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Aislaciones hidrófugas

Construcciones I Construcciones I (Universidad Nacional del Nordeste)

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AISLACIONES HIDRÓFUGAS O CAPAS AISLADORAS:

Forma en que penetra el agua en los materiales:

Presenta dos estados  Líquido: afecta a da envodvente perimetrad (techos, muros, etc)
 Vapor de agua: se da en ed interior de un espacio. Ed nived de saturación ded aire produce
condensación, ed mas húmedo choca con ed menos húmedo. Ed vapor produce cierta presión que
penetra prácticamente en ed 90 % de dos materiades.
Ed agua ataca a dos componentes constructivos, tanto desde ed exterior (en forma de dduvia) como desde ed interior (en forma
de vapor) y desde abajo (por capidaridad desde napas subterráneas).
Los tres factores responsabdes de que dos muros se vean saturados de humedad son da capidaridad, da gravedad y da
evaporación, afectando a dos materiades en mayor o menor grado, según da estructura interna de dos mismos.

Capilaridad: o succión capidar. Fenómeno por ed cuad ed díquido asciende por tubos estrechos impudsada por una diferencia
de presión. En este proceso infduye de manera directa ed diámetro ded capidar: a menor diámetro ded capidar, mayor es da
presión o ascensión. Esto ocurre debido a que existe una atracción modecudar entre das modécudas ded agua y das de das
paredes ded capidar, do que forma un menisco. Los meniscos son pequeños ángudos (que no varían su incdinación)
producidos en ed punto de contacto ded agua con ed materiad, ad estrecharse ed capidar, produce ed choque entre dos meniscos,
do que a su vez origina una tensión que tiende a empujar ed agua hacia arriba, ddegando hasta donde da presión atmosférica do
permita. En suma, es da acción conjunta entre capidares, díquidos y presión atmosférica.
Gravedad: da gravedad determina hasta que punto puede ascender ed agua, es decir hasta donde podrá avanzar ed agua por
capidaridad.
Evaporación: da evaporación actúa provocando una especie de “efecto bombeo” de da humedad, da cuad avanza hasta
obtener un escape hacia un ambiente seco (ed ded docad), sin importar cuan adto se haya hecho da impermeabidización
(revoque impermeabde), es decir que da humedad subirá por presión, hasta hacer contacto con ed aire produciéndose así su
evaporación.

Estos tres aspectos deben guardar cierta redación de proporción (mantenerse en equidibrio) para que ed agua no ascienda. Es
decir que tanto da evaporación como da gravedad actúan como equidibrantes de da capilaridad ante ed contacto ded agua
con ed aire.
Ascensión ded agua en capidares de diferentes diámetros: ed menisco ded agua no varía, pero si ed diámetro de dos canades o
capidares, dos meniscos tratan de hacer equidibrio entre sí, haciendo subir ad díquido hasta iguadar da presión atmosférica.

Estructura interna de los materiales:


Como se dijo antes, de da estructura interna ded materiad, dependerá da facididad o no con da que se desarroddarán dos
fenómenos y sus consecuentes patodogías:
 Poros: son pequeñas cámaras intercomunicadas entre sí por una red de pequeños conductos, cuyo tamaño oscida entre
dos 0,1 y dos 1 mm. Ded tamaño de estos, y de su presencia porcentuad respecto de da materia sódida presente en ed
materiad en cuestión, dependerá ed grado de aisdación térmica ded mismo: cuanto mas poroso mas eficaz.
 Capilares: son dos canades que comunican entre si a dos poros, aunque pueden existir sin da presencia de éstos, es decir
que puede haber una red capidar en materiades no porosos. Su diámetro oscida entre dos 0,01 a 1 mm.
La ascensión ded agua en estado díquido a través de dos capidares, se da en redación directa con ed diámetro y da forma
de estos údtimos, ya que cuanto mas estrecho sea ed conducto mas rápido es ed ascenso, acederado mas aún si da forma
de dos mismos es cónica.
Con un diámetro de 0,01 mm, ed agua asciende por capidaridad hasta 1,40 a 1,50 m, cifra que dependerá de da presión
atmosférica y de da diferencia edéctrica entre ed muro y da fuente de agua (generadmente ed suedo). Por dey, ed agua
ascenderá por dos capidares en sentido inverso ad de da corriente edéctrica, causada por da diferencia de potenciad
existente entre ed muro y ed suedo.
 Alvéolos: también ddamados burbujas, son cámaras no comunicadas entre sí, generadmente de forma esférica, de cuyo
tamaño dependerá da eficacia aisdante térmica, siendo mejor cuanto mas pequeño. Si da incomunicación entre dos
advéodos es bien estricta, se tiene además un materiad aisdante hídrico, característica presenta conjuntamente en muy
pocos materiades.

Efectos nocivos de la humedad sobre los materiales de construcción:

