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CERTIFICACIÓN PARCIAL DE SUPERVISIÓN TÉCNICA

(PROYECTO URBANIZACIÓN GERONA DEL CIPRÉS – TORRE 4)

A. DECLARACIÓN JURAMENTADA POR PARTE DEL SUPERVISOR TÉCNICO


INDEPENDIENTE

Mediante esta comunicación, se certifica que LA TORRE 4 conformada por 198 unidades
residenciales, la cual pertenece a la Etapa 3 del Proyecto Urbanístico denominado
Urbanización GERONA DEL CIPRÉS, ubicado en la KR 126 # 17 F-80 de Bogotá D.C., con
licencia de construcción LC 17-5-1758, está siendo sometida durante la construcción al
proceso de supervisión técnica, especificada en el Título I de la NSR-10.

Por tal razón, se manifiesta bajo declaración juramentada que la construcción de la


cimentación, estructura y elementos no-estructurales se realiza de acuerdo al nivel de
calidad requerido y especificado mediante los siguientes controles:

 Control de planos: Se constató la existencia de todos los planos necesarios para


la construcción de cada elemento que constituye la cimentación, estructura y
elementos no-estructurales.

 Control de especificaciones: La construcción se lleva a cabo cumpliendo las


especificaciones técnicas contenidas dentro de la Norma para cada uno de los
materiales utilizados, además de las especificaciones particulares contenidas en los
planos y las emanadas por los diseñadores técnicos como el diseñador estructural
y geotécnico.

 Control de materiales: Se verifica que los materiales utilizados para la construcción


cumplieran con los requisitos generales y las normas técnicas de calidad que exigen
las NSR-10. Además, se monitoreo constantemente los resultados obtenidos de los
mismos.

 Control de Calidad: Se realizan los ensayos a los materiales y productos


terminados conforme a lo estipulado en los planos y en las NSR-10.

 Control de la ejecución: Se verifica que la obra se ha ejecutado de acuerdo a los


planos, especificaciones y requisitos de construcción dados por las NSR-10.

 Elementos no estructurales: Se verifica que el grado de desempeño de los


elementos no-estructurales sea acorde con el grupo de uso que va a tener la
edificación y se conserva el criterio de diseño del diseñador de elementos no
estructurales durante su construcción.
B. RESPECTO AL SUPERVISOR TÉCNICO INDEPENDIENTE

A continuación, se enuncia el Supervisor Técnico:

Nombre Y Apellido JAIME ENRIQUE MUÑOZ MONCALEANO


Fecha Y Lugar De Nacimiento 29 DE MARZO DE 1967
IBAGUÉ, TOLIMA.
Cédula De Ciudadanía 93.368.576 DE IBAGUÉ
Profesión INGENIERO CIVIL.
Número De La Matrícula
Profesional Y Consejo 25202-42788 CND
Profesional Que La Expidió
Dirección Para Notificaciones Calle 151 # 11-62 Oficina 4-1001 / 4-202
Teléfono 2000773 / 7590286
Teléfono Celular 310 243 4036
Dirección Electrónica. gtecnicadim@gmail.com

C. RESPECTO AL PROYECTO OBJETO DE LA CERTIFICACIÓN

El proyecto objeto de esta certificación es la Torre 4 conformada por 198 unidades


residenciales, la cual pertenece a la Etapa 3 de la URBANIZACIÓN GERONA DEL CIPRÉS.

La URBANIZACIÓN GERONA DEL CIPRÉS comprende de la siguiente información:

Nombre Del Propietario CREDICORP CAPITAL FIDUCIARIA S.A.


FIDEICOMISO FAI GERONA DEL CIPRES
Vocera Y Titular Jurídica Del
VIS
Patrimonio Autónomo
Nombre Del Proyecto URBANIZACIÓN GERONA DEL CIPRÉS
Dirección, Municipio O Distrito KR 126 # 17 F-80 DE BOGOTÁ D.C.
Donde Está Localizado
Área Bruta Terreno 36.081,51 M2
Área Útil Del Lote De Terreno TOTAL 21.856,06 M2
VIS 17.484,85 M2
Provisional VIP 20% 4.371,21 M2
Área De Construcción 81.711,24 M2 LC 17-5-1758 modificada
según Radicación 18-5-0199 con fecha de
expedición 12 de julio del 2018.
Construcción por Etapas.
Etapa 1 Área Útil 4.830,78 M2
Área de Construcción 22.113,38 M2
Áreas zonas Comunes 844,22 M2
Zonas Verdes y Recreativas 2.287,19 M2
Parqueaderos Privados: 57
visitantes: 22
Pisos: 18
Torre 1 Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 198
Pisos: 18
Torre 2 Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 144
4 pisos (incluye salones comunales y
Portería gimnasio)

