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INFORME
ESTADÍSTICO
Autor(es):
CEDRON
Trujillo -Perú
2020
INDICE
RESUMEN.............................................................................................................................................1
INTRODUCCIÓN.................................................................................................................................2
II. METODO........................................................................................................................................3
2.1 VARIABLES:..............................................................................................................................4
III RESULTADOS................................................................................................................................7
IV. ANALISIS.......................................................................................................................................8
V. CONCLUSIONES..........................................................................................................................20
ANEXOS..............................................................................................................................................22
RESUMEN
1
INTRODUCCIÓN
En el mundo actual, las personas suelen pasar poco tiempo en casa por razones laborales,
razón por la cual no se tenía en cuenta muchas consideraciones al no parecer tan importantes.
Sin embargo, al presentarse en el presente año la necesidad y obligación de permanecer en
casa creemos que muchos criterios y preferencias en bienes inmuebles deben haber cambiado;
ya que históricamente no se había tenido un estado de emergencia como la presente. En el
distrito de Víctor Larco actualmente tiene carencia de viviendas y durante este periodo de
aislamiento social obligatorio se hizo más evidente, por ello estamos analizando aspectos que
se deben mejorar a la hora de diseñar una vivienda o departamento el cual se tomara los
siguientes detalles como son: números de ambientes, el tipo de viviendas, la ubicación, los
materiales de construcción a emplear y el área libre que desee cada poblador, así como el
número de pisos. Es importante analizar estos aspectos y características que se requiere en una
vivienda después de la emergencia sanitaria covid 19, consideramos que al permanecer más
tiempo en casa por el estado de aislamiento las personas deberían optar por amplios espacios y
ofertas en bienes inmuebles, ya que nos servirá como base hacia un futuro si se nos presenta
una situación como la que estamos viviendo. Sabiendo que una vivienda es importante para
cada ser humano, determinando si las personas priorizarán áreas libres vs habitaciones y/o
pisos, identificando si el departamento como tipo de vivienda será siempre la primera opción.
Es necesario saber una adecuada planificación en los proyectos inmobiliarios para que puedan
garantizar y facilitar el mejoramiento en la calidad de vida de cada poblador. Dentro de este
contexto incluir diferentes características de los materiales a emplear, de tal forma que la
calidad de vivienda que se venda sea la óptima.
2
ANTECEDENTES
Si bien hay encuestas sobre gustos y preferencias en diseños de viviendas dado que esta es
la primera vez que se experimenta una pandemia como la del COVID-19 que ha afectado
a varios países a nivel mundial, de tal magnitud que nos ha obligado a llevar un
aislamiento social obligatorio. Por tal motivo no se encontraron registros de antecedentes
que lleven a una investigación relacionada a este tipo de investigación.
OBJETIVOS
Los objetivos específicos son determinar si las personas priorizarán áreas libres vs
habitaciones y/o pisos e identificar si el departamento como tipo de vivienda será siempre
la primera opción.
HIPOTESIS
Consideramos que al permanecer más tiempo en casa por el estado de aislamiento las
personas deberían optar por amplios espacios y ofertas en bienes inmuebles.
3
II. METODO
2.1 VARIABLES:
Dada la situación de esta pandemia se debe priorizar los espacios libres de las viviendas,
con la finalidad de obtener una mejor calidad en la vivencia y reducir un posible
contagio de persona a persona en el futuro.
Tipo de vivienda
Nominal
Dada la situación de esta
Para la variable
pandemia se debe
vivienda requerida
Viviendas priorizar los espacios Numero de
después de la Discreto
requeridas Ambientes
libres de las viviendas,
emergencia del
después de la con la finalidad de
Covid 19, se Material de
emergencia obtener una mejor Nominal
utilizará la técnica Construcción
del Covid 19 calidad en la vivencia y
de la encuesta -
reducir un posible
cuestionario
Área Libre Intervalo
contagio de persona a
persona en el futuro.
