Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
Aguilar Basilio
Expediente : 02552-2016-0-3207-JR-CI-03
Cuaderno : Principal
Escrito : N°1
Sumilla : CONTESTACION DE
DEMANDA
SEÑOR JUEZ DEL TERCER JUZGADO CIVIL - SAN JUAN DE
LURIGANCHO – LIMA ESTE
MARINO BAEZ GONZALES, identificado con D.N.I N°06200201 y
CELICIA BELTRAN ARAOZ DE BAEZ, identificada con D.N.I N°06199044, con
domicilio en Mz.A Lote 8 Pasaje El Carrizal del Carmen – Cercado de Lima, Señalando
Domicilio Procesal en la Casilla 15998 de la Central de Notificaciones del Poder Judicial; A
Usted con el debido respeto me presento y digo:
I. PETITORIO
Que, en ejercicio de nuestros derechos fundamentales que consagra nuestra Carta magna y
al amparo de la normatividad civil, acudo a vuestro despacho para CONTESTAR LA
DEMANDA INCOADA POR RAUL JORGE JIMENEZ TENA, SOBRE NULIDAD
DEL ACTO JURIDICO RESPECTO DE LO SIGUIENTE:
PRETENSIONES PRINCIPALES
A. Nulidad de acto jurídico de la minuta de adjudicación, del 27 de Julio de 1979,
celebrado por (I) Miguel Angel Pittman Guillen, Victoriano Sáenz Ortega y Alcides
Ventosilla Portilla, como “representantes” de la Asociación Pro-Vivienda Garagay y
(II) Mario Beltrán Araoz.
b) Fin ilícito y
B. Nulidad del acto jurídico del Contrato de Transferencia de lote, del 04 de Setiembre
del 2000, celebrado a título gratuito por (I)Mario Beltrán Araoz y Rosa Mendoza de
Beltran con (II)Marino Baez Gonzales y Cecilia Beltran Araos de Baez.
c) Fin ilícito.
1
PRETENSION SUBORNIDADA A LA PRIMERA PRETENSIÓN PRINCIPAL
Ineficacia del acto jurídico de la minuta de adjudicación, del 27 de Julio de 1979,
celebrado por Miguel Angel Pittman Guillen, Victoriano Saenz ortega y Alcides
Ventosilla Portilla, como “representantes” de la Asociación Pro- Vivienda
Garagay y Mario Beltran Araoz, irrogándose los tres primeros haber tenido la
representación de la Asociación Pro - Vivienda “Graragay”, cuando no la tienen.
Que, por tramitada la causa solicito se declare la infundada e improcedente, en todos sus
extremos, al amparo de los siguientes fundamentos.
Por Raul Jorge Jimenez Tena contra Mario Beltran Araoz, Rosa Mendoza de
Beltran, Asociación Pro Vivienda “Garagay” (ahora Asociación Garagay -
Canto Rey), Marino Baez Gonzales y Celicia Beltran Araos de Baez;
precisando la referida resolución que las pretensiones son:
Pretensiones Principales.-
A. Nulidad de acto jurídico, por las causales establecidas en el inciso (a)1, (b)4, y
(c)8 del artículo 219 del Código Civil, para el acto jurídico contenido en la
Minuta de adjudicación del 27 de julio de 1979.
B. Nulidad del acto jurídico, por las causales establecidas en el inciso (a)1, (b)6, y
(c)4 del artículo 219 del Código Civil, para el acto jurídico contenido en el
Contrato Privado de transferencia de lote del 04 de setiembre del 2000.
Pretensión Subordinada.-
Ineficacia del acto jurídico contenido en la Minuta de Adjudicación de fecha 27 de
julio de 1979.
Pretensión Accesoria: Reivindicación.
2
Ortega y Alcides Heysen Ventosilla Portilla, debido a que éstos no han
participado por derecho propio en los actos jurídicos cuya nulidad se pretende.
3
suficiente para concluir que las firmas son falsas, más aún si dicho
argumento fuere suficiente se tendría que rechazar la demanda y
denunciar al abogado que la autorizo, puesto que las firmas que
aparecen en el DNI del recurrente y en los escritos N°1, N°2 y N°3
DIFIEREN ENTRE SI.
4
SUPUESTA FIRMA DEL ACCIONANTE EN ESCRITO (N°2),
CON SUMILLA “ABSOLUCION Y ACLARACION”
5
3. El accionante fundamenta jurídicamente la presente pretensión, en el
artículo 2°, inciso 20 (derecho de petición), artículo 70° (derecho a la
propiedad) y artículo 139 inciso 3 (derecho a la tutela Jurisdiccional
efectiva) de la Constitución Política del Estado. Así como en los
artículos 130, 424 y 425 del Código Procesal Civil (requisitos y anexos
de la demanda). La simple enumeración de normas no resulta
suficiente para sostener la nulidad que invoca el accionante, más
aún que estas normas no tienen relación alguna con las pretensiones
y “argumentos” planteados, por tanto las invocaciones de tales
normas resultan incoherentes y no aplicables al presente caso.
