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Residente de Obra
Mg. Ing. FELIPE VILLAVICENCIO GONZÁLEZ
felipeevg@gmail.com/felipeevg_@hotmail.com
felipe_260558@yahoo.es
CONCEPTOS BASICOS
Principios que rigen las
Contrataciones
Los principios sirven de criterio de interpretación para la aplicación de la presente
Ley y su reglamento, de integración para solucionar sus vacíos y como parámetros
para la actuación de quienes intervengan en dichas contrataciones:
Publicidad. Equidad.
Competencia. Integridad
Obra es:
Construcción
Reconstrucción
Remodelación
Mejoramiento
DE BIENES
Demolición
INMUEBLES
Renovación
Ampliación
Habilitación
Según Anexo de definiciones de RLCE. Nº 30225
Anexo Único - Anexo de Definiciones
ENTIDAD CONSTRUCTOR
JUDIRICA
Y qué es una
obra pública,
cómo nace?
OBRA PÚBLICA
NACE
Ejecución
Obra
Publica
¿Y qué en que fase o
etapa intervienen el
Residente y
Supervisor de Obra
según LCE ?
Fases Reguladas Según la LCE
SOLUCIÓN EFECTIVA DE
CONTROVERSIAS DE LAS
CONTRATACIONES DEL ESTADO
Ejecutados a
través de
procedimientos
de selección
Ejecutados a
través de
procedimientos
de selección
¿Y qué tipo de
Ejecución Presupuestal
hay?
MODALIDADES DE EJECUCIÓN PRESUPUESTAL
DE OBRAS
Art. 59°.- Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto
Ejecución
Prepuestaria Ejecución
Indirecta Presupuestaria
Directa
Entidad Entidad
privada publica
La Propia
Entidad
Contrato Convenio
R.C. N° 195-88-CG
LCE y Definir
Reglamento Norma
¿Y qué sistemas de
contratación existen
según:
Ley 30225 y su modificación D. Leg. 1341
Reglamento D.S. 350-2015-EF y su
modificación D.S 056-2017-EF.
SISTEMA DE CONTRATACION
En base a
Precios Esquema honorario
Suma Tarifas en fijo y
unitarios mixto de base al
alzada suma alzada En base a comisión de
tiempo porcentajes éxito
y precios trabajado
unitarios
Llave en mano:
• Son varias prestaciones
integrales (construcción,
equipamiento y montaje
hasta la puesta en servicio
de una obra), y de ser el
caso la operación asistida
de la obra. En bienes
comprende la adquisición
e instalación de los bienes.
.
Solo en el caso de obras
convocadas por paquete, la
participación permanente,
. directa y exclusiva del
residente son definidos en
los documentos del
procedimiento de
selección por la Entidad, bajo
responsabilidad, teniendo en
consideración la complejidad y
magnitud de las obras a
ejecutar.
HABILIDADES
INTERPERSONALES
VALORES Y
ACTITUDES
COMPETENCIAS
TÉCNICAS
El lider debe tener:
☺ Carácter
☺ Influencia
☺ Actitud positiva
☺ Excelentes relaciones
humanas
☺ Gracias evidentes,
Cualidades.
☺ Antecedentes reconocidos
☺ Seguridad en sí mismo
☺ Autodisciplina
☺ Comunicación eficaz
Claridad:
Precisión:
Objetividad:.
Oportuno:
Interesante:
COMPETENCIAS TÉCNICAS
Experiencia
Conocimientos
♣ Ejercicio Profesional
♣ Formación Profesional EXPERTIRSE
♣ Actualización Profesional
♣ Crecimiento Profesional
Relacionadas con la
capacidad de liderazgo, Trabajadores
negociación, trabajo en
equipo y de interactuar
con diferentes tipos de
personas.
VALORES Y ACTITUDES:
COMO RESPONSABLE
ADMINISTRATIVO DE LA OBRA
Planear, ejecutar,
MEJORA
Verificar, corregir
CONTINUA
y/o mejorar
Cumplimiento de
SOSTENIBILIDAD los compromisos
EMPRESARIAL CONFIANZA
(plazos, costos y
calidad).
Responsabilidad
IMAGEN social y respeto al
medio ambiente
¿Cuándo y Dónde se
Inicia las funciones
del ingeniero
Residente?
Actividades antes del inicio
de la obra:
Las funciones del Ingeniero Residente empiezan:
Elaboración y
presentación del informe
Revisión del de dicha revisión con
Reconocimiento del
expediente recomendaciones
área del proyecto. oportunas para subsanar
técnico. eventuales deficiencias,
omisiones o adicionales
Funciones y
Responsabilidades
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA
ACTUAR PLANIFICAR
Como Qué hacer?
mejorar la Como hacer?
próxima vez?
VERIFICAR HACER
Las cosas
Hacer lo
pasaron
planificad
según lo
o
planificado
1. COMO REPRESENTANTE DEL CONTRATISTA
RESIDENTE
Debe:
Asegurar el Liderar la
cumplimiento Promover el implementación
Poner en Resolver con
de las metas trabajo prontitud, de los planes de
contractuales amigable y práctica la
responsabilidad conflictos seguridad,
(plazo, costo y respetuoso internos o gestión de
calidad); salvo social del
con el medio Contratista. externos. calidad y
modificacione ambiente. productividad.
s al proyecto.
2. COMO RESPONSABLE TÉCNICO DE LA OBRA
Cuando no registro de
manera oportuna los
Administrativa acontecimientos importantes
del proyecto.