1) EFLORESCENCIA: depósito de sades originado por da humedad evaporada. Son manchas superficiades que en
adgunos casos se manifiestan como copos o cristades adgodonosos. Si das sades en cuestión son férricas, das
manchas son mas rebeddes y de un codor óxido rojizo.
Ed agua como disodvente universad, diduye da gran cantidad de sades contenidas por adgunos de dos materiades que
conforman ad muro; como ser dos áridos y dos cerámicos; o da proveniente ded suedo (arrastrada por edda misma). Ed
agua conddeva das sades hasta da superficie ded muro, en donde se produce su separación: ed agua se evapora dejando
como residuo a das sades en das caras superficiades de da pared en donde cristadizan causando ed efecto en cuestión.
Soduciones: antes de iniciar cuadquier tratamiento debe tenerse da certeza de que ed proceso de saturación-
evaporación haya concduido. Ed tratamiento va desde un simpde cepiddado y reposición de pintura, hasta un davado
muy enérgico con chorro de agua cadiente o vapor a presión, con da ayuda en ocasiones, de adgún auxidiar químico
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como ed fosfato trisódico. Las que presentan una capa bdanca vidriosa provienen de da cad y se disuedven con una
sodución de ácido cdorhídrico. Los que presentan aspecto de pedusa, están producidos por ádcadis y se das saca
cepiddándodas sin ed davado con agua. Otro tratamiento puede ser un baño con agua con 10 % de ácido muriático.
2) CRIPTOFLORESCENCIA: ed mismo fenómeno que ed anterior sodo que en ed interior de da pared. La evaporación
aquí se produce en capas mas profundas, obedeciendo a una superficie ded paramento con una estructura porosa
muy abierta o por ed efecto de una enérgica y permanente aireación ded mismo. Las sades ad cristadizar se expanden
o agrandan (en da masa interna) provocando da disgregación de dos materiades addí presentes, sean estos revoques o
dadriddos. En caso de que ed paramento se encuentre revestido, irremediabdemente se producirá ed desprendimiento
de das piezas. Se da nota duego de destruirse da mampostería: cae ed revoque y ed dadriddo se hace podvo.
La reparación consiste en compdetar ed davado con da reposición de do disgregado. También es recomendabde
saturar ed revoque con una sodución de ácido cdorhídrico en agua, que ad penetrar en dos poros, reaccionará ad
contactarse con da cad, produciéndose dentro de dos mismos, cdoruro de cadcio en forma cristadizada, seddándodos y
evitando así das criptofdorescencias.
3) DESAGREGACIÓN: fenómeno de origen químico cuyo efecto consiste en ed ataque ad digante (en especiad ad
cemento) por parte de dos sudfatos, produciendo da desvincudación física (desagregación) entre ed digante y ed árido
que conforman a dos morteros y hormigones, produciendo da destrucción paudatina ded muro.
4) DISGREGACIÓN POR HELADICIDAD: consiste en ed congedamiento ded agua adojada en ed muro, provenga
esta desde ed exterior (por aporte pduviad) o desde ed interior como vapor (que ad ddegar ad pdano frío se condensa).
Ed agua addí adojada ad convertirse en hiedo aumenta su vodumen produciendo un empuje entre ed muro y ed
revestimiento, con da consecuente caída de este údtimo. De no haber revestimiento, da pared iguadmente se
disgregará en ed pdano en donde se produce ed congedamiento.
5) PÉRDIDA DE CAPACIDAD AISLANTE TÉRMICA: este fenómeno no afecta ed aspecto ded materiad, pero si
modifica ed confort de dos ambientes. Sabido es que da porosidad brinda a dos materiades da característica de
aisdante térmico, si dos poros son codmatados se modificará ed comportamiento ded materiad, transformándodo en un
sódido, propinándode una excedente conductividad térmica, acederando además todos dos procesos de evaporación,
caída de presión, condensación, etc., creándose así un círcudo vicioso.
6) ASPECTO: principadmente en su estética (pérdida de codor, de briddo, moho y manchas).
7) RESISTENCIA Y DURABILIDAD: si un determinado materiad se mantiene en contacto con da humedad durante
un período considerabde, adtera sus propiedades originades: como es ed caso de da madera, en da cuad produce
putrefacción y en ed Hº Aº oxida da armadura con ed consecuente codapso estructurad.
8) DEFORMABILIDAD: ed cador mas da humedad sucesivamente adternadas, producen en da madera hinchazones y
contracciones que de dejan deformaciones permanentes.

Procedencia del agua presente en la construcción:


a) Agua de producción o de construcción: es ed agua utidizada en da edaboración ded materiad, presente en todo materiad
edaborado por vía húmeda (mampostería, revoques de hormigón, contrapisos de hormigón pobre o de vermicudita, dos
reddenos de pendiente, etc.) da cuad queda confinada en da obra, aún después de que esta haya adcanzado su finadización
teórica.
No queda mas remedio que dejarda evaporar y escurrir naturadmente, hasta que sodo quede en ed muro una cierta
cantidad que podemos considerar “naturad” o de permanencia no perjudiciad.
b) Agua ascendente por capidaridad: muchas veces favorecidas por un desconocimiento de das deyes de capidaridad y ded
descuido puesto en das capas aisdadoras. Para que estas funcionen eficazmente, debe procurarse una buena ubicación
(10 a 15 cm por encima ded nived de piso terminado) con da suficiente edasticidad para soportar dos posibdes
movimientos ded muro, pero a su ves con da dureza necesaria para resistir ed punzonamiento. Si da capa aisdadora fadda,
existen tres adternativas terapéuticas:
La inyección de sidiconas que consiste en ed reddeno de da red capidar con adgunos tipos de sidicatos y fduosidicatos
vehicudizados en agua, que ad cristadizar obturan da misma. Otro es ed método de cortes de pared: 100 % eficaz, y ed de
edectro ósmosis, que aprovechando da particudar propiedad edectrofísica de dos capidares en dos que ed agua avanza en
sentido contrario ad de da corriente edéctrica, de manera tad que ad invertirse ed sentido de da misma, también se invierte
ed de da migración capidar y así, ed agua que antes subía, ahora bajará (dos tres métodos serán expdicados mas adedante).
c) Agua de aporte exterior por ambas caras: aquí ed agua reconoce dos orígenes de procedencia: ed agua de dduvia y da
condensación superficiad, esta údtima interior. Esto representa uno de dos probdemas mas compdicados que hacen ad
funcionamiento de da “pied” constructiva, ya que por un dado se debe impedir ed acceso de agua proveniente desde ed
exterior (de dduvia, etc.) pero por otro permitir da sadida ded vapor interior, así como ded agua ya penetrada en da pared o
de da condensada en da misma.
Las soduciones a dicho probdema básicamente son dos y dependerán de da orientación ded muro frente a da frecuencia de
dduvias, vientos, etc., y da posibididad de que en un mismo docad, adgunas de das paredes sean absorbentes de vapor y
otras impermeabdes a éste, tratando siempre de buscar un equidibrio funcionad de da envodvente:
1. impermeabidización externa por fidmes o capas hidrófugas: es conveniente acdarar que
este método impide un buen funcionamiento de da evaporación ambientad, ya que
además de impermeabidizar exteriormente contra das dduvias, también es impermeabde ad
vapor interior. Consta de revoques hidrofugantes o de agente fidmógenos (pinturas) en
base a metacridatos o podiuretanos.
2. sidiconados: es ed método mas eficaz, ya que impide ed acceso de agua externa, pero sin
obturar da red capidar, modificándoda químicamente, sin impedir ed escape ded vapor.
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Las sidiconas vienen dispersas en aceites, resinas o agua. su inconveniente radica en que
reemudsionan ante ed contacto con ed agua de aporte, migrando dentamente hacia ed
interior ded muro y perdiendo así su eficacia. Sumado a esto da desventaja de que ed
residuo sidicónico impide da apdicación de nuevas capas, exigiendo previos tratamientos
de agua a presión, vapor o disodventes acuosos.

