Darío Fernando Pacheco De Sousa

V-19131443

Planilla de Inscripción Catastral

Consiste en la incorporación del bien o mejora en el censo inmobiliario de

un municipio, a nombre de alguna persona. La actualización de la información
catastral es el conjunto de operaciones destinadas a renovar los datos de las
mismas, mediante la revisión de los elementos físicos y jurídicos del catastro.

Por lo tanto esto es un documento emitido por la alcaldía municipal

correspondiente, que contiene el número de catastro, los datos del registro
del inmueble, nombre del propietario actual y anterior, dirección completa,
área del terreno y construcción, zonificación, porcentaje de ubicación y
valoración o precio que dicho organismo establece sobre el inmueble para
el cálculo del impuesto inmobiliario.

Por lo cual es indispensable para ciertas gestiones realizadas a un

inmueble, ya que es el instrumento utilizado en el levantamiento parcelario,
para recopilar datos relacionados con las características físicas y condición
jurídica e información valorativa de los inmuebles.

Este requisito es para mantener la información vigente ante los

municipios acerca del propietario de un inmueble y lo que le otorga el
derecho a vender el inmueble, y protocolizar su venta ante los registros
municipales cada sector, declarar los impuestos del inmueble y otorgar el
derecho de frente, en caso de inmuebles comerciales, este recaudo es
indispensable actualmente, para mantener la patente para propios y
terceros.

Formato de la Cedula Catastral

Es un registro público en el que se hace constar datos relativos a la

propiedad inmueble, tales como cantidad, calidad, valor, nombre de su
propietario, situación, extensión, límites, entre otros.

E. Lara Salazar comenta que “es frecuente encontrarse cuando se va a vender

un inmueble que deben realizarse una serie de trámites adicionales y previos al
otorgamiento ante la Oficina de Registro Inmobiliario del documento de venta
de un inmueble.”

La cédula es el instrumento donde constan los datos a los que se ha hecho

referencia, especialmente en el párrafo precedente.

Esto significa que la cédula o ficha catastral sirve para fines estadísticos,
tributarios y de ordenación llevados por la autoridad competente, con miras
a su aplicación de acuerdo con las materias descritas.