EL PRESUPUESTO DE OBRA

QUE ES Y QUE CONTIENEN LOS PRESUPUESTOS DE OBRA?

Un presupuesto de obra es aquel que por medio de mediciones y
valoraciones nos da un conste de la obra a construir, la valoración
económica de la obra, acerca a la realidad, aunque el costo final puede
variar del presupuesto de obra inicial.
Consta de los siguientes apartados o capítulos:

-Memoria de Mediciones
-Cuadro de Precios 1: se trata del cuadro de precios unitarios
-Cuadro de Precios 2: se trata del cuadro de precios descompuestos
-Presupuestos parciales
-Presupuesto General de ejecución de material
-Presupuesto General de ejecución por subcontratistas o por contrata
-Presupuesto General para conocimiento de la Administración.

Tips a tener en cuenta en un presupuesto de obra:

Los tips que se describen a continuación en ocasiones no suelen incluirse

y/o analizarse en los presupuestos de obra tradicionales, por ser algunos de
actividades en obra de reciente aparición, pero que cada vez deben ser más
tenidas en cuenta.

– Costos de materiales de construcción varían en gran medida debido

a una serie de circunstancias, tales como el área en la que usted está
construyendo,
la oferta y la demanda, el precio sugerido por el fabricante, y la subida
y la caída de los precios en el mercado de valores por ejemplo es excesiva
sobre valoración del acero
en zonas que tienen que importarlo y dependen del precio exterior.

– Analizar la instalación de los servicios públicos y las tarifas

conexión: consulte con su proveedor local de servicios públicos para
obtener información detallada para que todos los costos puedan ser
exactamente añadidos a su presupuesto.
 FÓRMULA POLINÓMICA

La fórmula polinómica es la representación matemática de la estructura de

costos de un presupuesto y está constituida por la sumatoria de términos,
denominados monomios, que consideran la participación o incidencia de los
principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales)
dentro del costo o presupuesto total de la obra.


  a: Factor de incidencia correspondiente a la mano de obra
 b: Factor de incidencia de todos los monomios relacionados con los
materiales de construcción.
 c: Factor de incidencia correspondiente a los equipos.
 d: Factor de incidencia correspondiente a varios.
 e: Factor correspondiente a gastos generales y utilidades.

El Decreto Supremo N° 011-79-VC determina que las fórmulas

polinómicas deben cumplir con las siguientes condiciones:

 El número máximo de monomios es 8.

Por lo general se amplían los monomios para los materiales. Así de esta
manera se pueden tener una estructura de 8 elementos como máximo tal
como se muestra:

 Cada monomio (a excepción de los monomios de Mano de obra,

Gastos generales y Utilidades), pueden ser agrupados en un máximo
de 3 indices unificados. La norma señala que los indices unificados se
consideran como promedio ponderado, para lo cual:

 a + b + c + d + e = 1     (100%)
  b = b1 + b2 + b3 + b4

Los factores incidencia de cada monomio deben ser cada uno mayor
o igual a 5% (0.05).

a, b, c, d, e >= 0.050

Por lo tanto los recursos del presupuesto cuya incidencia sea menor al 5%
(0.05) deberán ser agrupados con otros indices unificados en lo posible del
mismo género todo esto con fines de alcanzar o superar al 5%.

 En una obra como máximo pueden haber 4 fórmulas polinómicas, por

ejemplo:

Obra de edificación: Arquitectura, Estructuras, Sanitarias, Eléctricas.

Obra de carreteras: Movimiento de tierras, Pavimentos, Obras de

arte y Drenaje y señalización.

Si es que hubieran más componentes o fases en el presupuesto, estas

deberán considerarse dentro de la obra. Por ejemplo, si fuera Arquitectura,
Estructuras, Sanitarias, Eléctricas y Electromecánicas; son cinco fases del
presupuesto, por lo tanto para efectos de la elaboración de las fórmulas
polinómicas se podría unir las instalaciones eléctricas con las
electromecánicas.

En un contrato que agrupe varias obras, como máximo deben haber 8

formulas polinómicas. Por ejemplo, en un contrato que tenga 3 obras
diferentes, y cada obra tiene 4 fases, no se podrían tener 12 fórmulas
polinómicas (3×4), si no solo 8 fórmulas polinómicas.
 CRONOGRAMA

¿Qué es un Cronograma de Obra?

Un Cronograma es una representación grafica y ordenada con tal detalle

para que un conjunto de funciones y tareas se lleven a cabo en un tiempo
estipulado y bajo unas condiciones que garanticen la optimización del
tiempo. Los cronogramas son herramientas básicas de organización en un
proyecto, en la realización de una serie pasos para la culminación de tarea,
son ideales para eventos, son la base principal de ejecución de una
producción organizada.

Para crear un cronograma es necesario empezar por la descomposición de

todo el trabajo, es fundamental y a partir de ahí se calcula cuanto tiempo
se dispondrá para la realización de cada sub-tarea, aquí en este punto se
organiza el personal y se le asigna a cada uno la responsabilidad de
contribuir con la realización de ese cronograma. Cada uno debe cumplir y
respetar los lineamientos del cronograma, de lo contrario se verá afectado
directamente el producto final y por consiguiente existirá descontento por
parte del que desea que ese cronograma se complete.