Memoria Descriptiva Arquitectura

MERCADO ARTESANAL – CENTRO PARA EL INTERCAMBIO Y VALORIZACIÓN CULTURAL DE PACASMAYO – CIUDAD DE
PACASMAYO
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
PRÁCTICA PREPROFESIONAL TERMINAL I
PROYECTO
MERCADO ARTESANAL
AUTORA:
DIAZ CHIROQUE, JUANA IRIS
DOCENTE:
ARQ. GISELLA ELENA HERNANDEZ RODRIGUEZ
TRUJILLO – PERÚ
2020
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1
PACASMAYO
I. GENERALIDADES
I.1. Nombre del proyecto
I.2. Contextualización del Tema
a) Delimitación del área de estudio dentro del contexto urbano.
I.3. Descripción de la realidad natural y cultural
a) Justificación
I.4. Terreno
I.5. Análisis del terreno
a) Localización y ubicación (Plano)
b) Topografía
c) Morfología y lote (Plano perimétrico topográfico)
d) Parámetros urbanísticos y edificatorios
e) Vialidad y Accesibilidad
I.6. Condicionantes Urbano-ambiental
a) Urbano-naturales
1. Entorno natural - paisajístico.
II. CONCEPTUALIZACIÓN DEL OBJETO URBANO ARQUITECTÓNICO
II.1. Esquema conceptual
a) Idea rectora
b) Criterios de diseño
c) Partido Arquitectónico.
II.2. Programa Urbano Arquitectónico
a) Descripción de Necesidades Arquitectónicas
b) Cuadro de Ambientes y Áreas.
II.3. Edificación
II.4. Áreas
II.5. Determinación del costo por metros cuadrados
II.6. Determinación del valor del proyecto
II.7. Volumetría
II.8. SISTEMAS CONSTRUCTIVOS Y ESTRUCTURAS
II.9. ARQUITECTURA Y ACABADOS
2.9.1. Revestimientos

2
PACASMAYO
2.9.2. Tarrajeos
2.9.3. Pisos
2.9.4. Pintura
2.9.5. Cobertura
2.9.6. Carpintería
2.9.7. Vidrios
II.10. Instalaciones sanitarias
II.11. Instalaciones eléctricas

3
PACASMAYO
MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTURA

“MERCADO ARTESANAL – CENTRO PARA EL INTERCAMBIO Y
VALORIZACIÓN CULTURAL DE PACASMAYO”
I. GENERALIDADES
1.1. Nombre del Proyecto
El proyecto del “Mercado Artesanal”, se ha desarrollado de manera íntegra
colaborando con el contexto urbano de la ciudad de Pacasmayo, intensificando
las actividades culturales que se desarrollan en la misma, promoviendo, de ésta
manera el turismo, adoptando nuevos métodos de generar ingresos y fomentar
la actividad urbana a través de éste equipamiento.
1.2. Contextualización del tema
a) Delimitación del área de estudio dentro del contexto urbano
El distrito de Pacasmayo, en la provincia de Pacasmayo, del

departamento de La Libertad, se encuentra al nor - oeste del Perú, entre
las coordenadas 7°30’ de latitud sur y 79°30’ de longitud oeste. Y está
localizado estratégicamente, siendo el centro geográfico de la provincia.
A unos 100 km al norte de Trujillo, teniendo 28.959 habitantes.
Pacasmayo tiene una extensión territorial de 32.02 km2, que al 2.84% de

la superficie provincial y al 0.13% del área del departamento, con una

4
PACASMAYO
altitud media de 20 metros sobre el nivel del mar, al localizarse a 667

kilómetros de la ciudad de lima y a 673 de la frontera con el ecuador y
aproximadamente dos horas de plaza mayor de Trujillo y
aproximadamente en el km 681 de la Panamericana Norte, a orillas
del Océano Pacífico.
Los sectores que se determinaron fueron el sector 5, Centro Pacasmayo,

