Pasos para iniciar

1. diseños arquitectonicos.
2. memorias de calculo.
3. estudios de suelos. (zapatas con muro de contencion, con concreto reforzado)
el paquete de estudios se envia a la procuraduria para el proceso de licenciamiento
(dura alrededor de 3 meses)
demolicion excabacion del lote, cimentacion, calculos de materiales, se genera
campamento (cuarto de obreros).
cimentacionn zapatas de 2*2 bigass de 60cm de ancho, por 80 de alto.
sismo resistente el primer piso es en concreto armado y desde el segundo hasta el 4
es estructura metalica.
Todo anclado por medio de pilones y unos dados de concreto donde van ancladas de
columnas. (varia entre los requisitos del cliente y los parametros hechos por el
ingeniero civil)
se hace la izada de las columnas. fueron 8 columnas de 12m para 4 pisos de 3m se
hacen los anillos que son las bigas de amarres con un espezor equivalente a lo que
arroje el calculo estructural
la estructura metalica es mucho mas rapida de construir
el tiempo de finalizacion de la obra se aplazo por detalles agregados
se maneja presupuesto de imprevistos es de ya sea por errores o por nuevas
contrataciones
gerarquias en la obra
-propietario
-director de obra
-presidente de obra (mira la calidad y los acbados del proyecto)
-maestro de obre (dispone del personal ya sean obreros o maestros tambien se
encarga de pedir materiales)
en el almacen se mantiene un 30porciento de materiales que se va a utilizar en el
total de la obra
no es necesario un casino por ser una obra pequeña
max de personas a sido de 20 personas
estructuras, placas, manposteria, instalaciones hidraulicas se manejan con personal
calificado
este tipo de obra se entrega finalizada totalmente´
presupuesto es de 800-900 mil millones de pesos

sistema electricos, hidrosanitarios, gas

la elaboracion de estos sistemas se comienza desde la estructuracion desde la
fundicion de las placas para darle paso a las tuberias entre pisos y algunos van
dentro de la placa
el sistema hidraulico por lo general es maneja a nivel de las placas y el sistema
electrico se maneja por cielos razos
area 110m2 el lote es de 140m2 pero la procuraduria toma unas partes para zonas
comunes
se rige por las normas dictadas por la upz