CONTRATO DE ALQUILER DE DEPARTAMENTO AMOBLADO

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADOR al
SR. JORGE LUIS OROYA OJEDA, Identificado con DNI N° 70271154, con domicilio
en la URBANIZACIÓN COVICORTI CONDOMINIO TIERRA VERDE BLQUE B –
DEPARTAMENTO 601 y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el
señor(a)___________________________, Identificada(a) con DNI N°_____________
y domiciliada en__________________________; quienes convienen de mutuo
acuerdo y regulado en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA.
EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la URBANIZACIÓN
COVICORTI CONDOMINIO TIERRA VERDE BLQUE C – DEPARTAMENTO 604 y
departamento de Trujillo.
SEGUNDA.
EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula
anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y
sin mayor desgaste.
TERCERA.
Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO,
el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el
cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la
cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y
oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.
Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en
calidad de alquiler del inmueble amoblado, tal cual se presentó antes de firmar el
presente contrato, asciende a la suma de S/.1500.00 Soles mensuales, cantidad que
será cancelada en dinero, en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula
siguiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la
suma
de S/.1500.00 Soles correspondiente al mes adelantado y; la suma de S/.1000.00
Soles, por concepto de garantía en caso de daños efectuados en el inmueble.
QUINTA.
La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que el
ARRENDATARIO pagará en el domicilio de EL ARRENDADOR, al finalizar el contrato,
antes de hacer la entrega de las llaves del departamento en mención.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.
El p l a z o d e l p r e s e n t e c o n t r a t o e s d e u n m e s , e l c u a l r e g i r á a p a r t i r d e l
0 7 d e a g o s t o d e l 2 0 2 0 hasta el 07 de Setiembre de 2020, vencimiento podrá
renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones
establecidas en el presente contrato.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.
EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la
fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de
las llaves.
OCTAVA.
Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de los
consumos de los servicios, tales como agua y energía eléctrica.
NOVENA.
Queda prohibido de introducir mejoras, cambios o modificaciones internas y externas
en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR. En caso de haberse generado algún daño o incumplimiento del
cuidado del departamento en general con las cosas que se entregarán, deberán
reponerse y ser informado de inmediato con el ARRENDADOR.
DÉCIMO.
EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien material del presente contrato
bajo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.
DÉCIMO PRIMERA.
EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la fecha de
vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo
renovación del mismo.
DÉCIMO SEGUNDA.
EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe
ascendente a S/. 50.00, por cada día de demora en la entrega del bien
DÉCIMO TERCERA.
El mencionado depósito en garantía le será devuelto al ARRENDATARIO, al
vencimiento del presente contrato, siempre que no haya sido renovado, y una vez
verificado el estado de conservación y funcionamiento del bien arrendado.
Las partes dejan establecido que el depósito en garantía, no podrá ser destinado a
cubrir el pago de la renta de ningún período. El monto de s/.1000.00 soles será
entregado en su totalidad, mientras no se hayan generado ningún tipo de daño en el
departamento amoblado.
DÉCIMO CUARTA.
Queda terminantemente prohibido generar algún tipo de escándalo o ruidos que
generen fastidio y que irrumpa la tranquilidad de los vecinos, por ser un edificio donde
habitan más familias que merecen también el respeto debido al igual que los
inquilinos.

Asimismo, las partes acuerdan.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de
Trujillo a los 07 días del mes de Agosto de 2020.

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Oroya Ojeda, Jorge Luis
DNI: 70271154 DNI:
ARENDADOR ARENDATARIO