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pT oe En la ciudad de México del dia 12 de Abril de! 2019. Silvia Mustri Penhos Gerente de Coldwell Banker Houz. En su cardcter de mediador mercantil hago constar que el Sr Christian Gonzdlez Guadarrama hha entregado la cantidad de $120,000.00 ciento veinte mil pesos 00/100 M.N. al Sr. Ernesto Reyes Escobedo como legitimo propietario del inmueble ubicado en paseo de la Reforma 1620, Oficina de 300 m2; la cantidad antes descrita es en concepto del Ler mes de renta por adelanto que ampara del 22 de mayo al 22 de junio 2019. Entrega "iN MUBTRI PENHOS Houz agradece su confianza y colaboracién, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CON FUNDAMENTO EN LOS ARTICULOS 2398, 2448 Y DEMAS RELATIVOS DEL CODIGO CIVIL VIGENTE PARA EL DISTRITO FEDERAL, CELEBRAN POR UNA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDADOR EL SR. ERNESTO REYES ESCOBEDO Y POR LA OTRA PARTE EN CALIDAD DE ARRENDATARIO LA EMPRESA DENOMINADA BCG LIMITED CONSULTING, S.A. DE C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU ADMINISTRADOR UNICO EL SR. CHRISTIAN GONZALEZ GUADARRAMA Y COMO FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO LA SRA. PATRICIA OLAMEND! TORRES Y CONVIENEN EN SUJETAR EL PRESENTE A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS: DECLARACIONES A) DECLARA “EL ARRENDADOR’ POR DERECHO PROPIO: 1. SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE MARCADO CON EL N° 1620-C, DE LA CALLE DE PASEO DE LA REFORMA, EN LA COLONIA LOMAS DE CEMeULTEES: ‘CP. 11000, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, EN LA CIUDAD DE MEXICO. 2, QUE DICHO INMUEBLE SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, ASI COMO DEL SERVICIO DE AGUA Y DE LUZ. 3, QUE TIENE SU DOMICILIO EN AVENIDA PASEO DE LA REFORMA N° 1620, PLANTA BAJA, EN LA COLONIA LOMAS DE CHAPULTEPEC, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, EN LA CIUDAD DE MEXICO. B) DECLARA “EL ARRENDATARIO" POR CONDUCTO DE SU ADMINISTRADOR UNICO EL SR. CHRISTIAN GONZALEZ GUADARRAMA: 4, QUE SU REPRESENTADA ES UNA SOCIEDAD MERCANTIL DEBIDAMENTE CONSTITUIDA DE CONFORMIDAD CON LAS LEYES DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, SEGUN LO_ACREDITA CON LA POLIZA NO. 1183, OTORGADO EN LA CIUDAD DE MEXICO, EL DIA 3 DE OCTUBRE DE 2017, ANTE LA FE DEL LIC.JUAN CARLOS SANCHEZ MARQUEZ, CORREDOR PUBLICO NUMERO 84 DE LA CIUDAD DE MEXICO E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO DEL DF. 2. QUE, ACREDITA LA PERSONALIDAD QUE OSTENTA, CON POLIZA NO. 1183, OTORGADO EN LA CIUDAD DE MEXICO, EL DIA 3 DE OCTUBRE DE 2017, ANTE LA FE DEL LIC.JUAN CARLOS SANCHEZ MARQUEZ, CORREDOR PUBLICO NUMERO 84 DE LA CIUDAD DE MEXICO E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIO DEL DF. MANIFESTANDO QUE LAS FACULTADES CON QUE COMPARECE, NO LE HAN SIDO MODIFICADAS O REVOCADAS A LA FECHA Y QUE ES DESEO DE SU REPRESENTADA OBLIGARSE EN LOS TERMINOS DEL PRESENTE ACUERDO DE VOLUNTADES Y SENALA COMO SU DOMICILIO EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO. C) DECLARA LA SRA PATRICIA OLAMENDI TORRES EN CALIDAD DE FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO, QUE: 1. ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE UBICADO EN BOSQUE DE MIMOSAS, LOTE QUINCE, MANZANA ONCE, SECCION SEXTA, CASA CINCO, FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, CIUDAD DE MEXICO Y LO ACREDITA CON LA ESCRITURA 422932, DE FECHA 18 DE MAYO DE 2004, TIRADA ANTE LA FE DEL NOTARIO PUBLICO NUMERO 116, DEL DISTRITO FEDERAL, LIC. IGNACIO R, MORALES LECHUGA, E INSCRITA EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y EL COMERCIAL DEL DISTRITO FEDERAL, BAJO EL FOLIO REAL NUMERO 174445, DE FECHA 21 DE SEPTIEMBRE DE 2004, PROPIEDAD QUE OTORGA EN GARANTIA DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. 