2.2.2. DEFINICION OPERACIONAL
4
2.3.1. POBLACION
2.3.2. MUESTRA
Población = N 8868
Nivel de confianza = Z 95 % = 1.96
p 0.5
q 0.5
2
Z *p*q*N
n=
2 2
E * (N – 1) + Z * p * q
2
(1.96) * (0.5) * (0.5) * 8868
n=
(0.0745)2 * (8868 - 1) + (1.96)2 * (0.5) * (0.5)
n = 170
La muestra quedara establecida con 170 pobladores para la encuesta del distrito de
Víctor Larco.
2.3.3 MUESTREO
5
Tipo de muestreo: Probabilístico – Estratificado
Para la presente investigación tomamos una muestra como un subconjunto
de características comunes, que son:
Técnica: Encuesta
Instrumentos de recolección: medios de comunicación de plataformas virtuales
como Facebook y WhatsApp.
Los motivos para realizar este análisis son que permite conocer al detalle la
información que se posee y conocer la forma en la que se estructura la
información. Se limita a realizar deducciones directamente a partir de los datos y
parámetros obtenidos.
6
III RESULTADOS
Para obtener los resultados detallaremos cada pregunta.
1. ¿Para el caso de viviendas unifamiliares, qué números de pisos cree sería lo ideal?
TABLA N° 1
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
a)1-2 101 101/170 = 0.59 59 %
b)3-5 66 66/170 = 0.39 39 %
c) más de 5 3 3/170 = 0.02 2%
TOTAL 170 100 %
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería Civil - Trujillo
80%
59%
60%
39%
40%
20%
2%
0%
a) 1 - 2 b) 3 - 5 c) mas de 5
FIGURA N° 1
7
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia de su vivienda
unifamiliar a preferido que su
número de pisos sea entre 1 a 2
pisos.
TABLA N° 2
FIGURA N° 2
8
2. ¿C omo le gustaria la distribucion de sus ambientes en su hogar?
100.0%
90.0%
80.0%
70.0%
60.0%
50.0% 46.5%
40.0% 34.1%
30.0%
19.4%
20.0%
10.0%
0.0%
a) 2 cuartos, 1 baño b) 3 cuartos, 2 baños c) 3 cuartos, 3 baños
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia de su distribución
de sus ambientes a preferido
que su distribución sea 3
cuartos, 3 baños.
9
3. ¿En qué nivel consideraría ideal la adquisición de su departamento?
TABLA N° 3
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
a) 1-3 144 144/170 = 0.85 85 %
b) 4 – 6 22 22/170 = 0.13 13 %
c) 7 a mas 4 4/170 = 0.02 2%
TOTAL 170 100 %
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería Civil - Trujillo
FIGURA N° 3
90% 85%
80%
70%
60%
50%
40%
30%
20%
13%
10%
2%
0%
a) 1 - 3 b) 4 - 6 c) 7 a mas
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia la adquisición de su
departamento entre 1 – 3 piso
TABLA N° 4
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería Civil - Trujillo
FI
4. S eleccione la ubicacion ideal para una vivienda GUR
100% A N°
90%
4
80%
73%
70%
60%
50%
40%
30%
21%
20%
10% 6%
0%
a) AA.HH. b) Balneario c) Urbanizacion
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia de la ubicación de
su vivienda en una
Urbanización
5. Actualmente el diseño de viviendas cumple un mínimo del 30% de área libre,
¿considera que es importante un mayor porcentaje?
N°TABLA N° 5
CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
a) Si 128 128/170 = 0.75 75 %
b) No 42 42/170 = 0.25 25 %
TOTAL 170 100 %
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería Civil - Trujillo
5 . A c t u a l m e n t e e l d is e ñ o d e u n a v iv i e n d a c u m p l e u n m i n i m o d e l 3 0 %
d e a r e a l ib r e , ¿ c o n s i d e r a q u e e s i m p o r ta n t e u n m a y o r p o r c e n ta je ?
100%
90%
80% 75%
70%
60%
50%
40%
30% 25%
20%
10%
0%
a) Si b) No
FIGURA N° 5
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que el área libre
debería ser mayor del 30%
TABLA N° 6
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería
Civil - Trujillo
FIGURA N° 6
6. ¿Q ue tipo de material considera que es la apropiada para usted?