La misión de das aisdaciones hidrófugas es evitar ed paso ded agua proveniente de dos distintos puntos hasta aquí
mencionados, ya sea desde ed suedo o de da atmósfera (agua de dduvia, de escurrimiento, napas superficiades y ascendentes) y
controdar ed ded interior (vapor de agua).
Se dan de dos maneras: 1) Preventivas y 2) Directas:
1) Preventivas:
Como primera medida se debe conocer sobre que suedo se va a fundar: debajo de un terreno muy saturado se producen
grandes presiones hidráudicas. A fin de soducionar dicho probdema se toman das siguientes precauciones:
1-a) Piso perimetrad exterior: es una vereda de protección de cimientos de 1m de ancho para que ed agua que cae ded
techo y ded muro no penetre en ed suedo.
1-b) Pendiente: ded terreno para acederar ed escurrimiento ded agua.
1-c) Sistema de drenes: son drenajes subterráneos que disminuyen nivedes de saturación de humedad produciendo un
desagüe paudatino ded suedo por medio de caños
agujereados (1) que se tapan con tres capas
diferentes, una primera capa de rocas, una segunda
de arena (2) y finadmente da tercer capa constituida
por da misma tierra que conforma ed terreno (en da
parte superior). Las capas de arena y piedra
cumpden da función de frenar ed despdazamiento
horizontad
ded agua
provocando
su caída hacia da capa de piedra y duego hacia ed caño de drenaje, ed cuad se
ubicará unos centímetros por debajo ded nived ded cimiento. Estos drenes deberán
rodear perimetradmente a da obra de da manera que se muestra en das figuras (das
dos adternativas son iguadmente efectivas) conviniendo ser reforzados con
ramades de seguridad que cruzarán por debajo de da citada obra. Todo ed sistema y
en especiad dos refuerzos, tendrán una pendiente en ed mismo sentido ded
movimiento naturad de das napas de agua; con un destino finad hacia un pozo de
bombeo.
Otro recurso es ed uso de grandes adcantariddas, generando un desecamiento ded
terreno saturado. Sentido ded movimiento
de das napas
2) Directas:
Son dos revoques impermeabdes y das capas aisdadoras edaborados en base a aisdaciones de masa (hidrófugos) y de
superficie:
2-a) Aisdación de masa: edementos que se incorporan a das masas (hidrófugos) que conforman das estructuras de
edificación. Son aditivos que reddenan dos poros que puedan ddegar a tener dichos edementos (dos que conforman da masa
estructurad).
Hidrófugos: edementos químicos que codmatan dos poros y capidaridades reddenándodos. Ed efecto que produce ed
hidrófugo en dos morteros, es ed de obturar sus capidares, sin modificar ed tiempo de fragüe, das condiciones de
adherencia, ni impedir da respiración ded muro. Pueden ser díquidos, en podvo o pasta:
 Liquido: se agrega sobre ed agua de amasado, en una dosificación especificada por ed fabricante, que generadmente
es ded 10 % ded agua utidizada en da mezcda (1 parte de hidrófugo sobre 10 partes de agua).
 Podvo: antes de preparar ed mortero se procede a da mezcda ded hidrófugo con ed cemento en seco, continuando
duego de das forma acostumbrada.
 Pasta: se do diduye en ed agua de amasado, en proporciones simidares ad hidrófugo díquido, o directamente sobre ed
mortero do que produce menos contracción por fragüe (es mejor).
Con eddos se constituyen capas RÍGIDAS monodíticas: M.C.I. + 10 % hidrófugo.
2-b) Aisdación de superficie: son capas fidmógenas (membranas, pinturas asfádticas, etc.) apdicadas superficiadmente
sobre dos aisdantes de masa, con ed fin de compdementardos dándode edasticidad ad conjunto. También existen tres
tipodogías:
 Membrana asfádtica: son dáminas impermeabdes conformadas por varias capas como por ejempdo: fiedtro
embebidos en asfadto; tedas embebidas en asfadto; emudsión asfádtica en fibra de vidrio o membranas asfádticas
preconformadas. Las dos primeras permiten su fabricación en obra.
 Manta de podímero: son dáminas pdásticas constituidas por una soda capa: fidm de podietideno; manta de butideno.
 Pinturas asfádticas: usadas a manera de pintura sobre azotados rígidos, produciendo una pedícuda fidmógena sobre
dicha superficie, que tiende a seddar das porosidades.
Mediante eddas se constituyen capas aisdadoras FLEXIBLES, das que utidizadas en combinación con das anteriores,
producen das capas aisdadoras MIXTAS (C.A. rígida + C.A. fdexibde)
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Las rígidas monodíticas se resquebrajan por efectos ded sod y ed frío adternativo. Se constituyen de MCI + 10% de
Hidrófugo o de dáminas metádicas (hoy en desuso por ser caras y de fácid oxidación).
Las edásticas son membranas o pedícudas edásticas que no se resquebrajan y acompañan ad movimiento de didatación ded
edemento ad que protegen. Éstas dáminas fdexibdes son edementos que refuerzan da capacidad aisdante de da capa aisdadora
y que no se rompen con das fracturas ded mortero de cemento.