2. SERALA COMO SU DOMICILIO PARA OIR Y RECIBIR NOTIFICACIONES BOSQUE DE MIMOSAS, LOTE QUINCE, MANZANA ONCE, SECCION SEXTA, CASA CINCO, FRACCIONAMIENTO BOSQUES DE LAS LOMAS, ALCALDIA MIGUEL HIDALGO, CIUDAD DE MEXICO. D) DECLARAN LAS PARTES DE COMUN ACUERDO, QUE ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: CLAUSULAS PRIMERA.- OBJETO.- El inmueble objeto de presente contrato es el ubicado en Paseo de la Reforma, Nimero 1620, Letra °C’, Colonia Lomas de Chapultepec, ‘Alcaldia Miguel Hidalgo, Cédigo Postal 01100, en la Ciudad de México. El inmueble objeto del presente contrato, cuenta can una superficie cubierta aproximada de 300 m2 SEGUNDA.- TERMINO.- El término del Arrendamiento sera de un afio, forzoso para ‘ambas partes, que concluird en su parte forzosa, fatalmente el dia 21 de abril de 2020. TERCERA.- RENTA.- "EL ARRENDATARIO” pagaré a "EL ARRENDADOR" 0 a quien sus derechos represente la cantidad de $120,000.00 (Ciento Veinte Mil Pesos 00/100 MN), mas IVA, por concepto de renta mensual, la cual se cubriré mensualmente y en forma adelantada y dentro de los primeros cinco dias posteriores al inicio de cada mes de contrato, por el primer afio. La mensualidad se cubrird integramente, aunque el inmueble se ocupe parte del mes, el pago sera tnica y exclusivamente en Moneda Nacional del curio corriente. Para el caso de que no se cubra la renta dentro del término establecido, “EL ARRENDATARIO™ pagara por la mora el 10% (diez por ciento) mensual y no cesara dicha obligaci6n hasta que no haya cubierto el recibo correspondiente. “EL ARENDADOR’ otorga a “EL ARRENDATARIO’, la opcion de renovar por un afio mas el presente contrato, aumentado la renta correspondiente con base al aumento que sufra el Indice Nacional de Precios al Consumidor, que publique el INEGI, respecto de los 12 meses previos a la fecha de préroga, tomando como maximo el 4% de CUARTA.- DESTINO.- USO.- "EL ARRENDATARIO” destinard el inmueble arrendado nica y exclusivamente para la instalacion de OFICINAS ADMINISTRATIVAS, con ung superficie aproximada de 300 metros cuadrados, y no podra bajo ninguna circunstancia hater uso del inmueble arrendado diferente al convenido, como lo previene el Codigo Civil para el Distrito Federal, ni contravenir lo sefialado en el Plan Director y Decretos de Destinos, Usos y Reservas establecidos en la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal. “EL ARRENDADOR® ha obtenido de las autoridades del Gobiemo del Distrito Federal las licencias, autorizaciones y permisos respectivos para el uso y destino que ‘EL. ARRENDATARIC', dard al inmueble objeto de! arrendamiento. | "EL ARRENDATARIO" se obliga bajo su més estricta responsabilidad y por ende queda 2 ‘su cargo la obtencién de licencias, permisos y autorizaciones para la obtencién de declaracion de apertura, cencia senitaia, visto bueno de seguridad y operacién, ast como las que correspondan o soliciten las autoridades del Gobierno de la Ciudad de México, por el giro a establecer en el inmueble arrendado, siendo @ su cargo los derechos, gastos, honorarios 0 cualquier otro que sea su denominacién u origen, que por tales conceptos se tuviesen que erogar. QUINTA.- DE LA INTERVENCION DEL INMUEBLE.- Si por causas directamente imputables a “EL ARRENDATARIO” la localidad fuere intervenida por cualesquiera autoridad bien sea, por violacién a las leyes 0 regiamentos, omision de pago de impuestos o derechos u objeto de huelga, o por cualquier otra causa imputable 4 “EL ARRENDATARIO’, todos los gastos que llegare a hacer “EL ARRENDADOR” hasta lograr la entrega de ‘la localidad” intervenida o sellada, incluyendo los honorarios que llegare a pagar “EL ARRENDADOR’ a la persona que lo patrocine en sus gestiones seran por cuenta de “EL ARRENDATARIO™. “EL ARRENDATARIO” ademas, deberé pagar a “EL ARRENDADOR’ las rentas que éste dejare de percibir durante el tiempo que, por las causas antes expresadas, no pudiese disponer de “la localidad” arrendada. SEXTA.