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Especialista
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Escrito 01
Sumilla Demanda

SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE CAMANA:

BANCO DE CREDITO DEL PERÚ, con domicilio en calle Nueve de Noviembre

Nº 139, debidamente representado Mónica Aguilar Portocarrero con D.N.I. Nro.

29286754, con domicilio real en Francisco Gómez de la Torre 124, La Victoria,

Arequipa, todos señalando domicilio procesal en Jirón Pizarro Nº 308, Camaná,

atentamente digo:

I.- DEL DEMANDADO

Interponemos la presente en contra de:

 FRANCISCO SEJURO MONTOYA (Padre)

 URBELINDA MERCEDES MONTOYA EGUILUZ DE SEJURO.

 MANUEL SEJURO MONTOYA,

 FRANCISCO SEJURO MONTOYA (Hijo)

 LUZ MARÍA CARNERO MONTOYA DE SEJURO,

Todos con domicilio en calle Piérola 208, distrito de Ocoña, provincia de Camaná, departamento de

Arequipa.

II.- PETITORIO

La presente demanda de EJECUCIÓN DE GARANTÍAS, la interponemos para que los

demandados, cumplan con cancelar al BANCO DE CREDITO DEL PERU en el término de tres

días, la suma de USA $ 448,642.90 (Cuatrocientos cuarenta y ocho mil seiscientos cuarenta y dos y

90/100 Dólares de los Estados Unidos de Norte América), más intereses compensatorios y

moratorios pactados, gastos, costas y costos generados hasta la fecha de pago; caso contrario se

proceda al remate de los siguientes inmuebles hasta por el monto de su afectación:

1. Inmueble ubicado en la Urbanización Tahuaycani, con frente a la calle 2, manzana C, lote 30,

distrito de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la ficha 21851 del

Registro de Propiedad de Arequipa, hasta por el monto de USA $ 36,800.00.

2. Fundo rústico denominado “Punta Negra – Mollebamba”, con U.C. 10537, distrito de Ocoña,

provincia de Camaná, departamento de Arequipa, inscrito en la ficha 76478 del Registro de

Propiedad de Arequipa, hasta por la suma de USA $ 157,100.00.

3. Fundo rústico denominado “Chule”, con U.C. 10002, distrito de Ocoña, provincia de Camaná,

departamento de Arequipa, inscrito en la ficha 76477 del Registro de Propiedad de Arequipa,

hasta por la suma de USA $ 73,200.00.

4. Una cosechadora de Arroz marca New Holland tipo 8050/2, año 1992, inscrita en la ficha

11017121 del Registro de Prenda Agrícola de Arequipa, hoy Registro Mobiliario de Contratos,

hasta por la suma de USA $ 31,008.00.

5. Sembríos y cosechas existentes en el fundo Mollebamba de 96 has. inscrito en la ficha 11578 del

Registro de Prenda Agrícola de Arequipa, hoy Registro Mobiliario de Contratos, hasta la suma

de USA $ 250,387.20.

6. Una máquina para beneficiar arroz marca ZACARIA, modelo super F, con capacidad para 2,300

Kg/hora, año 1982,inscrita en la ficha 4919 del Registro de Prenda Industrial de Arequipa, hoy

Registro Mobiliario de Contratos, hasta la suma de USA $ 80,000.00.

7. Una secadora de arroz, marca VAZZOLER, modelo 800 ED, año 1988, inscrita en la ficha 3596

del Registro de Prenda Industrial de Arequipa, hoy Registro Mobiliario de Contratos, hasta por

la suma de US $ 42,075.00.
III.- FUNDAMENTOS DE HECHO

DE LAS GARANTIAS

A efecto de garantizar todas sus obligaciones contraídas con el Banco de Crédito del Perú

cualquiera fuera su naturaleza, sea en moneda nacional o extranjera, de responsabilidad directa o

indirecta, los demandados constituyeron a favor del Banco las siguientes garantías:

1. Mediante escritura pública de fecha 10 de junio de 1992, extendida ante el Notario Público Dr.

Carlos Soto C., primera y preferente hipoteca hasta por la suma de USA $ 36,800.00 otorgada

por los esposos Francisco Sejuro Montoya (padre) y Urbelinda Mercedes Montoya Eguiluz de

Sejuro, sobre el inmueble de su propiedad ubicado en Urbanización Tahuaycani C-30, distrito

de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la ficha 21851 del Registro de la

Propiedad Inmueble de Arequipa.

