trabajo
Amortizació 2.92 3.21 3.53 3.88 4.27 4.70 5.17 5.69 6.26 6.889
n 2 4 5 9 7 5 6 3 2
Total de 2.92 3.21 3.53 3.88 4.27 4.70 5.17 5.69 6.26 6.889
egresos 2 4 5 9 7 5 6 3 2
Flujo de (7.500 (7.500 (18.670 0.52 0.42 0.31 0.18 0.05 3.41 3.24 3.06 2.86 (5.354 11.41 11.41 11.41 8.26
fondos neto ) ) ) 4 2 0 6 0 0 6 4 5 ) 4 4 4 8