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Presupuesto

Descripción de la Obra: Remodelación Penthouse en Torre Atalaya del Mar


Nombre del Proyecto: Torre Atalaya del Mar
Dirección: Avenida Independencia Km 11, frente a Casa España, Distrito Nacional
Fecha de Elaboración: 5/22/2020
Contratistas: Ing. Michael Sánchez González Arq. Andrea Victoria Espaillat Baez
Total General: $ 1,140,351.18
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
A
Preliminares: $ 40,394.59
1.00 Demolición de muros. 18.36 m2 $ 115.00 $ 2,111.17
2.00 Desmonte de puertas sencillas de madera. 3.00 UD $ 1,000.00 $ 3,000.00
3.00 Desmonte de puertas de closets de madera. 1.00 UD $ 1,700.00 $ 1,700.00
Desmonte de porcelanato (0.50 m x 0.50 m) (Conservando
4.00 3.59 m2 $ 250.00 $ 897.38
la mayor cantidad posible).

5.00 Desmonte de zócalos de porcelanato (0.07 m x 0.50 m) 4.66 m $ 110.00 $ 512.60


(Conservando la mayor cantidad posible).
6.00 Apertura de huecos para ventanas. 11.39 m2 $ -
Desmonte de baranda de escalera (Conservando la mayor
7.00 16.04 m $ 120.00 $ 1,924.80
cantidad posible).

8.00 Desmonte de huellas y contrahuellas de escalera 18.00 UD $ 70.00 $ 1,260.00


(Conservando la mayor cantidad posible).

9.00 Desmonte de porcelanato en descanso de escalera 2.09 m2 $ 250.00 $ 521.70


(Conservando la mayor cantidad posible).
Desmonte de zócalos de porcelanato en descanso de
10.00 escalera (Conservando la mayor cantidad posible). 2.22 m $ 110.00 $ 244.20
11.00 Demolición de escalones en escalera. 16.00 UD $ 100.00 $ 1,600.00
12.00 Demolición de losa de escalera (Incluye los descansos). 7.41 m2 $ 325.00 $ 2,409.81
13.00 Demolición de cornizas. 71.55 m $ 15.00 $ 1,073.25
Desmonte de puerta sencilla de aluminio y vidrio
14.00 (Conservando el producto). 1.00 UD $ 500.00 $ 500.00

15.00 Desmonte de ventanas (Conservando el producto). 2.00 UD $ 350.00 $ 700.00


16.00 Desmonte de hierros en balcón y terraza. 184.84 p2 $ 15.00 $ 2,772.60
17.00 Desmonte y colocación de gabinetes de piso en cocina. 18.01 p $ 65.00 $ 1,170.47

18.00 Desmonte y colocación de gabinetes de pared en cocina. 29.29 p $ 75.00 $ 2,196.78

19.00 Desmonte y colocación de tope de granito en cocina. 50.18 p2 $ 45.00 $ 2,257.97


20.00 Desmonte y colocación de fregadero en cocina. 1.00 UD $ 450.00 $ 450.00
21.00 Demolición de revestimiento de cerámica en cocina. 25.00 m2 $ 45.00 $ 1,125.00
22.00 Demolición de pisos tipo gres en balcón y terraza. 25.13 m2 $ 95.00 $ 2,387.16
23.00 Demolición de zócalos de piso tipo gres en balcón y 24.37 m $ 35.00 $ 852.95
terraza.
Desmonte de jamba de madera (Conservando el
24.00 producto). 1.00 UD $ 200.00 $ 200.00
25.00 Desmonte de luminarias (Conservando el producto). 10.00 UD $ 40.00 $ 400.00