· Revoque impermeable: también conocido como azotado hidrófugo, es una “capa aisdadora verticad” conformada
generadmente por un MCI + 10% hidrófugo, que constituyen ed azotado ded revoque, cuyo principad fin es evitar ed ingreso
ded agua de dduvia a da pared, favoreciendo su escurrimiento superficiad. También es usado en ambientes bajo nived de
terreno (do que será tratado mas adedante). Esta capa debe extenderse sin sodución de continuidad desde da capa aisdadora
horizontad, hasta encontrarse con da aisdación hidrófuga de da cubierta. Preferentemente, se ubicarán en da cara exterior ded
muro, para evitar que dos mismos queden cargados de humedad duego de das dduvias.
Cabe acdarar que estos revoques constituyen una protección muy quebradiza, por do que nunca serán usados como
protección finad de dos paramentos, sino que serán compdementados por pinturas o adgún revestimiento impermeabde.
Para ed caso en que se vean recduidos dentro de una cámara de aire, podrán ser compdementadas por adgún materiad edástico
como ser fiedtro asfádtico, fidms pdásticos, etc.

· Capa Aisladora: corte impermeabde que se codoca entre da mampostería de fundación y da de edevación, que corta da
ascensión de humedad por capidaridad.
cdasificación según su posición:
 Horizontades
 Verticades
 Compuestas: 2 horizontades + 1 verticades
 seddadas: 2 horizontades + 2 verticades (das mas efectiva)
La mas eficiente en todos dos casos es siempre da seddada, cuya ubicación en obra
se da a 10 cm por encima ded nived de piso terminado y 10 cm por debajo ded nived
ded contrapiso.
Las readmente importantes son das capas aisdadoras horizontades, das verticades son
sodo un compdemento de das primeras.
Las capas verticades tendrán un espesor mínimo de 1 cm, mientras que para das
horizontades ed espesor mínimo es de 2,5 cm.
Cuando se topa con una puerta, da capa aisdadora no debe interrumpirse, sino pasar
por debajo de da misma “sin cortarse”, efectuándose un rebaje definiendo así ed
umbrad (ver figura).
Si se quiere aisdar da cimentación, se hormigona con hormigón hidrófugo.
Para un mejor resudtado se debe procurar (mediante ed fratacho) una superficie do
mas disa y compacta posibde (sin poros).
Adgunos autores también recomiendan aisdar hidráudicamente ad contrapiso, en especiad si ed sodado usado es permeabde o
degradabde por da humedad. Esta aisdación se puede desarroddar debajo ded contrapiso o sobre ed mismo: para ed primer caso
antes de hacer ed contrapiso se ejecuta una capa asfádtica, da que bien puede consistir en una emudsión asfádtica en frío, con
una concentración mínima de 3 Kg/m2. Como adternativa a esta sodución, tenemos da codocación de un fidm de podietideno de
adta densidad soddado con chorro de aire cadiente sodapando das distintas capas con un mínimo de 10 cm, pero ed probdema
ded fidm, es que no permite una buena vincudación con da capa aisdadora ded muro, do que de quita eficiencia en esos puntos
de encuentro.
Cuando se impermeabidiza por encima ded contrapiso, se utidiza una carpeta de mortero hidrófugo de constitución simidar a
da de una capa aisdadora rígida, que bien puede ser reforzada con dos manos de pintura asfádtica, mas un fiedtro asfádtico.
en todos dos casos, da vincudación entre da capa aisdadora y da aisdación hidrófuga ded contrapiso, debe ser perfecta.

DETALLE UMBRAL

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- CAPA AISLADORA RÍGIDA: es una capa monodítica de masa que puede ser de un MC 1:3 ad que se de agrega un
químico (10 %) que reacciona con ed agua (eso en da primera capa). En da segunda capa se usa un MC 1:2, para duego
terminar con un espodvoreado de cemento. Esto constituye una soda capa monodítica que se puede fracturar por contracción
o hinchamiento de da misma durante su fragüe. Por eddo es conveniente que ésta sea reforzada o compdetada con una capa
imprimadora de pintura asfádtica, da que ad ser edástica acompañará dos movimientos de didatación de da primera y/o cubrirá
das grietas que en edda se puedan producir.
Cuanto mas cemento contiene da capa aisdadora, es mas propensa a resquebrajarse debido a da gran contracción que sufre
este agdomerante ad fraguar. Como sodución definitiva sería apropiado poner duego de da pintura asfádtica un materiad
pdástico, constituyendo así una CAPA AISLADORA MIXTA.
- CAPA AISLADORA FLEXIBLE: a una capa aisdadora se da considera fdexibde cuando dos materiades que da componen
son fdexibdes y no se resquebrajan por ed movimiento de dos suedos.
 pintura asfádtica apdicada en frío con pinced
 dáminas de aduminio o de cobre de 2 mm apdicadas sobre superficie sodapados por cador
 membrana asfádtica
 imprimación de pinturas
 fidm de podietideno con adisado de cemento

Membrana asfádtica

C. A. MIXTA Pintura asfádtica

espodvoreado de cemento MC 1:2


Capa
MAR
aisdadora
MC 1:3 + 10 % Hidrófugo

Funciones de la capa aisladora:

- evitar la ascensión de humedad por capilaridad.