La Greda y Ramón Castilla y el sector 6, Centro Pacasmayo, Parte Alta
Pacasmayo, Independencia, La Perla y La Trinchera.
Imagen 01: Sectores 5

y 6 unidos, para determinar la zona de estudio donde se delimita el terreno donde
se planteará el proyecto del Mercado Artesanal.
1.3. Descripción del área natural y cultural
Natural
Clima: La temperatura suele estar entre los 15 y 28ºC, siendo la época más
calurosa de noviembre a marzo; y la más fría, de abril a octubre. Su agua
por lo general es fría y tiene un color azul verdoso - siendo el mes de marzo
el más lluvioso.
Precipitaciones: Entre los meses más secos y más húmedos, la diferencia

en las precipitaciones es 4mm. La variación en las temperaturas durante
todo el año es 5.6 °C.
Vientos: Los vientos predominantes desde el Sur-Oeste, bastante fuertes en

los meses de abril a noviembre, bajando en intensidad en los meses de

5
PACASMAYO
verano. Presenta una media máxima de 36 Km./hora, tipificada como brisa

fuerte.
Luminosidad: Existe en la zona en todo el año, características que hacen

que su clima sea verdaderamente primaveral en los meses de abril a
noviembre, y en los meses de verano crea un ambiente propicio para el
balneario. En promedio 6.4 horas / día
Cultural
Turismo: En ésta playa el principal atractivo turístico es la práctica de

deportes acuáticos tales como el surf, natación, windsurf, kitesurf y pesca
artesanal. Construcción: Hermosa arquitectura de estilo republicano. Este
balneario fue fundado en 1775 por los conquistadores españoles. Muelle,
malecón y sus antiguas casonas, comprenden la Casa de la Cultura que
funciona en la antigua estación del ferrocarril y el mirador del Cristo
Redentor. Restaurantes: Locales que son parte del patrimonio cultural de
Pacasmayo, en todo el recorrido del malecón. Población económicamente
activa: 70% industria, 12% pesca, 10% comercio, 8% transporte. Artesanías:
A lo largo del malecón se generan puestos de artesanos, que ofrecen
esculturas y manualidades.

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PACASMAYO
Fuente: Imágenes, Google.
a) Justificación
El plan fue activar el centro de la ciudad de Pacasmayo y generar a

través de toda una intervención a nivel general de los sectores, vías
peatonales que colectan gran cantidad de pobladores y turistas, desde la
parte de la playa de Pacasmayo, la plaza de armas de la ciudad, hacia el
equipamiento en sí. Lo que busca éste proyecto es traer consigo
beneficios a los habitantes y visitantes de la ciudad de Pacasmayo, ya
que el Mercado Artesanal pretende implementar de manera positiva
actividades integradoras, talleres de artesanías, zonas de exhibición
local, áreas verdes y espacios para socializar, de tal manera que
beneficiaría el turismo y la cultura del sector principal de Pacasmayo.
Fuente: Elaboración Propia – Proyecto Mercado
1.4. Terreno
Se ha elegido el terreno con un área total de 9,826.59 m2 y 401.10 ml con

dentro de los sectores analizados a lo largo del estudio, colocando el
proyecto como un punto focal.
Por el este: 86.57 m - limita con las viviendas aledañas

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PACASMAYO
Por el oeste: 83.79 m - limita con el océano pacífico – viviendas aledañas
Por el norte: 115.28 m - limita con manzana de viviendas y con la calle

peatonal creada en el proyecto.
Por el sur: 115.46 m - limita con manzana de viviendas y con la calle

peatonal creada en el proyecto.
1.5. Análisis del terreno.
Para poder analizar el terreno donde haremos la implantación debemos

tomar en cuenta, varios aspectos naturales contextuales, como: ruido,
vientos, asoleamiento, vías peatonales y vehiculares, etc. que son muy
importantes de investigar antes de cualquier realización de edificación
Fuente: Esquema - elaboración propia de análisis de terreno.

8
PACASMAYO
Fuente: Geosol – Elaboración Propia (en 3 diferentes horas durante el día)
a) Plano de localización y ubicación
Fuente: Elaboración Propia – Layout Autocad
b) Topografía

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PACASMAYO
c) Morfología del loteamiento y lote (Plano perimétrico topográfico)
d) Parámetros urbanísticos y edificatorios.