26.00 Bote de material demolido (Incluye carguío y traslado con 17.57 m3 $ 462.50 $ 8,126.75
camión).
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
B
Hormigón Armado: $ 4,068.85
Losa de 0.10 m de espesor con Ø 3/8” @ 0.25 m. Fc = 210
Kg/cm2 (Hormigón preparado a mano in situ) (Perforación
1.00 0.26 m3 $ 15,725.04 $ 4,068.85
de acero de losa con resina epoxica para mayor anclaje y
adherencia a la losa existente).
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
C
Muros (Construcción ligera): $ 85,698.17
Suministro y colocación de muros de 15 cm en densglass
1.00 (Muros para cierre de huecos, construcción de muros 42.02 m2 $ 1,833.47 $ 77,035.03
nuevos, entre otros) (1 cara).
Suministro y colocación de fascias en densglass (Muros
2.00 para cierre de huecos, construcción de muros nuevos, 9.45 m $ 916.73 $ 8,663.14
entre otros).
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
D
Revestimiento de Muros: $ 51,609.75

1.00 Suministro y colocación de revestimiento de cerámica en 25.00 m2 $ 2,064.39 $ 51,609.75


muros de cocina.
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
E
Terminación de Superficies: $ 15,668.86
Cantos (con mortero seco premezclado de agregados de
1.00 82.14 m $ 121.50 $ 9,980.01
granulometría controlada).
Mochetas (con mortero seco premezclado de agregados
2.00 41.57 m $ 136.85 $ 5,688.85
de granulometría controlada).
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
F
Terminación de Pisos: $ 60,403.38
Suministro y colocación de porcelanato (0.50 m x 0.50 m)
1.00 similar al existente. 8.09 m2 $ 1,702.74 $ 13,773.04

Suministro y colocación de zócalo de porcelanato (0.10 m


2.00 11.38 m $ 242.84 $ 2,762.62
x 0.50 m) similar al existente.

3.00 Colocación de porcelanato existente (0.50 m x 0.50 m) (En 5.68 m2 $ 640.14 $ 3,633.63
caso de poder recuperarlo).

4.00 Colocación de zócalo de porcelanato existente (0.10 m x 6.88 m $ 172.00 $ 1,183.36


0.50 m) (En caso de poder recuperarlo).
Suministro y colocación de piso de vynil stonewood
5.00 simulación madera resistente al agua en terraza. 20.09 m2 $ 1,767.81 $ 35,511.67

6.00 Suministro y colocación de grama sintética en balcón. 5.04 m2 $ 702.19 $ 3,539.06


Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
G
Terminación de Techos: $ 59,354.74
1.00 Suministro y colocación de techos en sheetrock. 26.76 m2 $ 1,196.19 $ 32,010.10
2.00 Suministro y colocación de fascias en sheetrock. 46.62 m $ 586.54 $ 27,344.64
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
H
Pintura: $ 68,524.21

Imprimador acrílico de alto desempeño, 100% látex


1.00 acrílico, resistente a la alcalinidad y a la eflorescencia 42.74 m2 $ 102.49 $ 4,380.01
(capa base, una mano). Incluye preparación de superficie.

Pintura semigloss en interiores, calidad superior (dos


2.00 capas) (incluye preparación de superficie). 353.86 m2 $ 181.27 $ 64,144.20
3.00 Pintura de techo de madera en terraza. 20.09 m2 $ -
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
I
Puertas y Ventanas: $ 113,182.19
Instalación de puerta de madera (0.90 m x 2.10 m) en
1.00 habitación nueva del segundo nivel. 1.00 UD $ 2,000.00 $ 2,000.00

Suministro e instalación de puerta de closet de caoba en


2.00 21.52 p2 $ 644.98 $ 13,877.85
habitación nueva del segundo nivel (1.00 m x 2.00 m).

Suministro e instalación de puerta corredera de 3 hojas en


3.00 sala del segundo nivel acceso al balcón (interior acabado 76.81 p2 $ -
en madera y exterior en aluminio color blanco) (3.40 m x
2.10 m).

Suministro e instalación de puerta corredera de 4 hojas en


comedor del segundo nivel acceso a la terraza (interior
4.00 91.50 p2 $ -
acabado en madera y exterior en aluminio color blanco)
(4.05 m x 2.10 m).

Suministro e instalación de puerta batiente de 1 hoja


5.00 terminación en madera, en cocina acceso al área de 22.59 p2 $ -
lavado, con opción de fijarse cuando esté abierta (1.00 m
x 2.10 m).