De los Delitos:
Peculado
Con pena privativa de Con pena privativa de
libertad no menor de 3 libertad no menor de 1 ni
ni mayor de 15 años. Con pena privativa de libertad no
menor de 2 ni mayor de 8 años.
mayor de 4 años.
Ejem. Cuando el Residente y el
Supervisor de manera concertada, Ejem. cuando se registra el ingreso de materiales a almacén Un ejemplo de este delito es cuando se registra en el
registran en el cuaderno de obra que la de obra sin que el hecho haya ocurrido, generando el pago al cuaderno de obra la utilización de materiales, sin que
obra se ha concluido al 100%, sin que ello proveedor por la irreal entrega de los bienes registrados en el ellos se usen en la obra, dándole un fin distinto, como
haya ocurrido de manera real. cuaderno de obra por ejemplo destinarlo a otra obra.
APERTURA Y CARACTERÍSTICAS
1. Se abre en la fecha de entrega del terreno.
2. Debe estar firmado en todas sus hojas por el Supervisor o
Inspector y por el Residente (evita adulteración)
3. El cuaderno de obra debe tener 01 hoja original y 03
copias:
01 Copia, para la Entidad
01 Copia, para la Supervisión.
01 Copia, para el Contratista.
Al final de obra, el original queda con la Entidad.
RESIDENTE
Cuaderno de Obra SUPERVISOR
anota
Inicio de
Computo
Plazo
12-10-2018
Inicio Computo
al Cumplirse
Condiciones
¿QUÉ ES UNA
VALORIZACIÓN DE
OBRA?
Valorizaciones y Metrados
Art. 166º de l RLCE
Valorizaciones y Metrados
Precios: Ofertados
Precios GG Fijos Y Variables: Ofertados
Unitarios UTILIDAD: Ofertados
IGV
Ejemplo:
SOLUCIÓN
Al no existir prelación de
ejecución lo recomendable es
hacer la consulta al proyectista
para que determine cuál es la
solución a utilizar en obra.
SOLUCIÓN
Obras Contratadas Bajo El Sistema
A Suma Alzada,
1100,000.00
FR = 1´000,000.00 = 1.1
Obras Contratadas Bajo El Sistema
A Suma Alzada,
SOLUCIÓN
De
mayores
De gastos
intereses generales
De
adicional
De obra de obra
principal.
¿Que debe contener la
valorización?
Valorización del avance
físico.
Reajuste de precios.
Amortizaciones.
Otros conceptos.
¿ como se calculan el
coeficiente de reajuste
“K”?
………reajuste “K”?
………reajuste “K”?
Monto máximo de reajuste “K”?
Monto máximo de reajuste “K”?
Monto máximo de reajuste “K”?
Monto máximo de reajuste “K”?
CALCULO DEL REINTEGRO
VALORIZACION = 100,000.00
K de Reajuste = 1.019
¿ Qué documentos
debe contener el
expediente de una
valorización?
Informe técnico
Ficha técnica
Hojas de metrado certificados.
Lista de metrados afectados por los precios unitarios
contratados o del valor referencial.
Cuadros de cálculo de los factores de reajuste.
Cuadro de control de reajustes.
Croquis, planos o cualquier otro elemento gráfico.
Cuadro de control de amortizaciones de adelanto.
Estado de vigencia de garantías.
Hoja Resumen que muestre los avances acumulados.
Información sobre nuevos precios y/o partidas.
Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos
efectuados por la Entidad.
Informe técnico
Ficha técnica
Hojas de metrado certificados.
Lista de metrados afectados por los precios unitarios
contratados o del valor referencial.
Cuadros de cálculo de los factores de reajuste.
Cuadro de control de reajustes.
Croquis, planos o cualquier otro elemento gráfico.
Cuadro de control de amortizaciones de adelanto.
Estado de vigencia de garantías.
Hoja Resumen que muestre los avances acumulados.
Información sobre nuevos precios y/o partidas.
Hoja de control de valorizaciones anteriores y de pagos
efectuados por la Entidad.
Gráficos de avance de obra programada contra obra ejecutada.
Factura emitida por el contratista.
Pruebas ensayos
Panel fotográfico
Contrato de obra
Copia de cuaderno de obra
Certificados de habilidad (residente / supervisor o inspector)
Resolución de expediente técnico
Acta de entrega de terreno
Registro nacional de proveedores
otros
Resolución 01-95-EF / 76.01 ( E - 4 )
VALORIZ. DEL MES V
REAJUSTE v(k-1) R
DEDUCCION REAJUSTE ( - ) D
VAL. BRUTA VB = V + R - D
AMORTIZ. ADELANTOS ( - ) A
VAL.NETA VN = VB - A
I.G.V. = 18% VN
CANCELAR AL CONT. = VN + IGV
póliza de caución.
Qué requisitos deben cumplir las
entidades o compañías para
emitir las garantías?
Art. 33º LCE - Art. 125º de l RLCE
Garantía de fiel cumplimiento
Adelanto Directo
a) Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes, servicios en
general, consultorías y ejecución de obras: F = 0.40.
b) Para plazos mayores a sesenta (60) días:
b.1) Para bienes, servicios en general y consultorías: F = 0.25.
b.2) Para obras: F = 0.15.
Art. 133- de l RLCE
“¡Hoy mejor que
ayer, mañana mejor
que hoy!”
kaizen.sac@gmail.com