10
PACASMAYO
En torno al Centro Histórico, en al ámbito de influencia del Nuevo

Mercado Zonal de Pacasmayo y el mercadillo Razuri, así como el área
localizada entre estas edificaciones y la zona de Reglamento Especial.
Está destinada al uso predominante de las actividades comerciales, así
como Comercio Sectorial Distrital, especializado y residencial.
- Frente de lote: Área de Lote: Normativo 100 a 300 m2 - Mínimo 100 m2.
- Área Libre: En uso exclusivo de comercio: No se exigirá área libre,
siempre y cuando se solucionen eficientemente la ventilación e
iluminación y en uso mixto con vivienda: Los requisitos para la parte
destinada a vivienda serán los mismos exigidos para la Zonificación
Residencial, según la densidad que corresponda.
- Retiros: Las edificaciones que se constituyen en esta zona, respetarán
los alineamientos de las fachadas existentes o retiros por la
Municipalidad en concordia con las secciones de vías establecidas en el
Sistema Vial Normativo.
- Altura de Edificación: La altura máxima de edificación será de cuatro (04)
pisos más azotea.
- Estacionamiento: Se exigirá un estacionamiento cada 100 m2 de área de
venta u oficina.
- Usos Permitidos: Se permitirá otros usos indicativos en el Cuadro de
compatibilidad de Usos graficados en el plano de zonificación, en
concordia con el índice para la ubicación de Actividades Urbanas y
Cuadro de Niveles Operacionales.
- Requisitos Arquitectónicos y de Ocupación: Serán los exigidos en el
Título III del Reglamento Nacional de Construcciones.
e) Vialidad y Accesibilidad
 Sistema vial: Articulado por sus ejes viales principalmente, desde los
accesos a la ciudad y zonas periféricas hasta el interior de ella,
teniendo problemas centrales.
Inadecuada jerarquización vial: Debiendo tomarse en cuenta para su
Calificación, diseño y trazado; el volumen y la procedencia del tránsito
que soportan; así como características materiales y la sección de la
vía.

11
PACASMAYO
Vías Estrechas y Variables: Vías mayoritariamente de un solo sentido,

cuyas secciones promedio van de 4.5 a 9.5 mts., con veredas de 0.60
a 1.10 mts.
Discontinuidad vial: La trama urbana, configurada sin planificación y
emplazada en gran parte sobre una topográfica accidentada, ha
creado zonas infranqueables, que deben ser rodeadas para llegar a
otro lado de la ciudad.
Bajo índice de concreto o asfalto: Solo el 40.05% de las vías
presentan este material como acabado, donde una importante cuarta
parte del que se encuentra en mal estado y se encuentra concentrado
principalmente en el casco y las vías que continúan la red vial
nacional. (Cuadro Nº II-16).
Mínima señalización: La ciudad presenta poca señalización ara
peatones y conductores, que orienten sobre las características de la
circulación, zonas e parqueo, áreas rígidas, etc. Las principales vías
de acceso a la ciudad son: Norte, Por la AV. Leoncio Prado. Sur, Por
la AV. Enrique Valenzuela. Noroeste, Por la Carretera a
Jequetepeque.
- Clasificación de vías

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PACASMAYO
Fuente: Planos Viales de
VÍAS Pacasmayo
ADOQUIN ES 38
CON CRETO 21
 Calles
CARPETA ASFALTICA 41
Principales
– Calles
Colectoras
– Calles
VÍAS CON CARPETA ASFÁLTICA ABARCAN UN 44% DE
LA ZONA ESTUDIADA.
Secundarias – Calles
1 Av. 28 de julio
Av. Mariscal Cáceres
Av. 28 de julio

13
PACASMAYO
Av. Mariscal Cáceres
Dato: Se encontró vías de la Avenido 28 de Julio y la Avenida Mariscal Cáceres.
Calle Ladislao espinar

14
PACASMAYO
Dato: Se encontró calle de Ladislao Espinar.
Calle Razuri
Calle Sarmiento
Calle silva Santisteban
Calle Sarmiento
Calle Razuri
Calle silva Santisteban

15
PACASMAYO
Dato: Se encontró vías amplias en el que pueden entrar hasta 3 carriles pero con nulo tratamiento
ya que no presentan bermas con áreas verdes ni estacionamientos.
Calle Huáscar
Calle Ayacucho
Calle Ayacucho
Calle Huáscar
Calle Dos de mayo

16
PACASMAYO
Dato: Secciones cortas donde los vehículos se estacionan sobre la vereda dificultando el paso de
peatones.
1.6. Condicionantes Urbano-Ambiental

a) Entorno natural - paisajístico.
En la ciudad de Pacasmayo se puede encontrar su mayor atracción como es

la playa, su club de la ciudad, el malecón, antiguas casonas que podrían ser
mayores puntos de turismo con una revitalización urbana atractora.
Fuente: Propuesta de intervención turística en el malecón de Pacasmayo.

b) Estructura urbana (contexto mediato)

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PACASMAYO
c) Equipamiento y estructura edificatoria.
Fuente: Elaboración propia de equipamientos de Pacasmayo.
- Equipamiento de salud:
Hospital I ESSALUD - 500 metros de influencia
ÁREA: 35910.66 M2
Análisis:
• En el área de trabajo no encontramos ningún establecimiento de salud, pero
dentro de su contexto mediato tenemos 2 establecimientos.