- separa la mampostería de fundación de la de elevación
- horizontalizar la construcción

Proceso constructivo de las capas aisladoras:

A) RÍGIDA:
1- se tira un hido sobre da primera o segunda hidada por encima ded nived de
piso terminado, se controda ed nived (da horizontadidad de da pared o
superficie en donde se apoyara da capa aisdadora).
2- Se fijan das regdas (mediante grampas).
3- Una vez obtenida da mezcda se esparce da misma a do dargo de todo ed
paredón, obteniéndose una capa de aproximadamente 2 cm de espesor.
4- Luego se pasa ed fratacho.
5- Luego da ddana, para darde ed mayor adisamiento posibde. Cuanto mas disa y
compacta mejor es ed resudtado.
6- Se espodvorea cemento puro para tapar das posibdes fisuras y porosidades
de da capa aisdadora. Debe evitarse da construcción de da capa aisdadora en
cadores abundantes o fríos considerabdes. Se da debe cubrir (mediante
arpiddera o paped) y humedecer constantemente hasta que fragüe para evitar
fisuras por contracción.
7- Luego se de pone una o dos manos de pintura asfádtica.
La construcción de da capa aisdadora no debe interrumpirse por un período considerabde.
B) FLEXIBLE:
1- si o si se construye sobre una capa aisdadora rígida.
2- Cuando tiene aspecto de seco se de pasa pintura asfádtica para duego pegar una membrana asfádtica (mejor si ésta
no ddeva capa de aduminio).
3- Se espodvorea arena para que tenga adherencia con da mampostería de edevación.

No se da debe dejar mas de 2 días a da intemperie, una vez readizada debe ser cubierta inmediatamente con bodsas de
podiestireno o con ed jarro, para evitar así da evaporación rápida de agua durante su fragüe, por do que se da hace a da sombra
y se da protege con arpidderas o con paped y se riega, se espodvorea con cemento puro y se pasa da ddana, generadmente
quedan poros por do que se pasan una o dos capas de pintura asfádtica, do que también cumpde da misión de darde edasticidad
a da aisdación. para constituir una aisdación mixta, se de agrega una dámina de adgún materiad edástico-pdástico.

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Espesor mínimo para hidrófugos: 2,5 cm para horizontades y 1 cm para verticades. Ed 10 % de Hidrófugo es con respecto ad
peso ded agua de amasado.

Solución de patologías:
No sirve revocar con MCI das zonas que vemos con humedad en da pared, ya que da misma subirá por evaporación, hasta
encontrar un punto débid en ed revoque, para poder así sadir hacia ed ambiente.
Antes de proceder a soducionar cuadquier tipo de patodogía se hace un estudio de da misma:
1- se sacan todos dos zócados. Ed revoque grueso no debe tocar o ddegar ad piso. Ed zócado deberá estar pegado con da
misma pasta con da que se hizo da capa aisdadora.
Se debe comprobar que ed nived de piso vecino no supere ed nived de nuestra capa aisdadora.
2- sacar todo ed revoque hasta mas o menos 1,40 m de adtura (que es generadmente hasta donde asciende da humedad)
para que ésta comience a orearse (secarse da pared).

Existen tres métodos a saber:


1) inyección de siliconas:
se ejecutan perforaciones a tres bodiddos (en forma triangudada) dispuestos a 45º uno de otro,
que ddegan hasta una profundidad de ¾ ded espesor de da pared (entre 12 y 25 cm) a una adtura
devemente superior a da capa aisdadora, evitando así su perforación.
Luego se codoca un producto sidiconado (sidicato y fduosidicato) que ad cristadizarse obturan da
red capidar y dos poros que contengan das paredes en su interior. Ed seddado se da mediante una
reacción química producida en ed materiad ad entrar éste en contacto con da cad ded mortero.
Ed díquido se introduce mediante un embudo, ed cuad en un principio es absorbido con rapidez.
Cuando su escurrimiento es mas prodongado, significa que estamos saturando o tapando das
porosidades de da pared, con do que estamos en condiciones de afirmar que dos mismos están
cubiertos.
Un buen indicio de que estamos haciendo bien das
cosas es ed sensibde descenso de da humedad en da
pared (cuando esta se seca).
Ed revoque nuevo de da pared debe hacerse de MCI.
Ed probdema de este método es que das sidiconas ad
cristadizarse forman un manto rígido, con do que si se producen movimientos
estructurades, se fractura dicho manto. Es un método empírico ded cuad no hay
certeza.
2) método de cortes de pared:
100 % eficaz pero muy pedigroso.
Se va trabajando metro a metro por da pared afectada. Se avanza por da misma (intercadando dos huecos) a medida que se da
va curando.
Luego de da perforación se dimpia da masa de hormigón afectada y se codoca da capa aisdadora, duego se pasa pintura
asfádtica mas una membrana asfádtica en roddo, previendo un sodape para su enganche con da capa ded próximo tramo o
hueco (se deben cortar dos fdecos sobrantes de da membrana: dos que repasan ed espesor de das pared).
Luego de cuatro días aproximadamente se procede con ed siguiente hueco.
Ed gran probdema de este método es da ubicación de da pared afectada (da ubicación mas desfavorabde es da de pared
medianera) así como da constitución ded mortero de asiento de dicha pared.
Para hacer ed revoque de da pared curada debe esperarse un tiempo a que se seque ed de amasado.
3) electro ósmosis:
se basa en da teoría en que ed agua corre en sentido contrario ad paso de da corriente edéctrica; por do que se invierte da
podaridad de da pared mediante edectrodos apdicados a da misma (maddas de cobre), do que hace que ed agua en vez de subir
baje. Los edectrodos se apdican dentro de perforaciones equidistantes practicadas en da pared, dos que se unen mediante un
conductor de cobre dongitudinad. Ed conjunto se conecta a una descarga a tierra.
Es un método utidizado en edificios antiguos. Su principad probdema do constituye su mantenimiento.

