Centro Universitario Ceutec de Unitec

Campus La Ceiba

Docente: Licenciada Ana Maldonado

Clase virtual: Formulación y gestión de proyectos

Sección: V6469
Semana 9 tarea 9.1
Evaluación de un contrato real

Nombre
Pamela María Peña -41811094

Sede de estudio
Ceutec campus La Ceiba
´´Tuve la autorización de este contrato´´
De manera resumida prepare:
a) ¿Cuáles son las partes interesadas involucradas en el contrato?
Hay dos partes: el arrendador —el dueño del bien— y el arrendatario —
que es el que usa el bien—
Municipalidad pagos legales.
b) Cuáles son las obligaciones principales de las partes interesadas,
El declara que administra el apartamento , y la inquilina tiene la
obligación de cumplir con todo lo acordado en el contrato.
c) ¿Cuáles son las obligaciones secundarias de las partes interesadas?
Las obligaciones segundarias de las partes interesadas son el cumpliendo
de lo acordado en el contrato , de una forma donde las reglas propuestas
sean cumplidas como lo establecido.
d) ¿ Cuáles son los mecanismos que el contrato determina para garantizar
el cumplimiento de las obligaciones de las partes interesadas?
Los mecanismos planeados en este contrato varían para el arrendador y el
arrendatario cada uno de cumplir con cada asunto acordado para el
compromiso de este acuerdo.
Establecer con claridad este contrato, es un paso muy importante luego de
revisar el catálogo de departamentos en renta o casas y elegir la vivienda de
tus sueños o el candidato ideal para alquilar tu propiedad.
El arrendatario debe de leer detenidamente estos parámetros que en la
imagen del contrato salen para asi constar de estar de acuerdo en el mismo.
e) ¿Cuáles son los mecanismos que se consideran en el contrato para
enfrentar los imprevistos?
Los mecanismos que se consideran en el contrato son que si el arrendatario
desea dejar el apartamento con un plazo de dos meses con anticipación
deberá , de lo contrario perderá el depósito, también se pierde el deposito
en caso que quiera rescindir el contrato antes de la fecha estipulada.
f) Comente acerca de lo que más le llama la atención en este contrato, o
lo que considera más relevante en cuanto a su estructura, formato y
contenido.
Me pareció que este contrato esta muy bien estructurado con partes muy
esenciales que todo contrato de arrendamiento, por lo tanto, la firma de un
contrato de arrendamiento es una decisión muy importante tanto para el
arrendador como para el arrendatario, ya que lo que ahí se exponga marcará
las condiciones del alquiler en toda su duración.

Pese a que la duración del contrato de vivienda habitual se puede pactar entre las partes,
la Ley contempla la existencia de una prórroga en caso de que el contrato dure menos de
tres años. Si efectivamente el contrato tiene una duración inferior a tres años, el
inquilino, siempre y cuando esté cumpliendo con sus obligaciones contractuales, podrá
prorrogarlo hasta alcanzar tal duración, sin que el propietario pueda negarse a ello.