18
PACASMAYO
Conclusión:
• El hospital de Essalud, no satisface las necesidades del sector. solo cubre la
3er parte del sector (3,668 habitantes).
- Equipamiento recreación:
Análisis:
podemos determinar que el sector no cumple con el porcentaje mínimo requerido
de recreación publica del (8%), según lo normado.
Recomendación:
se debe implementar equipamientos ausentes y necesarios en nuestra zona de
estudio, esto nos ayudara a beneficiar al sector.
Déficit: 29, 946. 77 m2
- Equipamiento de educación:
CENTROS EDUCATIVOS
152.00%
10.10% 4.80%
200% 13.50% SECUNDARIA
100% 39% 18% PRIMARIA
INICIAL
0%
NACIONAL PRIVADAS
CONCLUSIÓN: CON 10.10% EN POBLACIÓN ESTUDIANTIL

RECOMENDACIÓN: SE DEBE
DE NIVEL SECUNDARIA (NACIONAL) Y 4.8% EN
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA IMPLEMENTAR INSTITUCIONES
POBLACIÓN ESTUDIANTIL DE NIVEL SECUNDARIA
CON MÁS CAPACIDAD PARA
CATEGORÍA 19 INICIAL
(PARTICULAR) TENEMOS UN 14.18% DE TOTALIDAD,
Y
GENERANDO UN DÉFICIT DE 85.82% DE ATENCIÓN DE
SECUNDARIA.
ESTUDIANTES
PACASMAYO
a) Conclusión: con 39% en población estudiantil de nivel inicial (nacional) y

18% en población estudiantil de nivel inicial (particular) tenemos un 57% de
totalidad, generando un déficit de 43% de atención de estudiantes
b) Conclusión: cubre con 152% en población estudiantil de nivel primaria
(nacional) y 9.5% en población estudiantil de nivel primaria (particular)
c) Conclusión: con 10.10% en población estudiantil de nivel secundaria
(nacional) y 4.8% en población estudiantil de nivel secundaria (particular)
tenemos un 14.18% de totalidad, generando un déficit de 85.82% de
atención de estudiantes.
d) Recomendación: se debe implementar instituciones con más capacidad para
categoría inicial y secundaria.
 Equipamiento de otros usos:
Según RNE: 2 % OU= 14, 635.52 - En la zona: cementerio de: 64, 031 m2

20
CONCLUSIÓN: CON 10.10% EN POBLACIÓN ESTUDIANTIL
RECOMENDACIÓN: SE DEBE
DE NIVEL SECUNDARIA (NACIONAL) Y 4.8% EN
IMPLEMENTAR INSTITUCIONES
POBLACIÓN ESTUDIANTIL DE NIVEL SECUNDARIA
MERCADO ARTESANAL – CENTRO PARA EL INTERCAMBIO Y VALORIZACIÓN CULTURAL DE PACASMAYO – CIUDADCON
DE MÁS CAPACIDAD PARA
PACASMAYO (PARTICULAR) TENEMOS UN 14.18% DE TOTALIDAD,
CATEGORÍA INICIAL Y
GENERANDO UN DÉFICIT DE 85.82% DE ATENCIÓN DE
SECUNDARIA.
ESTUDIANTES
- Equipamiento de cultura:
En la zona de la biblioteca de: 129, 5908 con 400 m2 de área de influencia;

Conclusión: La Biblioteca Municipal Satisface Aproximadamente a la mitad de
población de la zona.
- Equipamientos comerciales:
ÁREAS entre: 450 m2

– 90 m2
ÁREA: 1000 m2
Análisis:
Podemos observar que la parte céntrica (plaza de armas) están concentrado todo
el comercio (hoteles y restaurantes) generando centralización en nuestro sector.
Conclusión:
21
PACASMAYO
Se puede aprovechar la presencia de comercio analizado para poder hacer una

implementación en el futuro proyecto.
- Equipamiento comercial:
MERCADO VECINAL
ÁREA: 2233 m2
MERCADO DISTRITAL
ÁREA: 100079.6842 m2
Análisis:
Una parte muy importante del comercio, en sus dos modalidades, se realiza en los
mercados de abastos, es decir, en la compra y venta de alimentos.
Análisis:

22
PACASMAYO
tenemos 2 tipos de mercados, un vecinal y un distrital la cual según su radio de

influencia si abastece a la población del sector escogido de 11006 de población
aproximadamente.
II. CONCEPTUALIZACIÓN DEL OBJETO URBANO ARQUITECTÓNICO

2.1. Esquema conceptual
Integración con la naturaleza a partir de un centro social, creado para ser
concientizador de cultura.
ACCESOS
CIRCULACIONES
ESPACIO CENTRAL
👉
PLANTEAMIENTOS FUNCIONALES
BASADOS EN LOS COMPONENTES ARTICULACIÓN
DEL LUGAR
DIRECCIÓN
TIPOS DE TECHOS
👉
PLANTEAMIENTOS FORMALES ALTURAS
BASADOS EN LOS COMPONENTES MATERIALES
DEL LUGAR
VIENTOS
ASOLEAMIENTO
REVITALIZAR LA CIUDAD
INSERCIÓN URBANA – ADAPTACIÓN CONTEXTUAL
a) Idea rectora
Mercado Artesanal – Centro Para El Intercambio Y Valorización Cultural

De Pacasmayo.
b) Criterios de diseño
VISUALES
RECUPERACIÓN DEL
CONTEXTO NATURAL DIRE INGRESO
CCIÓ SECUNDARIO
N
CREACIÓN DE ESPACIO
MEMORIA DESCRIPTIVA
CENTRAL DE ARQUITECTURA
SOCIOCULTURAL 23
DINAMISMO
ECONÓMICO
CONDICIONES DE FUNCIÓN
CORTAVIENTO
SOSTENIBILIDAD
INTEGRACIÓN DE
ARBORIZACIÓN, JUNTO A
MERCADO ARTESANAL – CENTRO PARA EL INTERCAMBIO Y VALORIZACIÓN CULTURAL DE PACASMAYO – VÍA VEHICULAR
CIUDAD DE
PACASMAYO
- Crear un espacio central y a la vez repartidor a todos los ambientes

culturales del establecimiento.
- Aprovechando los desniveles; creación de plataformas haciendo que se
pueda sentir la transición entre cada ambiente y observar el entorno.
- Debido a que el equipamiento tiene dos vías adyacentes; se implementará
con arborización; protegiendo de contaminación el área.
- Teniendo en cuenta dichas vías se facilitará el ingreso tanto vehicular como
peatonal al mercado artesanal
- Aprovechar el espacio central generando visuales hacia el interior del
proyecto.
- Organizar los sectores culturales en un eje continuo de tal manera que el
usuario pueda disfrutar de todos ellos.
- Orientar en la medida de lo posible el proyecto para que los vientos y el sol
no lo perjudique.
- Generar espacios interesantes dentro del recorrido peatonal interno
- Dentro de los ambientes se podrá capacitar a usuarios que deseen conocer
de los oficios artesanales.
- Bancas más arborización a lo largo del proyecto, para poder descansar.
Fuente: Elaboración Propia: Mercado Artesanal – Recorrido
c) La Propuesta Viabilidad y Accesibilidad

24
PACASMAYO
Se crearon grandes vías peatonales a lo largo de las calles colindantes

del recorrido del proyecto, haciendo así que se configure una mayor
expresión peatonal para revitalizar la ciudad mediante éste equipamiento.
- Orientación del Proyecto:
 Ruidos de mayor y menor intensidad
 Vientos
 Asoleamiento
- Accesibilidad:
 Consideración de vías peatonales de mayor o menor flujo.
 Consideración de vías vehiculares de mayor o menor flujo.
Fuente: Elaboración Propia

25
PACASMAYO
d) Partido Arquitectónico.
2.2. Programa Urbano Arquitectónico

a) Descripción de Necesidades Arquitectónicas
Brindar experiencias
de artesanías al
Promocionar la publico
ILUMINACIÓ N
cultura del mercado
artesanal Promover danzas
Abastecer de culturales
productos artesanales
al mercado Exponer pinturas en
áreas de exhibición y
Creación de ACCESO S
fotografía
artesanías y
manualidades en el
Disfrutar de la
mercado
comida de la zona
Disfrutar de eventos
CENTRALIDAD -
culturales de la zona DIRECCIÓN

