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Angela Rivas

Valley Executive Realtors


6912 Owensmouth Ave
Canoga Park, CA 91303
angelarivas31@gmail.com
Tel: (818) 902-1603
Your Dream is our priority
Mobile: (818) 633-1603
Tel: (818) 902-1603, Mobile: (818) 633-1603

P
uede esperar cam-
bios en el valor de
las propiedades Aumente su cociente de felicidad

¿L
residenciales en el
e gustaría aumentar su sensación de satisfacción y de
mercado de los bienes
bienestar? Pruebe estos consejos para aumentar su
raíces de hoy. Llámeme
felicidad:
hoy mismo para conocer
el valor actual de su propiedad y le • Realice actividades orientadas a elevar las endorfinas. Es más
explicaré el último pronóstico del mercado. probable que la televisión cause desdicha: ¡déjela apagada!
• Adopte una actitud de gratitud: una vez a la semana, anote todo aquello

C
omo corredor profesional de
bienes raíces‚ conozco el estrés por lo que esté agradecido.
que la descompostura de un • Dedíquese a un pasatiempo que aproveche y desarrolle sus habilidades. Concentrarse
electrodoméstico o un sistema del totalmente en una tarea, o simplemente dejarse llevar, por lo general produce una
hogar puede ocasionarle al vendedor de la agradable sensación de satisfacción.
casa durante el periodo de listado, o al
comprador después del cierre de la venta.
• Conéctese con sus viejos y sus nuevos amigos; sea el primero en remediar viejas quejas y
Afortunadamente, usted puede evitarse el
rencores. Haga a un lado a la gente negativa en su vida.
estrés con un plan de garantía para el hogar • Deje de concentrarse en usted mismo haciendo algo agradable para otra persona.
que ofrece cobertura, ¡tanto al vendedor Entréguese completamente sin esperar reconocimiento por su amabilidad.
como al comprador! • Piense en el tipo de persona que le gustaría ser dentro de cinco o diez años. Enfóquese en
El plan de garantía para el hogar es un
su personalidad y sistema de valores, no en un estilo de vida. Anote sus pensamientos.
contrato de servicio que protege los • Imite a las personas optimistas: continúe tratando de alcanzar esos objetivos, incluso
principales electrodomésticos y sistemas cuando se sienta desanimado.
de su hogar durante un plazo específico
de cobertura. Si llegara a ocurrir una falla
durante el plazo del plan, un contratista
calificado es enviado para reparar o
reemplazar el artículo cubierto por una Elimine el desorden
cuota nominal de servicio. Con sólo una

A
continuación le damos unos consejos para dominar el desorden y deshacerse de
llamada, ¡usted puede recibir ayuda las “cosas” que sobran en su casa. Verá que se tarda mucho menos tiempo en
durante las 24 horas al día, los 365 días
organizar el desorden que en buscar cuidadosamente algo perdido.
del año!
• Divida las tareas grandes en partes más pequeñas. Por ejemplo, en lugar de tratar de
A fin de que puedan gozar de completa limpiar todo un armario, limpie un estante cada sábado por la mañana. Antes de final
tranquilidad, recomiendo a todos mis del mes habrá completado todo el trabajo.
John
clientes un plan de protección para el hogar • Decida que todo lo que entre en su casa se clasifique en una de
de Old Republic. Llámeme hoy mismo y las tres categorías siguientes:
obtenga más información sobre cómo puede ✓ Su lista de “Cosas por hacer” Karen
Mom
beneficiarle una garantía para el hogar. ✓ La lista de “Cosas por hacer” de otro

¿T iene amigos o colegas que


necesitan ayuda con una
transacción de bienes raíces?
miembro de su familia
✓ La basura
Aplique esta técnica al correo para evitar la acumulación de correspondencia
• Asigne una habitación o área de la casa a cada miembro de la familia para que la
Por favor, proporcióneles mi nombre y
limpie u organice, y elija una fecha y hora específicas para el “Día de Limpieza del
pondré a sus órdenes todos mis Hogar”. Haciéndolo en equipo, ¡eliminarán las cosas que les sobran y transformarán
conocimientos y experiencia. su casa en un solo día!
Si ya está en contacto con otro Profesional de Bienes Raíces, por favor haga caso omiso a este aviso. Copyright © 2011
Angela Rivas
Valley Executive Realtors
6912 Owensmouth Ave
Canoga Park, CA 91303
Tel: (818) 902-1603