- LA NO DESOCUPACION, EL PAGO EN SU CASO Y FACULTADES DE ENTREGA. Si al vencimiento de este contrato “EL ARRENDATARIO" desea seguir usando “la localidad” arrendada, deberé manifestarselo por escrito al “arrendador” con treinta (30) dias de anticipacién; si en ese plazo no se llega a algun acuerdo respecto a a nueva renta, este se dard por terminado y si por algin motivo, “EL ARRENDATARIC” no desocupare ni entregare “la localidad” arrendada, sin que esto ‘signifique prorroga, novacién 0 renovacién de la relacién contractual, la renta se inorementara en un cien por ciento, tomando como base la ultima renta que hubiere estado obligado a pagar en términos de lo pactado en la clausula tercera del presente contrato. Dichos aumentos se verificarén en forma anual en un cien por ciento y mientras el “EL ARRENDATARIO” permanezca en posesién del “inmueble" y no haga entrega del mismo a “EL ARRENDADOR’, en el entendido, de que partiendo de ta base de que una vez negociada la nueva renta el excedente que haya pagado “EL ARRENDATARIO” se tomara a cuenta a partir del primer dia de la renovacion. SEPTIMA.- ESTACIONAMIENTO.- El inmueble objeto del presente contrato cuenta con estacionamiento, que podré usar “EL ARRENDATARIO" exclusivamente para CINCO automéviles que deberan ser de su propiedad o de terceros que acudan de visita marcados con los nimeros 5, 6, 7, 8 y 9. “EL ARRENDADOR’, sus representantes, empleados 0 factores no adquieren ninguna responsabilidad por dafios Olen de cualquier naturaleza o por robo total o parcial que puedan sufrir los vehicules. Entregando un control remoto para su uso. El servicio de estacionamiento es una facilidad que presta "EL ARRENDADOR" a "EL ARRENDATARIO’, el que no tiene derecho a exigirlo cuando por causas de fuerza mayor (falta de energia eléctrica o mantenimiento) se suspenda parcial o totalmente el servicio. OCTAVA.- NORMAS, HORARIOS Y DETERIOROS.- “EL ARRENDATARIO” respetara las normas y horarios que indique "EL ARRENDADOR" para el uso del inmueble, asimismo se ajustard a las normas de uso de pasillos, patios, corredores, etc., también respetard el reglamento del inmueble, entendiéndose para ello horarios y todo lo que esté relacionado con el buen funcionamiento del inmueble objeto del contrato. En este acto “EL ARRENDATARIO" recibe por parte de "EL ARRENDADOR’, el reglamento del inmueble y a la firma del presente contrato, manifiesta haberlo recibido, asi como su conformidad con el mismo. Los deterioros que se causen en reas comunes, por culpa o negligencia por parte de “EL ARRENDATARIO’, de sus factores o visitantes, seran cubiertos los costos de reparacién por "EL ARRENDATARIO”. NOVENA.- RECEPCION, INVENTARIO Y REPARACIONES.- El inmueble objeto del presente contrato lo recibe “EL ARRENDATARIO" en condiciones de uso, ndose en depositario del mismo, asi como el inventario que de! mismo se realiza en documento por separado y firmado por las partes y que forma parte integrante del presente contrat, dandose por recibido en el estado en que se encuentra a la fecha y haciéndose responsable conjuntamente con el Obligado Solidario por los dafios y perjuicios que originare en el inmueble o cualquier otra parte de la finca, excepto por el deteriora normal de uso o por el simple transcurso del tiempo. Se anexan, formando parte integral del presente contrato, 12 (doce) fotografias, debidamente firmadas por las partes, dando constancia del estado del inmueble ‘Obligandose el inquilino a reponer todo lo que faltare, se rompiere o dafiare en cualquier forma. Si pusiere por su seguridad chapas extras, 0 colocara cancelerias, pisos o modificara el sistema de luz, (previa autorizacién de "EL ARRENDADOR’), estos quedaran a beneficio de la finca. Todas las reparaciones y gastos de conservacién que requiera el inmueble objeto de! presente contrato durante el periodo de arrendamiento, serdn por cuenta exclusiva de ‘EL ARRENDATARIO" no teniendo este derecho de exigir su reembolso a "EL ARRENDADOR’, y para el caso de que alguna reparacién fuera urgente y tuviera que hacerla "EL ARRENDADOR" por omision de “EL ARRENDATARIO”, éste se obliga a reembolsar a "EL ARRENDADOR* el costo de dichas reparaciones tan pronto como se le notifique. “EL ARRENDATARIO” renuncia a los beneficios que le conceden los Atticulos 2416, 2417, 2420, 2421 y 2422 del Cédigo Civil para el Distrito Federal, Asimismo "EL ARRENDADOR" no tendré responsabilidad frente a “EL ARRENDATARIO” por reparaciones que hicieren terceros y dafien en forma alguna, bienes propiedad de “EL ARRENDATARIO” o inclusive el bien material del presente contrato. “EL ARRENDADOR* podré hacer visitas a la finca arrendada a efecto de comprobar el buen estado general de la misma, previa cita con por lo menos un dia de anticipacién, DECIMA.- PROHIBICION EXPRESA.- "EL ARRENDATARIO" no podra tener dentro del inmueble ningtin tipo de_mascotas, materiales explosivos, radioactivos, solventes o cualquier tipo de productos quimicos y en caso de que los tuviera sera causal suficiente para demandar la rescisién del contrato y se obliga a que los deterioros que causen dichos productos o animales en el inmueble arrendado, por culpa 0 negligencia © de sus factores o visitantes, asimismo no podra introducir al inmueble objeto de! arrendamiento maquinaria pesada, ni someter el piso a una carga superior de cien kilos por metro cuadrado, obligandose a cubrir los costos de reparacion necesarios y que se deriven de la presente clausula, situacién con la que expresa su absoluta conformidad el Obligado Solidario. DECIMA PRIMERA.- PROHIBICION Y AVISO.-Le es expresamente prohibido a “EL ARRENDATARIO’, destinar la localidad alquilada para propaganda politica, religiosa, sindical o de cualquier otra naturaleza, asimismo no podré, ni debera cometer ilicito alguno de los comprendidos en el Cédigo Penal para el Distrito Federal y la Ley de Extincién de Dominio para el Distrito Federal, conceptos, cédigo y ley que, manifiesta conocer “EL ARRENDATARIO”. Asimismo “EL ARRENDATARIO” manifiesta, bajo protesta de decir verdad que no se dedica a ninguna actividad ilicita, por lo desde éste momento, autoriza en forma expresa a “EL ARRENDADOR' de considerar éste, la comisién de un ilicito, a dar aviso a las autoridades respectivas. “EL ARRENDATARIO’, desde la firma del presente Acuerdo de Voluntades, desiinda de cualquier tipo de ‘responsabilidad, presente o futura a “EL ARRENDADOR’, obligandose a sacarlo en paz y salvo, de cualquier accion legal ejercida en su contra, por los ilcitos que pudieren existir, mismos que se encuentran debidamente sefialados en la presente cléusula, DECIMA SEGUNDA.- SUBARRENDAMIENTO.- “EL ARRENDATARIO", no podré celebrar contrato de subarrendamiento 0 préstamo 0 comodato, ni contratos de hospedaje para el inmueble objeto del presente contrato, ni ceder los derechos derivados del presente. DECIMA TERCERA.- OBRA.- EL ARRENDATARIO", podrd hacer en el inmueble objeto del contrato, la reorganizaciGn de los espacios (paredes) previa autorizacién por escrito de “EL ARRENDADOR', asi como la colocacién de piso y la remodelacién de la cocina, Para el caso de no hacerlo de conformidad a lo autorizado por “EL ARRENDADOR” dara causal a la rescisién, obligandose a restablecer “EL ‘ARRENDATARIO’ la propiedad al estado en que la recibi6; asimismo seré responsable de os dafios y perjuicios que cause la obra 0 instalacién, misma que quedara tinica y ‘exclusivamente en beneficio de! inmueble arrendado. “EL ARRENDADOR" no tendra que cubrir cantidad alguna de dinero por las mejoras que se hagan y si éste tiene que restablecer el inmueble arrendado a su forma original, esos costos serdn a cargo de “EL ARRENDATARIO™. A ‘Asimismo "EL ARRENDATARIO” no podrd poner ningin tipo de herrerla con vista a fachadas exteriores, ni modificar en forma alguna, ventanas y fachadas exteriores, Tampoco podra colocar ningiin tipo de publicidad al exterior. Se otorgan dos meses de gracia para la realizacién de los trabajos de mantenimiento y reparaciones del inmueble, aplicéndose el primer mes y el décimo segundo sin costo de renta. Para el ‘caso de que no realizara “EL ARRENDATARIO” los trabajos convenidos, entregara a “EL ARRRENDADOR’ las rentas no aplicadas. DECIMA CUARTA.