Arquitectura Integral Moderna EC

CONSULTORÍA - CONSTRUCCIÓN - FISCALIZACIÓN DE OBRAS CIVILES

1. OBJETO

El presente informe tiene como propósito:

 Determinar la ubicación del parque recreacional Bombuscaro, mediante un

levantamiento topográfico georeferenciado.

 Descripción del estado actual del parque recreacional Bombuscaro mediante

fotografías.
:
2. CONSIDERACIONES TÉCNICAS

El informe se basa en la siguiente información técnica:

2.1 Técnica aplicada para la ubicación del terreno

Para la ubicación exacta del terreno donde se implementara el Complejo

Municipal De Olas Artificiales, se utilizó la técnica de observación y el método de
descripción por acotamiento y linderos, para lo cual se realizó un levantamiento
topográfico georeferenciado con GPS DIFERENCIAL, DATUM HORIZONTAL:
WGS 84, ZONA 17S.

2.2 Fotografías de los lotes de terreno Nro. 3, 4, 5 y 7

Con el fin de indicar claramente la ubicación, características generales de cada

área del terreno, se tomaron varias fotografías.

3. DESCRIPCIÓN DEL TERRENO

3.1 Singularización del parque Recreacional Bombuscaro

OFICINA: Ciudadela Pio Jaramillo Alvarado, Calle Shyris y Quijos, 29 – 07

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LEVANTAMIENTOS TOPOGRAFICOS – AVALUOS

Av. Celestino
Márquez

Imagen 1.- Ubicaión Ortofo-Google Earth

Se trata de un terreno urbano, donde actualmente funciona el Complejo
Recreacional Bombuscaro, ubicado en el barrio Santa Elena, jurisdicción de la
ciudad de Zamora.

Conforme el levantamiento planimétrico georeferenciado con GPS, los

linderos, dimensiones y área son los siguientes:

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LOTE Nro. 3

DIRECCIÓN LINDEROS LONGITUD

TOTAL
Norte Con terrenos de propiedad particular. 139,74 m
Sur Con la calle Amada Márquez. 75,69 m
Este Con la calle Francisco Hurtado. 174,13 m

Oeste Con la Avenida Celestino Márquez. 196,41 m

Área actual del terreno 19009,08 m2.

3.2 Descripción del terreno y Cuadro de áreas de las construcciones existentes

 Se trata del Complejo Recreacional Bombuscaro, cuyas instalaciones se

encuentran en mal estado de funcionamiento.

 El lote de terreno está circunscrito a un perímetro de forma geométrica

irregular, su topografía es regular con pendiente entre suave y media.

 El acceso principal al Complejo Recreacional Bombuscaro se hace por la Av.

Celestino Márquez.

 Cuenta con los servicios básicos de agua potable, alcantarillado sanitario y luz
eléctrica.

 Actualmente existen algunas construcciones en mal estado, descritas en el

siguiente cuadro.

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DESCRIPCION UNIDAD AREA

Cancha de hormigón 1 m² 537.53
Cancha de hormigón 2 m² 536.11
Cancha de hormigón 3 m² 250.3
Casa de guardianía m² 55.63
Boletería m² 6.35
Guardianía m² 11.31
Cancha hormigón 4 m² 254.81
Cancha hormigón 5 m² 253.52
Graderío cancha m² 29.54
Baterías sanitarias m² 32.31
Graderío + descanso rodadera m² 23.49
Rodadera de hormigón m² 25.92
Estructura de choza hormigón m² 21.93
Estructura de choza hormigón m² 21.93
Bar central m² 90.41
Cancha de tierra m² 364.04
Graderio de cancha m² 57.19
Cancha de hormigón m² 262.1
Graderio de cancha m² 38.05
Muro de Ho, h+1.2 m m² 15.3
Sendero, Ancho=2.00 de piedra (camino real) m 2275.55
Adoquín ancho= 5.32 m 46.92
Adoquín ancho= 3.00 m 103.06
Cerramiento con alero m 196.72
Cerramiento muro de Ho h=1.00m m 249.73

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4. ARCHIVO FOTOGRAFICO

Fotografías No. 1 y 2.- Vista panorámica del Complejo Recreacional

Bombuscaro.

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Fotografías No. 3, 4, 5 ……..- Vista panorámica de cada construcción.

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4.1 Plano con el levantamiento topográfico georeferenciado.

Ver Anexo.- Lámina 1 de 1.

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Arq. Eddy Cumbicus Troya

CONSULTOR

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