100.0%
90.6%
90.0%
80.0%
70.0%
60.0%
50.0%
40.0%
30.0%
20.0%
10.0%
8.8%
0.6%
0.0%
a) Material Noble b) Prefabricado c) Adobe
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que el material para
sus viviendas sea de material
noble
7.1 Enumere en orden de preferencia del 1 al 5 los acabados (PISOS) que considere más
40%
29%
30%
20%
15%
10%
6% 6%
0%
OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 OPCION 4 OPCION 5
FIGURA N° 7.1
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que el piso es lo
más importante en referencia de
los acabados.
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
(mampostería)
b) Opción 1 19 19/170 = 0.11 11 %
b) Opción 2 29 29/170 = 0.17 17 %
c) Opción 3 30 30/170 = 0.18 18 %
d) Opción 4 50 50/170 = 0.29 29 %
f) Opción 5 42 42/170 = 0.25 25 %
TOTAL 170 100
7.2 Enumere en orden de preferencia del 1 al 5 los acabados (MAMPOSTERIA) que
considere más importantes. Siendo 1 el más importante y 5 el menos importante.
TABLA N° 7.2
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de
Ingeniería Civil - Trujillo
FIGURA
50%
PREGUNTA 7.2 (MAMPOSTERIA) 7.2
40%
29%
30%
25%
11%
10%
0%
OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 OPCION 4 OPCION 5
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que la mampostería
es su cuarta opción en
referencia de los acabados.
7.3 Enumere en orden de preferencia del 1 al 5 los acabados (PINTURA) que considere
más importantes. Siendo 1 el más importante y 5 el menos importante.
TABLA N° 7.3
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
(pintura)
c) Opción 1 8 8/170 = 0.05 5%
b) Opción 2 23 23/170 = 0.14 14 %
c) Opción 3 84 84/170 = 0.49 49 %
d) Opción 4 33 33/170 = 0.19 19 %
g) Opción 5 22 22/170 = 0.13 13 %
TOTAL 170 100 %
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería Civil - Trujillo
49%
50%
40%
30%
19%
20%
14% 13%
10%
5%
0%
OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 OPCION 4 OPCION 5
FIGURA N° 7.3
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
(Iluminación)
d) Opción 1 51 51/170 = 0.30 30 %
b) Opción 2 53 53/170 = 0.31 31 %
c) Opción 3 23 23/170 = 0.14 14 %
d) Opción 4 36 36/170 = 0.21 21 %
h) Opción 5 7 7/170 = 0.04 4%
TOTAL 170 100 %
7.4 Enumere en orden de preferencia del 1 al 5 los acabados (ILUMINACION) que
considere más importantes. Siendo 1 el más importante y 5 el menos importante.
TABLA N° 7.4
40%
30% 31%
30%
21%
20%
14%
10%
4%
0%
OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 OPCION 4 OPCION 5
FIGURA N° 7.4
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que la iluminación
es su segunda opción en
referencia de los acabados.
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
(Falso Cielo Razo)
e) Opción 1 18 18/170 = 0.11 10.59 %
b) Opción 2 15 15/170 = 0.09 8.82 %
c) Opción 3 23 23/170 = 0.13 13.53 %
d) Opción 4 40 40/170 = 0.23 23.53%
i) Opción 5 74 74/170 = 0.44 43.53 %
TOTAL 170 100 %
7.5 Enumere en orden de preferencia del 1 al 5 los acabados (FALSO CIELO RASO)
que considere más importantes. Siendo 1 el más importante y 5 el menos importante.
TABLA N° 7.5
FUENTE: Encuesta realizada por alumnos de la facultad de Ingeniería Civil - Trujillo
FIGURA N° 7.5
30.00%
23.53%
20.00%
13.53%
10.59%
10.00% 8.82%
0.00%
OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 OPCION 4 OPCION 5
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que el falso cielo
raso es su quinta opción en
referencia de los acabados.
8. ¿Qué tipo de vivienda considera que es la apropiada para usted?
