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PLAN INTEGRAL
DE REGENERACION URBANA (PRU)
Localidad de Colbún y Comuna de Colbún
Provincia de Linares
2011
INDICE
- Presentación
- Diagnóstico
- Localidad de Colbún
- Plano de Diagnóstico
- Plano Catastro de Daños
- Participación Ciudadana
- Imagen Objetivo
- Conclusiones del Diagnóstico
- Plan Integral de Regeneración Urbana
- Área de Intervención
- Criterios de Selección de Proyectos
- Proyectos Detonantes
- Componente Patrimonial
- Conclusiones del Diagnóstico
- Plan de Implementación
PRESENTACIÓN
PLAN INTEGRAL DE REGENERACIÓN URBANA
El 27 de febrero de 2010 el país vivió una de las catástrofes más devastadoras que tiene conocimiento nuestra
historia. En pocos minutos, cientos de ciudades, pueblos y localidades, de 6 regiones quedaron prácticamente en el
suelo; la catástrofe afectó gravemente el área metropolitana del Gran Concepción, arrasó parcialmente con 5
ciudades de más de 100 mil habitantes, 45 ciudades sobre los 5 mil habitantes y más de 900 pueblos y comunidades
costeras y rurales.
En Programa de Reconstrucción Nacional “Chile Unido Reconstruye Mejor” del Ministerio de Vivienda y
Urbanismo, ha dado especial cuidado a que nuestras ciudades, pueblos y localidades puedan preservar su identidad,
potenciar su desarrollo y mejorar su calidad de vida más allá de la emergencia, para lo cual se han desarrollado 110
Planes Maestros de Regeneración Urbana (PRU) cuyo principal objetivo es el de generar, potenciar y/o
recuperar la capacidad de los territorios afectados por el terremoto del 27 de febrero de 2010, de conformar áreas
socialmente integradas y con mejores estándares de calidad urbana.
El objetivo de estos Planes Maestros es orientar la toma de decisiones respecto a la planificación de estas ciudades,
incentivar el desarrollo sustentable en lo económico, social y ambiental, incorporar instancias de participación
ciudadana e integrar aquellas variables que permitan elevar el estándar urbano de nuestro país.
En este contexto, el presente Plan Maestro busca orientar la reconstrucción armónica de Colbún, fijando para ello
estrategias de desarrollo y orientaciones de diseño urbano, sugiriendo las acciones y gestiones relevantes a seguir,
así como los instrumentos para lograrlo.
PRESENTACIÓN
PLAN INTEGRAL DE REGENERACIÓN URBANA
LOCALIDADES CON
ESTUDIO PRU (4 PILOTOS
+ 17 RESTANTES)
REGIÓN DEL MAULE
- CUREPTO
- CHANCO
- HUALAÑE
- SAN JAVIER
- COLBUN
- PANIMAVIDA
- PARRAL
- LA HUERTA DE HUALAÑE
- SAGRADA FAMILIA
- RAUCO
- YERBAS BUENAS
- VILLA ALEGRE
- HUERTA DE MAULE
- CAUQUENES
- EMPEDRADO
- NIRIVILO
- MOLINA
- CUMPEO
- LONTUE
- ROMERAL
- TENO
DIAGNÓSTICO
LOCALIDAD DE COLBÚN
L
COLBÚN
UBICACIÓN
Se encuentra a aproximadamente
56 Km. De Talca la cabecera
comunal, Colbún, y se llega a
través de la Ruta L-11 que
comienza en el sector de Maule Sur
y el recorrido completo desde
Linares a Bobadilla es a través de
la ruta L-1135. Colbún se comunica
con las localidades de Rincón SUPERFICIE
Pataguas, Basáez y Maule Sur 2.900 Km2
hacia el Norte, y la región a través
del Camino a Maule Sur–Talca, por POBLACION
el poniente. Hacia el surponiente, 17.619 habitantes (Censo 2002)
la Avenida O’ Higgins se comunica Colbún, cabecera comunal.
con el Camino a Panimávida y
Linares.
DIAGNÓSTICO
LOCALIDAD DE COLBÚN
DIAGNÓSTICO
PLANO DE DIAGNÓSTICO LOCALIDAD DE COLBÚN
1) Ejes Estructurantes
2) Áreas Verdes y Espacios Públicos
relevantes existentes
3) Principales equipamietos
4) Proyectos Municipales
DIAGNÓSTICO
LOCALIDAD DE COLBÚN
Alta potencialidad de conformar la Capital del Sistema Turístico (de cordillera y valores histórico-culturales
del valle central)
DIAGNÓSTICO
PLANO CATASTRO DE DAÑOS LOCALIDAD DE COLBÚN
De la totalidad de los inmuebles catastrados en la Zona
de Conservación Histórica Propuesta (ZCH-P) de la
localidad de Colbún (182) se obtiene lo siguiente:
OBJETIVOS
- Informar sobre los alcances del PRU.
- Definir una Imagen Objetivo: Qué queremos para Colbún.
- Identificar Proyectos acordes a esa Imagen Objetivo y sus
características.
DESARROLLO
- Dos Talleres:
- Lunes 25 de abril del 2011 a las 18:00 horas.
- Jueves 20 de enero de 2011 a las 11:00 hrs.
RESULTADO
- Imagen Objetivo y Proyectos, consensuados a nivel institucional
y Comunitario.
- Validación de la Imagen Objetivo y Proyectos Detonantes.
IMAGEN OBJETIVO
CONCLUSIONES DEL DIAGNOSTICO
Colbún:
Centro de servicios comunales y
potencial Capital de un circuito
turístico.
- Valor Patrimonial.