2. Mediante escritura pública de fecha 05 de abril de 1997, extendida ante el Notario Público Dr.

Carlos Soto C., fianza solidaria garantizada con primera y preferente hipoteca hasta por la

suma de USA $ 157,100.00 otorgada por el Sr. Manuel Sejuro Montoya para garantizar las

obligaciones de Francisco Sejuro (padre) y Urbelinda Montoya, gravando el fundo rústico

denominado “Punta Negra – Mollebamba”, con U.C. 10537, distrito de Ocoña, provincia de

Camaná, departamento de Arequipa, inscrito en la ficha 76478 del Registro de Propiedad de

Arequipa.

3. Mediante escritura pública de fecha 07 de abril de 1997, extendida ante el Notario Público Dr.

Carlos Soto C., fianza solidaria garantizada con primera y preferente hipoteca hasta por la

suma de USA $ 73,200.00 otorgada por el Sr. Francisco Sejuro Montoya (hijo) para garantizar las

obligaciones de Francisco Sejuro (padre) y Urbelinda Montoya, gravando el fundo rústico

denominado “Chule”, con U.C. 10002, distrito de Ocoña, provincia de Camaná, departamento

de Arequipa, inscrito en la ficha 76477 del Registro de Propiedad de Arequipa.

4. Mediante contrato privado con firmas legalizadas de fecha 24 de diciembre del 2002, los

esposos Francisco Sejuro Montoya (padre) y señora, constituyeron primera y preferente prenda

agrícola hasta la suma de USA $ 31,008.00, sobre una cosechadora de granos marca NEW
 HOLLAND, tipo 8050/2, inscrita en la ficha 11017121 del Registro de Prenda Agrícola, hoy

Registro Mobiliario de Contratos.

5. Mediante contrato privado con firmas legalizadas de fecha 19 de noviembre de 1996, los

esposos Francisco Sejuro Montoya (padres) y señora Urbelinda Montoya, constituyeron

primera y preferente prenda agrícola hasta por la suma de USA $ 250,000.00, sobre los sembríos

y cosechas existentes en el fundo Mollebamba de 96.00 has., inscrita en la ficha 11578 del

Registro de Prenda Agrícola de Arequipa, hoy Registro Mobiliario de Contratos.

6. Mediante escritura pública de fecha 30 de noviembre de 1995 extendida ante el Notario Público

Dr. Carlos Soto C., los esposos Francisco Sejuro Montoya y Urbelinda Montoya Eguiluz de

Sejuro, constituyeron a favor del Banco de Crédito del Perú, primera y preferente prenda

industrial hasta por la suma de USA $ 80,000.00 sobre la maquinaria y equipo instalados en su

planta industrial ubicada en el Molino Chiguay consistente en un molino para beneficiar arroz

marca ZACCARÍA, modelo super F, año 1982, inscrita en la ficha 4619 del Registro de Prenda

Industrial de Arequipa, hoy Registro Mobiliario de Contratos.

7. Mediante contrato privado con firmas legalizadas de fecha 19 de abril de 1989, los esposos

Francisco Sejuro Montoya (padres) y señora Urbelinda Montoya, constituyeron primera y

preferente prenda industrial hasta por la suma de USA $ 42,075.00, sobre una secadora de arroz

marca VAZZOLER, modelo 800 ED, inscrita en la ficha 3596 del Registro de Prenda Industrial

de Arequipa, hoy Registro Mobiliario de Contratos.

8. Mediante escritura pública de fecha 18 de marzo del 2002 extendida ante el Notario Público Dr.

Carlos Soto, los señores Manuel Sejuro Montoya; Francisco Sejuro Montoya (hijo) y Luz María

Carnero Montoya de Sejuro constituyeron a favor del Banco de Crédito del Perú, fianza

solidaria ilimitada para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraidas por Francisco

Sejuro Montoya (Padre).

9. Todas estas garantías fueron ratificadas mediante escritura pública de transacción extrajudicial,

reestructuración de deudas bajo el programa de rescate financiero agropecuario y ampliación

 de hipoteca celebrada con los demandados con fecha 18 de marzo del 2002 ante el Notario Dr.

Carlos Soto C..