Suministro e instalación de puerta plegable de 4 hojas,


6.00 terminación en madera en sala del primer nivel (3.45 m x 77.94 p2 $ -
2.10 m).

Suministro e instalación de ventana corredera tipo p92,


con marco de aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de
7.00 21.30 p2 $ 507.40 $ 10,808.45
seguridad 6 mm en habitación nueva del segundo nivel
(1.80 m x 1.10 m) (marcos blancos).

Instalación de ventana corredera tipo p92, con marco de


8.00 aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de seguridad 6 1.00 UD $ 800.00 $ 800.00
mm en habitación existente del segundo nivel (2.25 m x
1.10 m) (marcos blancos).

Instalación de ventana corredera tipo p92, con marco de


aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de seguridad 6
9.00 1.00 UD $ 800.00 $ 800.00
mm en habitación existente del primer nivel (1.80 m x
1.10 m) (marcos blancos).

Suministro e instalación de ventana corredera tipo p92,


10.00 con marco de aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de 31.95 p2 $ 507.40 $ 16,212.67
seguridad 6 mm en comedor del segundo nivel (2.70 m x
1.10 m) (marcos blancos).

Suministro e instalación de ventana corredera tipo p92,


con marco de aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de
11.00 58.10 p2 $ 507.40 $ 29,477.59
seguridad 6 mm en balcón del segundo nivel (3.60 m x
1.50 m) (marcos blancos).

Suministro e instalación de ventana corredera tipo p92,


12.00 con marco de aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de 22.59 p2 $ 507.40 $ 11,463.51
seguridad 6 mm en balcón del segundo nivel (1.40 m x
1.50 m) (marcos blancos).

Suministro e instalación de ventana corredera tipo p92,


con marco de aluminio de 1 1/2", vidrio con laminado de
13.00 21.30 p2 $ 507.40 $ 10,808.45
seguridad 6 mm en área de lavado del segundo nivel (1.80
m x 1.10 m) (marcos blancos).

Suministro e instalación de hierro en ventanas en barras


14.00 de 1/2" espaciadas a 0.10 m, incluye pintura óxido + 122.48 p2 $ 138.25 $ 16,933.67
mantenimiento en ventanas nuevas.
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
J
Escalera: $ 150,000.00
Suministro e instalación de escalera con estructura en viga
1.00 de hierro, escalones en madera (1.00 m x 0.10 m), 1.00 UD $ 150,000.00 $ 150,000.00
pasamanos con tubos de 1/2" de hierro desde el escalón
hasta el techo (3 tubos por escalón).
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
K
Cocina: $ 258,935.80
1.00 Suministro y colocación de gabinetes de piso en mdf. 11.32 p $ 9,250.00 $ 104,673.00
2.00 Suministro y colocación de gabinetes de pared en mdf. 7.94 p $ 9,250.00 $ 73,422.80

3.00 Suministro y colocación de mueble en mdf para despensa. 1.00 UD $ 10,500.00 $ 10,500.00

Suministro y colocación de tope de granito natural


4.00 2.96 m2 $ 10,250.00 $ 30,340.00
brasileño.
Salida, suministro y colocación de extractor de pared de
5.00 1.00 UD $ 30,000.00 $ 30,000.00
36".

6.00 Recanalización de salidas de drenaje y agua potable de 1.00 P.A. $ 5,000.00 $ 5,000.00
fregadero.
7.00 Recanalización de salida de gas para estufa. 1.00 P.A. $ 5,000.00 $ 5,000.00
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
M
Instalaciones Eléctricas: $ 23,058.38