- Evaluación Sistema Urbano
- Competitividad de la localidad en el sistema intercomunal
- Coincidencia o Funcionalidad con Objetivos de Planificación Territorial y de
Desarrollo Local Vigentes (PRC y PLADECO).
- Factibilidad de Implementación.
- Planificación estratégica (eficiencia de la inversión para alcanzar objetivos
planteados).
PLAN INTEGRAL DE REGENERACION URBANA
LOCALIDAD DE COLBÚN
D4 - Mejoramiento Plaza
Bicentenario
5 - Proyecto Skatepark.
SITUACION ACTUAL. En la actualidad, si bien la malla vial está definida y materializada ella no muestra
jerarquización ni categorización. Es por ello que los flujos de camiones y transporte público utilizan las vías de Colbún,
en que muchas veces no están materializadas de la manera más adecuada para este fin, y provocan problemas para el
habitante en que debe convivir junto a otros medios de transporte.
La acción de establecer como prioritario un proyecto de espacio público entendido como parte de un anillo de vehículos
motorizados así como para ciclovías y sistema peatonal incluido, colabora en la definición de la red que actualmente no
existe, vinculando Municipalidad Plaza, estadio entre otros, y que tanto requiere una localidad con las características
arquitectónicas de Colbún.
DESCRIPCION
-Rediseño de aceras
- Incorporación de luminarias
peatonales
- Incorporación de asientos
, LONTUE
SITUACION ACTUAL. Actualmente las dependencias municipales, no cuentan con el terreno propio para la
implementación del edificio municipal y sus dependencias por lo que se debe arrendar las instalaciones.
La ubicación actual de la administración comunal, es la adecuada por cuanto Colbún no tiene un centro definido sino que
un sector céntrico, aspecto que se ve apoyado por el proyecto de anillo central.
Se requieren transformaciones y adecuaciones a las dependencias municipales que en algunos casos están repartidas
por Colbún, pudiendo así con este proyecto centralizar las funciones para mejor eficiencia del Municipio, a la vez que se
solucionan problemas de perfiles de calle Adolfo Novio y Chiburgo.
SITUACION ESPERADA Adquisición del terreno para el Centro cívico, implementación de los edificios necesarios y
creación de una nueva plaza abierta a Av. A. Novoa y remate de Chiburgo, para desahogo y mayor oferta de espacios
públicos de esparcimiento, recreación y encuentro que acoja actividades ceremoniales de festividades nacionales y
locales.
PROYECTO DETONANTE
D2 - Habilitación Acceso Centro Cívico
Adolfo Novoa
DESCRIPCION
-Adquisición de terrenos
-Rediseño de aceras
-Incorporación de mobiliario
, LONTUE
SITUACION ACTUAL. Actualmente los perfiles de las calles que conducen a este equipamiento, no son las adecuadas
para la actividad ni escala de la misma. A su vez, la conformación del frente del estadio, colaboraría a la casi inexistente
relación urbana entre los nodos del anillo central.
La Avda. los Aromos, la cual además conduce al liceo, no está potenciada como espacio urbano, y por el contrario, no
refleja la estructuralidad de ella misma. A pesar de tener un perfil más bien rural con grandes árboles.
SITUACION ESPERADA Se plantea poner en valor el foco urbano del Estadio Municipal, fortaleciendo la sección de la
Avda. Los Aromos, interviniendo el espacio púbico con mejoramientos de veredas, estacionamientos, arborización,
mobiliario. Se hace énfasis en la generación de alguna apertura del espacio público en la calle Chiburgo que permita un
mayor rango y solución a la intersección.
PROYECTO DETONANTE
D3 - Mejoramiento Espacio Público Acceso Estadio Municipal
Los Aromos
DESCRIPCION
-Rediseño de aceras
-Incorporación de luminarias
peatonales
-
-Incorporación de mobiliario
SUPERFICIE INTERVENCION MONTO DISEÑO
-Paisajismo
7400 m2 aprox. 23.309.345 aprox.
-mejoramiento perfil Los Aromos
FUENTE DE FINANCIAMIENTO MONTO EJECUCION
MINVU 318.704.753 aprox.
PROYECTO DETONANTE
D4 - Mejoramiento Plaza Bicentenario
, LONTUE
SITUACION ACTUAL. La Plaza Bicentenario ha sido recientemente intervenida construyendo equipamiento básico y
áreas verdes. Sin embargo esta intervención requiere de su integración en el sistema total puesto que no potencia las
calles aledañas que la definen así como tampoco el acceso sur de Colbún. Así también, este espacio significativo para la
localidad, requiere de implementación de recreación y deportivos como pueden ser estaciones de ejercicios, pérgolas,
escaños, entre otros.
SITUACION ESPERADA Mejoramiento del Espacio Público de la esquina de O’Higgins y Av Los Aromos, dando
continuidad al Parque Plaza Bicentenario existente y que potencie el carácter de rótula del lugar.
PROYECTO DETONANTE
D4 - Mejoramiento Plaza Bicentenario
DESCRIPCION
-Diseño de aceras
-Incorporación de luminarias
peatonales
-Paisajismo
SUPERFICIE INTERVENCION MONTO DISEÑO
-Incorporación de asientos y otro 4.630 M2 10.398.155 aprox.
mobiliario urbano
FUENTE DE FINANCIAMIENTO MONTO EJECUCION
-Construcción de Ciclovías en las MINVU 146.414.168 aprox.
calles asociadas
COMPONENTE PATRIMONIAL
PRESENTACIÓN DE ANTECEDENTES
RUTA CRÍTICA
4 meses
7 meses
PLAN INTEGRAL DE REGENERACION URBANA
PLAN DE IMPLEMENTACION