LIMITACIÓN EN ALTURA– La construcción con tierra cruda, debido a la resistencia del
material, limita a dos alturas el número de pisos con que se puede construir un edificio
VULNERABILIDAD ANTE EL AGUA– El agua produce sobre el
adobe y el tapial, un efecto erosivo similar al ejercido sobre el suelo sin vegetación. No obstante, existen diversas técnicas que la cultura popular ha desarrollado en diferentes partes del mundo para solventar este problema. Para evitar el efecto negativo del agua de lluvia que se acumula en el suelo en momentos de precipitación intensa, los edificios construidos con tierra se sustentan sobre cimientos de piedra (o de cualquier otro material resistente al agua, hasta una altura en la que el agua no pueda llegar a ella. Para los casos de lluvia racheada (que cae con cierta inclinación por acción del viento) existen otras soluciones como colocar aleros o recubrir el muro con una capa de cal.
DEBILIDAD SÍSMICA. Debido a la naturaleza mecánica del
material, las estructuras de adobe y de tapial son vulnerables al efecto de los temblores y de los terremotos. Existen no obstante técnicas constructivas de sencillo desarrollo que permiten a este tipo de edificios ser resistentes a estos fenómenos naturales. Diseñar la planta de la casa de forma ortogonal, dotarla de cubiertas ligeras y rígidas o una corta longitud de los muros son algunos de los procedimientos que hace que los edificios con tierra cruda sean resistentes a los sismos..
LIMITACIONES ESTRUCTURALES. Se deben usar grandes grosores de muro para que
soporte Por el espesor de sus muros, requiere disponer de cierto espacio, por lo que no es adecuado para viviendas en zonas de alta densidad constructiva. La reducción del área útil es considerable debido a los gruesos estructurales. Soporta la compresión bastante bien, pero su capacidad a flexión, torsión y tracción es prácticamente nula si no se refuerza, por ese motivo, en situaciones de sismos o de necesidad de resistir ciertos esfuerzos se arma con bambú o acero, las construcciones de tierra son en general frágiles ante sismos e inundaciones.
LA TIERRA GRIETA AL SECARSE. la medida de agrietamiento puede aparecer y suele
linear entre 3-12% con mezclas húmedas (como cob o adobe), entre el 0.4 % -2% con mezclas más secas (tapias o etc.) pueden ser minimizado reduciendo el porcentaje de arcilla en la mezcla y el contenido de agua para el amasado, optimizando distribución de granulometría o usando aditivos tales como cal, cemento, paja y otras fibras vegetales o animales.