6
realizarse una pericia sobre una Copia, que aunque la Ficha sea
certificada no podría suplir al original.
iv. Pericia Grafo técnica, que deberán efectuar dos peritos grafo
técnicos, a fin de que emitan informe pericial respecto a las firmas
que aparecen en la minuta antes mencionada y si estas provienen
del puño gráfico de Mario Beltrán Araoz y Victoriano Sáenz Ortega.
Este “medio probatorio” resulta imposible de actuarse, puesto
que Victoriano Saenz Ortega ha fallecido, tal como informa el
propio accionante, así como innecesario puesto que el anterior
socio titular Mario Beltran Araoz reconoce la legitimidad de tal
minuta.
II.2.II “(A)El accionante invoca la causal (b) de fin ilícito prevista en el inciso 4
del artículo 2190 del Código Civil, para el acto jurídico contenido en la
Minuta de adjudicación del 27 de julio de 1979.
7
tendría a Mario Beltran Araoz como agraviado, así como al
recurrente, resultando que tal hecho no podría afectar el principio
de buena fe por medio del cual recibí tal documento (Minuta de
adjudicación). Debiendo concluir al no identificarse el hecho doloso o
el fin ilícito, ni ofrecerse las pruebas que acrediten no solo el fin
ilícito sino la responsabilidad de los involucrados, tal causal debe ser
rechazada.
ii. Pericia grafo técnica, que deberá efectuarse por dos peritos grafo
técnicos a fin de establecerse que las firmas que aparecen en la
minuta señalada; no provienen del puño grafico de Mario Beltrán
Araoz y Victoriano Sáenz Ortega. Este “medio probatorio” resulta
impertinente, puesto que Mario Beltran Araoz reconoce la
legitimidad de tal documento (siendo absurdo especular que
pueda tener una posición en contrario) y resulta imposible realizar
tal pericia en una persona fallecida (Victoriano Saenz Ortega),
además no es posible entender en que forma determinar la
autenticidad de las firmas podría sostener la causal invocada (el
fin ilícito), en consecuencia dicho medio probatorio debe ser
rechazado, por impertinente.
8
podría realizarse una pericia sobre una Copia, que aunque
certificada no podría suplir al original, más aún tal pericia
resulta imposible respecto de Victoriano Saenz Ortega, puesto
que ha fallecido e innecesaria respecto de Mario Beltran Araoz,
quien reconoce la legitimidad de la referida Minuta.
II.2.III “(A)El accionante invoca la causal (c) por ser contraria a las leyes que
interesan al orden público, prevista en el inciso 8 del artículo 2190 del
Código Civil, para el acto jurídico contenido en la Minuta de adjudicación
del 27 de julio de 1979.
9
GARAGAY, 2) Elección del Concejo Directivo de la asociación Pro
Vivienda Garagay: a) Concejo de Administración, b) Concejo de
Vigilancia y revisión de cuentas; 3) ENTREGA DE LOS LIBROS: a)
Libro de Actas de Asamblea Generales de la Asociación Pro
Vivienda Garagay, b) Libro de Actas del Concejo de
Administración, c) Libro de Actas de Concejo de Vigilancia y
Revisión de cuentas; siendo el Notario el Doctor Martin Zapata
Quezada con domicilio en Calle Los Andes 503 Of. 201 Urb.
Industrial Panamericana Norte, Independencia Lima, quien de fe de
los acuerdos que han de tomarse en la asamblea General.
10
despacho, con argumentos carentes de todo sustento, puesto que
siguiendo la línea de razonamiento del accionante en el supuesto
negado que los firmantes de la Minuta no tengan representatividad,
también podríamos determinar que el “Título de propiedad” que
ofrece también sería nulo, por que fue otorgado a su “transferente”
(Hector Abelino Tena Jimenez) por dirigentes que ni siquiera son
socios, al respecto es necesario tener en cuenta:
11
3.º. Al respecto cabe precisar que precisamente ENRRY DE
LA CRUZ MAGALLANES, QUIEN SUSCRIBE LA ESCRITURA
PÚBLICA DE ADJUDICACIÓN MENCIONADA FUE ELEGIDO
(DIRECTIVO DEL CONSEJO DE ADMINISTRACIÓN Y
POSTERIORMENTE PRESIDENTE DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACIÓN) POR ANTE LA ASAMBLEA GENERAL DEL 07
DE AGOSTO DEL 2011 (REAPERTURADA CON FECHA 18 DE
OCTUBRE DEL 2011) Y POR INSTALACIÓN DEL CONSEJO DE
ADMINISTRACIÓN DEL 11 DE AGOSTO DEL 2011 (REAPERTURA
EL 01 DE SEPTIEMBRE DEL 2011)
12
accionante pretende hacerse de “informes” y “documentos” que
probablemente “expediría” Enrry de La Cruz Magallanes, a
quien hasta la fecha no entrega los libros y acervo documentario
de la Asociación Pro Vivienda Garagay (a pesar de los mandatos
judiciales).
II.2.IV Sssssssssssssssss
II.2.V Sdsdsdsdsd
II.4 CONCLUSION.-
13
II.5 DSAD
III.2 SSSSSSSSSS
III.3 SSSEWE
B. DDDDD
C. DDDD
V. ANEXOS
I.A. ZDSDSD
I.B. SDSDSD
I.C. SDSDSD
14
15