DE LA REESTRUCTURACION DE OBLIGACIONES BAJO EL PROGRAMA DE

REESTRUCTURACION FINANCIERA AGROPECUARIA.

1. Como quiera que en el año 2000, los demandados tenían obligaciones pendientes de pago con

mi representado por cuyo motivo se les venían siguiendo varios procesos judiciales, en el año

2002 se acogieron al Programa de Rescate Financiero Agropecuario y suscribieron el contrato

correspondiente celebrado mediante escritura pública de fecha 18 de marzo del 2002 extendida

ante el Notario Público de la ciudad de Camaná, Dr. Carlos Soto, refinanciando las

obligaciones adeudadas y ratificando las garantías otorgadas a favor del Banco de Crédito del

Perú. Una porción de la deuda fue refinanciada con Bonos de COFIDE y otra con recursos

propios del Banco de Crédito del Perú.

2. Ante el nuevo incumplimiento por parte de los demandados, nos vimos obligados a iniciar

otro proceso de ejecución de garantías, llegando inclusive a realizarse la primera convocatoria

de remate. En esta oportunidad, a solicitud de los demandados y al amparo de lo dispuesto

por las leyes 28341, 28591, 28631 y 28747 se procedió a reprogramar su deuda pendiente al 30

de julio del 2006 y mediante escritura pública de fecha 18 de julio del 2006, rectificada por

escritura de fecha 25 de agosto del 2006, extendidas ante el Notario Público Dr. Javier

Rodríguez Velarde, se modificó el contrato referido en el punto anterior adecuándolo a lo

dispuesto en la Ley 28747, emitiéndose nuevos títulos y otorgándoles nuevos plazos, los cuales

tampoco han sido cumplidos.

DE LAS OBLIGACIONES PUESTAS AL COBRO

1. Las obligaciones puestas al cobro en la presente demanda son las siguientes:

a) Pagaré Nº D250-5640 con un capital de USA $ 179,138.00, con vencimiento al 02 de

octubre del 2006, documento emitido bajo el Programa de Rescate Financiero

Agropecuario al que se acogieron los demandados y que corresponde al monto

financiado con Bonos de COFIDE.

b) Pagaré Nº D250-6446 con un capital de USA $ 133,000.00, con vencimiento al 02 de

octubre del 2006, documento emitido bajo el Programa de Rescate Financiero

Agropecuario al que se acogieron los demandados y que corresponde al monto

financiado con Bonos de COFIDE conforme a la adecuación realizada de acuerdo a lo

dispuesto por la Ley 28747 mediante escritura de fecha 18 de julio del 2006 y

rectificatoria de fecha 25 de agosto del 2006, extendidas ante el Notario Dr. Javier

Rodríguez Velarde.

c) Pagaré Nº D250-6447 con un capital de USA $ 103,057.00, con vencimiento al 02 de

octubre del 2006, documento emitido bajo el programa de Rescate Financiero

Agropecuario al que se acogieron los demandados y que corresponde al monto

financiado con recursos del Banco de Crédito del Perú.

SALDO DEUDOR

Como quiera que los demandados hasta la fecha no han cumplido con honrar sus obligaciones, que

en la actualidad y conforme al saldo deudor que presentamos ascienden a la suma de US$

448,642.90, es que recurrimos a su despacho para exigir su cumplimiento, bajo apercibimiento de

procederse al remate de los bienes dados en garantía.

TASACIÓN DE BIENES

Las partes convinieron expresamente en valorizar los bienes gravados. Sin embargo, como quiera

que dichas valorizaciones tienen una antigüedad mayor a dos años, cumplimos con adjuntar

tasaciones comerciales actualizadas conforme lo dispone el Art. 720 del C.P.C.

IV. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA

1. Amparamos la presente en lo dispuesto por el inciso 1) del art. 1219 del C.C. que establece que

el acreedor puede emplear los medios legales a fin de que el deudor le procure aquello a lo que

está obligado, por lo que en legítimo ejercicio de nuestro derecho, exigimos que los

demandados honren la obligación adquirida con el Banco de Crédito.

2. De otro lado, el Art. 172 de la Ley N° 26702, Ley del Sistema Financiero, prescribe que las

garantías otorgadas a favor de las empresas del sistema, respaldan todas las deudas y

obligaciones directas o indirectas, existentes o futuras asumidas para con ella por quienes los

afecten en garantía o por el deudor. En consecuencia, la obligación adquirida por los ejecutados

se encuentra plenamente garantizada.