26
PACASMAYO
b) Cuadro de Ambientes y Áreas.

27
PACASMAYO
2.3. Zonificación
a) Matrices, diagramas y organigramas funcionales.
USUARIO
LLEGA CAMINANDO LLEGA EN AUTO
SUBE POR LAS

INGRESA AL RECORRIDO
ESCALERAS DESDE EL
DEL MERCADO
SÓTANO
PASEA POR LA ZONA CONSUMEN EN EL

DE CULTURA RESTAURANTE
DISFRUTA DEL ÁREA DE VAN AL ANFITEATRO SE DIRIGEN AL SUM

EXHIBICIÓN
SALE A LA CALLE VISITA LOS STANDS REGRESAN AL

PEATONAL CREADA CULTURALES SÓTANO
a) Criterios de zonificación.
b) Esquema de zonificación.

28
PACASMAYO
2.4. Edificación
Se trata de una edificación para comercial, la misma que cuenta con:
- Sótano: Éste nivel cuenta con 80 estacionamientos, y entre ellos 04

depósito, 01 cuarto de bombas, 01 cuarto de cisternas, 01 cuarto de sub
estación eléctrica, 01 cuarto de sistema de inyección de extracción de aire.
Fuente: Elaboración Propia – Imagen de Sótano

- Primer nivel: consta de seis zonas: 01 comercial, donde se encuentran
los ambientes de 02 exhibición, 03 usos múltiples, 04
29
PACASMAYO
complementarias, 05 administración y 06 servicios.
Fuente: Elaboración Propia – Imagen de Sótano

2.5. Áreas
CUADRO DE ÁREAS (m2)
PISOS/NIVELE ÁREA TECHADA
S A.T. NUEVA A.T. DEMOLICIÓN AMPLIACIÓN OTROS TOTAL
EXISTENTE
SÓTANO 2260.10
01 PISO 3936.41
ÁREA PARCIAL
ÁREA TECHADA TOTAL 3936.41
ÁREA DEL TERRENO 9826.59
ÁREA LIBRE % 38%
2.6. Determinación del costo por metro cuadrado.

Elemento Constructivo Código Valor por Partida en S/.
Asignado
Muros B 332.83
Techos A 276.90
Pisos A 313.54
Puertas y Ventanas C 95.45
Revestimientos D 130.22
Instalaciones E 63.29

30
PACASMAYO
Baños B 77.48
Costo Total / m2 en S/. 1,289.71
2.7. Determinación del valor del proyecto
Niveles Área Techada / m2 (según Planos Valor de m2 en Sub Total en S/.
de Arquitectura) S/.
SÓTANO 2, 260.10 1,289.71 2,914,873.571
1 PRIMER 3, 939.41 1,289.71 4,812,851.686
Costo Total en S/. 7,727,725.257
2.8. Volumetría
Fuente: Elaboración Propia: Mercado Artesanal
2.9. Acabados Arquitectónicos

 Cimentación de concreto armado simple.
 Estructura con columnas de acero de 0.20 * 0.20 cm para servir como
base de la cobertura central donde aparecerán teatinas para
ventilación y para generar movimiento en el techo.
 Acabados en tarrajeo base en interiores y exteriores.
 Baños enchapados en zócalos a 1.80 cm y los pisos completamente
cubiertos en cerámicas.
 Estructura portante de columnas y vigas de concreto de manera
parcial en el Mercado Artesanal.
 La resistencia del concreto mencionado anteriormente que forma
parte de la cimentación, de las columnas y de las vigas serán de FC=
175 kg/cm2.
 La tabiquería realizada de manera interna será de tipo soga con
ladrillo tipo King Kong 6 huecos.