El más fácil pastel de pollo o pavo en cacerola Consejos para


Ingredientes: un cierre sin
2 moldes de masa de pie preparadas 1/2 taza de Half and Half
(leche y crema) problemas
2 tazas de sobras de pavo o pollo
1 paquete de vegetales El cierre de una operación de compraventa de
1 lata de sopa de crema de pollo mixtos congelados bienes raíces debe ser un evento sin estrés.
Instrucciones: Aquí mencionamos algunas cosas que podrían
Coloque la mitad inferior del molde de masa de pie en un molde. Desmenuce el pavo o pollo causarle problemas si no se solucionan antes
en trozos pequeños del tamaño de un bocado (para un mejor sabor, combine carne blanca y de la fecha de cierre:
carne oscura), y póngalos en un tazón grande para mezclarlos. Agregue la sopa de crema de Detecte posibles problemas durante
pollo, los vegetales descongelados y el Half and Half hasta obtener la consistencia deseada; el recorrido final
agregue sal y pimienta al gusto. Mezcle y vierta en el molde del pie ya preparado. Cubra con Asegúrese de que todos los accesorios (por
la segunda mitad del molde de masa de pie; pliegue la orilla y haga 4 ranuras en la parte ejemplo, ventiladores de techo) que vayan a
superior de la masa. Hornee en horno precalentado a 350 grados durante 40-45 minutos. dejarse en la vivienda estén claramente
especificados en el contrato de compraventa.
Inspeccione las reparaciones hechas como
resultado de una inspección de la vivienda
antes de la fecha de cierre, para garantizar que
La realidad del compostaje sean aceptables para usted.
Los costos de cierre son más elevados

L a gente está constantemente alabando las virtudes del reciclaje. Pero ¿sabía usted
que el compostaje puede ser igual de importante para el medio ambiente? En los
Estados Unidos, los restos de poda y los desperdicios de alimentos constituyen el
26 por ciento de residuos sólidos urbanos. Eso es una enorme cantidad de residuos que
se envían a los rellenos sanitarios, ¡cuando podrían ser útiles y beneficiosos para el medio
de lo que esperaba
Antes del cierre, compare los costos finales de
cierre con los que inicialmente se
determinaron en su “estimado de buena fe” de
prestatario y resuelva cualquier discrepancia.
ambiente transformándose en compost! Recuerde que la mayoría de los abogados de
cierre y las compañías de título requieren
El compostaje es un uso eficiente de los recursos, y crea un
fondos certificados en el momento del cierre,
producto ecológico a partir de residuos orgánicos. Como los
junto con un comprobante de seguro del
alimentos y otros residuos orgánicos se descomponen propietario. Además, lleve consigo su licencia
anaeróbicamente (sin oxígeno) en el relleno sanitario, se libera metano, de conducir como confirmación de su
un gas de efecto invernadero que es 20 veces más potente que el identidad.
dióxido de carbono. Debido a que el compostaje es un proceso
aeróbico, sólo produce dióxido de carbono, sin generar metano. Si El vendedor aún tiene artículos de
una familia promedio fabricase compost regularmente, ese hogar su propiedad en la vivienda
evitaría alrededor de 30 libras de emisiones de metano al año, el Tal vez usted desee añadir una cláusula en su
equivalente a alrededor de 620 libras de dióxido de carbono. contrato de compraventa en la que se estipule
explícitamente que el vendedor es responsable
Recuerde que no es necesario vivir en el campo para preparar de cualquier gasto en el que usted incurra si el
compost. Muchas personas lo producen en el centro de las áreas urbanas, en jardines de hogar no ha sido desocupado por completo
la comunidad, e incluso en tejados o balcones de edificios de apartamentos. antes de la fecha de cierre.