3. Asimismo, en lo referente al aspecto procesal, amparamos la presente demanda en lo señalado

por los arts. 720, 721 y 723 del C.P.C. que regulan el trámite de los procesos de Ejecución de

Garantías.

V. VÍA PROCEDIMENTAL

Tal como lo establece el art. 720 del C.P.C., la presente demanda se tramitará por la vía del proceso

de Ejecución de Garantías.

VI. MONTO DEL PETITORIO

La Cuantía en este proceso asciende a US$ 448,642.90, los cuales únicamente para establecer la

cuantía equivalen en moneda nacional a la de S/. 1´426,684.40.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco los siguientes medios probatorios:

1. El mérito del estado de cuenta del Saldo Deudor al 20.04.07 de los demandados, por USA $

448,642.90.

2. Pagaré Nº D250-5640 por USA $ 179,138.00.

3. Pagaré Nº D250-6446 por USA $ 133,000.00.

4. Pagaré Nº D250-6447 por USA $ 103,057.

5. El mérito de la escritura de constitución de garantía hipotecaria extendida ante el Notario

Público Dr. Carlos Soto con fecha 10 de julio de 1992 que grava el inmueble de la Urb.

Tahuaycani C-30, Arequipa.

6. El certificado de gravámenes de la ficha 21851 del Registro de la Propiedad Inmueble, que

acredita la inscripción del gravamen a favor del Banco de Crédito del Perú.

7. La Tasación Comercial Actualizada del inmueble ubicado en la Urb. Tahuaycani C-30, distrito

de Sachaca, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la ficha 21851 del R.P.I.

8. El mérito de la escritura de fianza solidaria con constitución de hipoteca extendida ante el

Notario Público Dr. Carlos Soto de fecha 05 de abril de 1997 que grava el fundo rústico

denominado “Punta Negra – Mollebamba”.

9. El certificado de gravámenes de la ficha 76478 del Registro de la Propiedad Inmueble, que

acredita la inscripción del gravamen a favor del Banco de Crédito del Perú.

10. La Tasación Comercial Actualizada del predio denominado Punta Negra - Mollebamba con

U.C.10537 inscrito en la ficha 76478 del R.P.I.

11. El mérito de la escritura de fianza solidaria con constitución de hipoteca extendida ante el

Notario Público Dr. Carlos Soto de fecha 07 de abril de 1997 que grava el fundo rústico

denominado “Chule”.

12. El certificado de gravámenes de la ficha 76477 del Registro de la Propiedad Inmueble, que

acredita la inscripción del gravamen a favor del Banco de Crédito del Perú.

13. La Tasación Comercial Actualizada del predio denominado Chule con U.C. 10002 inscrito en la

ficha 76477 del R.P.I.

10. El mérito del contrato privado con firmas legalizadas de fecha 24 de diciembre del 2002, que

contiene la primera y preferente prenda agrícola sobre la cosechadora de granos marca NEW

HOLLAND, tipo 8050/2,

11. El certificado de gravamen de la ficha 11017121 del Registro de Prenda Agrícola, hoy partida

60507369 del Registro Mobiliario de Contratos.

12. La tasación comercial actualizada de la Cosechadora de Granos New Holland

13. El contrato privado con firmas legalizadas de fecha 19 de noviembre de 1996, que contiene la

primera y preferente prenda agrícola sobre los sembríos y cosechas existentes en el fundo

Mollebamba de 96.00 has..

14. El certificado de gravamenes, de la ficha 11578 del Registro de Prenda Agrícola de Arequipa,

hoy Partida 60500774 del Registro Mobiliario de Contratos.

15. La tasación comercial actualizada de los sembríos y cosechas existentes en el fundo

MOLLEBAMBA.

16. La escritura pública de fecha 30 de noviembre de 1995 extendida ante el Notario Público Dr.

Carlos Soto C., que contiene la primera y preferente prenda industrial sobre la maquinaria y

equipo instalados en su planta industrial ubicada en el Molino Chiguay consistente en un

molino para beneficiar arroz marca ZACCARÍA, modelo super F, año 1982.

17. El certificado de gravámenes de la ficha 4619 del Registro de Prenda Industrial de Arequipa,

hoy partida 60503031 del Registro Mobiliario de Contratos.