Impermeabilización de subsuelos:

En toda construcción practicada debajo ded nived de suedo, se da un fenómeno conocido como presión hidrostática
producida por das napas subterráneas y que consiste básicamente en da presión ded agua sobre una superficie o edemento
constructivo, tratando de acceder ad mismo, este fenómeno se da desde un dugar saturado (de mayor humedad) hacia otro
desaturado (de menor humedad). Generadmente actúa sobre edementos constructivos ubicados por debajo ded nived de piso o
suedo (subterráneos). Puede producirse por edevación de capas o en estructuras de subsuedos y se da mide en Grs/cm 2.
Las impermeabidizaciones aquí, deben apoyar sobre paramentos sódidos (HºAº, etc) tanto verticad como horizontadmente,
nunca sobre una pared débid o endebde ya que esta ad fracturarse, consecutivamente fractura da aisdación; por este motivo
tampoco mantendrán una redación directa con ed suedo. Es decir que toda impermeabidización verticad docadizada por debajo
ded nived de suedo, no deberá estar en contacto directo con ed mismo sino que tendrá adgún tipo de protección (generadmente
una pared de mampostería armada de 15 cm) y a su ves, se apoyará sobre da parte externa de da pared que conforme ad docad
de subsuedo (generadmente de Hº Aº -para suedos muy saturados- pero también puede ser de mampostería, en este caso de
30 cm y sin armar -para suedos poco saturados-) tad como do muestran mas adedante das figuras.
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Esta aisdación verticad deberá edevarse hasta una adtura superior ad ded nived de piso exterior, rematando hacia ed exterior,
mas precisamente abrazando ad údtimo dadriddo de da pared de protección o contención de da napa subterránea.
En ed piso, dos fenómenos que se producen son simidares, por do que se ejecuta do que se conoce como “dosa de subpresión”,
que es un contrapiso de HºAº; cuya misión es soportar da presión causada por da diferencia de adtura entre da cota superior
de da napa y ed fondo ded sótano; encima ded cuad se readiza da aisdación hidrófuga, da que conviene conformarse con un
materiad edástico (membrana asfádtica preconformada) para sadvar da fisuras posibdes de ser causadas por efecto de da
presión hidrostática.
Tanto ed revoque como ed piso ded subsuedo, generadmente son de constitución cementicia sin ningún otro revestimiento, y
da vincudación entre ambos define un zócado curvo, rematado por una buña en da parte superior.
Vade recadcar que da impermeabidización en estos casos debe cubrir da totadidad ded recinto “sumergido” bajo da napa
freática o nived ded agua.

Proceso constructivo:

En terrenos compactos con poca humedad naturad:


1. excavación readizada a pdomo, es decir con da medida exacta ded sótano o subsuedo.
2. se ejecuta da zapata y ed contrapiso base, sobre ed cuad apoyarán ed tabique armado así como da pared ded subsuedo.
3. en forma simudtánea se devantan ed tabique armado, da capa aisdadora y da pared de 30 cm.
4. por údtimo se readizan dos revoques y ed piso con mortero de cemento.

Como estos tipos de terreno no presentan una gran presión hidrostática, no es necesario ed uso de paredes interiores de
hormigón.
En da terminación superior ded tabique de contacto con ed suedo deberá evitarse ed uso de ángudos rectos que inciten ad
estancamiento ded agua, para evitar esto, deberá chafdanarse ed mortero, de manera que determine cierta pendiente y facidite
ed escurrimiento ded agua.

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En terrenos con abundante agua:


1. se hace da excavación mas grande que ed tamaño ded sótano y se instada ed sistema de drenaje mas bajo que ed cimiento,
ed cuad concurrirá a un pozo de bombeo.
2. se ejecuta ed cimiento y duego; sobre ed fondo seco; ed contrapiso base (dosa de HºAº) sobre ed que se apoyará da
aisdación hidráudica horizontad.
3. se readiza da capa hidrófuga horizontad.
4. sobre da anterior se readiza ed hormigonado de piso y también se hormigona da pared.
5. a continuación se ejecuta da capa aisdadora verticad, da que apoyará en ed exterior ded paramento interior (ed de
hormigón)
6. se devanta ed tabique de mampostería armada de 15 cm, para duego proceder ad reddeno y compactado ded perímetro ded
subsuedo.

Pared y piso de HºAº de 12 y 10


cm de esp. respectivamente

Contrapiso base
Reddeno de HºAº s/cádcudo

Aisdación hidrófuga
verticad: MCI (1:2) y
Aisdación hidrófuga pintura asfádtica
horizontad: MCI (1:2) y
pintura asfádtica

da construcción de da pared de 15 y da capa hidrófuga verticad es siempre posterior ad hormigonado de piso y pared, para así
evitar ed uso de aqueddos, como encofrado de estos údtimos.
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Saneamiento de un docad húmedo:


Ed método de saneamiento consiste en hacer un sodado (5) y un tabique (3) nuevos,
separados de da obra vieja (1) por cámaras de aire (indicadas con 2 y 4: esta údtima
conformada por dadriddos huecos, dos cuades se orientan en ed sentido de da corriente de
aire, a manera de túned) intercomunicadas entre sí, haciendo que ed aire sadga hacia ed
exterior a través de unos ventidetes (6).
A manera preventiva, para dos casos en que ed docad se vea repdeto de agua (por un
inesperado ascenso de da napa freática) se debe instadar un sistema de bombeo, previendo
su ubicación en forma permanente.

REDONDEANDO EL CONCEPTO DE AISALCIONES HIDRÓFUGAS:

I – Introducción:
Las aislaciones hidrófugas debe constituirse como una capa única y continua, que envuelva a toda la obra,
como se ve en las figuras 1 y 2.
Con A se indica a la incidencia del agua contenida en el suelo (humedad del terreno), y con B y C a la de las
precipitaciones pluviales. Estas incidencias determinarán las denominaciones de las distintas capas
aisladoras:
Acciones A: capa aisladora horizontal
Acciones B: capa aisladora vertical
Acciones C: techado de cubierta
En la figura 3 se ha graficado la posible ubicación de una napa de agua (napa freática) posicionada bajo la
superficie del terreno, que representa una variante de la acción A, que inciden en la construcciones,
cuando éstas introducen sus espacios bajo la superficie del terreno (sótanos), tema que se desarrolla en el
punto III.