- RETENCION DE RENTAS Y PAGOS.- No podré “EL ARRENDATARIO” en ningiin caso, por orden judicial o extra judicial ni por orden administrativa retener parte o la totalidad de la renta, tampoco podra retener la renta por falta de composturas o reparaciones que "EL ARRENDADOR' no hiciere, por lo que se obliga expresamente a cubrir en forma puntual la renta estipulada en el presente contrato. "EL ARRENDATARIO” renuncia a los beneficios que le conceden los extremos de los Articulos 2424 y 2490 del Cédigo Civil del Distrito Federal. DECIMA QUINTA.- IMPUESTOS Y CONTRIBUCIONES.- Seré por cuenta de “EL ARRENDATARIO” el pago por servicio de agua, el cual resultard de dividir en tres partes del_monto total del recibo general, correspondiéndole pagar al “EL ARRENDATARIO” una tercera parte, el cual deberd pagarselo directamente a "EL ARRENDADOR’. Asimismo, el “ARRENDATARIO" cubrird los consumos que por servicio de gas y electricidad, obligandose a entregar a “EL ARRENDADOR™ los comprobantes correspondientes. DECIMA SEXTA.- FIADOR Y OBLIGADO SOLIDARIO.- De acuerdo a lo establecido en el inicio del presente contrato, firma mancomunada y solidariamente con *EL ARRENDATARIO’, la Sra. Patricia Olamendi Torres. El Fiador y Obligado Solidario en este acto renuncia a los beneficios de orden y excusién que concede el Cédigo Civil Vigente para el Distrito Federal, asimismo renuncia a los extremos de los Articulos 2847 y demés relativos de! Cédigo invocado y no cesara su responsabilidad hasta que “EL ARRENDADOR’ sé de por recibido del inmueble objeto del presente contrato; el obligado solidario hace suyas las renuncias que en el presente contrato ha hecho “EL ARRENDATARIO” por lo que, Ia obligacién correrd hasta que su fiado reciba por parte de “EL ARRENDADOR’, la carta de cesacién de obligaciones contractuales. El Obligado Solidario queda solidariamente responsable de los inventarios a que se refiere el presente contrato, asi como a las reposiciones y composturas que se tengan que hacer al inmueble objeto del contrato; asimismo el Obligado Solidario renuncia al beneficio de los Articulos 2848 y 2849 del Cédigo invocado y su responsabilidad no cesar hasta que el inmueble sea totalmente entregado a satisfaccién de “EL ARRENDADOR’ o a quien sus Derechos represente. DECIMA SEPTIMA.- RESCISION.- Este contrato se rescindird por las causales que establece el Cédigo Civil vigente, asimismo se rescindiré por las causales que en el propio contrato se contienen 0 por incumplimiento, accién u omisién que origine “EL ARRENDATARIO” a cualquier cldusula del contrato y "EL ARRENDATARIO” y el Obligado Solidario se convirtieran en insolventes, asimismo se rescindira si cualquiera de los sefialados son emplazados a concurso, quiebra, suspensién de pagos 0 por estallamiento de huelga. Asimismo, sera causal de rescisién si se dejara de cubrir una mensualidad o si en el transcurso de un afio existieran seis retrasos en el pago de la renta y sino se cubriere el interés moratorio a que se refiere el segundo parrafo de la Cldusula Tercera del presente contrato. Las partes renuncian al beneficio que otorga el Articulo 2408 del Cédigo Civil para el Distrito Federal. DECIMA OCTAVA.- DEPOSITO.- “EL ARRENDATARIO” a la firma del presente contrato entrega como garantia de cumplimiento y en calidad de depésito la cantidad de $120,000.00 (Ciento Veinte Mil Pesos 00/100 M.N.), la cual sera devuelta un mes después a partir de la fecha de recibir de conformidad "EL ARRENDADOR’ la propiedad objeto del presente contrato. Siempre y cuando, el inquilino esté al corriente en el pago de la renta, agua y energla eléctrica y la propiedad y los bienes muebles sefialados, no hayan sufrido demérito 0 descompostura alguna. EI depésito por ningiin motivo podré ser tomado a cuenta o en sustitucion de la renta en curso, Para el caso de que “EL ARRENDATARIO” siga ocupando la propiedad arrendada cubrira de acuerdo a los aumentos el diferencial del depésito que corresponda a la renta 0 pagos. DECIMA NOVENA.