31
PACASMAYO
 Los pisos de los ambientes interiores, espacios públicos, exteriores y

espacios de servicio, tienen tipos de pisos como: cerámico de 30* 30
cm de alto tránsito, porcelanato de 0.60 * 0.60 cm, cerámico de 45*
45 cm, cerámico de 30* 60 cm, adoquines en exteriores y piso pulido
con tipo piedra.
 Y las puertas de madera contraplacada.
2.9.1. Revestimientos
- Acabados en tipo piedra
- Revestimientos con piezas cerámicas: piedra tipo jabón para piso de
anfiteatro
2.9.2. Tarrajeos
- Microcemento
2.9.3. Pisos
- Zócalos 30 * 30 cm = 5 cm
- Pisos tipo piedra Arusha natural para espacio público y central
- Pisos tipo laja gris para patio de servicio
- Cerámicas 20 * 20 cm
o Fasia matte
- Cerámicos de 30 * 30 cm
o Piedra gris con negro
o Liso Piedra Gris en baños
o Piedra Gris en tiendas
o Cerámico esmaltado gris matte
o Liso Piave Blanco
o Cerámico esmaltado carraca brillo
- Porcelanatos de 60 * 60 cm
o Liso Hueso Nano Trad en Sala de Exhibiciones
o Liso Pearl Gris en Área Permanente
32
PACASMAYO
o Super White nano

o Cementicio Sevilla Deco
o Piso Gress Liso White Blanco en SUM
2.9.4. Pintura
- Pintura acrílica blanca
- Pintura humo mate blanca
- Pintura satinada blanca
- Pintura estucada para interiores
- Pintura esmaltada para exteriores
2.9.5. Cobertura
- Policarbonato con estructuras de acero
- Lamas de madera, adosadas a la estructura de acero (parasoles)
2.9.6. Carpintería
- Puertas contra placadas de madera
2.9.7. Vidrios
- Vidrios templado antireflex 8 mm
- Vidrios templado antireflex 6 mm
- Vridrio laminado sistema directo
- Vidrio laminado para mamparas
2.10. Especificaciones de acabados.
2.11. Instalaciones sanitarias
2.12. Instalaciones eléctricas

33

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FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA ACADEMICO PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PRÁCTICA PREPROFESIONAL TERMINAL I

DIAZ CHIROQUE, JUANA IRIS

ARQ. GISELLA ELENA HERNANDEZ RODRIGUEZ

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

El distrito de Pacasmayo, en la provincia de Pacasmayo, del

Pacasmayo tiene una extensión territorial de 32.02 km2, que al 2.84% de

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

altitud media de 20 metros sobre el nivel del mar, al localizarse a 667

Los sectores que se determinaron fueron el sector 5, Centro Pacasmayo,

Imagen 01: Sectores 5

Precipitaciones: Entre los meses más secos y más húmedos, la diferencia

Vientos: Los vientos predominantes desde el Sur-Oeste, bastante fuertes en

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

verano. Presenta una media máxima de 36 Km./hora, tipificada como brisa

Luminosidad: Existe en la zona en todo el año, características que hacen

Turismo: En ésta playa el principal atractivo turístico es la práctica de

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Fuente: Imágenes, Google.

El plan fue activar el centro de la ciudad de Pacasmayo y generar a

Fuente: Elaboración Propia – Proyecto Mercado

Se ha elegido el terreno con un área total de 9,826.59 m2 y 401.10 ml con

Por el este: 86.57 m - limita con las viviendas aledañas

Por el oeste: 83.79 m - limita con el océano pacífico – viviendas aledañas

Por el norte: 115.28 m - limita con manzana de viviendas y con la calle

Por el sur: 115.46 m - limita con manzana de viviendas y con la calle

1.5. Análisis del terreno.

Para poder analizar el terreno donde haremos la implantación debemos

Fuente: Esquema - elaboración propia de análisis de terreno.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Fuente: Geosol – Elaboración Propia (en 3 diferentes horas durante el día)

a) Plano de localización y ubicación

Fuente: Elaboración Propia – Layout Autocad

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Fuente: Elaboración Propia – Layout Autocad

c) Morfología del loteamiento y lote (Plano perimétrico topográfico)

Fuente: Elaboración Propia – Layout Autocad

d) Parámetros urbanísticos y edificatorios.

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

En torno al Centro Histórico, en al ámbito de influencia del Nuevo

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Vías Estrechas y Variables: Vías mayoritariamente de un solo sentido,

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Fuente: Planos Viales de

Av. Mariscal Cáceres

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Av. Mariscal Cáceres

Dato: Se encontró vías de la Avenido 28 de Julio y la Avenida Mariscal Cáceres.

Calle Ladislao espinar

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Dato: Se encontró calle de Ladislao Espinar.

Calle silva Santisteban

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

Calle Dos de mayo

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

1.6. Condicionantes Urbano-Ambiental