1.00 Salida, suministro e instalación de luz cenital de techo 50.00 UD $ -


para colocación de ojos de buey.
Salida, suministro e instalación de interruptor sencillo de
2.00 15 AMP 125 voltio, color crema, tubería pvc de 1/2''. 5.00 UD $ 1,466.72 $ 7,333.60
Alambre THHN #12.
Salida, suministro e instalación de interruptor 3 vías de 15
3.00 AMP 125 voltios, color crema en tubería de 1/2'', alambre 2.00 UD $ 1,868.47 $ 3,736.94
THHN #12.
Salida, suministro e instalación Tomacorriente doble 110V
4.00 Normal de 15 AMP 125V, color crema en tubería PVC de 4.00 UD $ 1,746.96 $ 6,987.84
3/4'', alambre THHN #12 y THHN #10.
Recanalización de interruptores y tomacorrientes que se
5.00 1.00 P.A. $ 5,000.00 $ 5,000.00
encuentren en muros a demoler.
Descripción Cantidad Unidad Precio Unitario Sub-Total
N
Misceláneos: $ -
1.00 Limpieza Final 1 P.A. $ -
2.00 Subida de Materiales % $ -
3.00 Equipos de protección personal % $ -

Ñ Sub-total Costos Directos: $ 930,898.92

O Sub-total Costos Indirectos: $ 209,452.26


1.00 Dirección Técnica. 10% $ 93,089.89
2.00 Transporte. 3% $ 23,272.47
3.00 Diseño (Planos, Visualizaciones en 3D y Presupuesto) 5% $ 46,544.95
4.00 Imprevistos. 5% $ 46,544.95

P Total General: $ 1,140,351.18

Notas Generales:

1 El imprevisto solo podrá ser usado con previa autorización por


escrito.
A Preliminares:
1.00 Demolición de muros. m2 18.36
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
1.01 Muro de habitación 1N 3.45 1.00 2.10 1.00 7.25
1.02 Puerta habitación 1N 0.90 1.00 2.10 -1.00 -1.89
1.03 Muro Closet 1N 0.76 1.00 2.50 1.00 1.90
1.04 Closet 1N 2.35 1.00 2.50 1.00 5.88
1.05 Puerta Closet 1N 2.35 1.00 2.10 -1.00 -4.94
1.06 Muro balcón 2N 3.40 1.00 2.10 1.00 7.14
1.07 Puerta balcón 2N 0.90 1.00 2.10 -1.00 -1.89
1.08 Ventana balcón 2N 2.25 1.00 1.10 -1.00 -2.48
1.09 Muro terraza 2N 2.08 1.00 2.10 1.00 4.37
1.10 Ventana terraza 2N 1.80 1.00 1.10 -1.00 -1.98
1.11 Muro cocina acceso lavadero 2N 1.00 1.00 2.50 1.00 2.50
1.12 Muro cocina para closet habitación nueva 2N 1.00 1.00 2.50 1.00 2.50
2.00 Desmonte de puertas sencillas de madera. UD 3.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
2.01 Puerta habitación 1N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
2.02 Puerta Cocina 2N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
2.03 Puerta Lavadero 2N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
3.00 Desmonte de puertas de closets de madera. UD 50.56
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
3.01 Puerta habitación 1N 2.35 1.00 2.00 10.76 50.56
4.00 Desmonte de porcelanato (0.50 m x 0.50 m) (Conservando la mayor cantidad posible). m2 3.59
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
4.01 Closet 1N 3.45 0.91 1.00 1.00 3.14
4.02 Closet habitación nueva 2N 1.00 0.45 1.00 1.00 0.45
5.00 Desmonte de zócalos de porcelanato (0.07 m x 0.50 m) (Conservando la mayor cantidad posible). m 4.66
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
5.01 Closet 1N 3.66 1.00 1.00 1.00 3.66
5.02 Closet habitación nueva 2N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
6.00 Apertura de huecos para ventanas. m2 11.39
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
6.01 Ventana habitación 1N 1.80 1.00 1.10 1.00 1.98
6.02 Ventana habitación 2N 2.25 1.00 1.10 1.00 2.48
6.03 Ventana habitación nueva 2N 1.80 1.00 1.10 1.00 1.98
6.04 Ventana lavadero 2N 1.80 1.00 1.10 1.00 1.98
6.05 Ventana comedor 2N 2.70 1.00 1.10 1.00 2.97
7.00 Desmonte de baranda de escalera (Conservando la mayor cantidad posible). m 16.04
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
7.01 Escalera 16.04 1.00 1.00 1.00 16.04
8.00 Desmonte de huellas y contrahuellas de escalera (Conservando la mayor cantidad posible). UD 18.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
8.01 Escalera 18.00 1.00 1.00 1.00 18.00
9.00 Desmonte de porcelanato en descanso de escalera (Conservando la mayor cantidad posible). m2 2.09
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
9.01 Escalera 0.94 2.22 1.00 1.00 2.09
10.00 Desmonte de zócalos de porcelanato en descanso de escalera (Conservando la mayor cantidad posible). m 2.22
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
10.01 Escalera 1.00 2.22 1.00 1.00 2.22
11.00 Demolición de escalones en escalera. UD 16.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
11.01 Escalera 16.00 1.00 1.00 1.00 16.00
12.00 Demolición de losa de escalera (Incluye los descansos). m2 7.41
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
12.01 Escalera 3.34 2.22 1.00 1.00 7.41
13.00 Demolición de cornizas. m 71.55
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
13.01 Habitación 1N 16.28 1.00 1.00 1.00 16.28
13.02 Entrada 1N 15.94 1.00 1.00 1.00 15.94
13.03 Escalera, Sala, Comedor, Cocina 2N 39.33 1.00 1.00 1.00 39.33
14.00 Desmonte de puerta sencilla de aluminio y vidrio (Conservando el producto). UD 1.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
14.01 Puerta balcón 2N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
15.00 Desmonte de ventanas (Conservando el producto). UD 47.93
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
15.01 Ventanta balcón 2N 2.25 1.00 1.10 10.76 26.63
15.02 Ventana comedor 2N 1.80 1.00 1.10 10.76 21.30
16.00 Desmonte de hierros en balcón y terraza. p2 184.84
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
16.01 Balcón 2N 5.36 1.00 1.50 10.76 86.50
16.02 Terraza 2N 8.31 1.00 1.10 10.76 98.34
17.00 Desmonte y colocación de gabinetes de piso en cocina. p 18.01
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
17.01 Cocina 2N 5.49 1.00 1.00 3.28 18.01
18.00 Desmonte y colocación de gabinetes de pared en cocina. p 29.29
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
18.01 Cocina 2N 8.93 1.00 1.00 3.28 29.29
19.00 Desmonte y colocación de tope de granito en cocina. p2 50.18
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
19.01 Cocina 2N 4.66 1.00 1.00 10.76 50.18
20.00 Desmonte y colocación de fregadero en cocina. UD 1.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
20.01 Cocina 2N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
21.00 Demolición de revestimiento de cerámica en cocina. m2 25.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
21.01 Cocina 2N 10.00 1.00 2.50 1.00 25.00
22.00 Demolición de pisos tipo gres en balcón y terraza. m2 25.13
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
22.01 Balcón 2N 3.60 1.40 1.00 1.00 5.04
22.02 Terraza 2N 4.96 4.05 1.00 1.00 20.09
23.00 Demolición de zócalos de piso tipo gres en balcón y terraza. m 24.37
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
23.01 Balcón 2N 9.10 1.00 1.00 1.00 9.10
23.02 Terraza 2N 15.27 1.00 1.00 1.00 15.27
24.00 Desmonte de jamba de madera (Conservando el producto). UD 1.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
24.01 Terraza 2N 1.00 1.00 1.00 1.00 1.00
25.00 Desmonte de luminarias (Conservando el producto). UD 10.00
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
25.01 1N y 2N 10.00 1.00 1.00 1.00 10.00
26.00 Bote de material demolido (Incluye carguío y traslado con camión). m3 17.57
Item Descripción Longitud (m) Ancho (m) Altura y/o Espesor (m) Factor Cantidad
26.01 Muros 3.67 1.00 1.00 1.30 4.77
26.02 Apertura de huecos para ventanas. 2.28 1.00 1.00 1.30 2.96
26.03 Escalones y Escalera 2.17 1.00 1.00 1.30 2.82
26.04 Piso y Zócalos tipo gres 2.76 1.00 1.00 1.30 3.58
26.05 Revestimiento en cerámica 2.50 1.00 1.00 1.30 3.25
26.06 Cornizas 0.14 1.00 1.00 1.30 0.19

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