- DESOCUPACION ANTICIPADA.- No obstante, estar celebrado el presente contrato por un plazo forzoso, podra “EL ARRENDATARIO” si asi lo desea, desocupar antes de su término el bien arrendado, siempre y cuando esté al corriente en el pago de las rentas y cubra el importe equivalente a los meses restantes de las, rentas faltantes para cubrir el afio obligado, como indemnizacién por incumplimiento, situacién con la que expresa su absoluta conformidad “EL OBLIGADO SOLIDARIO". \VIGESIMA.- CONSIGNACIONES.- Para el caso de que “EL ARRENDATARIO” por asi convenir a sus intereses bajo cualquier circunstancia, deposite las rentas a las que esté obligado cubrir de acuerdo al presente contrato, tendrd la obligacién de informarle por escrito a “EL ARRENDADOR’, en un término de cinco dias calendario, el lugar donde se encuentra dicha consignacién y en caso de no hacerlo, cubrira por concepto de pena el veinte por ciento del valor de las rentas consignadas. VIGESIMA PRIMERA.- HONORARIOS.- Para el caso de que se tenga que presentar demanda en contra de “EL ARRENDATARIO" acepta cubrir los gastos y costas de! procedimiento, as! como los Honorarios del Abogado que para tal efecto contrate “EL ARRENDADOR’, siendo dicho honorario el veinte por ciento del total del adeudo, de no estar cuantificado en demanda por el procedimiento a seguir, los honorarios se fijaran en un veinte por ciento del total de las rentas por un afio calendario del contrato. VIGESIMA SEGUNDA.- DOMICILIO DE PAGO.- Se sefiala como domicilio para el pago de las rentas el ubicado en Paseo de la Reforma, numero 1620, Planta Baja, Colonia Lomas de Chapultepec, ALCALDIA Miguel Hidalgo, Cédigo Postal 11000, en México, Distrito Federal. Para facilidad de las partes ‘EL ARRENDADOR™ proporcionara a “EL ARRENDATARIO, su nimero de cuenta para transferencias bancarias 0 depésitos de cheques, obligandose “EL ARRENDATARIO" a proporcionar el comprobante electrénico 0 fisico correspondiente. VIGESIMA TERCERA.- SEGURO.- “EL ARRENDATARIO” deberd tener un seguro por concepto de Responsabilidad Civil, dafios a terceros y Seguro por dafios que pudiese suftir en su patrimonio, VIGESIMA CUARTA.- JURISDICCION.- Las partes renuncian al fuero de sus domiciios y convienen en sujetar la interpretaci6n y cumplimiento del presente a las autoridades del fuero comin en el Distrito Federal. VIGESIMA QUINTA. ANEXOS Y CANCELACIONES.- Para el caso de que al presente contrato se le hagan modificaciones, inclusiones o reducciones de cualquier naturaleza, las partes establecen que estas serén por medio de Anexos y estos tendrén la ‘caracteristica de estar insertos al presente contrato, asimismo deberan ser firmados por las partes. VIGESIMA SEXTA.- VOLUNTAD CONTRACTUAL.- Las partes contratantes firman el presente contrato sin dolo, mala fe 0 algin otro vicio del consentimiento que pudiera invalidario y manifiestan que conocen al valor y alcance del mismo y de que lo han lefdo en su totalidad aprobéndolo en todas y cada una de sus partes, por no contener Cléusula contraria a la moral o al derecho y de que es su voluntad sujetarse al contenido del mismo aceptando todas y cada una de las renuncias a que se refiere el presente contrato. VIGESIMA SEPTIMA.- FIRMA.- Se firma el presente contrato el dia que inicia su vigencia, constando de 8 hojas dtiles tamafio carta, escritas por una sola cara y al signar en el presente las partes contratantes ratifcan las que en el presente contrato se contienen en la Ciudad de México, a 22 de Abril de 2019. BCG LIMITED CONSULTING, S.A. C.V. REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR SU ADMINISTRADOR UNICO EL SR. CHRISTIAN GONZALEZ GUADARRAMA.

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