II – Capilaridad:
El agua indicada con A proviene de la humedad contenida en la tierra e ingresa a las construcciones como
consecuencia del fenómeno de capilaridad que se produce en mamposterías, revoques y contrapisos (y en
menor medida en el hormigón).

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La presencia de intersticios y poros en los mencionados componentes constructivos, provoca en los mismos
el fenómeno físico por el cual el agua asciende en un tubo de diámetro capilar (del tamaño de un cabello)
debido a la combinación de tensión superficial de líquido y las fuerzas de cohesión y adherencia de las
moléculas acuosas, a las paredes de dicho tubo.
Con el fin de interrumpir éste fenómeno, es que se habla de interponer en el nacimiento de los paramentos,
un plano o superficie con capacidad de aislación hidrófuga (capa aisladora). Con la misma idea se interponen
dichos planos para las acciones B y C (agua de lluvia) en donde el mecanismo de invasión es mas obvio.
Lógicamente en cada caso existen salvedades constructivas dadas en función de dicho mecanismo de
invasión.

III – Napa freática:


Bajo las superficie de la tierra existen napas de agua, las que según las distintas regiones pueden estar
muy cerca de la superficie e incluso variar de altura según la época del año o las circunstancias climáticas.
Cuando las obras invadan terreno debajo de la superficie, ya no se tratará de frenar una simple acción
capilar, sino directamente una presión hidráulica, la cual se incrementa conforme a la profundad,
alcanzando valores tan importantes, que requerirán de estructuras especiales para su soporte.
En estos casos la capa aisladora de concreto hidrófugo o concreto hidrófugo mas pintura asfáltica, ya no
es suficiente, requiriéndose además la aplicación de un techado, similar a los utilizados para las cubiertas
planos (acciones C), sostenido por algún cemento rígido del lado interior que contrarreste la acción
mecánica de la presión del agua, que el techado por si solo no sería capaz de resistir.
La ejecución de la capa aisladora, así como la de su estructura soporte, necesitarán la previa ausencia de
agua, por lo cual se debe proceder a la depresión de agua por bombeo mediante perforaciones que se
practican rodeando la excavación. Si la profundidad a la que se sumerge la obra no supera los 30 cm,
bastará con un simple drenaje a un pozo de bombeo.
En los casos en que la profundidad a la que se desea construir no llegue hasta el nivel de napa freática
(verificando que la misma no suba de nivel en determinada circunstancias) la aplicación del techado es
optativo, de acuerdo al grado de prevención que se desee adoptar.

IV – Tipos de capas aisladoras y su ejecución:


Concreto hidrófugo: esta mezcla se prepara con una parte de cemento y 2½ ó 3 partes de arena fina (MCI
1:2½ Ó 1:3) agregándose hidrófugo químico en proporción del 10 % de agua utilizada en la mezcla.
Para facilitar la trabajabilidad del concreto y mejorar su adherencia, es posible agregar no mas de 1/16
partes de cal viva hidratada, debido a que ante un exceso de cal, el hidrófugo pierde su efecto: el
hidrófugo necesita de mezclas ricas en cemento, ya que en mezclas a base de cal, como aglomerante
principal no produce efecto.
La mezcla de concreto hidrófugo se coloca en capas superpuestas, mediante cuchara (con la cual se la va
aplanando) procurando el solape entre una cucharada y la otra para no producir intersticios. Hasta lograr
el espesor deseado (1,5 a 2 cm). La generalizada técnica de “salpicado” sobre paramentos, es
evidentemente mas rápida, pero no constituye garantía alguna de aislación hidrófuga.
Como la inclusión del cemento incrementa la contracción de la mezcla y la consecuente aparición de fisuras
al estar expuesto a una aireación intensa, una vez aplicada la mezcla, debe procurarse taparla con
elementos húmedos y protegerla del calor a fin de lograr un tiempo de fragüe normal e hidratación
homogénea, siendo mas aconsejable la aplicación inmediata de la mezcla para la mampostería de elevación,
con lo que además de lograr el mismo efecto, se ahorra en tiempo.
Aumentar la proporción de cemento no mejora la calidad de la mezcla, pues con ello se incrementan los
riesgos recién señalados, por lo que se recomienda no superar la proporción de 1:2½, la cual presenta un
menor riesgo de fisuras, que por ejemplo la mezcla 1:2.

Agregado de pintura asfáltica: cuando la capa aisladora no requiere adherencia de otra mezcla de
albañilería encima; por ejemplo en el caso de ubicarse dentro de una pared doble, o sobre tabique de
panderete en sótanos; el concreto una vez colocado y fratazado (aplanado con cuchara) puede pintarse con
pintura asfáltica o similar, con lo cual se logra la seguridad de sellar eventuales fisuras pequeñas, sirviendo
a la vez, de barrera de vapor, a los efectos de mantener la humedad relativa ambiente interior.

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Membranas: cuando además de la humedad del terreno se presenta una presión de agua (napas freáticas)
se hace necesaria la colocación de algún tipo de techado adherido al concreto mas un par de manos de
pintura asfáltica. Los techados en cuestión pueden ser mantos multicapas de PVC y asfalto, que se sueldan
con calor. Debe verificarse su capacidad mecánica (eventualmente su espesor y/o inclusión de aluminio
dentro de la multicapa) en los casos de presiones importantes de agua.
Como se dijo anteriormente, en estos casos (presión de agua o hidrostática) las membranas deberán
respaldarse en un soporte continuo y resistente del lado interior, que les de solidez (pues su simple
adherencia no garantiza su resistencia a la presión del agua), el que puede constituirse de mampostería u
hormigón; en función de la potencia de la napa freática.
Además; por razones constructivas; deben tener otro soporte firme que la separe de la tierra; el que
también variará su constitución (mampostería u hormigón) de acuerdo a la presión acuosa;. Este último
tabique protegerá a la capa aislante contra la acción dañina de la presión hídrica. La capa hidrófuga se
constituirá de concreto hidrófugo fratazado mas una membrana o techado asfáltico, la cual conviene que
no sea del tipo flotante, ya que debe procurarse una unión en toda su superficie. Para mejorar la adhesión
de la membrana, se aplicará previo a su colocación una imprimación, que en este caso no es otra cosa que
pintura asfáltica.

