PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE SANTIAGO

De conformidad con la legislación vigente al Ministerio de Vivienda y Urbanismo le corresponde

determinar la política de desarrollo urbano que debe seguirse en todo el territorio urbano del país.
Según cual sea la extensión e importancia del plan de desarrollo urbano que se desea llevar a
cabo, distinto también será el nivel del instrumento de planificación que se utilizará para ello. En
este aspecto la Ley general reconoce los Planos de Desarrollo Regional, los Planes
Intercomunales, los Metropolitanos y los Comunales.

El Plan Regulador Metropolitano, fue aprobado por la Resolución N° 20 de 06/10 de 1994, del
Presidente del Consejo de Gobierno Metropolitano, publicado en el D. O. El 4/ 11/ 1994. Dicho
Plan fue objeto de una importante modificación la que fue aprobada por la Resolución N° 39 de
29/10/97, de la misma autoridad antes nombrada, la que tuvo como principal objetivo el
incorporar al área del mencionado Plan Regulador las comunas de Colina, Lampa y Til – Til.

De acuerdo con lo dispuesto en el articulo 34° de la Ley general de Urbanismo y Construcciones,

tanto los Planes Reguladores Intercomunales como los Metropolitanos deben “regular el
desarrollo físico de las áreas urbanas y rurales de diversas comunas que, por sus relaciones, se
integran en una unidad urbana”.

El instrumento en referencia está compuesto por una Memoria Explicativa, una Ordenanza que
contiene las disposiciones reglamentarias pertinentes y de Los Planos que contengan la
zonificación general, el equipamiento, las relaciones viales, las áreas de desarrollo prioritario, los
límites de extensión urbana, entre otras materias.

A los SEREMIS les corresponde confeccionar los Planes mencionados con consulta a las
Municipalidades correspondientes e Instituciones que se estima conveniente.