N° CUESTIONARIO FRECUENCIA F. RELATIVA F. RELATIVA %
a) Departamento 52 52/170 = 0.31 31 %
b)Unifamiliar 97 97/170 = 0.57 57 %
c) Dúplex 21 21/170 = 0.12 12 %
TOTAL 170 100 %
TABLA N° 8
90%
80%
70%
60% 57%
50%
40%
31%
30%
20%
12%
10%
0%
a) Departamento b) Unifamiliar c) Duplex
FIGURA N° 8
INTERPRETACION:
La población en porcentaje de
preferencia que su vivienda sea
Unifamiliar
IV. ANALISIS
Pudimos observar resultados muy interesantes como, por ejemplo, para el caso de viviendas
unifamiliares el 59 % de la muestra considera que el número de pisos ideal es de 1 a 2 pisos.
Además, el 73% relaciona una urbanización como la ubicación ideal. El 46.5 % seleccionó la
alternativa C que representaba la opción: 3 cuartos con 3 baños, para la distribución de los
ambientes, lo cual indica que es una preferencia que cada dormitorio cuente con un baño
propio. Sabemos que la norma específica el cumplimiento mínimo del 30 % de área libre para
una vivienda, sin embargo, en la investigación realizada el 75% indico que prefiere un área
libre mayor al porcentaje obligatorio. Para el caso del material de construcción de una
vivienda se considera el material noble como la mejor opción teniendo una aprobación del
90.6%; en el caso de los acabados se tiene como preferencia los pisos, con una aceptación del
44%, seguido de la iluminación con una aceptación del 31%, como tercera opción de acabados
la pintura con una aceptación del 49%, como cuarta opción de acabados la mampostería con
una aceptación del 29% y como última opción con respecto a los acabados es el falso cielo
raso con una aceptación del 43.53%. Con respecto al tipo de viviendas es considerado como
apropiada una vivienda Unifamiliar con una aceptación del 57%.
V. CONCLUSIONES
https://www.munivictorlarco.g ob.pe/portal/descargas/PMRS2013.pdf
ANEXOS
DEFINICION
DEFINICION ESCALA DE
VARIABLE OPERACIONA INDICACORES
CONCEPTUAL MEDICION
L
Tipo de
Dada la situación de vivienda Nominal
esta pandemia se debe
priorizar los espacios Para la variable
libres de las viviendas, vivienda
con la finalidad de requerida Numero de
Viviendas Discreto
obtener una mejor después de la Ambientes
requeridas
emergencia del
después de la calidad en la vivencia y
reducir un posible Covid 19, se
emergencia
utilizará la
del Covid 19 contagio de persona a Material de
persona en el futuro. técnica de la Nominal
Construcción
encuesta -
cuestionario
ENCUESTA N° 01
TEMA DE INVESTIGACIÓN: Viviendas requeridas ante la experiencia de la cuarentena,
durante la emergencia sanitaria por el Covid 19
Indicación: Por favor responsa el siguiente cuestionario según su criterio. Edad: ……………
1. ¿Para el caso de viviendas unifamiliares, qué números de pisos cree sería lo ideal?
a)1-2 b) 3-5 c) más de 5
27
ANEXO 3. Evidencias de encuesta
PREGUNTA 7
ALTERNATIVAS OPCION 1 OPCION 2 OPCION 3 OPCION 4 OPCION 5 TOTAL
PISOS 74 50 10 11 25 170
MAMPOSTERIA 19 29 30 50 42 170
PINTURA 8 23 84 33 22 170
ILUMINACION 51 53 23 36 7 170
FALSO CIELO
RAZO 18 15 23 40 74 170
ANEXO 5. Evidencia fotográfica
Imagen 1: Link de encuesta
5. Actualmente
el diseño de A. Sí
viviendas
cumple un
mínimo del 30%
AREA LIBRE
de área libre,
considera que
es importante B. No
un mayor
porcentaje?
OBSERVACIONES
…………………………….........................................................................
……………………………………………………………………………………………………
………………………………………………
FECHA DE REVISIÓN
……………………………………………………………………………..
……………………………………………………………………