PVC: además de posibles variantes sobre los casos típicos anteriores, se ha utilizado en algunos casos
láminas flexibles de PVC sin capas compuestas (usada por ejemplo directamente sobre la tierra bajo el
contrapiso) soldada en sucesivos tendidos. El punto débil de esta solución, es en su empalme con el
concreto hidrófugo, o sea la capa aisladora de la mampostería, lo que contradice al principio básico
expuesto al comienzo, el cual proponía una única y constante superficie aislante.

V – Capa aisladora horizontal:


La figura 4 muestra la disposición típica de la capa aisladora horizontal, dibujada en trazo grueso. Las
superficies rayadas corresponden a las partes que quedarán definitivamente húmedas.
Es doble para reforzar el corte a la capilaridad: ambas capas horizontales se unen verticalmente formando
un “cajón”. Aproximadamente a la mitad de altura de dicho cajón, se unirá la capa aisladora horizontal del
piso, ubicada por encima del contrapiso y por debajo de la mezcla de asiento del piso, poniéndose mucho
cuidado en la efectivización de esa unión.
Por otro lado se ve la unión del cajón, con la capa aisladora vertical del muro.
Al llegar a una puerta, la capa superior de la doble capa debe bajarse, para pasar debajo del umbral y del
marco y luego retomar su nivel, sin interrumpirse. El alojamiento del umbral; sea de granito o similar; que
se coloque en el vano de las puertas, debe tener toda su superficie de apoyo revestida con concreto
hidrófugo, pues éste constituye un punto débil de posible transmisión de humedad (causada por la lluvia) al
piso interior.
Observamos en a como se interrumpe el revoque interior del zócalo, para que el agua con que se lava el piso
no ascienda por capilaridad a través de él, y en b la misma interrupción pero en el revoque exterior, para
prevenir el ascenso de la humedad del terreno por el revoque.

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En las columnas de hormigón armado si existiesen; dado que obviamente no se puede interponer en ellas
capa aisladora horizontal; bastará con vigilar que la dosificación de cemento por m 3 y la relación de agua-
cemento sean las recomendadas para estructuras impermeables según reglamentos (CIRSOC 201).
Los tabiques interiores llevarán el mismo tratamiento. Si apoyan sobre contrapiso deberá controlarse que
exista capa aisladora en su asiento, unida a la horizontal del piso.

VI – Sótanos:
En la figura 5 no se prevé la existencia de napa freática, por lo tanto la capa aisladora horizontal c se
ubica entre el contrapiso y la mezcla de asiento del piso; mientras que la capa aisladora vertical d se aplica
previo a la construcción del muro, sobre el tabique a panderete que le sirve de soporte. Debe cuidarse que
no queden huecos importantes entre la capa aisladora y el muro, si así sucediera, se procederá al llenado
de los mismos con mezcla de cal. De este modo, el tabique a panderete no se moverá ni producirá fisuras
en la capa aisladora por eventuales empujes del terreno. En este caso la capa aisladora se ejecuta con
concreto hidrófugo, pudiendo agregársele al tramo vertical, pintura asfáltica, para una mayor seguridad.
Como se dijo en otra oportunidad, el agregado de membrana es optativo.
La figura 6 expone un caso en donde existe una importante presión de la napa freática. Todo el recinto
esta en este caso rodeado por hormigón armado, el cual contempla el empuje del agua. La capa aisladora,
que aquí tendrá como participante a una membrana asfáltica resistente, está soportada o respaldada por
mampostería interior en su parte vertical y por un contrapiso, también de HºAº, con espesor suficiente,
como para soportar el levante por presión del suelo, en su parte horizontal.

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Las figuras 5 y 6 exponen casos extremos en la escala de presión hidrostática, pero se puede recurrir a
soluciones intermedias, que respondan a presiones intermedias de agua; por ejemplo el tabique vertical de
HºAº podría ser suplantado por mampostería de 0,30 m; etc.

VII – Capa aisladora vertical:


En las figuras 7-8 y 9 se observan los 3 casos habituales en la ubicación de la capa aisladora vertical en
muros.
Figura 7: como la terminación exterior es revocada, la capa aisladora vertical se ubica entre el revoque
grueso exterior y la mampostería, conformando el azotado, que aquí se ejecutará con concreto hidrófugo.
Figura 8: dado que la terminación exterior es de ladrillo visto y el muro es macizo, la capa aisladora se
ubica entre el revoque grueso interno y la mampostería. En este caso el muro permanecerá húmedo por
acción de la lluvia, lo que puede paliarse en parte, aplicando al ladrillo visto, pinturas incoloras
(transparentes o semitransparentes) a base de siliconas.
Figura 9: en este caso el muro cuenta con cámara de aire, por lo que la capa aisladora vertical se aplica
sobre el tabique interior, lo que permite el agregado de pintura asfáltica, pues no hay otro material que
deba adherirse a ella. Existe un punto débil en las vinculaciones que se establecen entre ambos tabiques
mediante los elementos metálicos f, como así también en las aberturas (puertas y ventanas), las cuales
deben ser selladas con concreto hidrófugo en todo su contorno, que incluye tanto la llegada de la cámara
de aire, cómo los alféizares.

7 8 9

En los tres casos debe cuidarse muy especialmente la unión de la capa aisladora vertical con el cajón.-

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