Sótanos: NO
Área Útil 1.908,42 M2
Área de Construcción 8.861,94 M2
Zonas Verdes y Recreativas 785,24 M2
Áreas zonas Comunes NO
Etapa 2 Parqueaderos Privados: 14
visitantes: 32
Pisos: 18
Torre 3 Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 144
Área Útil 1.713,81 M2
Área de Construcción 12.425,94 M2
Zonas Verdes y Recreativas 520,60 M2
Áreas zonas Comunes NO
Etapa 3 Parqueaderos Privados:8
visitantes: 38
Pisos: 18
Torre 4 Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 198
Área Útil 1.716,35 M2
Área de Construcción 12.425,94 M2
Zonas Verdes y Recreativas 668,73 M2
Áreas zonas Comunes NO
Etapa 4 Parqueaderos Privados: 23
visitantes: 23
Pisos: 18
Torre 5 Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 198
Área Útil 3.844,15 M2
Etapa 5
Área de Construcción 13.116,30 M2
Zonas Verdes y Recreativas 1.624,96 M2
Áreas zonas Comunes 690,36 M2
Parqueaderos Privados: 45
visitantes: 1
Torre 6 Pisos: 18
Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 198
Piscina Pisos: 1
Área Útil 3.471,34 M2
Área de Construcción 12.767,74 M2
Zonas Verdes y Recreativas 1.354,28 M2
Áreas zonas Comunes 341,80 M2
Parqueaderos Privados: 66
Etapa 6 visitantes: 28
Torre 7 Pisos: 18
Sótanos: NO
Unidades Residenciales: 198
Guardería Niveles: 1
Salón de Juegos Niveles: 1
Número De Unidades Independientes De Vivienda 1278
Número De Unidades Privadas Con Uso Diferente A Vivienda NO
Número De Parqueos Privados 213
Número De Parqueos Comunales Y De Visitantes. 144

D. RESPECTO A LA LICENCIA O LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

Número y fecha de expedición de la


LC 17-5-1758 DEL 16 DE NOVIEMBRE DEL 2017
licencia de construcción
curaduría o entidad municipal o distrital
CURADURÍA URBANA NÚMERO 5 DE BOGOTÁ
que la expidió

Modificaciones a la Licencia ;
1. LC 17-5-1758 DEL 16 DE NOVIEMBRE DEL 2017
2. LC 11001-5-19 DEL 12 DE AGOSTO DEL 2019

1. Modificación de la licencia de construcción según resolución 5-19-0904 de 12 de agosto


del 2019
2. Las intervenciones se plantean en el edificio denominado portería y consiste en modificar
la estructura, modificaciones internas y en fachadas y ampliación de 3.64 m2 zona de
ascensor.

Modificación de la licencia de construcción según radicación 18-5-0199 con fecha de


expedición 12 de julio del 2018

Área Total Construida: 81.711,24 M2


Cantidad de Planos ajustados nombrados en el ítem ‘F’

E. Respecto a los profesionales responsables que suscriben la licencia de


construcción

CARGO PROFESIONAL MATRICULA


PROFESIONAL
Constructor Responsable Ing. Carlos Alberto Barberi Perdomo 10309 CND
Arquitecto Proyectista Arq. Francisco José Ríos Mora 25700-29169 CND
Ingeniero Civil Calculista Ing. Armando Palomino 7248 CND
Ingeniero Civil Geotecnista ng. Alfonso Uribe Saldaña I25202-20489 CND
Diseñador De Elementos No Estructurales Ing. Carlos Alberto Barberi Perdomo 10309 CND
Ingeniero Topógrafo Ing. Cesar Augusto Barón 01-12929
Revisor Independiente De Los Diseños 25202-25500 CND
Ing. Jorge Zambrano
Estructurales

F. Respecto a los planos utilizados en la construcción

CANTIDAD Y/O LICENCIA DE


PLANOS Y/O DOCUMENTO FECHA AUTOR CONSTRUCCIÓN DE
ELABORACIÓN APROBACIÓN
Cant: 46 Arq. Francisco José Rojas
PLANOS ARQUITECTÓNICOS LC 17-5-1758 DEL 16/11/2017
14 de junio 2017 Mora
Cant: 151 Ing. Armando Palomino LC 17-5-1758 DEL 16/11/2017
PLANOS ESTRUCTURALES 21 de diciembre
2016
Cant. 1 Ing. Alfonso Uribe
ESTUDIO GEOTÉCNICO LC 17-5-1758 DEL 16/11/2017
27 Julio 2016 Saldaña
LC 17-5-1758 modificada
Cant. 46 Arq. Francisco José Rojas según Radicación 18-5-0199
PLANOS ARQUITECTÓNICOS
14 de junio 2017 Mora con fecha de expedición 12 de
julio del 2018.
PLANOS ESTRUCTURALES Cant. 38 Entre el Ing. Armando Palomino LC 17-5-1758 modificada
21 de diciembre según Radicación 18-5-0199
2016 hasta el 16 con fecha de expedición 12 de
de abril 2018 julio del 2018
PLANOS ARQUITECTÓNICOS Arq. Francisco José Rojas LC 17-5-1758 modificada
Cant. 13 Mora según Radicación 5-19-0904
19 de Febrero
con fecha de expedición 12 de
2018
Agosto del 2019.
PLANOS ESTRUCTURALES Ing. Armando Palomino LC 17-5-1758 modificada
Cant. 29
según Radicación 5-19-0904
19 de Febrero
con fecha de expedición 12 de
2018
Agosto del 2019.

G. Respecto a las fechas de iniciación y terminación de la Supervisión Técnica


Independiente sobre la cimentación, estructura y los elementos no estructurales

FECHA DE
ACTIVIDAD FECHA DE INICIACIÓN
TERMINACIÓN
CONSTRUCCIÓN DE LA
27 de Agosto de 2018
CIMENTACIÓN 30 de Octubre/2018
CONSTRUCCIÓN DE LA
01 de Noviembre de 2018
ESTRUCTURA 30 de Junio de 2019
ELEMENTOS NO 15 de Noviembre de
15 de diciembre de 2018
ESTRUCTURALES 2019

Dado en la ciudad de Bogotá D.C., a los Dieciocho (18) días del mes de Agsoto del año de
2020.

JAIME ENRIQUE MUÑOZ MONCALEANO


SUPERVISOR TÉCNICO
Nº Tarjeta Profesional: 25202-42788 CND