Estudiante: DIEGO ANDRES GARCIA LIBERATO

Curso: Costos y presupuesto III

Informe 3

¿Qué variables del proyecto pueden generar cambios en los costos de los
recursos?

Cuando se realiza un proyecto de construcción, se pueden tener variables que

cambian los costos de los insumos, entre una de ellas es la inflación o devaluación
del dinero en el país donde se esté ejecutando el proyecto, en ocasiones se hacen
actas de suspensión que pueden generan cambios en los presupuestos de obra
debido al alza de los precios de los insumos o materiales de construcción en un
lapso de tiempo determinado o por el cambio de año de ejecución.

. ¿Qué variables del contrato de construcción pueden generar cambios en

los costos de los recursos?
Como se mencionó anteriormente, puede ocurrir que se levante un acta de
suspensión que afecte directamente los precios de los materiales de construcción,
se sabe que los insumos tienen una constante variación que afectan directamente
los presupuestos de un contrato de obra, regularmente los materiales se
adquieren de acuerdo a la programación de las actividades y si el proyecto entra
en suspensión, cuando se retomen las actividades los precios de los materiales no
van a hacer los mismos. Por otro lado, puede afectar los impuestos cobrados por
los gobiernos, por ejemplo, si deciden aumentar el IVA los materiales de
construcción van a aumentar también y van a generar cambios en los costos de
los recursos.

¿Qué variables asociadas con la economía local y/o internacional pueden

generar cambios en los costos de los recursos?
Las variables que pueden afectar los costos de los recursos de acuerdo a la
economía local, es el fenómeno de la inflación, la pérdida del valor adquisitivo
afecta directamente dichos recursos y por otro lado es el fenómeno de
devaluación de la moneda local con el mercado internacional, si se desean
importar materiales de construcción de otro país este fenómeno de la devaluación
será sin duda un aspecto a tener en cuenta al momento de realizar el presupuesto.
. ¿Qué métodos utilizaría para la actualización o proyección de los costos en
construcción para futuros proyectos de edificaciones?
Es importante tener en cuenta los indicadores entregados por el DANE
mensualmente como el índice de precios al consumidor o el ICCP que se enfoca
más a los costos de los materiales de la construcción pesada de nuestro país,
dicho índice se calculo con una recopilación de datos de proyectos que se
encuentran en ejecución o que ya fueron culminados, por tal motivo no deja de ser
importante tomar este tipo de indicadores como referencia al momento de realizar
la actualización de los insumos.