18. La tasación comercial actualizada del Molino para Beneficiar Arroz marca SACARÍA.

14. El contrato privado con firmas legalizadas de fecha 19 de abril de 1989, que contiene la primera

y preferente prenda industrial sobre la secadora de arroz marca VAZZOLER, modelo 800 ED.

15. El certificado de gravámenes de la ficha 3596 del Registro de Prenda Industrial de Arequipa,

hoy partida 60501881 del Registro Mobiliario de Contratos.

16. La tasación comercial actualizada de la Secadora de Arroz marca VAZZOLER.

17. El mérito de la escritura de transacción extrajudicial y reestructuración de deudas bajo el

Programa de Rescate Financiero Agropecuario extendida ante el Notario Dr. Carlos Soto con

fecha 18 de marzo del 2002, que contiene también la fianza ilimitada otorgada por Manuel

Sejuro Montoya y Francisco Sejuro Montoya hijo para afianzar a sus padres Francisco Sejuro

Montoya y Urbelinda Montoya de Sejuro y garantizar el cumplimiento de las obligaciones

contenidas en el referido contrato.

18. El mérito de la escritura que contiene la adecuación del contrato de reestructuración de deudas

bajo el programa de rescate financiero agropecuario a la Ley 28747 de fecha 18 de julio del 2006
 y su rectificatoria de fecha 25 de agosto del 2006, extendidas ante el Notario Público Dr. Javier

Rodríguez Velarde.

Por lo expuesto,

A Ud. pido admitir a trámite la presente demanda y expedir el mandato de ejecución disponiendo

que los ejecutados cumplan en el plazo de tres días con cancelar el monto adeudado en favor del

BCP, bajo apercibimiento de disponerse el remate de los bienes dados en garantía.

ANEXOS

1.A. Copia del D.N.I. de Mónica Aguilar Portocarrero.

1.B. Testimonio de la escritura de poder otorgado a favor de Mónica Aguilar Portocarrero por el

BANCO DE CREDITO DEL PERÚ Sucursal Arequipa.

1.C. Estado de cuenta del Saldo Deudor.

1.D. Pagaré Nº D250-5640.

1.E. Pagaré Nº D250-6446.

1.F. Pagaré Nº D250-6447.

1.G. Escritura de fecha 10 de julio de 1992

1.H. El certificado de gravámenes de la ficha 21851 del Registro de la Propiedad Inmueble.

1.I. La Tasación Comercial Actualizada del inmueble ubicado en la Urb. Tahuaycani C-30.

1.J. Escritura de fecha 05 de abril de 1997

1.K. El certificado de gravámenes de la ficha 76478 del Registro de la Propiedad Inmueble.

1.L. La Tasación Comercial Actualizada del predio denominado Punta Negra - Mollebamba.

1.LL. Escritura de fecha 07 de abril de 1997

1.M. El certificado de gravámenes de la ficha 76477 del Registro de la Propiedad Inmueble.

1.N. La Tasación Comercial Actualizada del predio denominado Chule con U.C. 10002.

1.Ñ. Contrato de prenda agrícola de fecha 24 de diciembre del 2002

1.O. Certificado de gravámenes de la partida 60507369 del Registro Mobiliario de Contratos.

1.P. Tasación actualizada de la Cosechadora NEW HOLLAND

1.Q. Contrato privado de fecha 19 de noviembre de 1996.

1.R. Certificado de gravámenes de la partida 60500774 del Registro Mobiliario de Contratos.

1.S. Tasación comercial actualizada de los sembríos y cosechas.

1.T. Escritura Pública de fecha 30 de noviembre de 1995.

1.U. Certificado de gravámenes de la partida 60503031 del Registro Mobiliario de Contratos.

1.V. Tasación comercial actualizada del Molino para Beneficiar Arroz.

1.W. Contrato privado de fecha 19 de abril de 1989.

1.X. Certificado de gravámenes de la partida 60501881 del Registro Mobiliario de Contratos.

1.Y. Tasación comercial actualizada de la máquina secadora de arroz marca VAZZOLER.

1.Z. Escritura pública de fecha 18 de marzo del 2002.

1.A´. Escritura pública de fecha 18 de julio del 2006

1.B´. Escritura pública de fecha 25 de agosto del 2006

1.C´. Arancel judicial.

Camaná, 2007 mayo 02.